嗯,你最聪明:你碰上个熟人不停来磨试试看。说你不租她朋友的offer就作废了.. 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:50
能把自己家租出去合租的都是缺钱。人家求啊,困难啊什么的都不是核心问题。本质就是自己缺钱。 helen0211 发表于 2023-11-17 14:49
几万块的沙发。。。我之前有个9000的沙发用了不喜欢想卖也不好卖。‘你怎么都买那么贵的东西,让人用起来有负担 ’这句话也没错, 楼主你如果资金充裕就没必要和租户同住啊。 飞袖 发表于 2023-11-17 14:50
猫这个除非你付她钱照顾猫或者她干了什么直接相关的(比如把猫抓板收起来了)不然感觉确实不该她负责啊 锅让她自己买,租房哪有share锅的 Candycapsule 发表于 2023-11-17 14:50
所以大家是觉得我太计较了吗? 沙发就扔了算了? 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:52
这个,确实是你的猫抓了你的沙发啊,你又没付钱让她照顾你的猫... 落地花生 发表于 2023-11-17 14:51
你的猫当然你负责,怎么能让对方付一半呢。 锅她就不该用你的,除非你不让她买,也许你说很占地方,别买了?否则的话,不能理解用别人的锅做饭。 aneklb34 发表于 2023-11-17 14:54
我的猫,但是她说她女儿喜欢,让我留下来。 然后猫在她的照看下,她就任由猫把家具的扶手都抓没皮了 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:57
我有事要去外州所以自己的房子空出来了三个月,有朋友的同学(朋友是认识但是不熟的那种,她同学没见过面以前)要去房子所在的地方读书但是找不到房子(当地人没人愿意租给中国学生,因为脏乱差且不稳定)。然后她说找不到房子就不能去读书。所以求着我把房子租给她和她女儿(10岁)。 交流过程中她发现我在Facebook的照片有一只猫,就说她女儿很喜欢猫如果房子租给她猫可以留下来她照顾。我本来已经给猫也办了护照准备坐飞机一起带走,听她这么说就把猫猫留下来了,房子也租给她了。我说只能我不在的时候她租三个月,她求着要租一年不介意我回来之后一起住,因为实在找不到地方住。 而我的房子只有两个卧室,她提议三个月期满租儿子之前住的小房间,儿子读大学之后他的小房间一直空着。但是房间太小床也太小,她和女儿住不下,所以婉拒了。然后她就不停求啊求,我只好把主卧让出来给她们娘俩住,我自己住儿子的小房间。合同签了一年,前三个月她整套租,后面九个月她住大房间和她女儿。我建议她圣诞节前后可以重新找房,那时候机会多可以找到,如果找不到还是可以住我这里,优先到外面找,但是不要担心没地方住我不会赶人。 现在三个月到了,我回来之后发现猫把几万块钱的沙发抓坏了! 我和她协商我们一人一半,能修就修,修不好再说。 她说:我好心微你照看你的猫,我没法24小时看好你的猫,你的猫在你的家抓了你的沙发,你要我赔? 我...... 这件事如果抛开人情世故不谈,就谈法律和责任,有没有地主或者租户,知道到底是谁的责任谁该负担损失? 谢谢啦! 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:40
人家为啥要给你的猫剪指甲 帮你养就是好心了… 楼主真奇怪 说有钱吧 还要分租房子 甚至主卧都给人家住 说没钱吧 三万块的沙发 黑胡桃木的衣架… 你是不是傻 发表于 2023-11-17 14:58
你的沙发多少钱,你有多在乎其实你自己知道,如果我非常在乎,肯定不会把猫留下给她俩,不会听她说她女儿喜欢,猫的行为不受控制,抓东西是预料中的事,她们确实不能24小时给你看猫,任由的意思是,她看到猫在抓沙发,默默看着。 你既然留下来了,肯定当时也是觉得对你是更好的选择,比如你不用花钱运输什么的,所以你也不用觉得是为了她女儿留下来的。 aneklb34 发表于 2023-11-17 15:00
租户租客没有划分清晰的界限 所以责任不明 再说什么地方不肯租房子给中国人?深红区?你这个租客明明是一个陪读妈妈和女儿 应该不存在脏乱差和付不起房租的顾虑 Ertou 发表于 2023-11-17 15:04
你的熟人咋不叫租客去她家住呢? Ertou 发表于 2023-11-17 15:09
提醒她给猫剪指甲但是她没剪.. 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:54
就是很拧巴的感觉,该有原则的地方不讲原则,不想租就不租,不想share的东西就不要share,人家一求就心软。该大度的地方不大度,自己的猫抓了自家的沙发要人家赔一半,东西拿出来share又心疼舍不得。 话说你这不太熟的朋友是救过你的命是咋地,能接受一个陌生人带着小孩和你住一年,还和你share餐具厨房,面子就这么抹不开? 落地花生 发表于 2023-11-17 15:03
这个难道不是很明显吗,不知道楼主什么脑回路,说了一大堆什么租客求你把猫留下来,求着租你的房子. 但是这是你的猫,你的房子,你的家具。租客帮剪指甲是情分,不是本分。你不满意可以请她走人,但怎么说都不应该是租客赔你的家具,这个理到哪里都说不通。 snowdrift 发表于 2023-11-17 15:11
楼主房子只有俩卧室,而且次卧特别小,那就说明不是什么大房子,放不下很大的沙发。三万块钱的不大的沙发,应该很高级了吧。 高级沙发,胡桃木家具,还养猫分租房子,听着好不协调啊。 abc456 发表于 2023-11-17 15:13
会不会3万的货币单位是人民币?4千美金的沙发就合理了 蔓蔓 发表于 2023-11-17 15:22
看了更新,你这个租客和中间说客朋友都不好缠, 没见过这么理直气壮咄咄逼人求人帮忙的, 除非有啥细节我们不知道。 比如你特别需要这份经济补贴 darcy 发表于 2023-11-17 15:25
中间的朋友说她这个同学是很 decent 的人 公用马甲41 发表于 2023-11-17 15:27
回复 1楼公用马甲41的帖子 中间还发生过一些不愉快的事情:她要衣架,我有黑胡桃木的纯木家具,给她装好了要她好好爱护,她说: 哦这么贵重啊,那你拆了吧 (觉得我一个女人给她装和拆都很容易似得) 我的锅都是Le Creuset 的,让她用完了需要抹点油养锅,她说:你怎么都买那么贵的东西,让人用起来有负担.. 我不是非得给她用啊,她完全可以自己去买一套便宜的,我只是家里就是这样的东西,难道还要为了她去另外一套便宜的单独给她用?那她不是更有意见? 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:45
le creuset抹什么油-_- (不好意思跑题了) miss_monster 发表于 2023-11-17 15:33
对,是人民币,忘了大家都是美金计价了,因为他们是国内刚过来的,我也是跟着说人民币的价格的。抱歉也许在大家看来不是什么很贵重的东西。 公用马甲41 发表于 2023-11-17 15:25
你生活这么精致为啥还要和别人合租? Feifei6789 发表于 2023-11-17 15:34
估计是那种没有搪瓷涂层的黑铸铁锅,就算le creuset也就30-40块钱一个 thbzico666 发表于 2023-11-17 15:38
Update: 看了大家留言的帖子,基本上没有赞同她要负责的。我自认倒霉,以后也不再会把自己的房子因为面子抹不开租给别人了。 答疑一二并接下来的打算: 沙发不用她管了,我自己修或者扔 以后再也不会因为面子抹不开和考虑到别人的难处随意信任别人了。 当时她隔几天就说女儿想看猫,要我拍猫猫的video给她 (这是我把猫猫留下来的原因,觉得带着猫猫需要适应新环境,她们这么爱猫猫猫可以舒服点在原来的地方) 我在家的时候猫没有抓坏沙发 刚和她说了让她一个月内内搬走 所以这种情况我可以强行要求她搬走吗? *************************************************************************** 我有事要去外州所以自己的房子空出来了三个月,有朋友的同学(朋友是认识但是不熟的那种,她同学没见过面以前)要去房子所在的地方读书但是找不到房子(当地人没人愿意租给中国学生,因为脏乱差且不稳定)。然后她说找不到房子就不能去读书。所以求着我把房子租给她和她女儿(10岁)。 交流过程中她发现我在Facebook的照片有一只猫,就说她女儿很喜欢猫如果房子租给她猫可以留下来她照顾。我本来已经给猫也办了护照准备坐飞机一起带走,听她这么说就把猫猫留下来了,房子也租给她了。我说只能我不在的时候她租三个月,她求着要租一年不介意我回来之后一起住,因为实在找不到地方住。 而我的房子只有两个卧室,她提议三个月期满租儿子之前住的小房间,儿子读大学之后他的小房间一直空着。但是房间太小床也太小,她和女儿住不下,所以婉拒了。然后她就不停求啊求,我只好把主卧让出来给她们娘俩住,我自己住儿子的小房间。合同签了一年,前三个月她整套租,后面九个月她住大房间和她女儿。我建议她圣诞节前后可以重新找房,那时候机会多可以找到,如果找不到还是可以住我这里,优先到外面找,但是不要担心没地方住我不会赶人。 现在三个月到了,我回来之后发现猫把几万块钱的沙发抓坏了! 我和她协商我们一人一半,能修就修,修不好再说。 她说:我好心微你照看你的猫,我没法24小时看好你的猫,你的猫在你的家抓了你的沙发,你要我赔? 我...... 这件事如果抛开人情世故不谈,就谈法律和责任,有没有地主或者租户,知道到底是谁的责任谁该负担损失? 谢谢啦! 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:40
楼主不是在开玩笑吧?我还真以为是3万美金的沙发呢。。。 tiantianfadai 发表于 2023-11-17 15:37
Upland 不是Bel Air不是San Marino,房子不贵。Upland只有两个房间的房子更加不贵,或者应该说挺便宜。住这种便宜房子然后说自己的沙发几万块,I doubt it. 感觉楼主故意说高沙发价格就是想讹租客钱。楼主如果觉得委屈,请说出沙发的牌子型号,或者直接给网上链接,以鉴定沙发价格。 在南加住几十万房子的,不可能用几万块的沙发。有这钱多添点首付买好点的房子啦。几万块的沙发在南加配的是几百万的房子。 SnowAngel2018 发表于 2023-11-17 15:51
不相信把自己房子租出去,跟租客合住的人家里有几万的沙发, period ookk 发表于 2023-11-17 16:09
没看见楼主说她在upland 啊 Ertou 发表于 2023-11-17 16:12
回复 1楼公用马甲41的帖子 你的猫抓坏你的沙发,当然是你负责。 我想问问楼主,如果是你自己照看猫,你有信心保证沙发不被抓坏吗?我自己没有猫,但是看到有猫的朋友家的沙发都是不怕抓的材质,也就是说抓了也不太明显,但是我没听见说谁家可以保证猫不抓沙发。 honeysucker 发表于 2023-11-17 16:26
当初就不该租出去,才三个月,空着也就空着 租出去又这啊那啊的 再看一眼,还合住。。。晕倒 purplebasil 发表于 2023-11-17 15:00
好有钱啊 几万的沙发 被猫抓了就要扔 你哪天扔 在微信群里叫一声估计一大群人排队在你家路口等着你扔出来 Peacelife 发表于 2023-11-17 16:46
这个公用马甲很像是某高调自命一美,住一居室,缺钱,高级沙发。。。果然人品不怎么样 poison 发表于 2023-11-17 16:51
Update:
看了大家留言的帖子,基本上没有赞同她要负责的。我自认倒霉,以后也不再会把自己的房子因为面子抹不开租给别人了。
答疑一二并接下来的打算:
沙发不用她管了,我自己修或者扔
以后再也不会因为面子抹不开和考虑到别人的难处随意信任别人了。
当时她隔几天就说女儿想看猫,要我拍猫猫的video给她 (这是我把猫猫留下来的原因,觉得带着猫猫需要适应新环境,她们这么爱猫猫猫可以舒服点在原来的地方)
我在家的时候猫没有抓坏沙发
刚和她说了让她一个月内内搬走
所以这种情况我可以强行要求她搬走吗?
***************************************************************************
我有事要去外州所以自己的房子空出来了三个月,有朋友的同学(朋友是认识但是不熟的那种,她同学没见过面以前)要去房子所在的地方读书但是找不到房子(当地人没人愿意租给中国学生,因为脏乱差且不稳定)。然后她说找不到房子就不能去读书。所以求着我把房子租给她和她女儿(10岁)。
交流过程中她发现我在Facebook的照片有一只猫,就说她女儿很喜欢猫如果房子租给她猫可以留下来她照顾。我本来已经给猫也办了护照准备坐飞机一起带走,听她这么说就把猫猫留下来了,房子也租给她了。我说只能我不在的时候她租三个月,她求着要租一年不介意我回来之后一起住,因为实在找不到地方住。
而我的房子只有两个卧室,她提议三个月期满租儿子之前住的小房间,儿子读大学之后他的小房间一直空着。但是房间太小床也太小,她和女儿住不下,所以婉拒了。然后她就不停求啊求,我只好把主卧让出来给她们娘俩住,我自己住儿子的小房间。合同签了一年,前三个月她整套租,后面九个月她住大房间和她女儿。我建议她圣诞节前后可以重新找房,那时候机会多可以找到,如果找不到还是可以住我这里,优先到外面找,但是不要担心没地方住我不会赶人。
现在三个月到了,我回来之后发现猫把几万块钱的沙发抓坏了!
我和她协商我们一人一半,能修就修,修不好再说。
她说:我好心微你照看你的猫,我没法24小时看好你的猫,你的猫在你的家抓了你的沙发,你要我赔?
我......
这件事如果抛开人情世故不谈,就谈法律和责任,有没有地主或者租户,知道到底是谁的责任谁该负担损失? 谢谢啦!
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如果是我直接一句话怼回去:我不想租,你的朋友你租啊!
🛋️ 沙发板凳
中间还发生过一些不愉快的事情:她要衣架,我有黑胡桃木的纯木家具,给她装好了要她好好爱护,她说: 哦这么贵重啊,那你拆了吧 (觉得我一个女人给她装和拆都很容易似得)
我的锅都是Le Creuset 的,让她用完了需要抹点油养锅,她说:你怎么都买那么贵的东西,让人用起来有负担..
我不是非得给她用啊,她完全可以自己去买一套便宜的,我只是家里就是这样的东西,难道还要为了她去另外一套便宜的单独给她用?那她不是更有意见?
嗯,你最聪明:你碰上个熟人不停来磨试试看。说你不租她朋友的offer就作废了..
锅让她自己买,租房哪有share锅的
所以大家是觉得我太计较了吗?
沙发就扔了算了?
提醒她给猫剪指甲但是她没剪..
沙发的事,不是太计较,是方向就错了,完全不能怪别人,是脑回路不对。
我觉得和租户同住的,就没有能处好关系的,你赶快结束这种居住方式吧,纠纷太多小心别出事才好。
确实是这个理。另外,楼主自家猫,这么久了还没train好吗?没买保险吗?
我的猫,但是她说她女儿喜欢,让我留下来。
然后猫在她的照看下,她就任由猫把家具的扶手都抓没皮了
楼主真奇怪 说有钱吧 还要分租房子 甚至主卧都给人家住 说没钱吧 三万块的沙发 黑胡桃木的衣架…
当初就不该租出去,才三个月,空着也就空着 租出去又这啊那啊的 再看一眼,还合住。。。晕倒
假如,这个房子在你离开这三个月期间,天上掉下来一块陨石,大概也就值几百个亿吧。你觉得这块陨石应该是给你,还是给你的租客。陨石也正好把屋顶砸漏了,所以藏不起来。
你的沙发多少钱,你有多在乎其实你自己知道,如果我非常在乎,肯定不会把猫留下给她俩,不会听她说她女儿喜欢,猫的行为不受控制,抓东西是预料中的事,她们确实不能24小时给你看猫,任由的意思是,她看到猫在抓沙发,默默看着。 你既然留下来了,肯定当时也是觉得对你是更好的选择,比如你不用花钱运输什么的,所以你也不用觉得是为了她女儿留下来的。
老大爷是这么认为的:
你没有付钱让照顾猫,没有签照顾猫的合同,你的猫(即使你能打官司赢了她是她忘了帮剪指甲)抓了你的沙发,怎么能让别人赔钱?
租房子给别人,没听说哪个有义务提供锅碗瓢盆的。你的好锅别人用有压力太正常了。 你应该把锅收起来,或者扔到车库里,合同上写明,不准用自己的高级锅。让她自己买锅碗瓢盆去。
仅仅你的家私看起来你不缺钱,扔了买一套新的。
就是很拧巴的感觉,该有原则的地方不讲原则,不想租就不租,不想share的东西就不要share,人家一求就心软。该大度的地方不大度,自己的猫抓了自家的沙发要人家赔一半,东西拿出来share又心疼舍不得。
话说你这不太熟的朋友是救过你的命是咋地,能接受一个陌生人带着小孩和你住一年,还和你share餐具厨房,面子就这么抹不开?
楼主你别着急先修修看,就换个扶手皮维修未必很贵。
就是这个感觉。别说都是看在朋友面子上了,也是看在租金和自己不用麻烦运猫的份上吧...但感觉楼主又一点不缺钱的样子
不是你计较。
而是你没分清哪些是 义务,哪些是情分。让租客买个锅碗瓢盆还要担心对方有意见,这个就没法做生意(出租也是生意)
我也看得不太明白,按说访学去的就算不是大城市也是大学城了,为啥这么难找房。我记得以前访学和研究生一样也能住学校公寓吧?
我理解楼主这个熟人是在国内吧。
你让一个才跟猫接触了两三个月的人给你的猫剪指甲,就算不心疼租户,也心疼一下你自己的猫吧,猫很容易应激。需要洗猫剪指甲之类的,要么你走之前做好, 要么花钱请她带去宠物店打理。反正如果是我, 肯定不会给别人家的猫剪指甲的。你提前说了猫不可以进有沙发的房间, 只能在指定的范围活动,她还任由猫随处走造成损失那就她负责赔损失,你没提要求, 也没单付照顾猫的费用,就你自己的责任吧。 锅什么的, 相比房租应该都是小事。有釉铸铁锅洗干净就行了,并不需要用油养。没有釉的铸铁锅,没用习惯的真是用不来。不过你的家具你做主,如果她做不到你的要求,就让她自己置备自己的,反正房子是她非要租,你并不是非租给她不可。
对,就是读着有点拧巴。楼主我劝你现在先把猫的事放一放。先想想你如何把母女请走吧,如果你不是下定决心要和租客一起住的话。虽然你说是让他们在圣诞节前后找房,但看这架势和你耳根子软的感觉,人家如果到时候继续磨磨磨,你可咋办。你堂堂房主,住小屋里多憋屈啊。而且合住时间长了肯定矛盾不少,比猫抓沙发可麻烦多了。
也不是每个猫主人都敢给猫剪指甲的,猫是一种很容易翻脸的动物, 它真要受惊伸爪子攻击可以让你毁容。
会不会3万的货币单位是人民币?4千美金的沙发就合理了
是很不协调,本来就不是因为钱出租的。真皮的品牌沙发,两人座,电动可以人体工程调节形态的那种。
对,是人民币,忘了大家都是美金计价了,因为他们是国内刚过来的,我也是跟着说人民币的价格的。抱歉也许在大家看来不是什么很贵重的东西。
中间的朋友说她这个同学是很 decent 的人,老公博士,她自己四大的
看了更新了,这租客也确实不是啥良善之辈。你得看看你合同怎么签的了。
你生活这么精致为啥还要和别人合租?
带猫坐飞机跨州搬家很困难的,尤其你这个就3个月,去了又回,很多猫换了环境不吃饭啊,生病啊,你去了新地方一时半会还约不到兽医呢。飞机托运过程中也可能会有意外发生。
就当为了猫吧。
以前我也不抹的,但是发现锅子的那层玻璃釉是会开裂的,时间久了还是得抹油才不会锈。确实跑题了..
楼主不是在开玩笑吧?我还真以为是3万美金的沙发呢。。。
踩了熟人的坑?踩了别人苦求不租 offer 就白申请了?合租我是怎么都不想同意,她就在那里哭着求..
我当时是脑子进了水,最怕别人伏低做小地求..
估计是那种没有搪瓷涂层的黑铸铁锅,就算le creuset也就30-40块钱一个
嗯你最聪明,这里我就不解释为什么我把好好的锅子用崩了之后得养锅了,会用锅不会烧糊的人应该不用这么麻烦。
我家两只猫
猫把沙发抓坏了,你让他们陪钱??
你也是真够low的,
我赌你的帖子,本想看眼一下你的这个租户到底有多极品,
结果发现,你很过分啊!!
我也算是见多识广的人了,你的猫把你的沙发抓坏,你要人家跟你分担沙发的费用,这个太奇葩了。
沙发的事情 根本不是计较不计较的问题,
你最基本的 常识 都不具备!!
感觉楼主故意说高沙发价格就是想讹租客钱。楼主如果觉得委屈,请说出沙发的牌子型号,或者直接给网上链接,以鉴定沙发价格。
住便宜房子的,不可能用几万块的沙发。有这钱多添点首付买好点的房子啦。几万块的沙发在南加配的是几百万的房子。
如果真有钱,就不会住只有两个房间的小房子啦。楼主说的话,听听就好。Le Creuset 几百块谁都买得起。
去查查你们当地的法律吧,美国法律是很保护租客的,合同没到期很难让人走,加州的话,即使合同到期,如果租客赖着不走,要驱逐令的话,也要搞几个月到半年的。
你付钱给人照顾猫吗?如果付了给猫剪指甲的钱,她没剪是她的责任。否则没人需要义务给你干活啊。
我快笑岔气了。 突然发现我家也有几万块的沙发了
没看见楼主说她在upland 啊
人民币
Sorry 看错了。
Anyways, 在南加只有两个房间且一个房间很小的房子决不会贵。
两室的房子4000刀的沙发也不合理啊!
你的猫抓坏你的沙发,当然是你负责。 我想问问楼主,如果是你自己照看猫,你有信心保证沙发不被抓坏吗?我自己没有猫,但是看到有猫的朋友家的沙发都是不怕抓的材质,也就是说抓了也不太明显,但是我没听见说谁家可以保证猫不抓沙发。
沙发上贴胶带纸
或者抓的时候,捶猫两下,
或者剪指甲, 一般剪指甲没用,他很快就又磨尖了
合同签了一年,突然让别人一个月走。这个你违法了。
如果在民主州,别人不走,你一点办法也没有。除非拿钱把租客砸出去。
你做事真是国内风格啊!
三个月也可能快一万美金租金啊,如果是加州的话。
4000美金的沙发,用了几年,能卖几百美刀不错了 😂
你要搬家的时候,恨不得免费送走,都有可能!
人民币的价格。现在新的皮沙发,几万块人民币以下能买到吗?
你的猫让她给剪吗? 而且猫指甲也不能剪到底,得剪在血线外头,该抓照样抓啊。
突然想起来了,儿子好像确实是上大学去了
肯定是人民币计价了,几千块沙发而已啦。还要分租房子怎么可能是几万美元的沙发。
租客说的没错,自己的猫抓了自己的沙发,怎么好意思开口让别人赔?
Le creuset不做没有涂层的锅。黑色matte enamel的倒是有,但是在北美几乎不卖了(staub做这种珐琅的居多)。那个理论上可以涂油但是其实没啥必要 看到楼主那层楼说不涂油珐琅层会开裂,笑死我了,绝对是个挖坑的。le creuset要是正常使用下珐琅层开裂,客服会直接给你寄一个新的。要是每一个都开裂,那还是去买彩票吧。别的不敢说,我家接近三十个le creuset的锅每天使劲用,从来没问题