嗯，你最聪明：你碰上个熟人不停来磨试试看。说你不租她朋友的offer就作废了.. 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:50
能把自己家租出去合租的都是缺钱。人家求啊，困难啊什么的都不是核心问题。本质就是自己缺钱。 helen0211 发表于 2023-11-17 14:49
几万块的沙发。。。我之前有个9000的沙发用了不喜欢想卖也不好卖。‘你怎么都买那么贵的东西，让人用起来有负担 ’这句话也没错， 楼主你如果资金充裕就没必要和租户同住啊。 飞袖 发表于 2023-11-17 14:50
猫这个除非你付她钱照顾猫或者她干了什么直接相关的（比如把猫抓板收起来了）不然感觉确实不该她负责啊 锅让她自己买，租房哪有share锅的 Candycapsule 发表于 2023-11-17 14:50
所以大家是觉得我太计较了吗？ 沙发就扔了算了？ 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:52
这个，确实是你的猫抓了你的沙发啊，你又没付钱让她照顾你的猫... 落地花生 发表于 2023-11-17 14:51
你的猫当然你负责，怎么能让对方付一半呢。 锅她就不该用你的，除非你不让她买，也许你说很占地方，别买了？否则的话，不能理解用别人的锅做饭。 aneklb34 发表于 2023-11-17 14:54
我的猫，但是她说她女儿喜欢，让我留下来。 然后猫在她的照看下，她就任由猫把家具的扶手都抓没皮了 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:57
我有事要去外州所以自己的房子空出来了三个月，有朋友的同学（朋友是认识但是不熟的那种，她同学没见过面以前）要去房子所在的地方读书但是找不到房子（当地人没人愿意租给中国学生，因为脏乱差且不稳定）。然后她说找不到房子就不能去读书。所以求着我把房子租给她和她女儿（10岁）。 交流过程中她发现我在Facebook的照片有一只猫，就说她女儿很喜欢猫如果房子租给她猫可以留下来她照顾。我本来已经给猫也办了护照准备坐飞机一起带走，听她这么说就把猫猫留下来了，房子也租给她了。我说只能我不在的时候她租三个月，她求着要租一年不介意我回来之后一起住，因为实在找不到地方住。 而我的房子只有两个卧室，她提议三个月期满租儿子之前住的小房间，儿子读大学之后他的小房间一直空着。但是房间太小床也太小，她和女儿住不下，所以婉拒了。然后她就不停求啊求，我只好把主卧让出来给她们娘俩住，我自己住儿子的小房间。合同签了一年，前三个月她整套租，后面九个月她住大房间和她女儿。我建议她圣诞节前后可以重新找房，那时候机会多可以找到，如果找不到还是可以住我这里，优先到外面找，但是不要担心没地方住我不会赶人。 现在三个月到了，我回来之后发现猫把几万块钱的沙发抓坏了！ 我和她协商我们一人一半，能修就修，修不好再说。 她说：我好心微你照看你的猫，我没法24小时看好你的猫，你的猫在你的家抓了你的沙发，你要我赔？ 我...... 这件事如果抛开人情世故不谈，就谈法律和责任，有没有地主或者租户，知道到底是谁的责任谁该负担损失？ 谢谢啦！ 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:40
人家为啥要给你的猫剪指甲 帮你养就是好心了… 楼主真奇怪 说有钱吧 还要分租房子 甚至主卧都给人家住 说没钱吧 三万块的沙发 黑胡桃木的衣架… 你是不是傻 发表于 2023-11-17 14:58
你的沙发多少钱，你有多在乎其实你自己知道，如果我非常在乎，肯定不会把猫留下给她俩，不会听她说她女儿喜欢，猫的行为不受控制，抓东西是预料中的事，她们确实不能24小时给你看猫，任由的意思是，她看到猫在抓沙发，默默看着。 你既然留下来了，肯定当时也是觉得对你是更好的选择，比如你不用花钱运输什么的，所以你也不用觉得是为了她女儿留下来的。 aneklb34 发表于 2023-11-17 15:00
租户租客没有划分清晰的界限 所以责任不明 再说什么地方不肯租房子给中国人？深红区？你这个租客明明是一个陪读妈妈和女儿 应该不存在脏乱差和付不起房租的顾虑 Ertou 发表于 2023-11-17 15:04
你的熟人咋不叫租客去她家住呢？ Ertou 发表于 2023-11-17 15:09
提醒她给猫剪指甲但是她没剪.. 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:54
就是很拧巴的感觉，该有原则的地方不讲原则，不想租就不租，不想share的东西就不要share，人家一求就心软。该大度的地方不大度，自己的猫抓了自家的沙发要人家赔一半，东西拿出来share又心疼舍不得。 话说你这不太熟的朋友是救过你的命是咋地，能接受一个陌生人带着小孩和你住一年，还和你share餐具厨房，面子就这么抹不开？ 落地花生 发表于 2023-11-17 15:03
这个难道不是很明显吗，不知道楼主什么脑回路，说了一大堆什么租客求你把猫留下来，求着租你的房子. 但是这是你的猫，你的房子，你的家具。租客帮剪指甲是情分，不是本分。你不满意可以请她走人，但怎么说都不应该是租客赔你的家具，这个理到哪里都说不通。 snowdrift 发表于 2023-11-17 15:11
楼主房子只有俩卧室，而且次卧特别小，那就说明不是什么大房子，放不下很大的沙发。三万块钱的不大的沙发，应该很高级了吧。 高级沙发，胡桃木家具，还养猫分租房子，听着好不协调啊。 abc456 发表于 2023-11-17 15:13
会不会3万的货币单位是人民币？4千美金的沙发就合理了 蔓蔓 发表于 2023-11-17 15:22
看了更新，你这个租客和中间说客朋友都不好缠， 没见过这么理直气壮咄咄逼人求人帮忙的， 除非有啥细节我们不知道。 比如你特别需要这份经济补贴 darcy 发表于 2023-11-17 15:25
中间的朋友说她这个同学是很 decent 的人 公用马甲41 发表于 2023-11-17 15:27
回复 1楼公用马甲41的帖子 中间还发生过一些不愉快的事情：她要衣架，我有黑胡桃木的纯木家具，给她装好了要她好好爱护，她说: 哦这么贵重啊，那你拆了吧 （觉得我一个女人给她装和拆都很容易似得） 我的锅都是Le Creuset 的，让她用完了需要抹点油养锅，她说：你怎么都买那么贵的东西，让人用起来有负担.. 我不是非得给她用啊，她完全可以自己去买一套便宜的，我只是家里就是这样的东西，难道还要为了她去另外一套便宜的单独给她用？那她不是更有意见？ 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:45
le creuset抹什么油-_- （不好意思跑题了） miss_monster 发表于 2023-11-17 15:33
对，是人民币，忘了大家都是美金计价了，因为他们是国内刚过来的，我也是跟着说人民币的价格的。抱歉也许在大家看来不是什么很贵重的东西。 公用马甲41 发表于 2023-11-17 15:25
你生活这么精致为啥还要和别人合租？ Feifei6789 发表于 2023-11-17 15:34
估计是那种没有搪瓷涂层的黑铸铁锅，就算le creuset也就30-40块钱一个 thbzico666 发表于 2023-11-17 15:38
Update: 看了大家留言的帖子，基本上没有赞同她要负责的。我自认倒霉，以后也不再会把自己的房子因为面子抹不开租给别人了。 答疑一二并接下来的打算： 沙发不用她管了，我自己修或者扔 以后再也不会因为面子抹不开和考虑到别人的难处随意信任别人了。 当时她隔几天就说女儿想看猫，要我拍猫猫的video给她 （这是我把猫猫留下来的原因，觉得带着猫猫需要适应新环境，她们这么爱猫猫猫可以舒服点在原来的地方） 我在家的时候猫没有抓坏沙发 刚和她说了让她一个月内内搬走 所以这种情况我可以强行要求她搬走吗？ *************************************************************************** 我有事要去外州所以自己的房子空出来了三个月，有朋友的同学（朋友是认识但是不熟的那种，她同学没见过面以前）要去房子所在的地方读书但是找不到房子（当地人没人愿意租给中国学生，因为脏乱差且不稳定）。然后她说找不到房子就不能去读书。所以求着我把房子租给她和她女儿（10岁）。 交流过程中她发现我在Facebook的照片有一只猫，就说她女儿很喜欢猫如果房子租给她猫可以留下来她照顾。我本来已经给猫也办了护照准备坐飞机一起带走，听她这么说就把猫猫留下来了，房子也租给她了。我说只能我不在的时候她租三个月，她求着要租一年不介意我回来之后一起住，因为实在找不到地方住。 而我的房子只有两个卧室，她提议三个月期满租儿子之前住的小房间，儿子读大学之后他的小房间一直空着。但是房间太小床也太小，她和女儿住不下，所以婉拒了。然后她就不停求啊求，我只好把主卧让出来给她们娘俩住，我自己住儿子的小房间。合同签了一年，前三个月她整套租，后面九个月她住大房间和她女儿。我建议她圣诞节前后可以重新找房，那时候机会多可以找到，如果找不到还是可以住我这里，优先到外面找，但是不要担心没地方住我不会赶人。 现在三个月到了，我回来之后发现猫把几万块钱的沙发抓坏了！ 我和她协商我们一人一半，能修就修，修不好再说。 她说：我好心微你照看你的猫，我没法24小时看好你的猫，你的猫在你的家抓了你的沙发，你要我赔？ 我...... 这件事如果抛开人情世故不谈，就谈法律和责任，有没有地主或者租户，知道到底是谁的责任谁该负担损失？ 谢谢啦！ 公用马甲41 发表于 2023-11-17 14:40
楼主不是在开玩笑吧？我还真以为是3万美金的沙发呢。。。 tiantianfadai 发表于 2023-11-17 15:37
Upland 不是Bel Air不是San Marino，房子不贵。Upland只有两个房间的房子更加不贵，或者应该说挺便宜。住这种便宜房子然后说自己的沙发几万块，I doubt it. 感觉楼主故意说高沙发价格就是想讹租客钱。楼主如果觉得委屈，请说出沙发的牌子型号，或者直接给网上链接，以鉴定沙发价格。 在南加住几十万房子的，不可能用几万块的沙发。有这钱多添点首付买好点的房子啦。几万块的沙发在南加配的是几百万的房子。 SnowAngel2018 发表于 2023-11-17 15:51
不相信把自己房子租出去，跟租客合住的人家里有几万的沙发, period ookk 发表于 2023-11-17 16:09
没看见楼主说她在upland 啊 Ertou 发表于 2023-11-17 16:12
回复 1楼公用马甲41的帖子 你的猫抓坏你的沙发，当然是你负责。 我想问问楼主，如果是你自己照看猫，你有信心保证沙发不被抓坏吗？我自己没有猫，但是看到有猫的朋友家的沙发都是不怕抓的材质，也就是说抓了也不太明显，但是我没听见说谁家可以保证猫不抓沙发。 honeysucker 发表于 2023-11-17 16:26
当初就不该租出去，才三个月，空着也就空着 租出去又这啊那啊的 再看一眼，还合住。。。晕倒 purplebasil 发表于 2023-11-17 15:00
好有钱啊 几万的沙发 被猫抓了就要扔 你哪天扔 在微信群里叫一声估计一大群人排队在你家路口等着你扔出来 Peacelife 发表于 2023-11-17 16:46
这个公用马甲很像是某高调自命一美，住一居室，缺钱，高级沙发。。。果然人品不怎么样 poison 发表于 2023-11-17 16:51
Update:
看了大家留言的帖子，基本上没有赞同她要负责的。我自认倒霉，以后也不再会把自己的房子因为面子抹不开租给别人了。
答疑一二并接下来的打算：
沙发不用她管了，我自己修或者扔
以后再也不会因为面子抹不开和考虑到别人的难处随意信任别人了。
当时她隔几天就说女儿想看猫，要我拍猫猫的video给她 （这是我把猫猫留下来的原因，觉得带着猫猫需要适应新环境，她们这么爱猫猫猫可以舒服点在原来的地方）
我在家的时候猫没有抓坏沙发
刚和她说了让她一个月内内搬走
所以这种情况我可以强行要求她搬走吗？
***************************************************************************
我有事要去外州所以自己的房子空出来了三个月，有朋友的同学（朋友是认识但是不熟的那种，她同学没见过面以前）要去房子所在的地方读书但是找不到房子（当地人没人愿意租给中国学生，因为脏乱差且不稳定）。然后她说找不到房子就不能去读书。所以求着我把房子租给她和她女儿（10岁）。
交流过程中她发现我在Facebook的照片有一只猫，就说她女儿很喜欢猫如果房子租给她猫可以留下来她照顾。我本来已经给猫也办了护照准备坐飞机一起带走，听她这么说就把猫猫留下来了，房子也租给她了。我说只能我不在的时候她租三个月，她求着要租一年不介意我回来之后一起住，因为实在找不到地方住。
而我的房子只有两个卧室，她提议三个月期满租儿子之前住的小房间，儿子读大学之后他的小房间一直空着。但是房间太小床也太小，她和女儿住不下，所以婉拒了。然后她就不停求啊求，我只好把主卧让出来给她们娘俩住，我自己住儿子的小房间。合同签了一年，前三个月她整套租，后面九个月她住大房间和她女儿。我建议她圣诞节前后可以重新找房，那时候机会多可以找到，如果找不到还是可以住我这里，优先到外面找，但是不要担心没地方住我不会赶人。
现在三个月到了，我回来之后发现猫把几万块钱的沙发抓坏了！
我和她协商我们一人一半，能修就修，修不好再说。
她说：我好心微你照看你的猫，我没法24小时看好你的猫，你的猫在你的家抓了你的沙发，你要我赔？
我......
这件事如果抛开人情世故不谈，就谈法律和责任，有没有地主或者租户，知道到底是谁的责任谁该负担损失？ 谢谢啦！
🔥 最新回帖
如果是我直接一句话怼回去：我不想租，你的朋友你租啊！
🛋️ 沙发板凳
中间还发生过一些不愉快的事情：她要衣架，我有黑胡桃木的纯木家具，给她装好了要她好好爱护，她说: 哦这么贵重啊，那你拆了吧 （觉得我一个女人给她装和拆都很容易似得）
我的锅都是Le Creuset 的，让她用完了需要抹点油养锅，她说：你怎么都买那么贵的东西，让人用起来有负担..
我不是非得给她用啊，她完全可以自己去买一套便宜的，我只是家里就是这样的东西，难道还要为了她去另外一套便宜的单独给她用？那她不是更有意见？
嗯，你最聪明：你碰上个熟人不停来磨试试看。说你不租她朋友的offer就作废了..
锅让她自己买，租房哪有share锅的
所以大家是觉得我太计较了吗？
沙发就扔了算了？
提醒她给猫剪指甲但是她没剪..
沙发的事，不是太计较，是方向就错了，完全不能怪别人，是脑回路不对。
我觉得和租户同住的，就没有能处好关系的，你赶快结束这种居住方式吧，纠纷太多小心别出事才好。
确实是这个理。另外，楼主自家猫，这么久了还没train好吗？没买保险吗？
我的猫，但是她说她女儿喜欢，让我留下来。
然后猫在她的照看下，她就任由猫把家具的扶手都抓没皮了
楼主真奇怪 说有钱吧 还要分租房子 甚至主卧都给人家住 说没钱吧 三万块的沙发 黑胡桃木的衣架…
当初就不该租出去，才三个月，空着也就空着 租出去又这啊那啊的 再看一眼，还合住。。。晕倒
假如，这个房子在你离开这三个月期间，天上掉下来一块陨石，大概也就值几百个亿吧。你觉得这块陨石应该是给你，还是给你的租客。陨石也正好把屋顶砸漏了，所以藏不起来。
你的沙发多少钱，你有多在乎其实你自己知道，如果我非常在乎，肯定不会把猫留下给她俩，不会听她说她女儿喜欢，猫的行为不受控制，抓东西是预料中的事，她们确实不能24小时给你看猫，任由的意思是，她看到猫在抓沙发，默默看着。 你既然留下来了，肯定当时也是觉得对你是更好的选择，比如你不用花钱运输什么的，所以你也不用觉得是为了她女儿留下来的。
老大爷是这么认为的：
你没有付钱让照顾猫，没有签照顾猫的合同，你的猫（即使你能打官司赢了她是她忘了帮剪指甲）抓了你的沙发，怎么能让别人赔钱？
租房子给别人，没听说哪个有义务提供锅碗瓢盆的。你的好锅别人用有压力太正常了。 你应该把锅收起来，或者扔到车库里，合同上写明，不准用自己的高级锅。让她自己买锅碗瓢盆去。
仅仅你的家私看起来你不缺钱，扔了买一套新的。
就是很拧巴的感觉，该有原则的地方不讲原则，不想租就不租，不想share的东西就不要share，人家一求就心软。该大度的地方不大度，自己的猫抓了自家的沙发要人家赔一半，东西拿出来share又心疼舍不得。
话说你这不太熟的朋友是救过你的命是咋地，能接受一个陌生人带着小孩和你住一年，还和你share餐具厨房，面子就这么抹不开？
楼主你别着急先修修看，就换个扶手皮维修未必很贵。
就是这个感觉。别说都是看在朋友面子上了，也是看在租金和自己不用麻烦运猫的份上吧...但感觉楼主又一点不缺钱的样子
不是你计较。
而是你没分清哪些是 义务，哪些是情分。让租客买个锅碗瓢盆还要担心对方有意见，这个就没法做生意（出租也是生意）
我也看得不太明白，按说访学去的就算不是大城市也是大学城了，为啥这么难找房。我记得以前访学和研究生一样也能住学校公寓吧？
我理解楼主这个熟人是在国内吧。
你让一个才跟猫接触了两三个月的人给你的猫剪指甲，就算不心疼租户，也心疼一下你自己的猫吧，猫很容易应激。需要洗猫剪指甲之类的，要么你走之前做好， 要么花钱请她带去宠物店打理。反正如果是我， 肯定不会给别人家的猫剪指甲的。你提前说了猫不可以进有沙发的房间， 只能在指定的范围活动，她还任由猫随处走造成损失那就她负责赔损失，你没提要求， 也没单付照顾猫的费用，就你自己的责任吧。 锅什么的， 相比房租应该都是小事。有釉铸铁锅洗干净就行了，并不需要用油养。没有釉的铸铁锅，没用习惯的真是用不来。不过你的家具你做主，如果她做不到你的要求，就让她自己置备自己的，反正房子是她非要租，你并不是非租给她不可。
对，就是读着有点拧巴。楼主我劝你现在先把猫的事放一放。先想想你如何把母女请走吧，如果你不是下定决心要和租客一起住的话。虽然你说是让他们在圣诞节前后找房，但看这架势和你耳根子软的感觉，人家如果到时候继续磨磨磨，你可咋办。你堂堂房主，住小屋里多憋屈啊。而且合住时间长了肯定矛盾不少，比猫抓沙发可麻烦多了。
也不是每个猫主人都敢给猫剪指甲的，猫是一种很容易翻脸的动物， 它真要受惊伸爪子攻击可以让你毁容。
会不会3万的货币单位是人民币？4千美金的沙发就合理了
是很不协调，本来就不是因为钱出租的。真皮的品牌沙发，两人座，电动可以人体工程调节形态的那种。
对，是人民币，忘了大家都是美金计价了，因为他们是国内刚过来的，我也是跟着说人民币的价格的。抱歉也许在大家看来不是什么很贵重的东西。
中间的朋友说她这个同学是很 decent 的人，老公博士，她自己四大的
看了更新了，这租客也确实不是啥良善之辈。你得看看你合同怎么签的了。
你生活这么精致为啥还要和别人合租？
带猫坐飞机跨州搬家很困难的，尤其你这个就3个月，去了又回，很多猫换了环境不吃饭啊，生病啊，你去了新地方一时半会还约不到兽医呢。飞机托运过程中也可能会有意外发生。
就当为了猫吧。
以前我也不抹的，但是发现锅子的那层玻璃釉是会开裂的，时间久了还是得抹油才不会锈。确实跑题了..
楼主不是在开玩笑吧？我还真以为是3万美金的沙发呢。。。
踩了熟人的坑？踩了别人苦求不租 offer 就白申请了？合租我是怎么都不想同意，她就在那里哭着求..
我当时是脑子进了水，最怕别人伏低做小地求..
估计是那种没有搪瓷涂层的黑铸铁锅，就算le creuset也就30-40块钱一个
嗯你最聪明，这里我就不解释为什么我把好好的锅子用崩了之后得养锅了，会用锅不会烧糊的人应该不用这么麻烦。
我家两只猫
猫把沙发抓坏了，你让他们陪钱？？
你也是真够low的，
我赌你的帖子，本想看眼一下你的这个租户到底有多极品，
结果发现，你很过分啊！！
我也算是见多识广的人了，你的猫把你的沙发抓坏，你要人家跟你分担沙发的费用，这个太奇葩了。
沙发的事情 根本不是计较不计较的问题，
你最基本的 常识 都不具备！！
感觉楼主故意说高沙发价格就是想讹租客钱。楼主如果觉得委屈，请说出沙发的牌子型号，或者直接给网上链接，以鉴定沙发价格。
住便宜房子的，不可能用几万块的沙发。有这钱多添点首付买好点的房子啦。几万块的沙发在南加配的是几百万的房子。
如果真有钱，就不会住只有两个房间的小房子啦。楼主说的话，听听就好。Le Creuset 几百块谁都买得起。
去查查你们当地的法律吧，美国法律是很保护租客的，合同没到期很难让人走，加州的话，即使合同到期，如果租客赖着不走，要驱逐令的话，也要搞几个月到半年的。
你付钱给人照顾猫吗？如果付了给猫剪指甲的钱，她没剪是她的责任。否则没人需要义务给你干活啊。
我快笑岔气了。 突然发现我家也有几万块的沙发了
没看见楼主说她在upland 啊
人民币
Sorry 看错了。
Anyways, 在南加只有两个房间且一个房间很小的房子决不会贵。
两室的房子4000刀的沙发也不合理啊！
你的猫抓坏你的沙发，当然是你负责。 我想问问楼主，如果是你自己照看猫，你有信心保证沙发不被抓坏吗？我自己没有猫，但是看到有猫的朋友家的沙发都是不怕抓的材质，也就是说抓了也不太明显，但是我没听见说谁家可以保证猫不抓沙发。
沙发上贴胶带纸
或者抓的时候，捶猫两下，
或者剪指甲， 一般剪指甲没用，他很快就又磨尖了
合同签了一年，突然让别人一个月走。这个你违法了。
如果在民主州，别人不走，你一点办法也没有。除非拿钱把租客砸出去。
你做事真是国内风格啊！
三个月也可能快一万美金租金啊，如果是加州的话。
4000美金的沙发，用了几年，能卖几百美刀不错了 😂
你要搬家的时候，恨不得免费送走，都有可能！
人民币的价格。现在新的皮沙发，几万块人民币以下能买到吗？
你的猫让她给剪吗？ 而且猫指甲也不能剪到底，得剪在血线外头，该抓照样抓啊。
突然想起来了，儿子好像确实是上大学去了
肯定是人民币计价了，几千块沙发而已啦。还要分租房子怎么可能是几万美元的沙发。
租客说的没错，自己的猫抓了自己的沙发，怎么好意思开口让别人赔？
Le creuset不做没有涂层的锅。黑色matte enamel的倒是有，但是在北美几乎不卖了（staub做这种珐琅的居多）。那个理论上可以涂油但是其实没啥必要 看到楼主那层楼说不涂油珐琅层会开裂，笑死我了，绝对是个挖坑的。le creuset要是正常使用下珐琅层开裂，客服会直接给你寄一个新的。要是每一个都开裂，那还是去买彩票吧。别的不敢说，我家接近三十个le creuset的锅每天使劲用，从来没问题