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ceiling漏水,roofer却说屋顶是好的,怎么办
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最新回复:2023年11月16日 10点27分 PT
共 (13) 楼
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g
gandofman
16 天
楼主 (北美华人网)
请教各位,看看我这情况。 买的去年建好的新房子。 前些天有一天发现天花板有水迹,还是在一个没下雨的早上,那几天都没有。 但是气温比较低,可能是因为有露水或者结冰化了?因为有保修warranty,就联系盖房子的公司的经理。经理联系了他们的roofer。 来了就上屋顶上面去检查了一下,没有进阁楼检查,也没有做water tests. 下来说屋顶的flashing 和 shingles都是好的,没毛病。 然后说可能是radon fans 导致的。 这又要说到这个漏水位置,确实在radon fans 的那个PVC管子下面附近。radon fans是两个月前我单独找专业公司装的。 经理看到roofer的报告就说让我联系radon 公司来检查。 问题是,我看不懂这个逻辑。roofer说房顶没问题,那就不可能漏水,找radon fans 的人来看什么, radon fans 不可能把地下水抽上来吧?阁楼也没有水管。 感觉经理开始踢皮球了,请教该怎么办?
k
keylerc
16 天
2 楼
Radon fan 需要把空气排出去吧 一般是在屋顶上打个洞? 要是这个密封没做好的确是会漏水
还有就是排气扇的管道如果是平行躺在天花板上 会导致condensation
f
forger3
16 天
3 楼
抽出来的空气,含水量太大,在阁楼遇到冷空气,在管子里面冷凝了,然后是气管duct,那里有缝就漏出来了
这个还好啦,华人的厨房抽气扇,很多往上走的过程,油气水汽凝结在duct里面(白铁皮管),之后的状态才叫那啥呢。。。。 至少,只有潮气的,不会有很多恶心的虫子。
家
家有小猪
16 天
4 楼
这题我会,我家也发生过。我家是旧房子,然后有个closet的天花板就一直有水印,找了修屋顶的,把有问题的那些出风口什么的都修了一遍,结果还是有水印。最后我发现是一个通气管裂了个大口子。所以遇到室内外温差大的时候,有冷凝水就会漏下来,下雨倒还不一定会漏。 想办法去看看水印正上方是什么,一个人那个东西在下面敲,一个在上面找。当时我这个花了好几个月才发现真正问题的。
E
Ertou
16 天
5 楼
你家空调暖气机那套在阁楼吗?radon fan, dryer vent都有漏水的可能
g
gandofman
16 天
6 楼
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5楼Ertou的帖子
空调在地下室。 楼上没有任何空调管道。
g
gandofman
16 天
7 楼
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4楼家有小猪的帖子
这么说下雨的时候好像确实没有特别湿,好像有一些,但也可能是下雨的时候气温也比较低导致的冷凝水。 果然有问题,找华人。 现在心理感觉有点数了。
开
开心果妈妈
16 天
8 楼
楼上说得对,我们家也是一个人那个东西在下面敲,一个在attic 上面找到了。不是roof 问题。
C
Chopard
16 天
9 楼
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1楼gandofman的帖子
没下雨的时候有水迹十有八九不是屋顶的事。可以在漏的地方钻个钉子透过drywall, 然后到阁楼仔细看看附近,漏水的地方哪怕 当时不漏,也会有水迹之类。
b
bluegene123
16 天
10 楼
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1楼gandofman的帖子
还真有可能是 radon fan, 或其它的通风管。 我家以前有个通风管在屋顶, 然后大雨的时侯会进水,原来也有防水的帽子, 但估计不够大, 后来给那通风管出口换了个防雨性好的的帽子才杜绝了漏水问题。
W
Wpnb
16 天
11 楼
我家也是,天花板一个recess light周围有水印,每年春天暴风雨的时候漏一次水,瀑布一样。两个roofer看了,说屋顶不漏,水管工看了,也没找到漏。。。阁楼里可以看到这个recess light一圈有水印和白色粉末,但周围都是干的。
k
keytosun
16 天
12 楼
自己进去看看。如果看不到就打开ceilling自己检查。如果是下雨的漏,要等下雨的时候观察。 ceiling有水痕一定要尽快查看,找到原因。Attic可以自己进去检查一下,不难。如果是屋檐边上看不到,只好打开ceiling。打开后自己再补上,不要打得太大,尽量小慢慢开。
半
半个马和甲
16 天
13 楼
看下ceiling上面還有一樓嗎? 如果有,看下窗户。
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还有就是排气扇的管道如果是平行躺在天花板上 会导致condensation
这个还好啦,华人的厨房抽气扇,很多往上走的过程,油气水汽凝结在duct里面(白铁皮管),之后的状态才叫那啥呢。。。。 至少,只有潮气的,不会有很多恶心的虫子。
空调在地下室。 楼上没有任何空调管道。
这么说下雨的时候好像确实没有特别湿,好像有一些,但也可能是下雨的时候气温也比较低导致的冷凝水。 果然有问题,找华人。 现在心理感觉有点数了。
没下雨的时候有水迹十有八九不是屋顶的事。可以在漏的地方钻个钉子透过drywall, 然后到阁楼仔细看看附近,漏水的地方哪怕 当时不漏,也会有水迹之类。
还真有可能是 radon fan, 或其它的通风管。 我家以前有个通风管在屋顶, 然后大雨的时侯会进水,原来也有防水的帽子, 但估计不够大, 后来给那通风管出口换了个防雨性好的的帽子才杜绝了漏水问题。