湾区现在房子严重过剩了

公用马甲26
楼主 (北美华人网)
最近在租房,加了一个租房微信群 群里每天会推送某个网站上最新发布的租房广告,我把网站链接删除了 今天有空,仔细看了一下,发现在南湾中心地带分租的人占了很大比例,明显是过去几年恐慌性扒车买房,现在承担不起了,开始分租 这些人本身看着大多数并不是刚需,恐慌性购房已经预先透支了大部分人购房能力

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shasha11
就这?
严重过剩?
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9mei
加州还好 有的州地税是按市场价的 那就有意思了 值不了几个毛钱 但是振幅说值就值
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9mei
你可以看一下那些地方的公司要人回办公室上班最积极 那个地方房价以后跌的最狠
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avatar1234
我怀疑房东里有一个是我认识的
文学城观光团
过剩的主要是Sunnyvale 其他地方还好。Sunnyvale 也是过去十年泡沫最大的地方
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rainyrainyday
现在是租房淡季,每年冬天都很便宜
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mise88
房價不跌有個要直播吃Shit的
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mise88
https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-11-13/ubs-strategists-see-far-deeper-fed-rate-cuts-than-market-pricing?embedded-checkout=true
等 明年砍 275 basis pts 時你看看房價會不會坐火箭
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jacketdog
跌了吗?隔壁怎么有贴说利息降了房价涨了
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wangtianyu
拿着几十万的大包裹,还要和人分租,为啥这么想不开?
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chickenrib
加州还好 有的州地税是按市场价的 那就有意思了 值不了几个毛钱 但是振幅说值就值
9mei 发表于 2023-11-15 00:43

是的,比如德州
就是看一看
Sunnyvale 在建的2bedroom condo 起价1.3M😕
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50cents
房价不跌直播吃shit
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50cents
哈哈哈哈哈哈哈哈,加入了一个二手交易群发现里面全是买卖二手东西的,说明经济太差了
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tigress
就这?
严重过剩?
shasha11 发表于 2023-11-15 00:42

湾区房租最近的确降了很多。好多公寓空着租不出去。
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chmod999
市场和收入水平决定的 如果房租只有码农能付得起 想想看这正常吗?
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redapple99
你可以看一下那些地方的公司要人回办公室上班最积极 那个地方房价以后跌的最狠
9mei 发表于 2023-11-15 00:44

为什么?
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helloterran3
哈哈哈哈哈哈哈哈,加入了一个二手交易群发现里面全是买卖二手东西的,说明经济太差了
50cents 发表于 2023-11-15 14:44

因为湾区硅谷娇妻的精力都用在这上面了。
飞袖
加州还好 有的州地税是按市场价的 那就有意思了 值不了几个毛钱 但是振幅说值就值
9mei 发表于 2023-11-15 00:43

你这是真是说到点子上了,你搜全国的各个城市的租金,差别不是太大呢,并不比加州低出相应的卖价的差别出来。
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purplebasil
过剩不过剩不知道,这房租真是便宜
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waterstream
最近在租房,加了一个租房微信群 群里每天会推送某个网站上最新发布的租房广告,我把网站链接删除了 今天有空,仔细看了一下,发现在南湾中心地带分租的人占了很大比例,明显是过去几年恐慌性扒车买房,现在承担不起了,开始分租 这些人本身看着大多数并不是刚需,恐慌性购房已经预先透支了大部分人购房能力

1、MTV 94043 新2B2.5B Townhouse 整租 $3600 2、圣何塞single house单间出租 3、Sunnyvale 94087, Norman Dr - 次卧房间出租-全新精装修 4、Mountain View山景城3B1B招一男性室友,包水电网络$888 5、✅【新】Sunnyvale客卧 交通和生活极方便 闹中取静,1250全包 6、【优质房源】北圣何塞华人社区一房出租(带家俱) 7、[南湾按月短租] Sunnyvale 94085 2b1b 到年底 超值短租  8、Sunnyvale 2b2b townhouse 出租1b1b 9、【Sunnyvale】94089 精致交通房 2B1B 招租 10、Sunnyvale 94085 SFH中次卧出租($1300) 11、近三番South San Francisco 2B2B好房找室友 12、【低价急租】转租Santa Clara 95050 1b1b 11/16即可入住 13、⭐ 山景城 Mountain View 2b1b Condo整租 $2900/Month


公用马甲26 发表于 2023-11-15 00:39

看见几条广告就能得出这个结论??? 湾区房租降了多少,yoy?
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Confuse
我老公超级喜欢买卖二手家具油画等等,特别钟情木头,石头,真皮等自然材质。买了摆一段腻了又卖出去(往往还能卖的更高)。也算娱乐并且不贵。秀一下最近淘的这套真皮椅子加实木茶几,一共165。坐起来很舒服。
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qwerhjkl
回复 23楼Confuse的帖子
你们家一定有一辆拉货的皮卡
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daughter9
湾区租房怎么找租客啊。。。。。
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9mei
市场和收入水平决定的 如果房租只有码农能付得起 想想看这正常吗?
chmod999 发表于 2023-11-15 15:26

湾区坏就坏在 租金价位是正常的 房价虚高 如果租金高了那倒好了 那说明湾区经济确实好 租金价位高的只有曼哈顿
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9mei
为什么?
redapple99 发表于 2023-11-15 16:00

商业地产 住宅地产空置率太高 振幅收不上税 Hold不住呗 不去办公室是商业地产空着 如果人都不住那个城市 那住宅也空着 地税啊房地产买卖税 包括日常消费税都没法贡献给当地振幅了
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me2me2
湾区租房季节性非常明显,11月到4月最冷,5月以后逐渐变热,也跟new Grad入职有关,最近大公司不怎么招新人。租房市场和买卖完全是2帮人