HOA$550一个月的房子还能买么？

价格，地点，房子本身都合适，但是有这么高的HOA, 这样的房子能买吗？HOA 费用主要cover club, gym （不知道有什么设施）， 和游泳池

有朋友住这样的condo，而且买了一套还不够，还买了第二套，关键是因为那个location好，房价也一直涨。。。

可以买。有的是包括水和暖气。还有垃圾也包括了。这些自费都要好几百。
关键是看升值潜力

这个是singlefamily house

如果不是附近小区都普遍这么贵的HOA的话，你需要了解一下收费项目， 像我这的HOA差不多400，平常的话是250但因为去年换了房顶和外墙所以额外要交3年150.

说实话，你这个主要看这个房子多少钱，这个房子如果是500万，你应该担心hoa这么少building finance行不行。如果房子15万就做好房子砸在手里的准备。

我前段时间看到的一个房子 HOA是$1500+

关键得看这个HOA包含了啥呀，带保险的话那很划算了

有gym游泳池还不错啊

对，看包了啥。我家的HOA比这个还高也忍了，因为外面的维修维护都包了

不都要这么多， 还有比这个便宜的？

价格，地点，房子本身都合适，但是有这么高的HOA, 这样的房子能买吗？HOA 费用主要cover club, gym （不知道有什么设施）， 和游泳池
夜狼传说 发表于 2023-11-14 12:07

我的one bed，hoa2000一个月。

要看HOA都包括啥。我家以前的就是这价钱管割草还带club和健身房泳池，好像还管刷房子，小区特别干净漂亮，有专人打扫的，这些下来就很划算了。小区健身房非常值得，外面的club健身房两三口人几百出去太容易了

我原来租的公寓是HOA450， 包括水，热水，游泳池，垃圾费，感觉光是水费就能省下近200刀了，，，

看具体保包啥

你要是不介意HOA，包括gym和游泳池的话也凑合了，虽然不便宜。要是像我一样介意HOA，有1块钱也不要买这种房子。

价格，地点，房子本身都合适，但是有这么高的HOA, 这样的房子能买吗？HOA 费用主要cover club, gym （不知道有什么设施）， 和游泳池
夜狼传说 发表于 2023-11-14 12:07

有钱五千五也能买。这主要就是看家里经济吧。没钱55也不想买。

价格，地点，房子本身都合适，但是有这么高的HOA, 这样的房子能买吗？HOA 费用主要cover club, gym （不知道有什么设施）， 和游泳池
夜狼传说 发表于 2023-11-14 12:07

如果以后出租，hoa低税吧

我的one bed，hoa2000一个月。
momosun 发表于 2023-11-14 12:42

你这是曼哈顿的HOA价格吧？

这看地区， 搞不好还蛮便宜的。。。

不会升值，不用买

如果是Gated小区，这HOA费用是要的。

哈哈哈哈哈哈哈哈，海华的生活标准是：住SFH，不要草坪，不要游泳池，不要树，啥都自己干

我们就是这样的condo, 每月495刀，包水和污水和垃圾费，包屋子外面的一切，屋顶， drive way, 除草除雪，墙边植物的维护。我们社区还有个不小的湖，有club，标准游泳池，网球场。觉得贵，但没办法，独立房子买不起。

condo的话还挺便宜的，sfh的就有点贵了

回复 1楼夜狼传说的帖子
关键是HOA老得涨。我有一个买的时候不到400，现在已经700多了。

回复 1楼夜狼传说的帖子
把房子地址贴出来，大伙帮您参谋参谋。

看包涵哪些，包的那部分值多少，再看看HOA近两年有没有提到什么新的可能增加开支的问题。其实包括进去的部分你自己少操心不少的，我之前住的地方，HOA包水、垃圾、外墙、屋顶和gutter的维护、公共区域的路面、绿化和clubhouse还有泳池健身房的维护，这些加起来都不少钱，而且自己不用操心请人。

如果是gated 小区sfh,这个hoa估计泳池和gym维护都不太够

500对于sfh来说已经很高了，看你在不在意房子增值。只求舒适不在乎以后涨跌可以买，想要增值的就别买。

回复 24楼CNT2003的帖子
我们400 啥没有 只有外墙 小区什么没有 水垃圾污水都是要另外付的

回复 26楼happylifeafter的帖子
我买的时候280 没几年400

问题就在于HOA费年年涨

回复 12楼momosun的帖子
牛。曼哈顿？

回复 1楼夜狼传说的帖子
中国人买房子老是当作投资。就不能完全当享受？

你这是曼哈顿的HOA价格吧？
sakura_wind 发表于 2023-11-14 14:22

LA Wilshire上的high rise也这个HOA

看房价吧 两百万的房子这个hoa真的还好了

真的看包啥， 我这里hoa是我们几户人家自己管理，每个月都要320， 只有25 是将来资金， 剩下的就是日常维护所需（房子外表-房顶-gutter-， 除草， 扫雪， 扫落叶， 种草， 垃圾， 主保险）房子维护的好就是花钱.

可以要求看board去年的financial reports