问邻居。nextdoor, facebook nanako2008 发表于 2023-11-12 18:57
没有什么比亲自走一走那个地区，找人多的时候，和邻居们瞎聊个两毛来的更现实了。 开车看到的，和走路看到的信息量非常不一样哦。 半个马和甲 发表于 2023-11-12 20:17
跟邻居聊最没用了。基本所有邻居都会把自己的小区吹上天，除非确实太差了。所以邻居说差，那肯定差；邻居说好，不作数。 lhg 发表于 2023-11-12 21:59
这只能呵呵了，我们这里以前有杂志举办过大型问卷调查，当选的都是破区，人家骄傲自豪参与度高。你现在全世界选最好国家，肯定是中印之争。 其实很简单，富人大多数不傻，钱包不会说谎，哪里房价高，哪里就是好区。 ihaveafriend 发表于 2023-11-12 19:24
我觉得就是运气，当然学区太差的治安不好的不考虑，其他的就是运气了，好邻居可遇不可求 中年女文青 发表于 2023-11-12 20:04
聊天看人谈吐，看他看问题怎么聊，还有硬核信息如： 他们在这里住了多久？都是大概怎么样的邻居，有没有block party , individual closed networking group (Facebook group etc ) , neighbor activity , 小孩们多不多， 如果几个邻居下来，大家都是一问三不知，你也大概知道这不是一个closely knitted community , 反之，亦然。 Turnover , demographics 也是重要的。不同人的需求不同。 還有聊天中，没有说到什么，什么话题基本是缺失的也是一大信息重点。 怎么可能聊不出信息呢？ 要注重细节。 半个马和甲 发表于 2023-11-12 22:38
学区评分，crime rate. 自己开车过去转一转，看看邻居一般开啥车 shoeholic 发表于 2023-11-12 22:01
直接敲开邻居的门聊天吗？ Vivian8 发表于 2023-11-13 14:51
这只能呵呵了，我们这里以前有杂志举办过大型问卷调查，当选的都是破区，人家骄傲自豪参与度高。你现在全世界选最好国家，肯定是中印之争。
其实很简单，富人大多数不傻，钱包不会说谎，哪里房价高，哪里就是好区。
我是绝对不会问agent的这个问题的…
开车看到的，和走路看到的信息量非常不一样哦。
跟邻居聊最没用了。基本所有邻居都会把自己的小区吹上天，除非确实太差了。所以邻居说差，那肯定差；邻居说好，不作数。
聊天看人谈吐，看他看问题怎么聊，还有硬核信息如： 他们在这里住了多久？都是大概怎么样的邻居，有没有block party , individual closed networking group (Facebook group etc ) , neighbor activity , 小孩们多不多，
如果几个邻居下来，大家都是一问三不知，你也大概知道这不是一个closely knitted community , 反之，亦然。 Turnover , demographics 也是重要的。不同人的需求不同。
還有聊天中，没有说到什么，什么话题基本是缺失的也是一大信息重点。
怎么可能聊不出信息呢？ 要注重细节。
是我们这儿的好学区， 房价很高，然而这个区比较大，好区里面也分更好的区和少差点的。而且我们这儿房子密度大，好多房子是双黄线旁的，然而也巨贵，感觉住这娃都没处玩。
对啊，也担心邻居好不好的问题，只能碰运气吗？
有道理！
直接敲开邻居的门聊天吗？
对。 前院绿化，绿化好的小区一半经济比较富裕（也有可能是退休的爷爷奶奶多）。 工作日傍晚去小区转转，看停的车，街趴的密度。 crime map，一半6个月内的案件都有记录。
跟邻居聊天肯定有点用 愿意搭理人的邻居已经属于不错的 turnover高的地方 三天两头有人卖房 要是我肯定懒得搭理来看房的人
这太过了吧 最好是找个遛狗 割草 弄花的 这样的人一般不是in a hurry