问邻居。nextdoor, facebook nanako2008 发表于 2023-11-12 18:57
没有什么比亲自走一走那个地区,找人多的时候,和邻居们瞎聊个两毛来的更现实了。 开车看到的,和走路看到的信息量非常不一样哦。 半个马和甲 发表于 2023-11-12 20:17
跟邻居聊最没用了。基本所有邻居都会把自己的小区吹上天,除非确实太差了。所以邻居说差,那肯定差;邻居说好,不作数。 lhg 发表于 2023-11-12 21:59
这只能呵呵了,我们这里以前有杂志举办过大型问卷调查,当选的都是破区,人家骄傲自豪参与度高。你现在全世界选最好国家,肯定是中印之争。 其实很简单,富人大多数不傻,钱包不会说谎,哪里房价高,哪里就是好区。 ihaveafriend 发表于 2023-11-12 19:24
我觉得就是运气,当然学区太差的治安不好的不考虑,其他的就是运气了,好邻居可遇不可求 中年女文青 发表于 2023-11-12 20:04
聊天看人谈吐,看他看问题怎么聊,还有硬核信息如: 他们在这里住了多久?都是大概怎么样的邻居,有没有block party , individual closed networking group (Facebook group etc ) , neighbor activity , 小孩们多不多, 如果几个邻居下来,大家都是一问三不知,你也大概知道这不是一个closely knitted community , 反之,亦然。 Turnover , demographics 也是重要的。不同人的需求不同。 還有聊天中,没有说到什么,什么话题基本是缺失的也是一大信息重点。 怎么可能聊不出信息呢? 要注重细节。 半个马和甲 发表于 2023-11-12 22:38
学区评分,crime rate. 自己开车过去转一转,看看邻居一般开啥车 shoeholic 发表于 2023-11-12 22:01
直接敲开邻居的门聊天吗? Vivian8 发表于 2023-11-13 14:51
这只能呵呵了,我们这里以前有杂志举办过大型问卷调查,当选的都是破区,人家骄傲自豪参与度高。你现在全世界选最好国家,肯定是中印之争。
其实很简单,富人大多数不傻,钱包不会说谎,哪里房价高,哪里就是好区。
我是绝对不会问agent的这个问题的…
开车看到的,和走路看到的信息量非常不一样哦。
跟邻居聊最没用了。基本所有邻居都会把自己的小区吹上天,除非确实太差了。所以邻居说差,那肯定差;邻居说好,不作数。
聊天看人谈吐,看他看问题怎么聊,还有硬核信息如: 他们在这里住了多久?都是大概怎么样的邻居,有没有block party , individual closed networking group (Facebook group etc ) , neighbor activity , 小孩们多不多,
如果几个邻居下来,大家都是一问三不知,你也大概知道这不是一个closely knitted community , 反之,亦然。 Turnover , demographics 也是重要的。不同人的需求不同。
還有聊天中,没有说到什么,什么话题基本是缺失的也是一大信息重点。
怎么可能聊不出信息呢? 要注重细节。
是我们这儿的好学区, 房价很高,然而这个区比较大,好区里面也分更好的区和少差点的。而且我们这儿房子密度大,好多房子是双黄线旁的,然而也巨贵,感觉住这娃都没处玩。
对啊,也担心邻居好不好的问题,只能碰运气吗?
有道理!
直接敲开邻居的门聊天吗?
对。 前院绿化,绿化好的小区一半经济比较富裕(也有可能是退休的爷爷奶奶多)。 工作日傍晚去小区转转,看停的车,街趴的密度。 crime map,一半6个月内的案件都有记录。
跟邻居聊天肯定有点用 愿意搭理人的邻居已经属于不错的 turnover高的地方 三天两头有人卖房 要是我肯定懒得搭理来看房的人
这太过了吧 最好是找个遛狗 割草 弄花的 这样的人一般不是in a hurry