回复 1楼公用马甲24的帖子 当然不要买 Kubo 发表于 2023-11-08 13:16
还好吧，投资房条件可以放宽，反正自己不住 TEMUPDD 发表于 2023-11-08 13:17
家里ld觉得 附近 1 -2 miles之内有好的k-12学校，是个加分点。 打算Long term持有，以后电车流行推广（比如2035年不让生产油车），可能加油站劣势就不是很明显了。 缺点是，resale麻烦，增值有限。 公用马甲24 发表于 2023-11-08 13:19
2035年说不定加油站早换成别的了，谁还管十几年后的事 你这考虑的点也太多了 TEMUPDD 发表于 2023-11-08 13:23
如果不是全款的话有现金流吗？如果有，再有点升值潜力，学区不错的话，我会出手。从图上看，你房子后面还有一圈房子才到油站呢。不影响投资。 xyzgw 发表于 2023-11-08 13:27
加油站没所谓吧，就是有很小的爆炸风险，基本可以忽略。 用户需知 发表于 2023-11-08 13:33
这个距离有毛的关系？ 说‘当然不要买’的几位，你们买房子之前都是吧neighborhood炸平了再买么？ crazyHat 发表于 2023-11-08 13:41
这个距离有啥，还隔了条小路。怕来往人太多么。 yshe 发表于 2023-11-08 14:16
一般，主要加油站人来人往的，这个图上看走路可达，开车路过一个新开的加油站，路对面就是居民区，竟然一整排七八个房子都挂着待售的牌子，有点惊到了，看来当地人也不喜欢靠加油站近。 冰糖梨 发表于 2023-11-08 14:07
回复 18楼公用马甲24的帖子 不是新房，属于加油站最新，其他建筑老旧的社区，我也觉得那个加油站位置诡异，离居民区太近，跟别的商业区又不连着，大概是好地方都被占了，这个连锁来晚了只能选址不咋样的地点。 冰糖梨 发表于 2023-11-08 14:59
看水源，市政供水，问题不大。如果是社区内或自己家水井，加油站附近水源经常会出现污染。 牛伊万 发表于 2023-11-08 19:12
当然不要买
为什么，投资房也不要买吗？ 是因为会gas leak 污染水源 还是会潜在的爆炸问题？
家里ld觉得 附近 1 -2 miles之内有好的k-12学校，是个加分点。 打算Long term持有，以后电车流行推广（比如2035年不让生产油车），可能加油站劣势就不是很明显了。
缺点是，resale麻烦，增值有限。
2035年说不定加油站早换成别的了，谁还管十几年后的事
你这考虑的点也太多了
如果不是全款的话有现金流吗？如果有，再有点升值潜力，学区不错的话，我会出手。从图上看，你房子后面还有一圈房子才到油站呢。不影响投资。
说‘当然不要买’的几位，你们买房子之前都是吧neighborhood炸平了再买么？
对，ld也是这么说的。2035年大家不能买油车。估计10来年后这个gas station被换成充电桩？
没钱全款买。多付了一些首付，估计能有一些现金流。
ld觉得加油站 车来车往，reddit上面说 crime hotbed.
这个小区居民很多都居住超过15年。最近出的房子很多是老人要downsize或者空巢了去其他state.
一般跟加油站离开多久 算安全距离？没有地下水污染 + 爆炸的 风险
有围墙隔开 小区和 gas station所在的business center ， 只开了一个口 可以车辆进入小区。
是新房吗？ 还是当地人 介意 靠大路边的 房子。
一般gas station都建在大路 的十字路口
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看完确实吓人啊。
不是新房，属于加油站最新，其他建筑老旧的社区，我也觉得那个加油站位置诡异，离居民区太近，跟别的商业区又不连着，大概是好地方都被占了，这个连锁来晚了只能选址不咋样的地点。
那可能是靠马路，现在市场上的inventory都是硬伤房。
没有硬伤的房子 当天都可能有offer. 一般挺不过5天。
是public water system.