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在加州这些城市,需要多少年收入才能买房?
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最新回复:2023年10月27日 0点32分 PT
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buzhiming
11 个月
楼主 (北美华人网)
据10月26日报道,最新研究由Redfin进行,揭示了加州一些人口最多的城市的持续房价上涨现象。 研究人员发现,想在阿纳海姆、奥克兰、圣地亚哥、洛杉矶和奥克斯纳德这些城市购房的潜在买家,他们的收入至少应达到六位数。
图:KTLA新闻标题截图
这些城市被确定为美国最昂贵的房地产市场之一。以下是在这些城市买房所需的最低年收入要求: 阿纳海姆:30万美元 奥克兰:25万美元 圣地亚哥:24.1万美元 洛杉矶:23.7万美元 奥克斯纳德:23.3万美元
然而,高昂的购房门槛不仅仅是加州的问题。研究人员还发现,在美国买得起中位数价格的住房,购房者的年收入需达到约11.5万美元,较一年前增加了约15%,较疫情爆发前上涨了50%以上。 研究报告称,这个11.5万美元的收入门槛是有记录以来购房所需的最高年收入。 此外,抵押贷款利率目前处于历史最高水平,平均月供为2,866美元,较前一年增加了20%。 Redfin经济研究主管赵晨(Chen Zhao,音译)在一份声明中说:“在购房者的理想情况下,抵押贷款利率上升会刺激需求下降,从而导致房价下跌,足以抵消高额的利息支出,但目前的情况并非如此。尽管新上市的房屋数量略有增加,但由于房主坚守低抵押贷款利率,房源库存仍然维持在历史低位,这推高了房价。。” 赵晨解释说,现在有购房兴趣的人可能需要考虑购买公寓或联排别墅,因为它们的价格通常低于独栋住宅。另外,考虑搬到房价更为合理的州也是一个选择。 然而,在加州购房并非不可能。根据Go BanRates于6月份的研究,那些具有固定预算但地点可调整的人,仍有可能以不到20万美元的价格在加州购得一套房产。
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这些城市被确定为美国最昂贵的房地产市场之一。以下是在这些城市买房所需的最低年收入要求: 阿纳海姆:30万美元 奥克兰:25万美元 圣地亚哥:24.1万美元 洛杉矶:23.7万美元 奥克斯纳德:23.3万美元
然而,高昂的购房门槛不仅仅是加州的问题。研究人员还发现,在美国买得起中位数价格的住房,购房者的年收入需达到约11.5万美元,较一年前增加了约15%,较疫情爆发前上涨了50%以上。 研究报告称,这个11.5万美元的收入门槛是有记录以来购房所需的最高年收入。 此外,抵押贷款利率目前处于历史最高水平,平均月供为2,866美元,较前一年增加了20%。 Redfin经济研究主管赵晨(Chen Zhao,音译)在一份声明中说:“在购房者的理想情况下,抵押贷款利率上升会刺激需求下降,从而导致房价下跌,足以抵消高额的利息支出,但目前的情况并非如此。尽管新上市的房屋数量略有增加,但由于房主坚守低抵押贷款利率,房源库存仍然维持在历史低位,这推高了房价。。” 赵晨解释说,现在有购房兴趣的人可能需要考虑购买公寓或联排别墅,因为它们的价格通常低于独栋住宅。另外,考虑搬到房价更为合理的州也是一个选择。 然而,在加州购房并非不可能。根据Go BanRates于6月份的研究,那些具有固定预算但地点可调整的人,仍有可能以不到20万美元的价格在加州购得一套房产。