亲戚想汇钱给我在美国买房

RT, 需要注意什么，对我会有什么影响吗？很近的亲戚，小时候在她家住了好几年。如果可以，很愿意帮她。我已婚有孩，有房贷。多谢。

RT, 需要注意什么，对我会有什么影响吗？很近的亲戚，小时候在她家住了好几年。如果可以，很愿意帮她。我已婚有孩，有房贷。多谢。
tataguru 发表于 2023-10-25 12:11

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Open a LLC?

怎么收钱呢？不是每个人最多一年收五万美金汇款吗？除非是有业务往来的。作假不太好吧。
sunsetdance 发表于 2023-10-25 12:13

真的？？在美国的账户每年只能收5万美元？

亲戚给她自己买房？ 那就不要经你的手 找个买房律师，他们可以给你亲戚建立一个escrow account，直接汇款到那里 找个华人律师，这样可以跟你亲戚直接对话 你就不用掺和了

真的？？在美国的账户每年只能收5万美元？
Harenough 发表于 2023-10-25 12:16

good question，应该不止。但是我见到有人国内父母卖房收的美金没办法多收的。

5楼建议好，多谢。任何real estate lawyer都可以吗？

真的？？在美国的账户每年只能收5万美元？
Harenough 发表于 2023-10-25 12:16

不是美国限制 是中国限制 每个人只能换5万的汇 美国收多少没限制 只是要不要报的区别

不是美国限制 是中国限制 每个人只能换5万的汇 美国收多少没限制 只是要不要报的区别
真的不饿 发表于 2023-10-25 12:29

收多了需要报税是吧？

一个人可以手gift money from china,十万，超过十万申报但是不需要交税， 问题是你收了怎么给她买房子？

怎么收钱呢？不是每个人最多一年收五万美金汇款吗？除非是有业务往来的。作假不太好吧。
sunsetdance 发表于 2023-10-25 12:13

章口就莱

一个人可以手gift money from china,十万，超过十万申报但是不需要交税， 问题是你收了怎么给她买房子？
冰是睡着的水 发表于 2023-10-25 12:58

了解了，谢谢

买房定金交到对方经纪公司，交接时钱直接交给律师。 你只要问一下经纪公司和律师是否接受wire transfer就行了，大多数都可以。她直接从中国转钱给经纪公司和律师，根本不需要你啊。

RT, 需要注意什么，对我会有什么影响吗？很近的亲戚，小时候在她家住了好几年。如果可以，很愿意帮她。我已婚有孩，有房贷。多谢。
tataguru 发表于 2023-10-25 12:11

别给自己添麻烦。。z

收款没有限制。

买完要你帮着管不

现在还有什么办法可以汇钱出来买房？之前听说买房不能作为换汇的理由。

让他自己开账号，转进他自己的银行账号。 你一年最多只能收10万不要申报

一个人可以手gift money from china,十万，超过十万申报但是不需要交税， 问题是你收了怎么给她买房子？
冰是睡着的水 发表于 2023-10-25 12:58

对啊，钱在你银行里，房主写他的名字，这样资金证明都通不过吧，贷款公司不认这个头款。
当然，如果你亲戚全现金买，也许没问题。但是卖家可能不收这个offer，如果有好几个买家竞争的话。因为看起来很不靠谱，卖家会觉得有risk

别给自己添麻烦。。z
RSARSA 发表于 2023-10-25 13:30

这不是添麻烦不添麻烦的事，这个有可能愿意麻烦却都办不了

弄个香港账户，头款在里面待3个月以上

不是美国限制 是中国限制 每个人只能换5万的汇 美国收多少没限制 只是要不要报的区别
真的不饿 发表于 2023-10-25 12:29

不能说有限制，但要有合理的理由。收款多了，特别是从不同的人的帐号转进来，银行会过问的。还会要求对方出文件说明。

不是美国限制 是中国限制 每个人只能换5万的汇 美国收多少没限制 只是要不要报的区别
真的不饿 发表于 2023-10-25 12:29

对啊，我觉得也是这样的。父母给小孩的gift好像是几百万美元才上税？？

好事呀，亲戚给你钱，最好房子也写你名字。担心的应该是你亲戚吧。这种事真发生过。自己买不了房子，找信任的人，给钱，房产证也是那人的名字。好嘛，那人就把房子吞了。哈哈哈