三年来美国家庭财富平均增加37%

房黑大妈算算 你房黑三年 现在被平均了吗？
为什么三大车厂要求涨薪40% 因为真实的通胀差不多是三年50% cpi都是跟一年前比 跟三年前比那是要吓死人 通胀会让国内中小商业owner获益 因为他们的商品价格按通胀走 商业贷款被稀释。比如 你看开餐馆的疫情期间拿PPP补助 被同情点外卖很多人都给小费 疫情过了涨价涨小费回报消费者 发财的很多 但是大部分w2给人打工的 工资增长却远远不如通胀
但是家庭财富如何涨了40%？ 因为有房的人的资产在涨 有多套房的涨更多 房黑大妈只有拉后腿 被平均的份了。这其实是通胀引发的虚假财富增值，有房的人只是苟且保住了自己的资产 没房的人资产被用这种隐形税收转移走了给别人。
这次疫情利率低 让2/3的美国人成了home owner 这么高比例的低利率贷款 房价想跌 靠加息是不可能了 加息只会让房子供应更少
房价要下降或者缓解 是要房租开始下降半年以后才行。需要增加供应。

这不就是三年内通膨的rate吗？

这个平均是通胀后还是通胀前？

房子涨得就是这个数了

房价等于没涨，但一直没买房的人傻叉了，楼主赢麻了

房价等于没涨，但一直没买房的人傻叉了，楼主赢麻了
alanbeil 发表于 2023-10-22 12:51

房子涨了37%，税后可只有20%，赶不上通胀。
通胀税就是这么来的。对政府有好处，对打工的是坏处多多。

如果三年内没卖房，涨多少都跟你没关系，因为随时可能跌回去。

属实，没赶上这一波造富的，只能等下一波了。

地税涨40%，房价从我们附近的交易看也就涨个10-15%，我不知道我赢了啥…

average基本就是被1%给拉上去的

这房价37%不算交易税都是耍流氓啊，美国房产交易卖家要损失8%的

这房价37%不算交易税都是耍流氓啊，美国房产交易卖家要损失8%的
Geofan 发表于 2023-10-22 13:57

8%包括agent commission吗？

房黑大妈算算 你房黑三年 现在被平均了吗？
为什么三大车厂要求涨薪40% 因为真实的通胀差不多是三年50% cpi都是跟一年前比 跟三年前比那是要吓死人 通胀会让国内中小商业owner获益 因为他们的商品价格按通胀走 商业贷款被稀释。比如 你看开餐馆的疫情期间拿PPP补助 被同情点外卖很多人都给小费 疫情过了涨价涨小费回报消费者 发财的很多 但是大部分w2给人打工的 工资增长却远远不如通胀
但是家庭财富如何涨了40%？ 因为有房的人的资产在涨 有多套房的涨更多 房黑大妈只有拉后腿 被平均的份了。这其实是通胀引发的虚假财富增值，有房的人只是苟且保住了自己的资产 没房的人资产被用这种隐形税收转移走了给别人。
这次疫情利率低 让2/3的美国人成了home owner 这么高比例的低利率贷款 房价想跌 靠加息是不可能了 加息只会让房子供应更少
房价要下降或者缓解 是要房租开始下降半年以后才行。需要增加供应。


pollst 发表于 2023-10-22 12:37

咳，还以为您是教授呢，原来是房地产业的。

如果三年内没卖房，涨多少都跟你没关系，因为随时可能跌回去。
公用马甲49 发表于 2023-10-22 13:09

而且需要多交很多房地产税

没涨37%的 都是被割的韭菜啊