可以去申请把后院卖掉 穿裤子的发糕 发表于 2023-10-21 13:05
啊居然还能这样啊🤤 majia648 发表于 2023-10-21 13:45
不是郊区。郊区几乎家家都地大房大。我们讨论的是城里的、好学区房子。同样的价格。甚至房子面积都一样。 房子A， 房龄短，内饰漂亮。后院的地块仅有7500尺。房子B，半英亩，房子面积和A一样。但是房子稍微老一些，内饰一般。需要更新。 请问你选哪一个？ ahca01 发表于 2023-10-21 12:54
房子老一点，老多少？ 1950 vs 2015 那肯定选2015年的院子小的房子啊。 gooog 发表于 2023-10-21 14:13
后院大一些，孩子、宠物可以撒欢儿。另外，可以搞个outdoor kitchen, 家里油烟少一些，开party也方便。 至于能不能另外建房，你得问清楚，有没有相关规定。我知道有地方是不允许的。 水蓝 发表于 2023-10-21 14:13
非常好的问题！ 旧房子（地大的那个）是 1980年的，还是一层的。 新房子，1990 到2000年的。有两层的，也有一层的，基本都是一样的价格。 ahca01 发表于 2023-10-21 14:21
这个根本没法取舍。 房子新，维护就少，可以省很多钱。省下的钱可以去郊区单独买几个acres的地。 如果喜欢地的，其实也可以这么做。 gooog 发表于 2023-10-21 14:23
不考虑郊区居住。就这么一个选择。你必须住在房子A或者B。自住，你选哪个？ ahca01 发表于 2023-10-21 14:26
哪有那么容易，要重新survey, 去zoning department 申请 海棠花开 发表于 2023-10-21 14:34
回复 1楼ahca01的帖子 锻炼身体 laohua001 发表于 2023-10-21 14:38
要想看不见邻居，至少得2亩吧，还得是宽度够 用户需知 发表于 2023-10-21 15:02
看你们那地值不值钱。我们这9500和7500的地价格就能差出20万了。半亩地，那能差出一个米了…… High.eee 发表于 2023-10-21 15:36
停rv，养鸡养马 twilightgod 发表于 2023-10-21 16:09
富的时候可以有泳池享受，穷了可以搞个ADU 出租 sitruuna 发表于 2023-10-21 16:10
地大的那个再造一个房子，卖掉 吃鸡蛋 发表于 2023-10-21 16:11
肯定地大的价值好。城里地大的越来越少，今后有实力的买家是愿意出高一点的价钱买这块地的。物以稀为贵。地上建筑不停折旧贬值。 mmoommoo 发表于 2023-10-21 16:57
回复 15楼ahca01的帖子 你这个肯定是选地大的，因为都不算太新也不算太旧。不过也看layout。老房子好多layout不好的，改又不好改 polyoma2002 发表于 2023-10-21 17:12
Re,要申请subdivision才行，一个lot变两或n个，每个lot才能分开来卖。……同一lot上的房子（不管几间）和地（不论多大）都不能分开来卖的…… 可可豆 发表于 2023-10-21 17:16
为啥要卖地呢？半亩地，再分成几份就太小了啊。这一带附近都是 0.30 亩以上的。 ahca01 发表于 2023-10-21 17:22
房子A， 房龄短，内饰漂亮。后院的地块仅有7500尺。房子B，半英亩，房子面积和A一样。但是房子稍微老一些，内饰一般。需要更新。
新房子A，1990 到2000年的。有两层的，也有一层的，基本都是一样的价格。 旧房子B（地大的那个）是1980年的，还是一层的。
请问你选哪一个？
我觉得地大除了升值的因素以外，和邻居隔得远，互相不会影响彼此，减少了邻里矛盾，也很重要啊。
也是的。我见过卖自己家边上的一块地的。但是大多数人还是不卖地，因为你卖房时，这也是一个卖点（购房者许多喜欢大地，尤其是在好区域的地块）。
老钱地都大。
啊居然还能这样啊🤤
如果后院可以独立建房的话。否则，你卖也没有人买啊。我猜想是这样。
房子老一点，老多少？ 1950 vs 2015
那肯定选2015年的院子小的房子啊。
至于能不能另外建房，你得问清楚，有没有相关规定。我知道有地方是不允许的。
非常好的问题！
旧房子（地大的那个）是 1980年的，还是一层的。 新房子，1990 到2000年的。有两层的，也有一层的，基本都是一样的价格。
房子本身是1980年的，肯定不需要推倒重建。至于你在你的后院建的小房子啥的，估计也没有问题。
这个根本没法取舍。 房子新，维护就少，可以省很多钱。省下的钱可以去郊区单独买几个acres的地。 如果喜欢地的，其实也可以这么做。
不考虑郊区居住。就这么一个选择。你必须住在房子A或者B。自住，你选哪个？
我又不想当农民。当然是院子小的，新一点的房子了。
哪有那么容易，要重新survey, 去zoning department 申请
一般都是不卖的。
买地大的就是为了自己住着舒服吧？
如果有地，在房子侧面的，可以考虑卖掉赚点钱。但是卖后院的，的确基本没有听说过（即使后院很大）。
锻炼身体
我现在（在郊区小镇）住的就是地大的，一层的房子，感觉真的很舒服。
我的大地，其实也就半亩, 主要是用来种植些花草和蔬菜，偶尔还养一些小动物（离任何一家都比较远，因此不会有抱怨）。
另外更主要的是和邻居离得比较远，互不干扰。 孩子们也喜欢在地里撒欢、跑着玩。
城里的大地房子则贵了不少啊。
长期只有地是增值的。房子都是贬值的。几十年后房子就改拆了
郊区，或者小镇可以有2亩地。城里太难了。那要贵死了啊。城里的话，我想有个 0.25亩就不错了啊。
说的没错。这个地方的地，还是很值钱的。
郊区的话，还是选地大的，主要是地小的那个也太小了。我家后院的地就非常大，工作量太大了，请人也很贵，下个房子我肯定买个后院小一点的。但是小一点也得有0.3 acre吧，7500实在是太小了
Yes, this is a horse property.
我一直奇怪：人们养马干什么呢？骚臭味十足，而且我估计马的食量也很大。就是为了骑马那一会乐趣？肯定不是为了吃马肉，或者赛马了。
有游泳池。ADU是什么啊？
你是说将来卖掉吧？现在如果卖掉哦，你就享受不到大地的好处了啊。是不是？
美国的房子很奇怪。因为加加有枪，没有拆迁钉子户这种事。所以就是在市中心好区的地方，依然有许多大地的房子。美国人叫它“城里的农村居住感受”。
你这个肯定是选地大的，因为都不算太新也不算太旧。不过也看layout。老房子好多layout不好的，改又不好改
Re,要申请subdivision才行，一个lot变两或n个，每个lot才能分开来卖。……同一lot上的房子（不管几间）和地（不论多大）都不能分开来卖的……
1980 年的房子，布局真的还行啊。我现在的房子就是1984年建的。我看布局比现在的房子还好呢。
所以，还是看建商。当然年代不能太久就是了。波士顿许多老房子还是1920年代建造的呢，照卖100多万啊。还没地呢。 -:)
为啥要卖地呢？半亩地，再分成几份就太小了啊。这一带附近都是 0.30 亩以上的。
我说的是lot面积很大的能申请subdivision ，半亩地的要看在那里，每个city/town不一样的规定……城里的lot size比较小，也许可以申请被批准一分为二，一个lot变两个，批谁了就可以分开来卖，否则没戏，不是因为地大，owner自己就能画一部份出卖……