租客是连环杀手，卖房子需要disclose吗？

不是我的房子，我看到我们city刚出来一个listing,看上去这个房子是半年前我们这边出了一个连环杀手住过的房子（精神有点问题，连砍三人，死了两个，是在附近杀的，不是在这个房子里）。死过人的是需要disclose的，不知道这种杀手房需要disclose不？我看description是没有提到这个的，要是被不知情的人买了真是窝心。

我不觉得需要披露，又不是在房子里杀人分尸的，美国每天犯罪杀人的那么多，你看到有几个apartment告诉你前房客是个罪犯？

我只是想说，连环杀手serial killer 是指重复性多次(三次以上）作案，不是一次杀了数人。

如果在房子之内杀死这些人，有些州需要 realtor disclose death on property。
不然当然不需要 disclose，上个屋主做过啥关下个屋主啥事？

不是死在这个房子里的话/也不是案发地点的话，不觉得有什么必要disclose

加州Disclosure是这个房子里三年内是否死过人，卖家应该不会再多说其他

既然是连环杀手，有没有没被发现的被害人，会不会是在那个房子里？

这不是连环杀手呀。个人觉得应该disclose。

是凶手每2天砍一个人，总共砍了三个人

Kevin Parkourana?

是凶手每2天砍一个人，总共砍了三个人
bernard123 发表于 2023-10-19 23:04

太可怕了

卧槽，恐怖，但不是在这间房子里杀的，可以不公布的吧，我不懂哈，坐等答案

这不是连环杀手呀。个人觉得应该disclose。
awesomeiris 发表于 2023-10-19 22:39

一切与房子本身无关的东西，都不需要disclose.
‘个人觉得‘’，这种觉得是在太广泛了。原屋主家暴，醉酒，吸毒，是不是也需披露一下？那考上哈佛，炒股炒币赚了100万，也需披露吗？

应该不需要

房子不是案发地点，受害人也没死在房子里，不需要disclose

这个就是不知道就好，知道了一告告一串，听说有人买了同一条街有凶宅的房子，搬进去才知道这事把卖家和两个agent都告了。

这个就是不知道就好，知道了一告告一串，听说有人买了同一条街有凶宅的房子，搬进去才知道这事把卖家和两个agent都告了。
上好佳无袖Tank 发表于 2023-10-20 18:41

杀手住的地方，和杀手作案地方，不一定是同一个地方啊。因为杀手住过但没有披露给你，一毛钱都告不到的

回复 17楼pigluo的帖子
我那个例子也是啊，没有披露隔壁的隔壁是凶宅又有啥的，本身既不是作案地点也不是杀手的家，仅仅因为同一条街，搬进去以后跟邻居聊天聊起来的，就这人家也会都告一圈的。

记得以前看到个案子，就是租户精神不正常，后来房东卖了房，租户回来把现任房主杀了的。。。

看州法律。一般的州，卖家不需要disclose这种事情。但如果买家问起，卖家必然如实告知。所以买房还是要自己上心，多打听多research。否则你问都不知道问什么。