朋友搬家到另外一个州（5个小时车程), 想把房子卖了。房子80年代，周围的差不多的大小/房龄的房价50万/60万（房子装修比较好的那种）左右。但是她这个房子需要换屋顶，厨房厕所都很老旧，还有一个厕所漏水，装修很老式，是贴的墙纸。 现在想sell as it is, 有个认识的人只出价15-20万。想请问一下是不是很不划算？如果她自己辛苦跑回来请人翻新厨房厕所的话， 我觉得20万就可以（中部，偏南方的一个州，物价不是很离谱的地方）， 这样她自己还能剩30万。不装修就卖的话， 真的要这么跌价吗？ 谢谢建议
回复 1楼teddybear1的帖子 假设是个2000sqft大小的房子，如果全屋内外装修，去墙纸，油漆墙面，厨房和浴室全部重做，地板/地毯重做，换屋顶，漆外墙，20万肯定能连工带料的做下来（不在消费巨高的地方）。如果在消费很低的地方，说不定12万就够。需要3-4个月的时间以及主人劳心劳神。如果不想劳心劳神，一般的general contractor收费15%，也就是3万。 这笔账一算，卖15或20万肯定是卖低了。可以把房子挂到市场上去，sell as is , 看看35万能不能卖掉。
假设是个2000sqft大小的房子，如果全屋内外装修，去墙纸，油漆墙面，厨房和浴室全部重做，地板/地毯重做，换屋顶，漆外墙，20万肯定能连工带料的做下来（不在消费巨高的地方）。如果在消费很低的地方，说不定12万就够。需要3-4个月的时间以及主人劳心劳神。如果不想劳心劳神，一般的general contractor收费15%，也就是3万。 这笔账一算，卖15或20万肯定是卖低了。可以把房子挂到市场上去，sell as is , 看看35万能不能卖掉。