都说老中财迷，房子不舍得update，不像老美定期在房子上扔钱。可是周围认识的朋友，大都自己花钱修房顶，换房顶。 老美呢，第一次买房的buyer agent用的是爱尔兰裔老美，告诉我们没有人的房顶是自己掏腰包修的，都是走保险。 第二次买房，换了个城市，是英裔老美的agent, 还是告诉我们没有人的房顶是自己掏腰包换的，都是走保险。只要一出现灾害天气，一个街区每户人家就开始换房顶。 果然，前两天下了冰雹，没多大，弹球大小的，我们街区的住户就开始修房顶了。问了问，确实走保险。 发个投票问问，看看大家是怎么修房顶的。如果再提供一下建议就更好了。 笔墨砚 发表于 2023-10-15 12:32
当然是走保险，尤其是有很多地方遭灾的时候，会有很多临时HIRE的 adjuster， 比较容易给全部换屋顶的建议。因为他们的业绩跟CASE VOLUME相关。这个是一个屋顶公司的说法。所以出现灾害尽快报保险，同时找修理公司的人一起来看，和保险公司的AJUSTER一起。这样成功率比较高。 另外保险业现在马上会实行新规定，15年旧的屋顶不再保FULL REPLACEMENT， 所以如果有损失尽快报保险。 peekston 发表于 2023-10-15 13:01
当然可以用保险，但是， 每年会给你涨1-3千的Premium，连续好今年 laohua001 发表于 2023-10-15 13:56
羊毛出在羊身上。走保险的，保的低deductible，每年保费交的多，几年的交保费攒下来也抵了保险公司换房顶钱了。保险公司是不会亏钱的。 AlexW 发表于 2023-10-15 14:06
能走保险当然是保险，然后换保险公司还能便宜。 tntcn 发表于 2023-10-15 14:01
找换房顶的公司，很多都包帮你Claim保险的。刚换完一个出租房的，1W3+， 全走保险，自付1000。yayavino 发表于 2023-10-15 13:10
当然是换保险公司，涨那么多还非不走，不是傻吗？ hideandseek 发表于 2023-10-15 14:58
这个层主懂行也好心。 所以说找修理公司也不能随便，只认价钱低的劳模。邻居，同事都和我说，一个懂规则的修理公司，会帮你把保险搞定。 话说也是悲哀，咱老中再节省，也是自己省吃俭用，税纳的比别的族裔都多，也不占任何人便宜，白白担下吝啬的虚名。 笔墨砚 发表于 2023-10-15 13:16
理赔记录不是共享的吗？ 换个保险公司就没影响了？ Wanfeiche 发表于 2023-10-15 16:01
动动脑子啊，这又不是出车祸，保险赔钱，但是说明驾驶人风险高。房屋屋顶受损风险都是区域性的，保险公司A给修了，保险公司B正好大树下乘凉，屋顶最近几年再换的风险很小。 hideandseek 发表于 2023-10-15 18:04
我理赔之后，保险涨价了。 而且理赔是共享的，换保险也没用。 mewto 发表于 2023-10-15 19:20
回复 28楼的帖子 你们是先和他们签了 contingency contract 然后他们才开始帮你们和保险公司交涉吗？ chuckler 发表于 2023-10-15 19:18
请问您用的哪家保险，我刚换屋顶，自费还要5000多 过客侠 发表于 2023-10-15 15:09
回复 3楼peekston的帖子 找到懂行的了。我家这边正好有冰雹，不严重但房顶有些痕迹，两家 contractor 砍了都说有 hail damage。其中一个是当地的 Storm chaser，首先 上门说可以帮助给保险公司交证据（保险公司派来的 inspector 说不是禀报是脏的痕迹），但是需要先签一个 contingency contract 这样如果保险公司说可以cover换房顶就 得找他们。这种可以先签这种合同吗？谢谢！ chuckler 发表于 2023-10-15 16:42
自费多是你买保险的Deduction 高。我用的是Liberty 。 刚换完，准备转State Fram，还比目前低280呢。 yayavino 发表于 2023-10-15 21:45
回复 43楼moneytalks的帖子 这儿也是。好不容易挂了一次大风，掉了几片瓦。特地找了一个善于和保险公司打交道的屋顶公司，结果人家说damage太小保险公司不会陪。 dcgreen 发表于 2023-10-15 22:32
想走保险换屋顶就别用state farms。非常难claim。 cavine747 发表于 2023-10-15 14:04
不是想走保险就能走，一般是因为自然或者以外，比如大风大雨雪，火灾啥的，的才可以呀。大多数是因为年限到了，这种保险不管啊。 yoyo2007 发表于 2023-10-16 12:27
当然是走保险，尤其是有很多地方遭灾的时候，会有很多临时HIRE的 adjuster， 比较容易给全部换屋顶的建议。因为他们的业绩跟CASE VOLUME相关。这个是一个屋顶公司的说法。所以出现灾害尽快报保险，同时找修理公司的人一起来看，和保险公司的AJUSTER一起。这样成功率比较高。 另外保险业现在马上会实行新规定，15年旧的屋顶不再保FULL REPLACEMENT， 所以如果有损失尽快报保险。
这个层主懂行也好心。 所以说找修理公司也不能随便，只认价钱低的劳模。邻居，同事都和我说，一个懂规则的修理公司，会帮你把保险搞定。 话说也是悲哀，咱老中再节省，也是自己省吃俭用，税纳的比别的族裔都多，也不占任何人便宜，白白担下吝啬的虚名。
就是你说的这个意思。
当然可以用保险，但是， 每年会给你涨1-3千的Premium，连续好今年
当然是换保险公司，涨那么多还非不走，不是傻吗？
涨保险就走人啊，哪个region都不可能就一家保险公司。
你有这个脑子就换个保险公司呗。
对啊，有的人非要和一家保险公司死磕，怨谁呢。
请问您用的哪家保险，我刚换屋顶，自费还要5000多
我邻居和我解释换房顶的过程，也提到换保险公司的问题，就是个短期合同，又不是卖身契，抬腿不就走了吗？
理赔记录不是共享的吗？
换个保险公司就没影响了？
找到懂行的了。我家这边正好有冰雹，不严重但房顶有些痕迹，两家 contractor 砍了都说有 hail damage。其中一个是当地的 Storm chaser，首先 上门说可以帮助给保险公司交证据（保险公司派来的 inspector 说不是禀报是脏的痕迹），但是需要先签一个 contingency contract 这样如果保险公司说可以cover换房顶就 得找他们。这种可以先签这种合同吗？谢谢！
Thanks
这个完全是大实话！
动动脑子啊，这又不是出车祸，保险赔钱，但是说明驾驶人风险高。房屋屋顶受损风险都是区域性的，保险公司A给修了，保险公司B正好大树下乘凉，屋顶最近几年再换的风险很小。
你们是先和他们签了 contingency contract 然后他们才开始帮你们和保险公司交涉吗？
我理赔之后，保险涨价了。 而且理赔是共享的，换保险也没用。
房顶换了房屋的价值就涨了，那一部份的保险自然就贵一些了。的确跟保险公司无关，我们后来换了一家保险公司房顶的那部分保险一样比以前贵了一些。
好像是签了一份协议，具体内容不记得了，但是一旦开始跟保险公司打交道后就没必要再换公司了，否则又要从头再来，因为修房顶公司的报价必须保险公司批准的。
你脑子动得快那说说既然风险是区域性的为什么你以为原保险公司理赔后要涨保费 但新保险公司不涨呢？ 原保险公司是为了报仇吗？新保险公司没出血所以不用报仇是吗？
换完就换保险公司啊喂。每次换保险，找个保险经纪人，给你来几个公司的，自己选个费用最低的。
自费多是你买保险的Deduction 高。我用的是Liberty 。 刚换完，准备转State Fram，还比目前低280呢。
可以的，我们当时就这样程序。
找不需要你先签的啊，很多公司的。都是要保险公司保修之后才跟修理公司签合同，保险公司总共给你多少钱，修理公司总共收多少钱，然后你才会知道最后需要自己掏腰包多少钱啊，尽量减少自付部分。不要签啥CONTINGENCY。
state farm 是小气鬼公司，很难CLAIM。
这个没有统一标准。我家以前的是20年，邻居家刚换过，是50年。我老公说，这也很难保证。50年以后修房顶公司的小老头owner人都不在了。
这儿也是。好不容易挂了一次大风，掉了几片瓦。特地找了一个善于和保险公司打交道的屋顶公司，结果人家说damage太小保险公司不会陪。
刮风估计不行，我们这边claim保险都是冰雹。
跟五年
换个屋顶。。。 不至于老中这老中那的吧。。。
我们去年换了屋顶，就是用的state farm,很容易。
就是啊，楼里很多贴子也太misleading了，如果是冰雹飓风之类的，当然知道找保险，但很多人换房顶都是因为太旧了，可能有小漏，这种情况怎么找保险？
请问15年这个规定消息从哪里来的呢？本来屋顶漏水已经快要招架不住了，看了觉得心里更慌。。。