single family house，大平层还是两层？

1，楼上楼下才有点隐私和距离，尤其是两代人一起住，眼皮底下但要点空间； 2；夏天一热，单层没得逃，只有开前后门通风，但门开着没安全感，两层的可以在楼下避避，天凉下来再上去睡觉； 3，单层没景，二楼窗户可以看得远点
金山阿叔 发表于 2023-10-13 00:33

没太看得懂2

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不差地的（10000尺以上）大平层加地下室做game room。

挑高大平层
大平层一般地大啊

大平层 我讨厌爬楼梯

年轻选2层的，以后肯定要换的，老了再换平层

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从个人居住感觉来说，我喜欢两层，或者有walk-out basement的，其实相当于三层。住在高一点的地方，感觉气清一些。如果室内是挑空的high ceiling 那就更好了。
从投资角度来看（我不是这个行业的），但是听到的是，要看地的大小，后院的大小。如果可以翻建，这个买下来，潜在价值会多一些。（我是听来的哈）

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从个人居住感觉来说，我喜欢两层，或者有walk-out basement的，其实相当于三层。住在高一点的地方，感觉气清一些。如果室内是挑空的high ceiling 那就更好了。
从投资角度来看（我不是这个行业的），但是听到的是，要看地的大小，后院的大小。如果可以翻建，这个买下来，潜在价值会多一些。（我是听来的哈）
sky123456 发表于 2023-10-13 18:46

哈哈哈我觉得把地大一点以后可以增值作为选择的原因，而放弃两层的选择挺傻的。因为不是人人都喜欢一层阴阴的或者视线阳光不好。所以也真不一定就能保值，而且住房子不是要选自己喜欢舒适的吗，真别因为别人说一层保值就放弃自己的喜好，你可是天天要住那里的。

选大的，2层。小孩大了之后带朋友回家，需要有game room

如果是带地下室的大平层可以考虑

豪宅大平层主起来是最舒服的，而且一般主卧和其他卧室分在两端，中间隔着living和family，主卧的隐私非常好，且冬暖夏凉，比两层舒服，当然层高低的小黑屋平层另说，肯定不如普通两层

选两层楼的，真的两种都住过吗？ 我住过几天的两层楼Airbnb，偶尔需要上下楼找手机，都烦得不行

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你肯定是不长住这种两层楼才会有这种事发生。我住过很多年，没觉得什么时候需要来回上下楼。年轻没有膝盖问题的话真不算啥事儿。
大概是你出去travel，很多东西放的位置不固定才需要来回上下楼

豪宅必选大平层啊，尤其是带walk out地下室的那种。 普通房，得看具体情况，不好判断。

我喜欢两层。

大平层加地下室的完美。

中产家庭买房面积永远都不会够的。买你能负担得起的最大的平层。

现在可以考虑兩层，老了大平层。象川普前妻从楼梯滚下来都没人知道。

其实楼梯很占面积的

大平层,方便。

大平层，便于维修，雇人太贵

我是进来看答案的，两层温差大，一层隔音差

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你肯定是不长住这种两层楼才会有这种事发生。我住过很多年，没觉得什么时候需要来回上下楼。年轻没有膝盖问题的话真不算啥事儿。
大概是你出去travel，很多东西放的位置不固定才需要来回上下楼
polyoma2002 发表于 2023-10-13 20:38

mm你可能比较organize 。我在家也经常在各个房间游蹿找东西

为什么大家都推荐有地下室呢？我们这里地下室的面积也按照地面的一样的价格，但地下室体验差多了，容易湿冷，光线通风不好甚至没有，还容易有味道。。。。我挑房子有一条就是不要有地下室的。都一样的掏钱，地面上的阳光能晒到通风的爽多了。难道有的地区地下室面积不算到正常面积里？那样要是地下室便宜一些可以考虑要。

我是进来看答案的，两层温差大，一层隔音差
缓缓歌 发表于 2023-10-13 23:28

是的，大房子空调取暖都分zone,可以分开调节。但是大平层即使是3000尺隔音都不行。想想自己想多睡一会儿娃在外面叮叮咣咣就受不了。 不怕噪音就没问题。

我不喜欢平层，大平层虫子容易跑屋里。 不过地大一些？ 是我我肯定选2层。

两层好，大，活动和休息方便分开，而且还多个厅。又不是走不动路的老人，一层感觉有些无聊。

为什么大家都推荐有地下室呢？我们这里地下室的面积也按照地面的一样的价格，但地下室体验差多了，容易湿冷，光线通风不好甚至没有，还容易有味道。。。。我挑房子有一条就是不要有地下室的。都一样的掏钱，地面上的阳光能晒到通风的爽多了。难道有的地区地下室面积不算到正常面积里？那样要是地下室便宜一些可以考虑要。
sunnyday18 发表于 2023-10-14 02:09

美国房子从来不是按面积卖的。