版上有人长期租房住的吗？分享一下感受吧

最近打算卖了房子缓缓，利率太吓人，不知道长期租房感受如何？

你干嘛要卖房？搬家？不然住着呗

回复 2楼吃鸡蛋的帖子
是想换个区

老公同事，中国人，丁克夫妻，将近60，不差钱，长期租公寓几十年了，我觉得没娃，不用考虑学区，不喜欢打理院子的，租公寓真的很省事

租豪华公寓，一周5天可以扔垃圾，有人上门收垃圾。 就不能天天扔垃圾一点就不想住SFH。

现在有房为什么要卖房呢？自己有房的人会不习惯租房住的，挂个装饰都要想能不能大钉子，自己墙壁想怎么想怎么油漆就怎么漆

看过一篇文章，说现在富人都不买房，而更愿意高级公寓，这样可以不被房子束缚，可以自由选择，还举了很多例子。这和普通人的消费观不一样，因为不在乎钱啊🤔️

有没有孩子？很多美国人单身或已婚无娃的时候租，但有孩子很多都会立刻买房子。没孩子的就如上面某层说的，租也挺好，省心。

租房十几年了，每天邻居吵架听得一清二楚，自己烦对小孩影响也不好。 老实说，我真的做梦都想搬独立屋，但是将来如果攒够了买房也只负担得起公寓。 不理解有房还想卖的。

租房十几年了，每天邻居吵架听得一清二楚，自己烦对小孩影响也不好。 老实说，我真的做梦都想搬独立屋，但是将来如果攒够了买房也只负担得起公寓。 不理解有房还想卖的。
DC2013 发表于 2023-10-07 18:05

可以租个独立屋，或者邻居不吵的。

可以租个独立屋，或者邻居不吵的。
crazyeater 发表于 2023-10-07 18:29

我工资基本博后水平，独立屋租不起。 带着娃没法总是搬来搬去试错，别说吵架，邻居开电视、走动、狗叫，美国这种木板房总能听到的。

噪音太大，楼上的，左边的，右边的

我租过两年公寓。我觉得住得其实还不错的。 但是木板公寓，隔音是大问题。搬家时如卸重负。 如果未来有水泥公寓可住，我觉得租住也挺好的。

另外担心失业，续租的时候即使有存款，没有现金流也续租不上。不清楚那些退休人员怎么租房的。 随时房东就不想租了，要卖房，要涨租，自己的孩子回来工作，等等等等。完全不可控。 然后看房麻烦，申请麻烦，还要麻烦同事朋友当reference，房租划算的好多人申请，申请成功搬家也麻烦。不适合有家有口有很多财产的人。

租豪华公寓，一周5天可以扔垃圾，有人上门收垃圾。 就不能天天扔垃圾一点就不想住SFH。
miaka 发表于 2023-10-07 16:02

Zip tie 扎一下垃圾袋，气味就漏不出来了。

租独立屋呗。

单身无娃租房很多年了。我是觉得自己买房住的话，每年修修补补花费也不少，还有每个月水费电费园丁费，虽然租房也要水费电费，但是租房的空间小很多，给不用给草地浇水，每个月的水电费相差非常大的。算一算，感觉买房住也没有非常划算

租豪华公寓，一周5天可以扔垃圾，有人上门收垃圾。 就不能天天扔垃圾一点就不想住SFH。
miaka 发表于 2023-10-07 16:02

大垃圾桶在屋子外面，又不是放屋里，这也能成为理由，呵呵

我姐今年为了工作从低房价区搬到宇宙中心租公寓，因为好学区sfh的租金实在是太贵了，她说省下来的钱给孩子上课外班，塞的很满，每天都在外面，很多时候晚上回家大概八点多了感觉还行。弯曲穷困线以下的人也得生活。😂

利率涨房租也涨。 缓不过来吧。

利率高和你卖房有什么关系嘛

单身无娃租房很多年了。我是觉得自己买房住的话，每年修修补补花费也不少，还有每个月水费电费园丁费，虽然租房也要水费电费，但是租房的空间小很多，给不用给草地浇水，每个月的水电费相差非常大的。算一算，感觉买房住也没有非常划算
majiaamajia 发表于 2023-10-07 19:48

你忘记算房屋的增值空间了，特别是大城市，我家在非常贵的城市生活，2003年花5%的首付买了一个很便宜的小townhouse，2010年拿townhouse抵押贷款+额外多付一点首付买了一个独立屋，2021年因为独立屋涨了一倍多的价格，而且孩子们长大了，我们downsize换置到华人社区的townhouse以后养老方便，这个townhouse只有我们独立屋一半的价钱，所以我们既有了自己的住所，还多挣了一笔钱，这也是一般北美老外的买房路程，没有人一次就买房到位，但由小换大很正常，然后老了以后downsize把钱拿到手里用于以后养老。。。。

租房生活质量好差啊，我遇到过各种奇葩邻居，开party蹦迪的，半夜站窗户下面打电话抽烟的，xxoo地动山摇的，小孩每天在头顶跑半夜一两点哭，不捡狗屎拉在楼梯上的，和私人房东扯皮的，还有动不动涨房租，疫情时候直接涨50%是压垮骆驼的最后一根稻草，买了房一切都清净了

单身无娃租房很多年了。我是觉得自己买房住的话，每年修修补补花费也不少，还有每个月水费电费园丁费，虽然租房也要水费电费，但是租房的空间小很多，给不用给草地浇水，每个月的水电费相差非常大的。算一算，感觉买房住也没有非常划算
majiaamajia 发表于 2023-10-07 19:48

不好的是想买健身器材觉得空间还是小了点。

俩娃，租房十几年了，打算买了，房租实在是太高了，目前九千一个月。优点是想去哪个城市就去哪里，缺点是坏了东西房东抠索不会直接买新的，要是自己的肯定就直接买新的了。家里家具因为一直没稳定一直是凑合，影响生活质量。

我家附近很多luxury apartment, 我去看过觉得特别好。可惜我们是穷人又养了一堆猫狗，只能自己买个小破房子住。

我喜欢租house住，觉得挺好

租豪华公寓，一周5天可以扔垃圾，有人上门收垃圾。 就不能天天扔垃圾一点就不想住SFH。
miaka 发表于 2023-10-07 16:02

为什么是5天？我住过的都是7天都可以扔、随时扔啊 然后owner是公司的那种公寓handyman也是随叫随到，电器坏了就换新的，连灯泡都不用自己换

为什么是5天？我住过的都是7天都可以扔、随时扔啊 然后owner是公司的那种公寓handyman也是随叫随到，电器坏了就换新的，连灯泡都不用自己换
Temporarilycalm 发表于 2023-10-08 00:43

就扔垃圾一件事爽 别的都不行。确实电器坏了修 可是我想用最好的电器，还想要舒适的装修这一点就做不到。说是豪华公寓，电器都很一般。住了几年豪华公寓，生活品质不如house。我觉得公寓适合特别忙、或者特别懒的人。

回复 4楼borane的帖子
没娃当然无所谓了。好学区一般都没有公寓的，只有独立屋。我家小区租独立屋一个月要8000，还不如买房，不过现在8%的利率确实有点吓人，前几年一个月mortgage也就是6000左右，现在上万了

就扔垃圾一件事爽 别的都不行。确实电器坏了修 可是我想用最好的电器，还想要舒适的装修这一点就做不到。说是豪华公寓，电器都很一般。住了几年豪华公寓，生活品质不如house。我觉得公寓适合特别忙、或者特别懒的人。
amberhoho 发表于 2023-10-08 01:05

最爽的还是handyman啊！住公寓那会儿怎么会知道请人竟然这么贵！另外住公寓的时候从来没操心过家里的安全，经常不锁门就走了，窗户需要考虑安全这种事更是想都没想过，回国或者旅游也不用求邻居帮忙照看，神经病一样刷监控

利率涨房租也涨啊

退休人员有退休金啊

为什么是5天？我住过的都是7天都可以扔、随时扔啊 然后owner是公司的那种公寓handyman也是随叫随到，电器坏了就换新的，连灯泡都不用自己换
Temporarilycalm 发表于 2023-10-08 00:43

你自己可以丢到公共的垃圾桶。但每晚到你门口收的要休息。

就扔垃圾一件事爽 别的都不行。确实电器坏了修 可是我想用最好的电器，还想要舒适的装修这一点就做不到。说是豪华公寓，电器都很一般。住了几年豪华公寓，生活品质不如house。我觉得公寓适合特别忙、或者特别懒的人。
amberhoho 发表于 2023-10-08 01:05

没住过豪华公寓的还是别comment了。什么噪音大…豪华公寓那允许噪音…
豪华公寓appliance也都够你用的了。又不是500刀一个月的。
自己房子什么都要操心。rent都不心疼。

最近打算卖了房子缓缓，利率太吓人，不知道长期租房感受如何？
vdfex 发表于 2023-10-07 15:33

长期租房花销比买房贵啊！

你忘记算房屋的增值空间了，特别是大城市，我家在非常贵的城市生活，2003年花5%的首付买了一个很便宜的小townhouse，2010年拿townhouse抵押贷款+额外多付一点首付买了一个独立屋，2021年因为独立屋涨了一倍多的价格，而且孩子们长大了，我们downsize换置到华人社区的townhouse以后养老方便，这个townhouse只有我们独立屋一半的价钱，所以我们既有了自己的住所，还多挣了一笔钱，这也是一般北美老外的买房路程，没有人一次就买房到位，但由小换大很正常，然后老了以后downsize把钱拿到手里用于以后养老。。。。
vian729 发表于 2023-10-07 22:09

喜欢钱的穷人只能靠房产养老那还是买房。 其实老了有钱没钱没什么大区别。

没住过豪华公寓的还是别comment了。什么噪音大…豪华公寓那允许噪音…
豪华公寓appliance也都够你用的了。又不是500刀一个月的。
自己房子什么都要操心。rent都不心疼。
miaka 发表于 2023-10-08 12:21

真的是，真正的豪华公寓根本听不见噪音的。而且门口都是自动泊车的

真的是，真正的豪华公寓根本听不见噪音的。而且门口都是自动泊车的
tiffanylee 发表于 2023-10-08 12:25

去哪都方便，走走路就够了。开车也不远。 不会出现前几天版上那种住乡下进个城还要为street parking吵架的家庭伦理剧。

就扔垃圾一件事爽 别的都不行。确实电器坏了修 可是我想用最好的电器，还想要舒适的装修这一点就做不到。说是豪华公寓，电器都很一般。住了几年豪华公寓，生活品质不如house。我觉得公寓适合特别忙、或者特别懒的人。
amberhoho 发表于 2023-10-08 01:05

反正我是没用出来subzero和三星有什么区别，wolf的炉子火是挺大的，但是我也不肯能在家这么爆炒，区别可以忽略不计

就跟租车买车一样。租车可以一直开新车豪车。买车得一直开那一个直到坏了或者发财了升级。 不同在于房产可能增值。也可能没人接盘。谁愿意买100年的老房子…有钱不去买新建房。而且现在自然灾害也频繁。 像日本都是一直租房租一辈子。老美也很多租房。一打仗不动产都是负担。

就扔垃圾一件事爽 别的都不行。确实电器坏了修 可是我想用最好的电器，还想要舒适的装修这一点就做不到。说是豪华公寓，电器都很一般。住了几年豪华公寓，生活品质不如house。我觉得公寓适合特别忙、或者特别懒的人。
amberhoho 发表于 2023-10-08 01:05

你是搞笑吗？住豪华公寓不用commute每天比你多睡几个小时就豪华舒适多了。

隔音是个巨大的问题，我单身租房一直感觉巨好，方便简单啥坏了直接找公司（就租过一年私人的，其他都是apartment complex)，什么都很easy，从来没想过买房的问题，直到楼上换了对每晚不睡觉不知道在干啥的年轻人….. 每天睡不着，半夜不知道在干啥，做饭还是挪家具或者吵架什么的，找多少次公寓管理也没用，最后没办法买房了，从噪音开始到买房入住就5个月，那段时间真是度日如年，天天暴躁，失眠后遗症到现在都没完全恢复（好了很多） 过去历经过三个城市起码六个楼上邻居，没有这个问题，从不觉得租公寓不好，直到遇到这么一对…..

最爽的还是handyman啊！住公寓那会儿怎么会知道请人竟然这么贵！另外住公寓的时候从来没操心过家里的安全，经常不锁门就走了，窗户需要考虑安全这种事更是想都没想过，回国或者旅游也不用求邻居帮忙照看，神经病一样刷监控
Temporarilycalm 发表于 2023-10-08 01:18

是的。高档公寓都是24小时门卫，handyman随叫随到，水泥高楼不存在隐私噪音问题。其实生活质量真的很高

我觉得你可以把现在房子出租了，补贴亏空 然后去外边租房子过几个月 你就会有答案了
不过你真想卖房的话，租房子签合同要小心，带租客不好卖

租省心省力
有house和大院子的人一样需要出门去接触大自然

租房十几年了，每天邻居吵架听得一清二楚，自己烦对小孩影响也不好。 老实说，我真的做梦都想搬独立屋，但是将来如果攒够了买房也只负担得起公寓。 不理解有房还想卖的。
DC2013 发表于 2023-10-07 18:05

租独立房子吧

租独立房子吧
cocaok 发表于 2023-10-08 13:26

没钱，参见前几天的化学天坑贴，目前努力转行提高收入中 我们这独立房的租金太贵

对大房子没兴趣，胆小怕鬼怕入室抢劫。。。。只喜欢住公寓，有gate，小区空间大，人多热闹，活动设施多，随时可以游泳健身打球，我晚上10点跑出去扔垃圾都能看到有人遛狗散步，周末游泳池旁开party烧烤的一拨又一拨，小孩玩伴多跑来跑去我听着他们聒噪就开心。

对大房子没兴趣，胆小怕鬼怕入室抢劫。。。。只喜欢住公寓，有gate，小区空间大，人多热闹，活动设施多，随时可以游泳健身打球，我晚上10点跑出去扔垃圾都能看到有人遛狗散步，周末游泳池旁开party烧烤的一拨又一拨，小孩玩伴多跑来跑去我听着他们聒噪就开心。
桃花朵朵 发表于 2023-10-08 13:58

是的。现在世道不太平，南卡不是一户人家在家都被打死。人多的apartment complex歹徒也不能这么嚣张。

隔音是个巨大的问题，我单身租房一直感觉巨好，方便简单啥坏了直接找公司（就租过一年私人的，其他都是apartment complex)，什么都很easy，从来没想过买房的问题，直到楼上换了对每晚不睡觉不知道在干啥的年轻人….. 每天睡不着，半夜不知道在干啥，做饭还是挪家具或者吵架什么的，找多少次公寓管理也没用，最后没办法买房了，从噪音开始到买房入住就5个月，那段时间真是度日如年，天天暴躁，失眠后遗症到现在都没完全恢复（好了很多） 过去历经过三个城市起码六个楼上邻居，没有这个问题，从不觉得租公寓不好，直到遇到这么一对…..
shirley951951 发表于 2023-10-08 12:40

但是能买sfh不错，买个th可能更烦

我一朋友realtor自己住各种新highrise的penthouse，不要太爽哦

看过一篇文章，说现在富人都不买房，而更愿意高级公寓，这样可以不被房子束缚，可以自由选择，还举了很多例子。这和普通人的消费观不一样，因为不在乎钱啊🤔️
sunnyfly 发表于 2023-10-07 17:57

富人随便买房子，怎么可能被房子束缚。为了不被束缚到处租房的富人没有见到过。

是的。高档公寓都是24小时门卫，handyman随叫随到，水泥高楼不存在隐私噪音问题。其实生活质量真的很高
明月出天山 发表于 2023-10-08 13:09

大城市像纽约芝加哥这种高层多，View非常美，很多楼内配室内游泳池健身房桑拿活动室，方便舒服。还有楼里有牙医邮局的 😅

老公同事，中国人，丁克夫妻，将近60，不差钱，长期租公寓几十年了，我觉得没娃，不用考虑学区，不喜欢打理院子的，租公寓真的很省事
borane 发表于 2023-10-07 15:47

买排屋不是更好？

房子维护真是大坑

富人随便买房子，怎么可能被房子束缚。为了不被束缚到处租房的富人没有见到过。
juliazry9 发表于 2023-10-08 16:42

不认识富人，只是看过此类报道。对了，想到一个我单向认识的富人 Elon Musk, 他把所有的房子都卖了😄 https://news.sky.com/story/tesla-ceo-elon-musk-sells-all-of-his-seven-homes-after-vow-to-own-no-house-12566747

公寓最大的问题是噪音。没有噪音其他都好说。

大城市像纽约芝加哥这种高层多，View非常美，很多楼内配室内游泳池健身房桑拿活动室，方便舒服。还有楼里有牙医邮局的 😅
钱不够花 发表于 2023-10-08 16:54

很多体验好的楼其实是condo 要买的 HOA撑起来的好体验 rental和luxury condo体验完全不同 你要是租到别人收拾好的condo那可能还可以

2019年把所有的房子都卖掉了，带着娃和lg一起流浪。 我们road trip了整个加拿大，从温哥华开到banff，在banff，kelowna，住了半年，都是湖景airbnb 住airbnb，kelowna的开销低一点，3500-4000加币/月，但是banff里面比较贵，我们住在canmore vacation house 三个半月，又是夏天旅游旺季，大约12000加币/月 最近回来美国，租了个apartment townhouse，住在比较好的区，大德州，2800刀每月，因为娃要上K，没办法。不过我明年就海归了 没什么不方便的，我觉得挺好的。

我一直因为工作的原因有自己家的独立的房子，也同时租公寓，公寓都是luxury 的这种，装修一流，维修和社区都很好，以前一直对租公寓挺满意的，这两年开始觉得公寓的大麻问题实在是太严重了。公寓是中央空调，所以别人家吸大麻，你也会闻到。租独立屋的话就是永远是装修老旧的问题。

不认识富人，只是看过此类报道。对了，想到一个我单向认识的富人 Elon Musk, 他把所有的房子都卖了😄 https://news.sky.com/story/tesla-ceo-elon-musk-sells-all-of-his-seven-homes-after-vow-to-own-no-house-12566747
sunnyfly 发表于 2023-10-08 17:48

把所有的房子卖了之前，首先得把这些房子都买了，对吧？你是怎么得出结论富人不买房只租房？
Elon Musk买房子的那些年，你肯定不会得出这个结论他只租房不买房吧？ 他看起来也不像明天就会死，你又是怎么得出结论他以后不会再买房再卖房？

2019年把所有的房子都卖掉了，带着娃和lg一起流浪。 我们road trip了整个加拿大，从温哥华开到banff，在banff，kelowna，住了半年，都是湖景airbnb 住airbnb，kelowna的开销低一点，3500-4000加币/月，但是banff里面比较贵，我们住在canmore vacation house 三个半月，又是夏天旅游旺季，大约12000加币/月 最近回来美国，租了个apartment townhouse，住在比较好的区，大德州，2800刀每月，因为娃要上K，没办法。不过我明年就海归了 没什么不方便的，我觉得挺好的。
miss6161 发表于 2023-10-09 12:36

2019年把所有的房子都卖掉了。。。。。这财商，负值啊。我2019年买的投资房现在升值超过50%。 不过钱财也只是身外物，自己开心就好。

最近刚租房，三楼。一楼老太太说我家狗子走路声音影响到她了，能不能让我铺地毯？狗子走路的地方都铺上了，然后有一天突然发现她搬走了…二楼的我之前聊天问过听见狗狗走路声音吗？人家表示并没有🥲

这在美国很正常啊，这边换工作比较普遍而且没有什么户口医保限制。特别没小孩的，要是喜欢换工作的搞不好几年就要换一个地方，买个房感觉就被绑住了。另外一个好处就是需要修啥找leasing office就行了，我上一个公寓住了五年多，换过锁换过空调修过水管，物业比较给力都是当天就弄完了，没有问我要过钱。然后还看到过他们刷房子外墙换屋顶。总之我自己是啥也不操心，我要是去买个房子，月供+地税比我房租还高一些，这还没算上房子各种修理维护费用，我也不喜欢自己搞家装，觉得租就挺好的。

把所有的房子卖了之前，首先得把这些房子都买了，对吧？你是怎么得出结论富人不买房只租房？
Elon Musk买房子的那些年，你肯定不会得出这个结论他只租房不买房吧？ 他看起来也不像明天就会死，你又是怎么得出结论他以后不会再买房再卖房？
SnowAngel2018 发表于 2023-10-09 16:25

我没有得出任何结论啊，只是看过说现在富人倾向租房的报道😕

我没有得出任何结论啊，就是说看过有此类的报道😕
sunnyfly 发表于 2023-10-09 17:26

报道什么？富人只租房不买房？你发的链接貌似是某富人买过不少房子又卖掉大赚一笔。买房卖房大赚一笔这种事情稍微有点财商的人都在干吧，也不需要是富人。