德州也有蓝城市，华人去的地方大都是民主党居多。 我们小区70%是民主党。 ecnanif 发表于 2023-10-06 15:17
Ok. Rancho Cucamonga, CA vs. Pearland,TX. ahca01 发表于 2023-10-06 13:13
德州的Pearland没去过，看地图离休斯顿很近。 加州的Rancho Cucamonga 在去vegas的路上经过，实在是不怎么样。感觉城市很旧，虽然也有些新房。当天经过的时候，尘土飞扬，可能靠近沙漠？另外气候不好，夏天温度很高。 建议楼主还是要实地考察后再做决定。 qifei 发表于 2023-10-07 00:03
我愿意住房价高，地税低的地方，地税交了就没了。房价高，买的高卖的高，最后换地方，或者downsize，地税高房价低的地方房子里拿不出钱来。 Cleveland 发表于 2023-10-07 00:46
我在德州很久了，从来不知道什么是种族歧视。 夏天热是真的，只能呆在室内，不过我本来就宅，房子五千多尺、两亩地、带游泳池，换小黑屋不知道习惯不。 起码三番我不会去，满大街尿骚味、homeless。Irvine，San Jose应该还行。 TexasPeter 发表于 2023-10-07 01:08
lz你还是实地看一下才好比较，每个人喜好不同，你都从暑假问网友比较到现在了，id好像都换过一轮了，还不如实地自己看一下。charlize 发表于 2023-10-07 00:58
回复 116楼ahca01的帖子 嗯，可以多感受一下加州日益恶化的治安。。。 fuji3 发表于 2023-10-07 01:31
回复 119楼ahca01的帖子 大白天公开抢的有啊。好区也不罕见。过两天就听到一起。mall里啊，街上啊，小区里，过来两个人抢手表金饰，还可能持枪顺便打你一顿。还有精神病当街强奸老太太的，不是奥克兰哦。 whatif9999 发表于 2023-10-07 01:45
啊？工资一样的话，不是应该选德州吗？房子便宜，还没有州税。你是咋想的呢？ ahca01 发表于 2023-10-06 23:36
不错。德州地大房子大，挺吸引人的。退休后可以考虑大地的。 ahca01 发表于 2023-10-07 01:17
德州不宜居啊，你看你列的对比，德州除了便宜没别的优点了，天气不好还无聊，那必须得再工资上弥补了。而且我觉得州税平均到每张支票，其实也不多，百八十的区别不大了。当然你工资高可能区别大吧。 sunleilucky 发表于 2023-10-07 08:49
退休了考虑地大的？老胳膊老腿，哪里还弄的动啊？一不小心摔一跤，更麻烦。如果打算搞个房子住到以后老，买个平院子不要有坡的 hope20111 发表于 2023-10-07 08:56
1万state income tax 意思是加州年薪13-14万？那我觉得在加州生活有点不够富足。两边的薪水差距大吗热情Summer 发表于 2023-10-07 10:48
个人觉得如果能在加州afford 好区的房子，那就是加州，而且你也说了工作机会更多。 但如果来了加州自家经济难以负担，那就酌情考虑。 happysnowwhite 发表于 2023-10-07 10:34
加州。城市A。 优势： 1。 气候好。 2。房屋升值潜力大。大约平均每年可以升值5% 到6% （非加州最贵最好的地方）。 3。 学区不错。 4。华人生活方便。 5。工作稍微多一些。 6。周围有玩的地方。 劣势： 1。 房价是德州的刚好2倍。 2。汽油价格贵些。不过WFH估计差别也不大。 3。 加州有州税，每年要多支出接近1万美元。 德州。城市B。 优势： 1。 房价便宜。你可以自主一个，出租一个房子。收益率大约5%吧。 2。 学区不错。 3。 无州税。价值每年1万吧。 劣势： 1。 夏季气候炎热、潮湿。 2。 工作没有加州多，但是也还马马虎虎吧。 3。 房子升值不如加州，但是也有个2%－3%吧。 两地相同的地方： 1。亚裔比例差不多。都是10% －15%吧。 2。 如果去公司上班，两地的commute时间都在半小时之内。 3。 都是紧靠大城市。 ahca01 发表于 2023-10-06 11:25
两边收入一样？ Lxh 发表于 2023-10-07 12:03
你是在保险行业的吧？为啥不考虑北卡夏洛特？ cavine747 发表于 2023-10-07 15:00
加州最便宜的地区。就像Rancho那样的吧。不过，好像学区和治安还马马虎虎吧。绝对不是顶级靠海的地区。也不是尔湾啥的。 这样的区，才会和休斯顿的好区有一拼，难分仲伯，因而难以取舍啊。就像有位网友说的，逐步移动到加州好区。一步，大多数人都有困难啊（贪官污吏除外）。 ahca01 发表于 2023-10-07 11:34
如果没有经常进城通勤的需要，rancho 是不错的，房价也是la城里羡慕的，基本相当于加州的mid west了，以前应该是传统白人区吧，民风挺淳朴的。 比如以la downtown 为中心，距离在20迈以内的范围，各方面都好的区，买2000spft的小房差不多2米，去rancho这个面积的房子也就七八十万， 1.5m 买个4000-5000sqft没问题，学区有很多9–10分的。靠近一个很大的outlet，购物也很方便。这些年据说华人也在逐渐增多，总之属于性价比不错的 happysnowwhite 发表于 2023-10-07 16:19
谢谢！ 弯曲玩不起。想都不敢想啊。 我能玩起的也就是：Chula Vista or Rancho Cucamonga. redfish1234 发表于 2023-10-07 15:44
LA还好啦！什么层次消费都有，找到自己觉得舒服的就好了 hope20111 发表于 2023-10-07 16:34
想工作机会多那就rancho。大la地区工作还是比chula vista好 hope20111 发表于 2023-10-07 16:36
谢谢！ 不需要通勤。 “加州的mid west”。 呵呵，这个说法好！ 公司就在Rancho。而且现在是WFH。就是去公司上班，也是10分钟的事。没错，购物，房价都很好，还有大华。而且没有地震。 就是不知道治安如何啊？ redfish1234 发表于 2023-10-07 16:33
据说不错，认识一些住那边的朋友 happysnowwhite 发表于 2023-10-07 18:27
同意。同是德州老居民，常去加州出差，跟加州同事打交道。觉得：表面上的歧视在哪里都很少见，尤其是受过高等教育的行业，但是德州白人的确跟加州白人有些不一样。感觉加州白人是彻底把你们当自己人了，德州白人，尤其是土生土长的白人，对外族人是“敬而远之”。我在德州office很多关系非常好的同事，大都是蓝州长大，到德州工作的白人，很难跟德州本地白人有深入的关系。 德州天气真是很差，尤其跟加州比。但是也不是全年都差，现在（9月底）到12月底都很舒服。德州玩得地方真的太少了，真是感觉被lock在德州了。我们常常开玩笑，要是road trip的话，一般只要开出德州，离目的地就不远了。加州也很大，但是德州之所以觉得被锁住，大概是因为德州的景观很单一，大多都是平原，开很久很久也没变化，很是无聊。但是你如果住在休斯顿达拉斯这种有大机场的旁边应该问题不大，离大型机场近的话，出门出国旅游真是很爽。 德州民风是蛮淳朴的，每次搬家到一个小区，周围的所有的邻居都会端着蛋糕到家里来欢迎，邻里关系都很好。在加州看到homeless真实触目惊心，德州downtown也有，但是很少很少。在德州待久了，家里门车库门常常忘记关，出去买东西常常不锁车，包包电脑平板手机有时候就随便扔在副驾上，在外面购物常常粗心把包包放购物车上然后跑去很远拿商品，从来没丢过东西。不知道是不是运气不好，我去加州出差第一次，包包就在超市丢了，后来在加州停车的时候一定提醒自己要把车上电脑收一收，很怕被砸车窗。 还想补充一点，觉得加州人开车比德州人开车更绅士。在加州开车很舒适的感觉 BabyfishA 发表于 2023-10-07 20:03
德州是红州蓝市，两党互相制衡，其实挺好，零元购或毒品问题都不严重，比纯红纯蓝的地方更好
德州的Pearland没去过，看地图离休斯顿很近。 加州的Rancho Cucamonga 在去vegas的路上经过，实在是不怎么样。感觉城市很旧，虽然也有些新房。当天经过的时候，尘土飞扬，可能靠近沙漠？另外气候不好，夏天温度很高。 建议楼主还是要实地考察后再做决定。
谢谢信息！最好你是住过的就好了。加州都是沙漠，虽然靠近海。 我下月就会去加州实地考察一下。好与不好，一下子就有了第一认识。谢谢！
是的，Pearl and是离休斯顿市中心最近的卫星城啦。
加州的房子地税百分比是按你买的时候价格定的， 所以N年后也不会变太多 新闻说德州的一些住户因为地税浮动，所以打算卖房， 比较惨， 对退休后的人（固定收入）不友好
言之有理啊。
不错。德州地大房子大，挺吸引人的。退休后可以考虑大地的。
是这样啊。现在大家不再觉得我是挖坑了吧？呵呵～～
下月加州考察回来我会给大家汇报一下感受的。
嗯，可以多感受一下加州日益恶化的治安。。。
大地方，人口比加拿大还多。有点问题不是正常的吗？怎么还能大白天公然开抢咋的？如果我碰到扎胎或者抢劫之类的，我就直接否定加州好了。
大白天公开抢的有啊。好区也不罕见。过两天就听到一起。mall里啊，街上啊，小区里，过来两个人抢手表金饰，还可能持枪顺便打你一顿。还有精神病当街强奸老太太的，不是奥克兰哦。
是哪里？你说吧。没关系。别人神秘兮兮的啊。既然说了就说清楚，好不好啊？谢谢啦！
的确，如果你搜索rancho的话，最近一段时间，总是莫名其妙有在街上死人的消息。也许治安真的成问题啊。
但是大白天公然抢劫的案例，好像网上还没有看到。
德州不宜居啊，你看你列的对比，德州除了便宜没别的优点了，天气不好还无聊，那必须得再工资上弥补了。而且我觉得州税平均到每张支票，其实也不多，百八十的区别不大了。当然你工资高可能区别大吧。
退休了考虑地大的？老胳膊老腿，哪里还弄的动啊？一不小心摔一跤，更麻烦。如果打算搞个房子住到以后老，买个平院子不要有坡的
哈哈，你的视角很新颖啊。学习啦。你这么新颖的视角，一般人想不到啊。你应该上次在你的观点之后就说出啊。谢谢啦！
谢谢！其实，我这种性格，在哪里都不会住长久的。哈哈。我喜欢折腾。但是是有益的折腾。每次折腾生活都更加好一点，而不是相反。这也是我折腾的动力。
波士顿气候也不好啊。为啥房子都是几百万？而且大家还都争着去呢？波士顿还没休斯顿大呢。 我的意思是，气候不是一切啊。
同样的薪水啊。搬家是自己的生活偏好问题，与公司无关。不过，将来换工作，肯定是工资高些啊。
我都奇怪了：没有房贷的话： 10几万还不够日常花嘛？纯好奇你们都是怎么花的啊？
不就是日常吃饭、汽油（因为在家工作也不多），还有每年一次的房子税吗？
医保，有公司负担了。再说，我们一般好几年都不生病啊。
加州最便宜的地区。就像Rancho那样的吧。不过，好像学区和治安还马马虎虎吧。绝对不是顶级靠海的地区。也不是尔湾啥的。
这样的区，才会和休斯顿的好区有一拼，难分仲伯，因而难以取舍啊。就像有位网友说的，逐步移动到加州好区。一步，大多数人都有困难啊（贪官污吏除外）。
两边收入一样？
Yes, Sir/Madam. 但是，不会有房贷。你觉得选哪里呢？
1。 夏洛特房价贵。 2。 夏洛特有啥保险公司呢？
我能玩起的也就是：Chula Vista or Rancho Cucamonga.
如果没有经常进城通勤的需要，rancho 是不错的，房价也是la城里羡慕的，基本相当于加州的mid west了，以前应该是传统白人区吧，民风挺淳朴的。 比如以la downtown 为中心，距离在20迈以内的范围，各方面都好的区，买2000spft的小房差不多2米，去rancho这个面积的房子也就七八十万， 1.5m 买个4000-5000sqft没问题，学区有很多9–10分的。靠近一个很大的outlet，购物也很方便。这些年据说华人也在逐渐增多，总之属于性价比不错的
谢谢！ 不需要通勤。
“加州的mid west”。 呵呵，这个说法好！
公司就在Rancho。而且现在是WFH。就是去公司上班，也是10分钟的事。没错，购物，房价都很好，还有大华。而且没有地震。
就是不知道治安如何啊？
LA还好啦！什么层次消费都有，找到自己觉得舒服的就好了
想工作机会多那就rancho。大la地区工作还是比chula vista好
这个工资，如果需要付房贷，的确有点捉襟见肘。但是纯粹用来消费，应该还是很爽的吧？尤其是对于我们除了吃，基本就没了。孩子的课外，不打算铺天盖地。适可而止即可。
谢谢！我觉得也是。而且Chula Vista （SD） 也贵一些。所以，综合看，Rancho还是一个不错的选择。
11 月份我们去考察一下LA的rancho和SD的Chula。 另外，休斯顿我觉得性价比真的也不错。华人生活也好。
所以，目前的计划是：rancho第一，Pearland第二。
Niche上看了一下，安全方面，Pearland要好的多。但是呢，Rancho的安全程度对于华人可能也足够了。而且rancho和Pearland比，rancho的生活方便性更好一些。
据说不错，认识一些住那边的朋友
谢谢！ 最近好像死了好几个人。不过，都是个人情况吧。也没有大规模枪击事件。据Niche讲，偷车的不少啊。高于美国平均值。
另外，打车问一下。洛杉矶华人都上哪个华人网啊？ 我想找几个华人家庭旅馆。11月去考察时住一下。
同意。同是德州老居民，常去加州出差，跟加州同事打交道。觉得：表面上的歧视在哪里都很少见，尤其是受过高等教育的行业，但是德州白人的确跟加州白人有些不一样。感觉加州白人是彻底把你们当自己人了，德州白人，尤其是土生土长的白人，对外族人是“敬而远之”。我在德州office很多关系非常好的同事，大都是蓝州长大，到德州工作的白人，很难跟德州本地白人有深入的关系。
德州天气真是很差，尤其跟加州比。但是也不是全年都差，现在（9月底）到12月底都很舒服。德州玩得地方真的太少了，真是感觉被lock在德州了。我们常常开玩笑，要是road trip的话，一般只要开出德州，离目的地就不远了。加州也很大，但是德州之所以觉得被锁住，大概是因为德州的景观很单一，大多都是平原，开很久很久也没变化，很是无聊。但是你如果住在休斯顿达拉斯这种有大机场的旁边应该问题不大，离大型机场近的话，出门出国旅游真是很爽。
德州民风是蛮淳朴的，每次搬家到一个小区，周围的所有的邻居都会端着蛋糕到家里来欢迎，邻里关系都很好。在加州看到homeless真实触目惊心，德州downtown也有，但是很少很少。在德州待久了，家里门车库门常常忘记关，出去买东西常常不锁车，包包电脑平板手机有时候就随便扔在副驾上，在外面购物常常粗心把包包放购物车上然后跑去很远拿商品，从来没丢过东西。不知道是不是运气不好，我去加州出差第一次，包包就在超市丢了，后来在加州停车的时候一定提醒自己要把车上电脑收一收，很怕被砸车窗。
还想补充一点，觉得加州人开车比德州人开车更绅士。在加州开车很舒适的感觉
谢谢谢了那么多。非常有意义和帮助。谢谢您的时间和信息！收藏了。
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地大房子大很重要啊。你看看那些邻里吵架的，根本原因都是太拥挤了啊。我们小区每家至少一亩地，三车库都是少的，有些人家车库能容十来辆车。我搬来7年从未见过邻里吵架。隔壁不远处就是一个很拥挤的小区，每家只有6000多尺地，我们只是每天开车路过，就经常看到吵架的，原因就是停车占道,还有吵闹之类的。那个小区的孩子没地方玩，就在马路上骑自行车打羽毛球，他们的父母在路边立了几十个牌子让过路司机慢行让孩子，结果慢慢都被拿走了，因为孩子占汽车道玩耍还叫过几次警察。我路过时就碰到过三岁小孩子骑车横穿，非常危险，父母根本不在附近看着，我当时都想叫警察了 你看看华人上经常有抱怨跟邻居纠纷的，说到底还是居住得太拥挤了 德州最让我满意的地方就是宽松，居住环境，交通，购物，职场都比加州纽约宽松，很舒服。至于天气，我又不爱出门，空调给力，天气再热又能怎么样？夏天孩子不能户外运动，我家有室内篮球场，室外网球场家游泳池，基本满足需要 至于地大不好收拾，外包给老墨，德州劳动力便宜。老墨一个月五百元春夏割草冬天扫雪秋天扫树叶，都给你搞定。打扫卫生一次220刀也搞定了