我觉得价钱应该差不多，多找几家contractor对比一下，价钱差距很大的。我最近加建了大概3500尺，包装修一共大概750k。 chjn1990531 发表于 2023-10-02 12:52
回复 1楼waterlycheee的帖子 你还不如让huaren推荐几个Boston靠谱的gc 另外建筑师收费是个大坑 最好选按项目收费（可以适当浮动） 而不是纯按小时收费的 EypcRyzen 发表于 2023-10-02 13:00
谢谢，用建筑师还有什么需要注意的？ waterlycheee 发表于 2023-10-02 13:05
作为GC说一句$200/sq ft 价格不错 有些建筑师不懂水管，HVAC走管.我朋友加建车库上面，建筑师把加建的洗手间放车库楼上靠外 的地方，和旧水管成对角。我不知道这样如何走水管，水管从车库走冬天容易冻 建筑师好坏很关键。加建建筑师收费$3000-4000 xiang2010 发表于 2023-10-02 13:26
Boston老房子太多。都是雷。miaka 发表于 2023-10-02 13:21
谢谢，很受用！你找的是老的老美那种设计师吗？我以为从业二十几年的设计师应该都还可以呢？ waterlycheee 发表于 2023-10-02 13:33
先问下county/city是不是可以加建可以的话可以允许怎么加建再找设计师gm这些。dingdang8467 发表于 2023-10-02 13:49
自己多留意细节，任何行业都有好有坏。 房子结构叫建筑师好好弄明白，老房子原来的Joints 2"x6"普遍， structural design: beam, joints 尺寸要考虑新承重 xiang2010 发表于 2023-10-02 13:41
顺序反了 是先找建筑师才知道county/city是不是可以这样加建 可以之后再找gc 能不能加建不是你去town里一句话就能问出来的 要找建筑师画了图才知道 不行就一直改图 EypcRyzen 发表于 2023-10-02 13:52
35-50/SF，这是现在加建基本价 不包括保险和architect还有政府的费用 大纽约区 glcm 发表于 2023-10-02 12:50
seriously？楼下都是几百/sqft起价，你这咋能这么便宜？还大纽约地区？ qgp 发表于 2023-10-02 14:06
回复 11楼rita7614的帖子 能说下装修卫生间多少钱吗？ 爱吃鱼的虾 发表于 2023-10-02 14:52
你这加建的部分比好多房子都大，价格也可以买个房子了。 景的童话 发表于 2023-10-02 16:14
回复 29楼miaka的帖子 肯定不要了 除非你去找死贵的白人施工队。 我quote过巴西人，葡萄牙人的 $25k全包 中国师傅5-8k labor+自己买材料大概10-15k 看你自己了 我家110 sqt的卫生间 全部拆了重新来，管道也要换 爱吃鱼的虾 发表于 2023-10-02 18:50
中国师傅， full bath全拆了重做5K-8k 靠谱。 xiang2010 发表于 2023-10-02 19:05
跪求大家用过建筑师的，分享一下自己的心得？有没有什么坑要避？我问的几个还有construction mgmt. service要么？还是出了方案直接自己找construction company？
TIA!
房子住了几年了，1950的房子，一直将就住着。买的时候价格不错，现在房子都飞涨的不像样子了，房价涨了25万左右吧。6年前买的时候因为不确定这个学区适不适合孩子。大娃现在初中了，小娃马上也要小学入学，觉得这边除了房子老，其他都完美，老了也不想换地方。但是最近该死的shower开始有点漏水，问了师傅感觉是老的plumbing问题，老房子二楼厕所水管都埋在泥下面？所以才决定quote一下价格，整个大翻修/加建。
不包括保险和architect还有政府的费用
大纽约区
你还不如让huaren推荐几个Boston靠谱的gc
另外建筑师收费是个大坑 最好选按项目收费（可以适当浮动） 而不是纯按小时收费的
我觉得200k可能不够1000平方尺加建以及内部装修。
这个基本靠谱
请问你是波士顿地区吗？包装修是基本装修(地板）还是包括厕所或者厨房装修，水电呢？$200+一尺价钱挺好的，我问下来200-400.
谢谢，用建筑师还有什么需要注意的？
用和town里officer熟悉 做过你们town很多项目的 最好是本镇华人群推荐的
有些建筑师不懂水管，HVAC走管.我朋友加建车库上面，建筑师把加建的洗手间放车库楼上靠外 的地方，和旧水管成对角。我不知道这样如何走水管，水管从车库走冬天容易冻
建筑师好坏很关键。加建建筑师收费$3000-4000
谢谢，很受用！你找的是老的老美那种设计师吗？我以为从业二十几年的设计师应该都还可以呢？
没办法，为了孩子读书，地段好。
自己多留意细节，任何行业都有好有坏。
房子结构叫建筑师好好弄明白，老房子原来的Joints 2"x6"普遍， structural design: beam, joints 尺寸要考虑新承重
跪求？为什么要用这样的词？
顺序反了 是先找建筑师才知道county/city是不是可以这样加建 可以之后再找gc
能不能加建不是你去town里一句话就能问出来的 要找建筑师画了图才知道 不行就一直改图
这么专业的我也要研究的吗？我以为这是建筑师的基本功。还是算了？我俩也就盯一下装修可以。
同意！我做的功课也是和你说的一样，建筑师申请permit和township打交道。然后问建筑公司要价，然后开工（如果我hire他们construction mgmt就另外付费）。
seriously？楼下都是几百/sqft起价，你这咋能这么便宜？还大纽约地区？
我也想说 是不是少打俩0？：）
能说下装修卫生间多少钱吗？
是的， 有些老房子里面有石棉瓦（不知道到底多老有这个问题），重建部分房屋， 会有石棉瓦飞逸， 对身体有害。
建筑师不是MEP engineer, 真懂MEP code 的建筑师不多。 水电HVAC， 要MEP engineer 出MEP的图。 这种工程肯定得pull permit, permit 应该需要MEP的设计图的呀。 MEP stands for Mechanical, Electrical, Plumbing
你这加建的部分比好多房子都大，价格也可以买个房子了。
厕所很贵的，50K至少了吧。
他就是建了个新房啊。就是lot不要钱而已。东哥奶茶豪宅mansion的感觉。
肯定不要了 除非你去找死贵的白人施工队。
我quote过巴西人，葡萄牙人的 $25k全包
中国师傅5-8k labor+自己买材料大概10-15k 看你自己了
我家110 sqt的卫生间 全部拆了重新来，管道也要换
中国师傅， full bath全拆了重做5K-8k 靠谱。
请问mm，我们在车库上有个很大的bonus room，里面有个洗手台，我们想把它拆了建成 full bath，能行吗？
这个价钱估计是covid之前
呃 今年5月的价格….