Bay Area,考虑搬家到半岛或南湾,求建议

A
A4名片
楼主 (北美华人网)
因为新工作,考虑搬家到半岛或者南湾,想听听对那边比较了解的人的意见。 暂不需要考虑学区。其中一人的公司在SF,每周WFH两天;另一人的公司预计在Menlo Park,Palo Alto附近,必须on-site。现在有个大概1M多的自住房,低利率时候买的,如果出租的话,租金差不多和贷款加地税打平。
想请教各位的是: 1.    这种情况搬家的话是不是先租房子,然后看看自主房是出租是卖掉?感觉现在买卖房子不是个好时机。 2.    如果租,2-3 bedroom的,在哪里性价比比较好?租金是什么情况? 3.    假定以后工作情况变化不大,考虑买房的话,2M左右预算,可略上下浮动,大概什么位置比较合适?面积不大的3bedroom,能买到什么状态的房子?能告知zip code最好。 以前习惯了SF的公共交通上下班,家里只有一辆车,开得也比较少。希望搬家后环境安全,而且能有相对方便的公交系统,虽然和SF应该不是一个数量级了。
还有其他在半岛或南湾生活的建议,也请不吝赐教。谢谢!
m
manny
住foster city 或San Mateo, 手里有大笔现金的话现在赶紧买房,半岛最近难得疲软, 没有就先租房
招猫抵狗
同意
半岛比高点降了20% 南湾没怎么跌 再说你们这个交通情况,只能住半岛吧。 Burlingame/San Carlos /Belmont 都不错 2米可以买个需要修一修的小黑屋

w
wyest
安全和公交方便有点矛盾。caltrain站附近先租着慢慢看房吧
e
ego
Redwood City Caltrain 旁边租 一人开车去PA 一人Caltrain去SF
r
redfish1234
半岛是哪里?
M
MegMegMeg
有娃吗?没娃就在redwood city downtown的rental租吧,坐caltrain去SF。半岛就别想什么公共交通方便了,caltrain真是我坐过的最不靠谱的公共交通,可能印度的火车都靠谱点。
g
gokgs
我会先租房,同时把原来的卖掉,再买房。
f
finishstrong
Millbrae, 每15分钟-趟Bart进SF.
s
susu787
如果开车,Belmont/San Carlos/Redwood,因为foster City那个路口很堵。如果坐公共交通,Millbrae又有bart又有Caltrain,可南可北。
A
A4名片
安全和公交方便有点矛盾。caltrain站附近先租着慢慢看房吧
wyest 发表于 2023-09-30 19:06

估计的确会先租,毕竟买房卖房需要时间。如果Caltrain附近租房的话,到底有多不安全呢?比如晚上下班从Caltrain站走路回家十几分钟这样,可行吗?还是要租的远一些,开车去Caltrain站?
A
A4名片
各位的建议都看了,非常感谢! 关于租房、买房还有几个问题: 第一,就是上面提到的,步行去Caltrain站的距离内租房或者买房的安全性怎么样? 第二,初步打算去SF上班就Caltrain了,因为在SF公司的已经是老油条了,早到晚到点没人管。Redwood/San Carlos/Belmont/Burlingame买房的话除了比较价格,还有什么要注意的?比如像Milpitas有垃圾场的味道这类问题。哪些区比较sketchy,是尽量不要买的?
r
redfish1234
你光知道问大家。问你的问题,你却一概忽略。我可以看出你有多么自私! 依然保持着国人的本色,哦?
所以,大家帮你也是帮一个白眼狼!

A
A4名片
你光知道问大家。问你的问题,你却一概忽略。我可以看出你有多么自私! 依然保持着国人的本色,哦?
所以,大家帮你也是帮一个白眼狼!


redfish1234 发表于 2023-10-01 10:41

不是,大兄弟,我得罪你了吗?一大早的怎么这么大火气呢?大家的意见我都表示感谢了。怎么就白眼狼了。。。还国人本色,你骂我就骂我,别扯上国人,别人好好的不需要背锅。
我这就是个求建议的贴,当然是在问问题了。而且我一开始就说了,请了解情况的人帮忙给点建议。你的问题是“半岛是哪里”,这明显是不了解情况的,我也不是必须回答你的问题啊。另一个问题是“有娃吗”,我已经提到了不需要考虑学区。而且人家认真地给了建议,我也一并感谢了。倒是你,一点建议没有,直接甩一句“半岛是哪里”,咱俩谁自私呢。。。
算了,不知道你是什么情况。半岛是指旧金山湾区的peninsula,具体你看看wiki。 https://en.m.wikipedia.org/wiki/San_Francisco_Peninsula
金山阿叔
1、SF到Menlo park之间都是选择。SF塞车和太难停车,往SF考虑公共交通多点,Menlo Park开车就可以了。往SF近点好。。 2、自己家庭情况背景未来规划也是考虑,San Mateo是中间线,San Mateo往北老侨民居多,华人习俗偏广东,华人之间默认广东话使用多,华人生活生态圈形成已超过一百年了,从生到死都可以在华人循环圈完成,San Mateo以南是硅谷发达后才引来华人的,华人之间使用普通话比较多,年轻一代比较喜欢。。老人看病的华人医院东北医院/东华医院都是旧金山往南到Daly City为止,广东人/家有不会英文的老人会优先SF到Millbrae之间,北方人会往南走。
M
MegMegMeg
另外提示一下,打算坐caltrain上班的话,距离SF多远其实关系不大,得选择popular的大站,比如redwoid city,PA,milbrae,不然hillsdale这种小站听上去是更近些,其实很多班次都不停,选择非常有限。不如就在PA租,caltrain附近治安很好,没有问题,快车40分钟到SF。milbrae也不错,就车站外就很多rental building,治安不了解,但是那一带很多中餐馆,应该还好吧。
熊宝宝
另外提示一下,打算坐caltrain上班的话,距离SF多远其实关系不大,得选择popular的大站,比如redwoid city,PA,milbrae,不然hillsdale这种小站听上去是更近些,其实很多班次都不停,选择非常有限。不如就在PA租,caltrain附近治安很好,没有问题,快车40分钟到SF。milbrae也不错,就车站外就很多rental building,治安不了解,但是那一带很多中餐馆,应该还好吧。
MegMegMeg 发表于 2023-10-01 11:46

Hillsdale 可不是小站,Belmont 是小站,但pa, Redwood City 和millbrae 确实是大站,我家以前也是一个三番一个Mtv,hillsdale 坐车去三番,去mtv 的开车,买房就是San Carlos, Belmont, foster city, San Mateo, Burlingame, millbrae 都行,具体看你预算和市场上有啥房子决定,生活很方便,san Mateo 各种好吃好喝
x
xiaoyang2015
Millbrae或者Burlingame,bart比Caltrain方便多了。但是这两地方有降价20%?
N
Namama
不熟悉的地方,一般都建议先租房
redwood city, hillsdale火车站附近有不少新的公寓楼可以租。。 交通购物吃饭都很方便
A
A4名片
1、SF到Menlo park之间都是选择。SF塞车和太难停车,往SF考虑公共交通多点,Menlo Park开车就可以了。往SF近点好。。 2、自己家庭情况背景未来规划也是考虑,San Mateo是中间线,San Mateo往北老侨民居多,华人习俗偏广东,华人之间默认广东话使用多,华人生活生态圈形成已超过一百年了,从生到死都可以在华人循环圈完成,San Mateo以南是硅谷发达后才引来华人的,华人之间使用普通话比较多,年轻一代比较喜欢。。老人看病的华人医院东北医院/东华医院都是旧金山往南到Daly City为止,广东人/家有不会英文的老人会优先SF到Millbrae之间,北方人会往南走。

金山阿叔 发表于 2023-10-01 11:39

新老侨民这个角度我倒是没太考虑过,谢谢提醒! 我们算是新移民,英语基本够用,也没有有社交需求的老人在,看来还是Millbrae往南可能性高些。
A
A4名片
Hillsdale 可不是小站,Belmont 是小站,但pa, Redwood City 和millbrae 确实是大站,我家以前也是一个三番一个Mtv,hillsdale 坐车去三番,去mtv 的开车,买房就是San Carlos, Belmont, foster city, San Mateo, Burlingame, millbrae 都行,具体看你预算和市场上有啥房子决定,生活很方便,san Mateo 各种好吃好喝
熊宝宝 发表于 2023-10-01 12:10

嗯,你和上面一位网友提醒的,选Caltrain大站附近我记住了。我再去仔细研究下哪些站的车次比较多,而且有快车的选择。 我不太喜欢开280,感觉人多车速快,原来的同事说晚上开车回家有两次差点出交通事故,不知道是不是普遍。往南住点主要依赖El Camino Real可行吧?
熊宝宝
嗯,你和上面一位网友提醒的,选Caltrain大站附近我记住了。我再去仔细研究下哪些站的车次比较多,而且有快车的选择。 我不太喜欢开280,感觉人多车速快,原来的同事说晚上开车回家有两次差点出交通事故,不知道是不是普遍。往南住点主要依赖El Camino Real可行吧?
A4名片 发表于 2023-10-01 13:49

82 开到吐血,280 是我最喜欢的,半岛开到Saratoga 才半小时太爽了,一路风景还好
阿道克
那个红鱼是不是到处撒网开贴问哪里买房增值的?我觉得才是个自私的,不满足还开口就骂
a
ahca01
不是,大兄弟,我得罪你了吗?一大早的怎么这么大火气呢?大家的意见我都表示感谢了。怎么就白眼狼了。。。还国人本色,你骂我就骂我,别扯上国人,别人好好的不需要背锅。
我这就是个求建议的贴,当然是在问问题了。而且我一开始就说了,请了解情况的人帮忙给点建议。你的问题是“半岛是哪里”,这明显是不了解情况的,我也不是必须回答你的问题啊。另一个问题是“有娃吗”,我已经提到了不需要考虑学区。而且人家认真地给了建议,我也一并感谢了。倒是你,一点建议没有,直接甩一句“半岛是哪里”,咱俩谁自私呢。。。
算了,不知道你是什么情况。半岛是指旧金山湾区的peninsula,具体你看看wiki。 https://en.m.wikipedia.org/wiki/San_Francisco_Peninsula
A4名片 发表于 2023-10-01 11:02

谢谢! 谢谢! 我不刺激你一下,看你忙的那个样子,肯定会忽略我啊。哈哈~~
再次感谢!
a
ahca01
那个红鱼是不是到处撒网开贴问哪里买房增值的?我觉得才是个自私的,不满足还开口就骂
阿道克 发表于 2023-10-01 15:25

去! 一边玩去!
大人说话,你不懂。不要瞎说什么这个自私那个自私的,好不好?楼主和我都不自私。
你倒是一直盯着我,太自私了啊。是不是啊?哈哈哈~~~
A
A4名片
谢谢! 谢谢! 我不刺激你一下,看你忙的那个样子,肯定会忽略我啊。哈哈~~
再次感谢!
ahca01 发表于 2023-10-01 15:44

第一,你掉马甲了老兄; 第二,你这个人吧。。。唉我不知道说啥好了
就要美美的
Burlingame的商店里,有人问我,Do you speak Chinese? 我回答Yes,她就开始跟我讲粤语。那边还是讲粤语的人群比较多。到redwood city,就变成讲普通话的人群多了。

M
MiniCorset
嗯,你和上面一位网友提醒的,选Caltrain大站附近我记住了。我再去仔细研究下哪些站的车次比较多,而且有快车的选择。 我不太喜欢开280,感觉人多车速快,原来的同事说晚上开车回家有两次差点出交通事故,不知道是不是普遍。往南住点主要依赖El Camino Real可行吧?
A4名片 发表于 2023-10-01 13:49

280比101好开多了啊!101上下班时间那个堵车真是心塞。我从来都只走280
M
MiniCorset
Burlingame的商店里,有人问我,Do you speak Chinese? 我回答Yes,她就开始跟我讲粤语。那边还是讲粤语的人群比较多。到redwood city,就变成讲普通话的人群多了。


就要美美的 发表于 2023-10-01 16:34

确实半岛和以北 亚裔见面 默认是英文 不是普通话 因为abc的概率比新移民大得多 讲广东话的 如果你回答用普通话 大部分都能自动切换
一到南湾 默认讲普通话 这十多年 新移民大都去了那边
我个人觉得 买房子 也要考虑周边文化 风景 气候 餐馆质量的 喜欢新式中餐的 可能南湾好 但是我受不了夏天超过80度 也不喜欢光秃秃的山 所以南湾 东湾都不是我的选项
另外,burlingame和millbrae 20多年前 都是台湾人买的 因为那个时期是台湾人的来美潮 就跟现在中国人来差不多 所以那边讲普通话的并不少