国内取消限购了。幸好早卖了。。。

还限购呢？都没人买了还限购…

再不卖，等到汇率1:8岂不是亏死 哭去了。。。

坐等上海取消限购！！！还要等多久？

坐等上海取消限购！！！还要等多久？
lululemon888 发表于 2023-09-19 13:30

快了， 上面漏了杭州

最后的探戈，北上广深再张30%，及早上车

那就是说，我没有这些城市的户口也能去买房了是吧

好房子还能再涨点？差房子再也买不出去？

等到上海可以买了，立即去买

房价不跌直播吃shit

就是因为卖不动才取消的吧

fdfwe 发表于 2023-09-19 13:14

是不是说小城市的房子就彻底砸手里了？那碧桂园岂不是死定了？

等到上海可以买了，立即去买
Ultra2000000000 发表于 2023-09-19 14:03

你说话算话就好。 上海取消限购就是房价跌到屎的那一天

你说话算话就好。 上海取消限购就是房价跌到屎的那一天
TOR123 发表于 2023-09-19 14:20

又不是炒房，住魔都还是很爽的

有各种长租短租房，干嘛要买房？又没小孩要上学

如果价格合适，在上海买套房用来退休养老还是蛮不错的

取消限购了，那些城市房价会下跌？ 那些会坚挺甚至上涨？

入了美籍也可以买吗？

又不是炒房，住魔都还是很爽的
Ultra2000000000 发表于 2023-09-19 14:23

那也不想今天买明天跌砸手里
魔都至少现在租房很合算。

你说话算话就好。 上海取消限购就是房价跌到屎的那一天
TOR123 发表于 2023-09-19 14:20

为啥会跌成屎？一线取消限购难道不是全国人民有钱的都去北上广深买房？那里教育医疗最好，工作最好找啊

你说话算话就好。 上海取消限购就是房价跌到屎的那一天
TOR123 发表于 2023-09-19 14:20

你就说跌到多少吗？ 找个大盘做标的。 市区最大的盘中远两湾城，目前均价10万每平米。 你说啥时候跌到"屎"价？是多少？

beat the dead horse?

你就说跌到多少吗？ 找个大盘做标的。 市区最大的盘中远两湾城，目前均价10万每平米。 你说啥时候跌到"屎"价？是多少？
squirrel40 发表于 2023-09-19 14:58

我是说魔都不限购不太可能。
S价我的理解是三折吧

外国国籍可以买吗？

听同学说家里的一套老破小刚拆，学区房都算不上，地点是刚卡在内环，offer了14万一平方拿钱或者拿外环内的房子

为啥会跌成屎？一线取消限购难道不是全国人民有钱的都去北上广深买房？那里教育医疗最好，工作最好找啊
lululemon888 发表于 2023-09-19 14:55

我觉得真有钱的应该早就有了，再说学校跟户口相关，得买房给户口，不然教育问题没法解决

看看文昭评论恒大基金说割韭菜的套路，一模一样。恒大基金明知资不抵债的情况下提前两个月加大力度推售基金，散户进来后，靠这些钱让特权阶级兑现，许家印老婆卖了股权拿来了几千万。然后两个月后恒大基金双手一摊，没钱兑付了。谁信地产还可以捞底去接盘，谁就是真正的韭菜烂锅里了。

我朋友也说了一模一样的话，一线城市周边，说幸亏买了，现在压根没人买

90年代末北蔡房子才几千一平米，那时候也没限购，也没见全中国人民跑去买。现在这经济状况是在往改开前奔，谁去买，是傻呀还是傻？

计划生育也取消了

取消限购应该房价涨啊？为啥庆幸早卖了？

你说话算话就好。 上海取消限购就是房价跌到屎的那一天
TOR123 发表于 2023-09-19 14:20

跌到屎了不正好捡便宜吗，什么叫说话算话？

等到上海可以买了，立即去买
Ultra2000000000 发表于 2023-09-19 14:03

你要知道，咱中国政府让你干的事情，都是坑你的。 让你买房，赶快跑。 限制你买房，赶快入。

取消限购应该房价涨啊？为啥庆幸早卖了？
qgp 发表于 2023-09-19 15:26

这不是意味着没人买了，才取消限购的吗。。。 鼓励有房一族多买点儿。。。 缓解房市压力

是不是下一步要取消户口了？ 可能吗？

如果取消户口，会乱，大家一蜂窝去抢好资源好地方，直到达到新平衡，那些抢不过的自然退去，这中间的乱象不知道政府有没有能力控制。

坐等上海取消限购！

计划生育也取消了
amber10 发表于 2023-09-19 15:23

不知道户口会不会取消。。。？反正早先一批农村转城市户口的被坑惨了，但长期看也不会让农村人一直享有宅基地的特权。。。

我懒，没卖。但心里偷偷算资产的时候已经不算国内的房子了。

又不是炒房，住魔都还是很爽的
Ultra2000000000 发表于 2023-09-19 14:23

但是如果跌你肯定也不愿意接盘，该等还是要等等

都说年底限购取消的小高峰是最后离场的机会

都说年底限购取消的小高峰是最后离场的机会
hr90909090 发表于 2023-09-19 17:07

反而不太信了

fdfwe 发表于 2023-09-19 13:14

为啥说幸好早卖了？应该是后悔卖早了吧… 取消限购不是政府要重振房产的方法之一么？接下来政府出手应该会继续涨吧

你说话算话就好。 上海取消限购就是房价跌到屎的那一天
TOR123 发表于 2023-09-19 14:20

上海人当年为了再买一套房假离婚的不少

国内房地产是真的要完 不知道能完到多差

最后的探戈，北上广深再张30%，及早上车
godblessyou 发表于 2023-09-19 13:36

你比李嘉诚都牛。

我懒，没卖。但心里偷偷算资产的时候已经不算国内的房子了。
mrr 发表于 2023-09-19 16:14

疫情前卖的话换成美金出来可以达到大家心目中在美退休养老的标准，现在汇率一变差了不少，还得接着搬砖去，哎。。。

看不清啊。取消限购政策一出，我认识几家（算有钱的）亲戚立刻蠢蠢欲动想再多买套，本来已有2-4套了。二线城市。国内有闲钱的还挺多，没别的路子钱生钱，买房子保值。

疫情前卖的话换成美金出来可以达到大家心目中在美退休养老的标准，现在汇率一变差了不少，还得接着搬砖去，哎。。。
somuch 发表于 2023-09-19 18:51

汇率一共也就从6.3到7.3 你得上千万美金才能因为汇率变化“差不少”吧 什么房子上千万美金啊

看不清啊。取消限购政策一出，我认识几家（算有钱的）亲戚立刻蠢蠢欲动想再多买套，本来已有2-4套了。二线城市。国内有闲钱的还挺多，没别的路子钱生钱，买房子保值。
定做沙发套 发表于 2023-09-19 19:16

以后人口少了， 房子没人接盘， 怎么保值？
感觉现在政府的策略的割老百姓韭菜来救地产

回复 15楼xiaoqiu123的帖子
国内不会租给老人的

国内房地产是真的要完 不知道能完到多差
辣手摧花 发表于 2023-09-19 18:38

最后 中国人口 稳定在 4亿左右，还一大半老年人，你说有多差 ？

上海一旦取消限购，全世界都会去买。所以下手要快

韭菜不够了呗。

到现在，不管限不限购，作用都不大，想在哪里拥有房子，有能力在哪里工作生活的，早拥有房子了，买不起的就是放开了也还是买不起啊，绝大部分是农民工，还北上广深那，怎么可能

最后 中国人口 稳定在 4亿左右，还一大半老年人，你说有多差 ？
jack54321 发表于 2023-09-19 19:27

好嘛，四万万同胞
其他十亿多哪里去了？多少年，ahem, “死光光”？

是因为没人买房了吧

最后的探戈，北上广深再张30%，及早上车
godblessyou 发表于 2023-09-19 13:36

深圳已跌30%，西乡疫情前卖的一套800多w，现在只要500多w

外国国籍可以买吗？
pishangmajia 发表于 2023-09-19 15:07

没问题啊，正需要你们呢

不好的消息

你要知道，咱中国政府让你干的事情，都是坑你的。 让你买房，赶快跑。 限制你买房，赶快入。
hhmouse 发表于 2023-09-19 15:30

不同意。 当初上海买房不仅送上海户口，而且退税。当年上海户口可比现在珍贵太多了。 上海股市第一批认购券都是强行摊派，直接从工资里扣钱才卖出去的。

为啥说幸好早卖了？应该是后悔卖早了吧… 取消限购不是政府要重振房产的方法之一么？接下来政府出手应该会继续涨吧
ritter 发表于 2023-09-19 17:30

政府怎么出手法？都没钱了

汇率一共也就从6.3到7.3 你得上千万美金才能因为汇率变化“差不少”吧 什么房子上千万美金啊
你是不是傻 发表于 2023-09-19 19:21

帝都魔都各一套高级公寓不就千万美金了吗？

fdfwe 发表于 2023-09-19 13:14

祝贺你，吃到了祖国的红利 不过我还是看好上海的未来房价

关键是价格 不限购的时候有钱的也会想法子买。

等到上海可以买了，立即去买
Ultra2000000000 发表于 2023-09-19 14:03

都喜欢上海啊 没人喜欢深圳吗

好房子还能再涨点？差房子再也买不出去？
flipping 发表于 2023-09-19 13:52

差房子肯定难卖

看不清啊。取消限购政策一出，我认识几家（算有钱的）亲戚立刻蠢蠢欲动想再多买套，本来已有2-4套了。二线城市。国内有闲钱的还挺多，没别的路子钱生钱，买房子保值。
定做沙发套 发表于 2023-09-19 19:16

是的，国内有闲钱的人很不少，占比小，但是中国人口基数在那里。一直有人在持币观望。房价要跌下去还有段时间

从暑假回国的情况看来，其实目前经济还行。做小买卖的差了些，除了被打击的几个行业不如以前赚钱那么容易了。大多数人收入没有减少，除了到处吃喝玩乐，还能结余很多。只要没大病，几年攒下来的钱再买二房首付一般没问题

不同意。 当初上海买房不仅送上海户口，而且退税。当年上海户口可比现在珍贵太多了。 上海股市第一批认购券都是强行摊派，直接从工资里扣钱才卖出去的。
squirrel40 发表于 2023-09-19 23:24

90年代就是为了送上海户口，爷爷家全体出动筹钱买房把外地的姑妈签回来。
上海那天丈母娘打死不把女儿嫁给有房子贷款的男人的时候就到底了。。
上海房子从90年代初一直跌到2000年。我00年40万买的房子比我表姐94年花二百万买的外销房不但大而且地段还好。我表姐哭都哭不出来。等到2010年终于翻身了，我表姐当场就把房子卖了回香港了。。

这个时候更不能买 除了刚需

都喜欢上海啊 没人喜欢深圳吗

嘻嘻嘻888888 发表于 2023-09-20 01:12

深圳前途取决于香港。

那就是说，我没有这些城市的户口也能去买房了是吧
Onetwothree123 发表于 2023-09-19 13:44

应该是这意思

卖地卖不了的情况下国家只有出台地产税了。。。
没办法了。。。

深圳前途取决于香港。

fredman 发表于 2023-09-20 03:13

我觉得深圳升值的潜力更大，如果它将来能够代替香港。

看来真是不买房了

房价不跌直播吃shit
50cents 发表于 2023-09-19 14:04

不是已经跌了吗！

哈哈哈 太难了！

看看房地产板块，开始以为取消限购，房地产会复苏，最后还是恢复原形。

如果一个名牌包包原来是限购的，要配货很多去专柜才能买到，突然有一天说敞开供应了，地摊都有卖了，你觉得包包的价格是要涨还是要跌？

为啥会跌成屎？一线取消限购难道不是全国人民有钱的都去北上广深买房？那里教育医疗最好，工作最好找啊
lululemon888 发表于 2023-09-19 14:55

同问

到了一线取消限购就是经济不好了。经济不好了，哪里来的工作好找，没有工作搬过去干嘛？

如果房子不是投资品，实际价值要按租售比来算，上海2000万的房子实际只值300多万

人性贪婪， 为了分房假结婚， 为了多买房假离婚。 现在经济前景不明朗， 显然地产大幅升值不可能了， 这些人都不傻。

是不是下一步要取消户口了？ 可能吗？
erin1111 发表于 2023-09-19 15:34

这个可能不会，但是可能会取消学区房和收房产税

我觉得深圳升值的潜力更大，如果它将来能够代替香港。
模拟人生 发表于 2023-09-20 03:34

深圳已经升了30倍了 取代香港不可能 深圳和香港现在在大湾区的职能不同也基本不重叠

这个可能不会，但是可能会取消学区房和收房产税
lucyliu8587 发表于 2023-09-20 11:09

房产税的可能性不大，不收房产税顶多是经济不行了，而且这个“不行”最多就是发展停滞，不至于倒退。 而开征房产税会动摇固化的阶级的利益，那样政治层面就要动荡了。 经济停滞 VS 政治动荡 不用想也知道该选哪个。

现在就别提房产税了，看看市场这个情况，先保银行吧……我估计现在政府是这么想的

好嘛，四万万同胞
其他十亿多哪里去了？多少年，ahem, “死光光”？
letsfly 发表于 2023-09-19 22:41

计划生育30年，2代人，算进去超生的，一代人算是少1/3吧 14 * 2/3 * 2/3 自己算一下？ 而且现在也没比计划生育时期多生多少

我也想最好取消限购还能跌一点，这样我能换套好点的上海房子。
上海房子涨了二十多年了，心头恨啊！！！

回复 69楼Rocklily的帖子
是的，没有外网宣传的那么糟糕，只看一线城市的话，国内收入水平已经非常高了，重点是钱没有地方投，存银行利息都非常低，买别的直接消失，买房子起码后代还可以住。

回复 70楼fredman的帖子
94年200万的房子，震惊了我，90年代不是万元户嘛，你这房价靠谱吗

我国内某一线的房产2017年出手了，置换了美国的房产，回头看这是成功逃顶了。

不限购最后就是两极分化，一线没那么容易跌，但三线以下得跌成屎

我国内某一线的房产2017年出手了，置换了美国的房产，回头看这是成功逃顶了。
电 发表于 2023-09-20 12:37

2021年是顶吧 不过美国房子2020年5/6月算是底 你相当于两边都吃到啦

fdfwe 发表于 2023-09-19 13:14

也好，真降了也给现在年轻人喘气的机会，说不定又开始谈恋爱结婚生孩子了

不限购最后就是两极分化，一线没那么容易跌，但三线以下得跌成屎
夕梨本梨 发表于 2023-09-20 12:49

不限购，还得能落户，这两样如果都实现，那得一大片县城啥的都跟鹤岗一样了