请问，single family是不是增值潜力比town house和condo大的多？

如果经济允许，是不是要尽量选择single family?

Location是首要条件。在同一个location里，SFH增值潜力比Townhouse和condo大

一定的

是的是的，绝大部分town house和condo有硬伤，比如室内面积小，lot小，和邻居share墙壁，车库少，3层楼梯多等等

其实Townhouse和condo 也有优点，一般比较新，设施很现代化，尤其是在好区，single family 一般都是半世纪以上的老房子还很贵，设施陈旧，容易出粉尘
要是银子够多，那当然选好区好位置的新房子

你可以自己看一下redfin的历史趋势。我研究过我们这里的sfh和th过去几年都是同样翻一倍，并没有哪个比另一个增值更多。所谓sfh增值快我觉得至少在我们这里是一种误区。而且我们这里房子老，很多人花很多钱把sfh推了重新盖，就这样平均增幅才能和th打平。
Th有hoa，不过操心的事要少很多，适合投资。sfh要维护的事要多很多，自己住比较好。

其实Townhouse和condo 也有优点，一般比较新，设施很现代化，尤其是在好区，single family 一般都是半世纪以上的老房子还很贵，设施陈旧，容易出粉尘
要是银子够多，那当然选好区好位置的新房子
facet 发表于 2023-09-18 03:54

不知道的还以为我是你的马甲…

其实Townhouse和condo 也有优点，一般比较新，设施很现代化，尤其是在好区，single family 一般都是半世纪以上的老房子还很贵，设施陈旧，容易出粉尘
要是银子够多，那当然选好区好位置的新房子
facet 发表于 2023-09-18 03:54

Townhouse和condo 最大的缺点是很容易和邻居相互干扰，家有钢琴娃的没法整； 还有就是有些 HOA 高的吓人，卖房时吓跑很多买家