500W的北京学区房 by no means豪宅 sophia20 发表于 2023-09-10 14:43
北京的老破小真这麽值钱吗？不说房价开始暴跌了吗？ huahaoyueyuan66 发表于 2023-09-10 15:58
北京500w的房子算什么豪宅？？？？？ 我家91年的老破小，六层楼里的第三层，对应小学很中等偏下，位置是东北四环开外，建筑面积才65平米（不过老破小建筑面积跟使用面积差不太多），去年同样的中层卖了520w，最近一个月内成交的另一套，急售5年内的房还卖了490w...... 觉得北京500w的房子，无论在哪，能用“豪宅”来形容的，是不是对北京房价有什么误会..... maggiccat 发表于 2023-09-10 15:02
这房子装修一下不要太美哦，厨房卫生间都很宽敞，阳台也有，两个卧室都有采光。就是少了个客厅，不过无所谓，把原本客厅变餐厅，主卧放个小沙发，双人床，电视机。次卧放个儿童床书桌。一家三口很够了。 tracylovebobo 发表于 2023-09-10 18:03
为了上学花一千万买房，还不如上私立 lajy 发表于 2023-09-10 23:28
只要吃上便宜水果蔬菜各种美食，住这样的房子也满足了啊。 flipping 发表于 2023-09-10 18:49
你咋这么不懂幽默。。。 softness 发表于 2023-09-10 18:16
我家91年的老破小，六层楼里的第三层，对应小学很中等偏下，位置是东北四环开外，建筑面积才65平米（不过老破小建筑面积跟使用面积差不太多），去年同样的中层卖了520w，最近一个月内成交的另一套，急售5年内的房还卖了490w......
觉得北京500w的房子，无论在哪，能用“豪宅”来形容的，是不是对北京房价有什么误会.....
在北京这种一线城市，买房的钱一大部分是花在地理位置上
本来就是反义。
暴跌目前到不了北京上海的市区和近郊，我家老破小的房价和院里类似楼层去年和最近的交易金额摆在那
你咋这么不懂幽默。。。
一线学区房跌不了多少，至少短期是这样，长期不好说了。毕竟人口开始下降。现在一线很多幼儿园已经倒闭了。再来五年就轮到小学了。
本来不就是调侃嘛，标题里豪宅也打上双引号了，应该不至于误会吧
即使跌，北京和上海也是排到后面的
其实房子贵小都正常，关键你住几百万上千万的房子为啥不愿意花10万20万装修一下呢?
这种老破小学区房一般外观公共区域都很破很丑，这个就算自己有心装修也无力回天
第一中国的私立一般不如好公立 第二，大家认为一千万的学区房将来孩子上完学还能两千万卖出去，而几百万学费交了就没了
天天免费吃山珍海味也不要住这种破房子，一分钟都在呆不下去
我觉得是你不懂幽默