如果过去的10年 （不包括疫情）， 城市A和城市B的平均房价年增长率分别是： 5% 和 9%。 你选择在哪个城市买房呢?

如题。请给出你的理由。

我觉得应该选择城市B。 理由是过去预示未来。
你的10万在未来的15年， 投资城市A，你的房屋价值是21万。而投资城市B，你的房屋价值是36万。

房价贵不是问题，关键是以后还能更贵，这样是投资的前提。

我选择比特币1美元的时候买比特币，all in。说这种话没意义。

房价贵不是问题，关键是以后还能更贵，这样是投资的前提。
hz900cn 发表于 2023-09-05 19:01

没错，我同意你,
每个城市，我都是选择了好几个典型的房子，学区好的，然后平均一下，得出那个城市的房价平均增长率。

与其看房价增长率，不如看人口增长率，增值的本质书人口净流入

房价贵不是问题，关键是以后还能更贵，这样是投资的前提。
hz900cn 发表于 2023-09-05 19:01

剔除了疫情的影响以后，才是真实的图画。这样一看，还是高房价的地方，比如加州，房价增长的多。而且增长率高了不少。
你是对的！

回复 1楼redfish1234的帖子
能不要再挖房坑了行嘛！想买就买，不想买就等着，过去10年再怎么也不代表将来十年就一样。

与其看房价增长率，不如看人口增长率，增值的本质书人口净流入
crystal1108 发表于 2023-09-05 20:29

也对，也不对。
疫情（主要是在家工作的政策）导致了一些地方的人口增长，属于非正常增长，是没有后劲支撑的。
长远看，还是加州的房价，虽然贵，虽然在疫情期间人口流失，加州还是未来房价增长的领头羊，因为它有无敌气候和强大的工作机会。

回复 1楼redfish1234的帖子
能不要再挖房坑了行嘛！想买就买，不想买就等着，过去10年再怎么也不代表将来十年就一样。
polyoma2002 发表于 2023-09-05 20:36

我在科学计算、科学讨论，不是挖坑。 你的心态不好： 怀疑一切。
你多疑是好事，但是怀疑一切，就不好了。谢谢！

疫情前，几个热门城市的年平均房价增长率如下：
Chula Vista, SD 7.81% Houston 5.04% Phoenix 2.78% Carmel, IN 1.96% Atlanta 1.74%
疫情对 Phoenix, SD and Atlanta 的影响最大。如果你去 Phoenix, or Atlanta ，基本就是最高价买入的接盘侠。