回复 4楼Silverfox1的帖子 哦，建新房难道不是统一标准？难道还要买家跟踪开发商的建造过程？ hang_out 发表于 2023-09-01 22:39
想换房，看不上老房子，想买ready to build 的新房会有风险吗？貌似新房价格和旧房差不多啊。请有经验的版友说说，谢谢！ hang_out 发表于 2023-09-01 22:25
回复 8楼Silverfox1的帖子 我还没联系他们先想问问买待建期房会不会有风险，比如如你所说的不能如期交付什么的，怕买了迟迟拿不到房子。 hang_out 发表于 2023-09-01 22:56
回复 13楼fucka的帖子 哦， 如果是这样就放心了，建好再缴款那是风险不大，应该会先交个定金啥的吧？嗯，肯定还是新房舒服。 hang_out 发表于 2023-09-01 23:24
回复 13楼fucka的帖子 再问你一下，怎么找inspection?在哪儿找呢？inspection费用一般多少？ 非常感谢你提供的信息，很有用。 hang_out 发表于 2023-09-01 23:43
记得找口碑好的建商 有四次inspection要请人来做 第一个是地基 第二个是结构（木头架子刚刚搭好） 第三是刚刚close要找人房检 第四是一周年房检 建商一般都会跟你协调好时间 有的建商怕麻烦不让你做第一第二 fucka 发表于 2023-09-01 23:41
那要找4个inspection还是找一个就行了？在什么网站上找inspection最可靠？ hang_out 发表于 2023-09-01 23:52
我真不懂，为什么不让预售呢？我看到我们这里有ready to build 在售，不过要联系中介公司，很担心有风险。
哦，建新房难道不是统一标准？难道还要买家跟踪开发商的建造过程？
你是指啥统一标准啊？我被搞糊涂了，可能各个建商不一样吧，你可以去详细问问他们，看看合同里怎么写的。
我还没联系他们先想问问买待建期房会不会有风险，比如如你所说的不能如期交付什么的，怕买了迟迟拿不到房子。
没有什么风险 建好才会收你钱 建商倒闭的情况 在现在的市场上概率不大 最大的风险就是质量不行 找好inspection
买过两个新建房了 还是新房子舒服 😌
那个交房日期一般都要拖一下的 拖三个月以内都正常 拖久了你也没办法 疫情期间有盖一年半两年的
正常情况下一年内能交房
哦， 如果是这样就放心了，建好再缴款那是风险不大，应该会先交个定金啥的吧？嗯，肯定还是新房舒服。
嗯 定金 但是自住房一般定金少 5%左右 建商近期倒闭的概率不大 前两年赚得不少….
建商一般都会跟你协调好时间 有的建商怕麻烦不让你做第一第二
再问你一下，怎么找inspection?在哪儿找呢？inspection费用一般多少？ 非常感谢你提供的信息，很有用。
价钱看面积 这些找你买过新房的朋友推荐查的仔细的人
我们家3600sqft是第二项400 第三项500 第四项300（老顾客优惠价）第一项太久不记得了
这种服务地域性差别很大
那要找4个inspection还是找一个就行了？在什么网站上找inspection最可靠？
后面两个可以是同一个 和你买旧房的房检一样 只是做两次罢了 前面两项要找专业做这两项的 我都是用的朋友推荐的
知道了，insepection很重要，收费也不高，就是要找负责任检查仔细的inspection,我觉得第一第二很重要、因为建好后就成了隐蔽项目了，之前检查仔细太重要了。再次感谢你的耐心解答🙏