为什么房价估值几十万，成交价格只有几千？

https://www.zillow.com/homedetails/123-South-St-1-New-Providence-NJ-07974/2077523015_zpid/
3 bd2.5 ba-- sqft 123 South St #1, New Providence, NJ 07974 Sold: $5,650 Sold on 08/11/23 Zestimate®: $782,500
谢谢可能的解释。

改出租了。这是租价。

出租的吧。。。

挺常见的，亲人间交易

改出租了。这是租价。
qiuanwei 发表于 2023-08-31 13:22

写的sold啊。我也想知道原因…..

出租的啊，就是写错了而已，你看一下history 人家根本没有卖啊

挺常见的，亲人间交易
一步一个脚印 发表于 2023-08-31 13:22

那卖出去的时候交税那可不得了了。

卖的lot新房 你这个点进去看历史确实是出租

.

挺常见的，亲人间交易
一步一个脚印 发表于 2023-08-31 13:22

卖亲人哪能这么便宜，属于偷税漏税

送给孩子的话，原来的cost base不变，所以双方没有立即的资本利得方面的报税问题
但是父母应该report gift amount，就是FMV，减去$13,700 * 2 or 4，减去孩子付的价格
如果法律保持不变，继承的话，一般的cost base就是继承时的FMV，可以少交很多税

不过，这个房子好像也不是送的意思，像是在出租
一般卖给孩子的话，5-6千，gift amount就浪费了

我曾经看到一块钱的