中学小卖部5年租金943万！官方回应

广东省肇庆市怀集县怀集中学小卖部5年租金高达943万元，相关话题登上多平台热榜，引发不少网友好奇：为什么校园里的小卖部租金如此之高？小卖部里的物价怎么样？怎样才能回本？
中学小卖部5年租金900多万 8月24日，怀集县人民政府网站发布《怀集中学150平方米小卖部招租项目成交公告》。 公告显示，标的怀集中学150平方米小卖部，评估385560元，挂牌价385560元，经中心2023年8月1日上午8点30分至2023年8月15日下午3点30分组织网上电子竞价交易，最终成交价为5年租金总额9430560元（已含递增）。 签订《怀集中学小卖部承包合同》时间为2023年8月21日。公告落款为肇庆市公共资源交易中心怀集分中心。 怀集中学150平方米小卖部招租项目成交公告 据此前官方发布的小卖部招租项目挂牌公告暨电子竞价公告显示，该小卖部位于县城中心，周边商业氛围及人流兴旺，标的权属人是怀集县第一中学。 其允许经营的商品范围包括生活日用品、学习文具、体育用品；有原厂包装（有厂名、厂址、生产日期等，下同）的饮用水、牛奶及各种饮料等；有原厂包装的生活零食（如饼干、火腿、香肠、榨菜、雪糕、方便面、糖果、凉果、干果等小食品），以及水果类；有原厂包装的糕点（仅指蛋糕、面包）；学生手机充电、手机卡充值业务。有意向竞买人可在自由竞价时间内进行自由竞价。 8月28日，怀集县财政局国有资产管理股一名工作人员介绍，该小卖部的竞拍过程都是按照程序公开进行的，最后的租金是竞拍后的结果，至于最后由谁竞得自己并不清楚。 公开资料显示，怀集中学于2011年8月2日挂牌成立，是怀集县完全中学，是肇庆市普通高中A类学校，肇庆市一级学校。现有教学班162个，学生8300多人，教职工632人。 教育局：开学后将关注货品售价 当地：出租收入全部上缴县财政
负责该小卖部招聘工作的一名工作人员称，现在小卖部已经进入装修阶段，预计开学后将投入使用。 怀集中学内部图 来源：极目新闻 随后，记者联系到怀集县教育局相关科室，一名工作人员介绍，该小卖部虽然在校内，但现在已经归属当地国资委管理，其竞拍所得租金不属于学校，竞价交易过程也不会通过教育局。 不过局里也关注到了小卖部租金高达900万元一事，开学后，局里会专门关注该小卖部的货品销售价格。 有网友认为，小卖部开在学校里，要想在租金这么高的前提下盈利，很可能出售高利润商品，最终还是学生买单。也有人分析，既然小卖部地理位置优越、人流量大，租金贵符合市场规律，需要关注的不是价格高低，而是招租流程是否公平公开。 28日晚，怀集发布官方微信公众号发布情况说明称，近日，广东怀集中学小卖部招租项目竞拍引起网民关注。现将有关情况说明如下： 怀集中学小卖部作为经营性资产，归属县国资管理。今年8月，怀集县国资委组织竞投小卖部承包商，遵循透明、公开、公平原则，于8月15日下午在肇庆市公共资源交易中心网站公开竞价，共有34个人（含公司）交了保证金参与竞投，经过2274轮竞价，最终成交价为5年租金总额9,430,560元（已含递增），于8月21日签订《怀集中学小卖部承包合同》。小卖部资产出租收入全部上缴县财政。 根据承包合同规定，小卖部的销售范围主要包括：生活日用品、学习文具、体育用品等。同时规定，小卖部所有商品售价不得高于市场零售价格，质量符合国家商品质量规定。 怀集中学是县直属完全中学，学校属于半封闭式管理，有学生8300多人、教职工632人。开设小卖部是为了给学生提供便利，做好服务。学校放学期间学生均可出入校门，日常可自带学习用品、生活用品等，不存在强制消费行为。 今后，怀集县市场监管、国资委等部门将继续依法依规加强管理，加强对小卖部的商品质量、价格和经营服务监管，让学校小卖部真正服务学生，为学生提供便利。 据怀集县统计局，今年上半年怀集县财政收入平稳增长。全县一般公共预算收入4.62亿元，同比增长5.8%，其中税收收入2.18亿元，同比增长23.1%。一般公共预算支出27.11亿元，同比下降5.7%。