San Diego等等党很多 结果就是现在sd积累的老美老中老印刚需特别多哎 但是利率这么高 全都买不起 工薪死撑范围1.3-2.3M却抢破头 pollst 发表于 2023-08-31 16:56
sd公司多吗？ longmeadow 发表于 2023-08-31 17:26
那个人是troll 不要理他就好 pollst 发表于 2023-08-31 16:22
我凭什么给你别人的地址啊，你算老几。我刚查过，06年70多万买的，她邻居18年卖的时候就翻番，现在zillow估1.8m。还20年没涨，我另一个朋友03年80多万买的另一小区的，现在估价3粒米多，这么多数据看不见，就听一个实验室鼻屎的，笑死了 charlize 发表于 2023-08-31 14:52
现在sd抢房主要集中在 1.3-2.3M这个区间 一般几天就pending 🈶️bidding war 超过2.5M就要时间久一些 不需要bidpollst 发表于 2023-08-31 14:45
笑死人，地址，估价不是炮哥天天在这爆的，又没让你爆名字，有何不妥？炮哥至少还爆几个故意隐瞒细节的房子吹水，你这就是大嘴一张就来了！别人要想打你脸还真不知道往哪打，不像炮哥现在至少被我打脸两次了！ Thbzico777 发表于 2023-08-31 22:18
我贴地址了呀，装没看见是吧🫣 majia2023 发表于 2023-09-01 01:31
现在看到了，你自己也看到2006年1.18米，2016年1.29米，就已经10年没怎么涨了，每年房产税1.5%，卖房本钱都拿不回来，还没算维护费！ 而再早的一波就得是2000年买了，internet bubble破之后，房价涨过一波，06/07那波次贷前的涨幅基本抹平，直到2020年才有第三波，如果买在2001年到2020年底，可不是“快20年没怎么涨”，我们那个博士后自己说的，而且南加不只一个人这么说，就是买了房的利润还不够每年房产税和维护费吧！ 06/07的次贷危机涨幅能抹平，这次疫情这波就算不抹平，腰斩也是极有可能的，反正我是不会这种时候去做接盘侠，要是继续涨就随它涨呗，反正我对sd没啥特殊看好的理由，2020年10月去勘察，就是图sd房价20年不涨，好多房子报价跟02/03年一样！ Thbzico777 发表于 2023-09-01 02:53
回复 109楼的帖子 你看不懂我说的？从2000年到现在就2000-2001，2006-2007，2021-2022三波涨幅，2001-2021可不就是“快20年没怎么涨”，除非你都买在最低点 就你自己的数据，2006年1.19米，2014年1.28米，快十年那点涨幅也叫涨？美国房价可不像中国一样年年涨，也就是某几年跳涨，大部分时间不涨，而且大多数涨完都会回撤，而06/07年的次贷把所有涨幅都抹平了！想做接盘侠的，自己去看看历史数据掂量掂量吧，不要被房托中介忽悠了，而当房托中介靠坑蒙拐骗黑人家口袋里面的钱就更可耻了，尤其炮哥那种举的几个涨幅例子，连加建新建都不说，就夸张的吹涨幅的 Thbzico777 发表于 2023-09-01 04:32
美國高中生都會讀到的經典書 animal farm 就在說人性，人人心裏都想追求自己可以擁有一個住的地方。 不需要多大多豪，但是至少是一個屬於自己的小窩。
agent挺多
他走的是凤姐路线，说些雷人的话找骂骗取流量
笑死人，地址，估价不是炮哥天天在这爆的，又没让你爆名字，有何不妥？炮哥至少还爆几个故意隐瞒细节的房子吹水，你这就是大嘴一张就来了！别人要想打你脸还真不知道往哪打，不像炮哥现在至少被我打脸两次了！
炮哥，你吹的6116 Artisan Way, San Diego, CA 92130又降价了，可见房东多绝望了，你盼的解放军要被这个房东截胡了！
报地址一查名字就出来了这不是坑朋友嘛，这都不懂还xbb房价，反正爱信不信，10年涨三倍的都有，就你自己贴图的房子新房价格最大户型当时卖1.8m，现在已经翻番了。你脸不够大也不够打只适合用来拉黑
我贴地址了呀，装没看见是吧🫣
现在看到了，你自己也看到2006年1.18米，2016年1.29米，就已经10年没怎么涨了，每年房产税1.5%，卖房本钱都拿不回来，还没算维护费！
而再早的一波就得是2000年买了，internet bubble破之后，房价涨过一波，06/07那波次贷前的涨幅基本抹平，直到2020年才有第三波，如果买在2001年到2020年底，可不是“快20年没怎么涨”，我们那个博士后自己说的，而且南加不只一个人这么说，就是买了房的利润还不够每年房产税和维护费吧！
06/07的次贷危机涨幅能抹平，这次疫情这波就算不抹平，腰斩也是极有可能的，反正我是不会这种时候去做接盘侠，要是继续涨就随它涨呗，反正我对sd没啥特殊看好的理由，2020年10月去勘察，就是图sd房价20年不涨，好多房子报价跟02/03年一样！
看清楚点： 2000: $680k 2006: $1185k 2014: $1295k 2023: $2497k
2006年到2014年是八年，次贷危机崩盘再爬回来，八年已经算是快的啦
从2000到2014就已经快一倍了，还扯什么20年没涨。数学是体育老师教的吧。
你看不懂我说的？从2000年到现在就2000-2001，2006-2007，2021-2022三波涨幅，2001-2021可不就是“快20年没怎么涨”，除非你都买在最低点
就你自己的数据，2006年1.19米，2014年1.28米，快十年那点涨幅也叫涨？美国房价可不像中国一样年年涨，也就是某几年跳涨，大部分时间不涨，而且大多数涨完都会回撤，而06/07年的次贷把所有涨幅都抹平了！想做接盘侠的，自己去看看历史数据掂量掂量吧，不要被房托中介忽悠了，而当房托中介靠坑蒙拐骗黑人家口袋里面的钱就更可耻了，尤其炮哥那种举的几个涨幅例子，连加建新建都不说，就夸张的吹涨幅的
见过无耻的，没见过你这么无耻的。 你说SD疫情前20年没涨，美国疫情不是2020年开始的吗？那个例子从2000开始，你就把疫情往后推了一年，说2001-2021没涨，把涨幅全推给2000-2001？
那我看你这个怎么说：从2001的511K到2021的1750K。请让我再见识一下你胡搅蛮缠的本领吧，加建过？翻修过？特例？还有啥？
人家炮哥知道搞错了就不言语了，你还能鸭子死了嘴壳子硬，继续胡搅蛮缠，人品比炮哥差远了
房托别急啊，你这种贴个交易历史能证明啥？就像炮哥贴的，是新建加建了的卖价，自然是涨了，而且原来买价有可能是法拍屋，还要还一堆债啊！而且你那个2021年9月已经是第三波涨起来的时候了
而我2020年10月去sd看房的时候，同一个房就是03/04年的价格，就是说即使后来加建了，即使原先买的是法拍屋，仍然还是那个价格，所以我们实验室博士后说的“快二十年不涨”才是更严格的正确，而且人家说的又不是一直不涨，而是说即使涨了，20年底疫情中也跌回来了，入场的机会多的是！
大环境来说，美国人口就那么多，城市化早就完成了，大多数城市的人口和住房供需是长期均衡的，湾区要不是七十年代后半导体，互联网，软件这些新产业一个接一个，房价也不可能持续涨，你就看看sd有啥产业吧？一个高通3g的时候高峰已过，不是这波疫情wfh，房价根本起不来，现在疫情结束了，wfh还能是常态？
反正你要是砸锅卖铁买了sd的房子，和炮哥一样22年中高位站岗，我祝你好运呗！