回复 3楼lovejames的帖子 我也说网转就好，我以前租客就这样，但他们不想有银行记录影响后续贷款，还说网转有每日限额，说给cash… 闪断 发表于 2023-08-28 13:19
回复 2楼人在它乡的帖子 就觉得挺不舒服的，我都完全没想到他们会拖欠成习惯，所以一开始也没想要任何押金。再说了，我也要还贷啊！ 闪断 发表于 2023-08-28 13:21
有些人就是不能给好脸色。直接撕B。晚pay要付late fee。多几次就evict。 这年代真变成谁脸皮厚谁有理。miaka 发表于 2023-08-28 13:35
回复 15楼聚的帖子 其实当时是他们说这样租期灵活，他们确实一直在看房子，很多箱子都没拆因为很快还要搬家。当然，他们也可能觉得是给我行方便因为给我cash…我当时是说签约不签约都行，我不介意交税，但他们自己说怕影响贷款要给cash… 房子是好房子，肯定能租出去。拖欠房租我确实挺膈应的，觉得挺损人品（他们的），换我自己的话是绝对不会拖欠的。 闪断 发表于 2023-08-28 13:37
回复 22楼suixin111的帖子 我不介意交税，如果六个月后长期这样一直膈应着不搬走，我会提出正式签约完善流程。 闪断 发表于 2023-08-28 13:45
回复 23楼TOR123的帖子 不是差钱不差钱的问题，一是本就该付，二是损人品。当然可能我心里确实也是挺失望的。金钱果然是最好的试金石。 闪断 发表于 2023-08-28 13:46
回复 43楼水上漂的帖子 今天确实是我的mortgage due day… 刚跟他们说了，又说下班去取钱，如果又忘记了就先网转一部分…还是说有限额… 唉只能认栽，late fee什么的是不可能的了，只求把房租都补上早日搬走别损房子就行…吃一堑长一智 闪断 发表于 2023-08-28 15:55
就说不要跟朋友熟人亲戚交易，利他和利己的事情放在一起做永远平衡不了，要么对不起自己，要么得罪别人。 聚 发表于 2023-08-28 13:24
就不该租给他们，这帐根本算不清，各自都觉得给对方人情。 聚 发表于 2023-08-28 13:40
不怕朋友告你偷税漏税😀 suixin111 发表于 2023-08-28 13:43
回复 36楼whatever.的帖子 我没想太多，我当时已经把房子按市场价挂出去了，因为他们有意向要短租我还拒绝了几个看房的，他们说自己的预算正好跟我原先搬出去的租客付的一样多（虽然比市场价低两百），我就想那就短租给他们吧（我之前去过他们原来的自住房看着不乱觉得应该会爱惜我的房子）。我主动问要不要签约，他们自己说不签。不过现在回想起来，就算签了他们也可能会拖欠吧… 真是怀念我以前的租客，退休夫妇，特别爱惜房子而且每次都按合约提前三天自动转账房租。 闪断 发表于 2023-08-28 15:25
回复 19楼闪断的帖子 影响个屁的房贷，自住房根本不看租金 yzt0013 发表于 2023-08-28 23:07
我也说网转就好，我以前租客就这样，但他们不想有银行记录影响后续贷款，还说网转有每日限额，说给cash…
你可以要求转账， 以你的方便为标准。
就觉得挺不舒服的，我都完全没想到他们会拖欠成习惯，所以一开始也没想要任何押金。再说了，我也要还贷啊！
那你就直接跟他们说你等着租金还贷呀。。。这不是开口要租金很好的理由吗。
不知道你和这个朋友的信任关系如何，我家有个租客都和我们建立了这样的信任关系，人家几乎没有按时付过房租，但他还好每次都会慢慢补上，我也从来没收过late fee，他家没有按时交房租我一点都不担心
不过就6个月还是算了。请佛容易送佛难。只要他们6个月后搬家就好。
就不该租给他们，这帐根本算不清，各自都觉得给对方人情。
我不介意交税，如果六个月后长期这样一直膈应着不搬走，我会提出正式签约完善流程。
不是差钱不差钱的问题，一是本就该付，二是损人品。当然可能我心里确实也是挺失望的。金钱果然是最好的试金石。
啰嗦个啥，赶走算了，就说有长租租客要进来
那你还是差钱。认识一个人他家在巴黎有个宅子还有管家，小孩同学家去巴黎玩儿都住他房子，从来不要钱不撕逼
说好暂住6个月，现在是不是可以开始打广告找新的租客了？我身边有几家朋友从买房、看房，到现在都改租房了，说先不买了，再等等。
后来找了个借口让朋友搬走了。
现在以市场价租给其他租客，一切按合约办事，非常爽；这是一个人生教训，以后不会再租给熟人。
你当时是觉得拿现金比较合算吗
这种交易最大的问题是你以为在帮她，他还说他在帮你呢。
1）没有租约，好像不能超过半年，有些地方更严格，一定要有租约，否则就触犯了法律
2）这是算什么？
2-1）是免费的？但你确实在收钱
2-2）报税怎么报？
不要被朋友坑了，赶快亲兄弟明算账，签合同，付租金
从来没有出租过，但我知道这些法律细节
333333444
他们让你没有退路，那只能重新找租客，告诉他们你要开始带人来看房子了
跟他们说有人要租房。问他们要签约还是搬走。 太不自觉的人了
可以用zelle 转钱，不用现金，你朋友也不需要去银行取钱
Unless you need the money to pay bills, don't ask your friend. It's so typical for people to forgot to pay friend on time.
赞！
做朋友就不要做生意，做生意就不要做朋友。
跟亲戚更不要做生意。
搞出租房的，我个人认为不要自己管理，更不要自己收钱。
一切交给管理公司。
是啊，千万不要让人手中有把柄。
朋友和敌人可以瞬间转换。
没这回事，venmo转钱，一个月才转一次，有什么影响的。你这个朋友不地道。
你就该签约。没有合同你一点儿办法都没有。
签约的话你如果不查他们credit，根本不会影响贷款。你就是上当了。还不赶紧找他们补签。
我家亲戚租我家房子 住满六个月交一次钱还要催 比如七月付款上半年一月到六月的 物业费电费也要催交 也不怕停电的么？别人押一付三各种 我觉得实在不值得 刚好下半年不租了 ohyeah
让朋友设置自动付款从银行走，有些人确实健忘，再这么催下去你们朋友都没得做了，干脆一次说清楚说不想一直催催到最后没有朋友可做，为了避免这个情况麻烦设置一下自动付款，大家都不用操心，即使是朋友也还是公事 比较好，房租不要晚交，押金不能不交，不然最后你铁定失去这个朋友
那就跟他们说明不要让你催，如果晚超过5天自动补偿100块的罚金，超过一周之后每天几十的罚金，如果他们愿意就可以，不愿意就算了吧，就当没这个朋友按标准流程走
我x不交税等着以后被对方整吧
影响个屁的房贷，自住房根本不看租金
贷款的时候要查交租历史的
也不是不租熟人，租熟人价格少那么一点然后其他的都按流程走该付的一定要付，也没啥
那就提前一个星期remind
很好奇，应该不是华人吧