目前包邮区二线城市房价普遍暴跌 你这个离最高位跌了20%属于正常 当然是出了 再不出接下来两年还要跌跌到200W也很正常 无论哪里不管你是南京杭州还是苏州宁波 国内的崩盘早已经开始啊环京地带早就跌幅50%-60%多了！其他三线城市也造就跌了很多了 包邮区算晚的了 今年年初才开始！你去年就应该出手的啊 自己高位不出手怪谁？ 崩盘一般要持续下跌好几年呢 跌50%也很正常 starshipstar 发表于 2023-08-22 06:32
是我的话，就会出了。Rigel 发表于 2023-08-22 06:46
明年有什么理由涨回来？ 现在老百姓还有点积蓄，还有点希望，随后的几年，今年是最好的一年。 nbixxibn 发表于 2023-08-22 06:40
中国房子建了太多了，以前房价涨主要是炒房人多，后面几年还炒吗？ 这种大趋势看来是很难逆转的 。。。 erin1111 发表于 2023-08-22 07:01
有那么严重吗？那要买我房子的人岂不是明年就亏了？ 我有同学说明后年肯定会涨回来，因为现在很多优惠政策贷款什么的 我现在听了各方面信息都是各说各的，搞得我晕头转向 清晨花瓣 发表于 2023-08-22 06:53
明后年涨不回来你同学给你补差价伐？打嘴炮谁不会 laqyx6 发表于 2023-08-22 07:08
如果能转成外汇出来就抛 dodgers 发表于 2023-08-22 07:19
跌百分之六十不可能吧，哪里有报道啊？ 清晨花瓣 发表于 2023-08-22 06:59
可是亏了差不多一百万呢，很心疼啊 清晨花瓣 发表于 2023-08-22 06:53
我一直在看房产网站上说走势趋好，价格平稳，甚至还有点上涨的趋势，可是中介三番五次说赶紧出手，说不会亏太多，所以搞得我晕头转向，房地产网站上说的和中介说的完全不一致啊。 清晨花瓣 发表于 2023-08-22 07:06
这么舍不得就别出，中国的事情谁也说不准，只能赌一把 nullb 发表于 2023-08-22 08:09
家里人怂恿我说是很不错的价格，我想想有点舍不得。不想去开委托书，超过我的心理预期，也有同学说也许明年还会涨回来的，现在出手亏死了。 有没有高手帮我分析分析啊 清晨花瓣 发表于 2023-08-22 06:21
我同学手里好几套房子，要是跌的话她心理也承受不了，当然她也是好心给我鼓劲吧 清晨花瓣 发表于 2023-08-22 07:26
你的房子你做主。 如果是我就卖了，估计后面连出价的人都没了。 alex_alex 发表于 2023-08-22 08:12
让国内一个 赚大钱的 房地产大佬 说一说房价的事情， 值不值得听，是否认可，就看个人了 https://x.com/dxdwx999/status/1693751160656757156?s=46&t=h07xK5JS3BhsMnzw8iNOSQ pwwq 发表于 2023-08-22 08:27
一样情况出了一个30年房龄的旧的 比18年少了110 galah 发表于 2023-08-22 08:32
回复 1楼清晨花瓣的帖子 啥是国内包邮区呀？可能要具体城市具体分析，我当初卖北京的一所房子也是卖的早了，后来价格升得更高了。你还是得看城市具体情况。 Daxiong81 发表于 2023-08-22 09:15
包邮区二线这个价钱的房子可能地段房龄学区不会太好，这样的话卖了也行waterlilly9 发表于 2023-08-22 08:44
合肥房价不知道咋样… meishan123 发表于 2023-08-22 09:58
我每天发的信息，被这里一堆五毛嘲笑，其实这些信息，就已经给你答案了 二十大开完当天，我就在这里讲过，有房子赶快卖掉，当时我就讲了，中国房价要大跌，全国会大面积失业，经济会长期衰落，当时这里多少人把这些当笑话看 现在是不是都一一印证了。 Beingyourself 发表于 2023-08-22 09:44
怎么把钱弄过来？ littleraindrop 发表于 2023-08-22 10:14
我还没仔细想过这个问题呢，应该没有办法吧，每年只有几万的额度。所以我也不是很急着卖，就是被家人催促的烦死了。 清晨花瓣 发表于 2023-08-22 07:27
为啥，不是说银行贷款放宽了，落户政策也放宽，这样买房子的人一多不是应该涨价吗？ 清晨花瓣 发表于 2023-08-22 06:54
这个网友无法给你答案…… 全靠运气。有个层主说的对，钱无法到美国来还不如不卖，毕竟房子是实物，不管怎么样都比现金存银行靠谱。现在社交媒体上说国内开始金融系统监控，重点关注600万+资产的户主，还是实物比现金来的靠谱，虽然没了投资理财功能，但也可以抵消一些通胀 无需用户名 发表于 2023-08-22 10:42
我看不懂lz的逻辑了 开价400和市价可能是没有半毛钱关系的啊 如果市价research做完 的确就是imply了315是合理市价你就买 如果非常合适的comparable表示你的市价是350 那你就不卖 市价跟开价能有什么关系嘛。。。 mushroomjr 发表于 2023-08-22 10:46
LZ，你来问你中国年年崩溃论的华人大妈，想得到什么结论呢？ SonicBunny 发表于 2023-08-22 09:35
我听说移民可以一次性把钱弄出来 不受那每年5万刀额度限制 楼主只要是绿卡，不必公民就符合吧 bbalyssa 发表于 2023-08-22 10:21
我爸妈包邮区省会的房子也跌 面积将近300平方的跃层说是市值400多万 因为没有学区 根本卖不出去 不过他们自住很大很舒服 而且当年买才70万 怎么都不会亏 就住着呗 joanna63 发表于 2023-08-22 10:44
房价看跌，人口经济是不少国家面临的问题 可打仗的风险不是。打台湾这个事儿一直悬在那里，隔些天高调提一次，就是不真打，老喊也不行啊。没有稳定预期就没有长期投资，争取存活减少损失是第一位的。 黄老歇 发表于 2023-08-22 11:45
🔥 最新回帖
22日，一则“珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪，金湾区某知名楼盘备案价2.8万/㎡，开发商打折卖1.4万-1.5万/㎡”的消息在社交媒体上引起广泛关注。
第一财经从多方了解到，前述网传消息所指楼盘为位于珠海金湾区航空新城、由上市房企宝龙地产和雅戈尔置业共同操盘的“金湾·宝龙城”项目（预售证备案名为金湾宝龙广场）。
无独有偶，8月13日下午，深圳罗湖房产中介刘森在朋友圈推荐了一套新房，标注“备案价打五折出售”“原价9.8万/平，现价3.89万/平起”等字样，《每日经济新闻》记者询问得知，该楼盘为位于罗湖的仁恒深之源项目（备案名仁恒世纪大厦）。
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国内的崩盘早已经开始啊环京地带早就跌幅50%-60%多了！其他三线城市也造就跌了很多了 包邮区算晚的了 今年年初才开始！你去年就应该出手的啊 自己高位不出手怪谁？
崩盘一般要持续下跌好几年呢 跌50%也很正常
有那么严重吗？那要买我房子的人岂不是明年就亏了？ 我有同学说明后年肯定会涨回来，因为现在很多优惠政策贷款什么的 我现在听了各方面信息都是各说各的，搞得我晕头转向
可是亏了差不多一百万呢，很心疼啊
为啥，不是说银行贷款放宽了，落户政策也放宽，这样买房子的人一多不是应该涨价吗？
跌百分之六十不可能吧，哪里有报道啊？
我一直在看房产网站上说走势趋好，价格平稳，甚至还有点上涨的趋势，可是中介三番五次说赶紧出手，说不会亏太多，所以搞得我晕头转向，房地产网站上说的和中介说的完全不一致啊。
明后年涨不回来你同学给你补差价伐？打嘴炮谁不会
我同学手里好几套房子，要是跌的话她心理也承受不了，当然她也是好心给我鼓劲吧
我还没仔细想过这个问题呢，应该没有办法吧，每年只有几万的额度。所以我也不是很急着卖，就是被家人催促的烦死了。
当年房子多钱买的？根据情况回个价，现在国内房市下滑，能脱身尽快走。
天津永清和廊坊燕郊那些环京的房子跌50-60%的多了去了 你自己去搜啊
他们懂什么？国内的宣传当然是要涨了 不然怎么找人接盘？现在恒大碧桂园融创佳兆业世茂奥园等十几个头部开发商都债务违约，资金链断了你还相信明年会涨起来？房价的崩盘一半是连续下跌4-5年的！香港崩盘跌了5年跌了70% 现在包邮区才下跌第一年啊！怎么可能明年涨起来？
啊？你亏100万你不会是去年高位买入的吧？我以为你是少赚100万呢，去年高位买入那只能站岗了放着等20-30年吧
你看国内的房产网能看出啥？国内都是报喜不报忧 的 不给你说形势会好转谁来接盘？
我赞同
让国内一个 赚大钱的 房地产大佬 说一说房价的事情，
值不值得听，是否认可，就看个人了
https://x.com/dxdwx999/status/1693751160656757156?s=46&t=h07xK5JS3BhsMnzw8iNOSQ
这事别问炒房的，他们肯定告诉你别卖，回头你真卖了朋友还不高兴。
让家人冷静一下找同城同地区的从事房地产的熟人朋友看一下最近三月同小区或附近小区同户型差不多面积房龄条件等等的实际卖出价多少，网签的价格，不要看挂牌价。要是基本都是上下个5万10万，比如320万左右，而且是不是价格越来越低，那起码买家是真想买。
国内的工资收入水平无法长期撑住那么高的房价。
说的我心动了，要不还是卖了算了。要下个决定真是要勇气了
这人有没有用美颜啊，居然挺清秀的中年男人
没法调查啊，除非我回国找个懂行的人陪着我，但是估计咨询费就是一大笔了。其实三百万卖我也不是亏，毕竟十多年前买的，算起来还是赚的。只是心理预期被吊高了
18年应该是最高位吧
啥是国内包邮区呀？可能要具体城市具体分析，我当初卖北京的一所房子也是卖的早了，后来价格升得更高了。你还是得看城市具体情况。
现在包邮区集体下跌开始不用分哪个城市都差不多，杭州南京无锡苏州宁波都在下跌通道
包邮区是指江浙沪，淘宝早前很多商家都是江浙沪包邮。
同意。江浙二线这个价位的房子应该不太好，出手了省心。好地段另说
买你房子的人需要地方住，明年又不卖，亏什么。你自己又不住，当然能出手时就出手。钱拿到美国直接买国债都5%的利率，更何况还有汇率的风险。如果你不准备长期持有，肯定现在卖。
二十大开完当天，我就在这里讲过，有房子赶快卖掉，当时我就讲了，中国房价要大跌，全国会大面积失业，经济会长期衰落，当时这里多少人把这些当笑话看
现在是不是都一一印证了。
不要继续活在过去了，2015年涨房价去库存化，这样荒唐故事不会再出现了。
中国就在这几年有可能会出现大的社会动荡，中国目前这种社会氛围很难维持长时间的。
合肥好像这些年发展得很好，小硅谷的路线？抛开人口下降不婚不育的总趋势，如果我是年轻人我会愿意去这样的城市安家。
二十大只是最后一根稻草吧， 彻底的断送了政治改革的希望。
15 年的棚改就是把未来几十年的房子10年都给建了。 大家不要命地借钱， 只要把土地价格炒上去， 都不是问题。现在就是到了还债的时候了。
我听说移民可以一次性把钱弄出来 不受那每年5万刀额度限制 楼主只要是绿卡，不必公民就符合吧
国内房产市场现在好多是有价无市，很多房产网上标价高但问的人少，成交的更少。 你的房子是你国内唯一的一套吗？如果是，而且地段好生活便利的话，那就不如留着了，以后回国还有个落脚点。如果你有几套房，那是可以考虑卖掉一些，特别是如果还是学区房的话就更要卖了，以后学区取消的话，靠学区炒起来的房价会跌得比较多，不如趁现在在相对高位卖了。 不管怎样还得你自己拿主意。
我们那里还可以每年每人5万刀。。我父母刚去工商银行问过
我觉得你有点desperate了 没按照你的心意来，中国就被你诅咒了…… 好奇你身边的人要是不合你的意，会被你怎么虐待
主要是大家担心没工作，没有收入的话不敢贷款也不敢背债啊。
对的，主要是看如果房子卖了，能不能把钱弄出来，不能的话还不如不卖，放在那儿
是， 说是够37亿人口居住的。 中国人做生意就是蝗虫过后， 片甲不留寸草不生。 看到任何一个行业发财， 一拥而上，让所有的人都没活路。
同不理解，楼主说亏了100万，其实是买家愿意支付的金额比楼主意愿价格低100万而已。
不是北上广的话， 赶紧卖了吧。 上海也在跌呢。。。
是亏了100万还是少赚了一百万？
华人大妈基本上属于有钱一卦。 美国国内都有房产的， 你还别不服气。
是的。
大家也最多说个建议。最终还是楼主自己决定的。
杭州亲戚卖房子想给北京工作的儿子买个婚前的房子，卖了半年降价20%还没卖出去。 刚问她了，700万+的房子，中介让出价560万，连咨询的人都极少，目前亲戚说能530万卖掉就非常满意了。
杭州也跌这么多了啊
现在国内的人不是没钱，居民储蓄总额是超过房贷总额的，问题是现在大家都没信心，没什么人敢花钱。 年轻人失业率很高，这个月国家统计局居然说统计方法有问题暂时停止公布青年人的失业率，也是很搞笑，不过由此可见数字肯定很惨。今年大热的旅游也是穷游的多，舍得花钱的少。
房子卖不卖就看lz怎么想了，这房价就跟股市差不多，很难抓到最高跟最低点，想不开的话怎么卖都会觉得亏了。 目前大部分人包括各种真假专家没有一个看好房市的，但是跟前面有童鞋说的一样，中国的事情谁知道呢，什么事情都可能发生，lz还是好好做点研究吧，看看同类房子最近成交的价格怎么样。
这种预测准吗？据说莫斯科和基辅的房价都在涨呢
包邮区那么大范围，哪怕就是二线，二线城市市中心好地段，和近郊，能是一回事吗？ 那么模糊的信息，能给个啥意见？
楼上根据那么模糊的信息，就铁口直断房价未来几年会腰斩，这不是扯吗？
如果这边等着用钱，那就赶紧卖了吧。近期也涨不回去最高点了。
现在为啥要出了啊
果断出手，明年可能更惨。