国内房地产市场事实上已经崩了

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Temporarilycalm
楼主 (北美华人网)
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QLXF
新华时评:唱衰中国,只会在事实面前反复碰壁 http://world.people.com.cn/n1/2023/0811/c1002-40055045.html
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Temporarilycalm
家里老人手里还有房子的现在怎么办呢?
点苍鹤云
北京房价腰折了再说崩吧。
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shuma08
跌20-30%叫啥崩啊。市场这点弹性是有的。跌90%才叫崩呢
爱慕忘机
我就等着崩呢,给自己买个养老房。
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Silverwing
回复 1楼Temporarilycalm的帖子
虽然国内的房价降一降是好事,老百姓翘首以待的么
但是,这年头崩盘的标准这么低了么?看看美国的数据,我不觉得它崩,中国同理
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xiaojiejie
跌20-30%叫啥崩啊。市场这点弹性是有的。跌90%才叫崩呢
shuma08 发表于 2023-08-18 09:43

跌90%?那中国房子永远都不会崩。
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Temporarilycalm
回复 1楼Temporarilycalm的帖子
虽然国内的房价降一降是好事,老百姓翘首以待的么
但是,这年头崩盘的标准这么低了么?看看美国的数据,我不觉得它崩,中国同理

Silverwing 发表于 2023-08-18 09:45

美国老百姓没有把几代人的财富、全部身家放在房子上
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twokiddos
很多地方七折也卖不掉怎么办
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qgp
新华时评:唱衰中国,只会在事实面前反复碰壁 http://world.people.com.cn/n1/2023/0811/c1002-40055045.html
QLXF 发表于 2023-08-18 09:38

我经常被这些说法震碎三观。谁有那个闲心去“唱衰”你?关心你经济的无非就两种人,盯着你市场涨落打算赚一笔的,以及真心关心你的。你衰不衰的跟人家唱不唱有个毛关系啊?真以为小孩过家家呢?把“中国”当成假想敌“唱衰”中国?我也是吃饱了撑的闲的慌才评论下这个无厘头社论。。。
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Silverwing
我经常被这些说法震碎三观。谁有那个闲心去“唱衰”你?关心你经济的无非就两种人,盯着你市场涨落打算赚一笔的,以及真心关心你的。你衰不衰的跟人家唱不唱有个毛关系啊?真以为小孩过家家呢?把“中国”当成假想敌“唱衰”中国?我也是吃饱了撑的闲的慌才评论下这个无厘头社论。。。
qgp 发表于 2023-08-18 09:47

你估计还不配被赵家媒体说唱衰 你只配被我们网友骂中黑大娘
你也别自作多情把自己想做假想敌,你还是不配 你们那些中黑言论,也就是给自己变态的心理做个按摩,除此之外毫无意义
配得上被喷唱衰的是章家敦这种人 2001年7月出版的《中国即将崩溃》一书,认为“中国四大国有银行的坏账已经高到不能维持的地步”。他断言,“中国现行的政治和经济制度最多只能维持五年”。显然,在事实面前,这些带有强烈冷战思维的论调不攻自破。 这货30年孜孜不倦的证明中国怎么崩溃
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DKDLLL
升了二十年,十幾陪的長,現在跌 10-30%,健康調整。
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Wangjy

Temporarilycalm 发表于 2023-08-18 09:33

这表里面没看到几个一线城市?北京上海没跌吗?
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teabucket
绝对值也有参考意义,不仅仅是百分比。高房价地区1000万 变成800万, 低房价地区100万变成80万,同样都是百分二十跌幅,但是每个人自己算帐的时候,他在乎的是不是比例,而是会算计一个是今年亏了200万,另一个亏了20万
U
US2020
的确如此,二三线城市,价格降百分之三十以上了。而且没有买家。 国内经济真的不行了,基本上是非必要不消费的状态。
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ZSLKS
楼主组织炒房团进军国内房市捞底吗?
加上美元汇率上涨,太合算了

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Silverwing
美国老百姓没有把几代人的财富、全部身家放在房子上
Temporarilycalm 发表于 2023-08-18 09:47

“美国老百姓没有把几代人的财富、全部身家放在房子上”
跟崩盘的标准有个毛的关系?
你在标题里面喊崩盘,那你展开说说, 在中国,跌多少算崩盘? 在美国,跌多少算崩盘?
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Temporarilycalm
楼主组织炒房团进军国内房市捞底吗?
加上美元汇率上涨,太合算了


ZSLKS 发表于 2023-08-18 09:55

您先请吧
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Temporarilycalm
我就等着崩呢,给自己买个养老房。
爱慕忘机 发表于 2023-08-18 09:44

你要小心买到的房子如果周围有大量断供可能连电梯维护都没人做了
钱不够花
有价无市,溃而不崩吧。可以用政策阻止低价买卖,不会让它崩的。崩了会影响社会稳定,上面不会允许的
喜羊羊888
不上房地产税, 肯定崩不了,最多下调百分之二十。 三线以下城市就不知道了。
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KDGY
回复 1楼Temporarilycalm的帖子
这只是回归合理估值啊。中国的货币总量是美国的好几倍,应该人民币贬值好几倍才合理啊。中国的房子本来就已经过剩了,价格离谱。
中国人并不可能像美国人这样躺平,靠殖民割韭菜过日子。中国是制造出口业务,现在贸易战,年轻的蓝领人口也没了,哪儿来的经济呢。
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twokiddos
这么多爆雷的房企 这几年的房子质量能有保障吗
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susu787
三线城市二手房跌了百分之三十,还卖不出去
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KDGY
三线城市二手房跌了百分之三十,还卖不出去
susu787 发表于 2023-08-18 10:07

孙子的房子都买了好几套了,哪儿来的demand 啊。以前买是因为涨,当投资,不涨了谁还买。
水上漂
北京房价腰折了再说崩吧。
点苍鹤云 发表于 2023-08-18 09:43

北京代表不了其他地方。 就像日本,只剩东京的房市还没崩。
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ihatemylife
这还是大城市的。十八线小县城的房子更惨,我弟说挂上去根本就无人问津。一个门市加一个库房只要五十万,然后还卖不掉谁敢相信啊。
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xiaobaishu
看报道今天中国房地产总值=美国+英国+德国+法国, 水分有得慢慢挤。
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thyk
新华时评:唱衰中国,只会在事实面前反复碰壁 http://world.people.com.cn/n1/2023/0811/c1002-40055045.html
QLXF 发表于 2023-08-18 09:38

唱衰的鼻祖又是谁……
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dingdang8467
中美有很多不一样的地方。房地产没有可比性。现在2018年到2022年买的房子(据说占商品房以来50%以上)大部分地方首付(30%的房款)已经赔没了。还有钱养着而且是唯一一套的可能不会卖,但是那些没钱供了的卖了也拿不回来钱。估计还要添些。
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zhaoxiaoxi
很多地方七折也卖不掉怎么办
twokiddos 发表于 2023-08-18 09:47

苏杭同学家降价15-20%还没卖掉
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zhaoxiaoxi
这么多爆雷的房企 这几年的房子质量能有保障吗
twokiddos 发表于 2023-08-18 10:06

太对了,国内房子,特别是最近15年内的房子,质量真的难说。
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Silverwing
说到崩盘,大众最普遍的比较对象是90年代的日本和08年的美国 这是最coomon sense 的标准
你自己发明个标准叫“事实崩盘”,听起来像台湾人说的“事实独立”,或者川大嘴的“alternative fact” 这些词前缀最本质的意义在于,它还不是
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US2020
太对了,国内房子,特别是最近15年内的房子,质量真的难说。
zhaoxiaoxi 发表于 2023-08-18 10:30

这会是接下来几十年的灾难。