纽约房租这是给人类订的么？这谁能租得起！

看了一下午纽约曼哈顿房子，FiDi那些layout违背人类基本人体需求，又小又狭窄不符合基本设计原理的破studio，都要快4000一个月。one bed设计稍微可以的，快5000一个月！苍天啊，这谁租得起？这都是什么人在租？这还给不给人活路了？这连人类对shelter 的基本需求都满足不了，受到深深震撼。我理解两口子可以chip in，那单身的呢？就不能有decent shelter，这是逼人打洞住么

没钱可以住远点啊 曼哈顿本来也不是给我们穷人住的

看了一下午纽约曼哈顿房子，FiDi那些layout违背人类基本人体需求，又小又狭窄不符合基本设计原理的破studio，都要快4000一个月。one bed设计稍微可以的，快5000一个月！苍天啊，这谁租得起？这都是什么人在租？这还给不给人活路了？这连人类对shelter 的基本需求都满足不了，受到深深震撼。我理解两口子可以chip in，那单身的呢？就不能有decent shelter，这是逼人打洞住么
dday 发表于 2023-08-14 18:51

说明你收入没有别人高。 既然要的那么高，还能租出去，就说明有人租得起。

就是有市场才会那么高。

存在即合理，都没人租得起自然就降下来了。反之，你只好继续努力了

市场决定的。。。

听说本地土著的租金是这一半。rent cap房源一出来，亲戚老乡就先帮忙占了。低收入还有补贴。 外地人么就呵呵了。

没钱可以住远点啊 曼哈顿本来也不是给我们穷人住的
fucka 发表于 2023-08-14 18:52

如果你真穷人，还真能免费曼岛

楼主你肯看，不也说明你支付的起吗？不然你浪费时间干嘛？房租要多少看房前不就知道了吗？我们刚毕业要来曼哈顿工作的时候都是很自觉的看queens 的房子好不好。

就那么大点地方，人多，所以租得起的人多了。有律师，金融保险，医生，咨询业，自己小生意的，建筑师，我还见过private chef, yacht designer, 各种个样作creative 的，有的自己挣钱，有的父母给出钱。4,5千房租就是要求20万收入。
租不起的皇后区布鲁克林地方多了，纽约小千万人口呢，再贵也都住下了。
你凑活不了还是去费城吧。普通中产来纽约追求居住环境就是缘木求鱼。

听说本地土著的租金是这一半。rent cap房源一出来，亲戚老乡就先帮忙占了。低收入还有补贴。 外地人么就呵呵了。
奥利奥饼干 发表于 2023-08-14 19:09

在在曼岛工作算土著不？怎样才能算？

这一代zoomers真的是赚的未必多，花钱真的是狠。参考taylor swift concert tour的火爆。

这些曼哈顿小公寓是给小富二代们交友探索的地方，没有家底，拿个工资，还需要攒钱的人也体会不到这个圈子在纽约的乐趣。想想自己年轻，好看，有钱这几条里面占了几条，再看看自己是不是适合曼哈顿的圈子。

这些曼哈顿小公寓是给小富二代们交友探索的地方，没有家底，拿个工资，还需要攒钱的人也体会不到这个圈子在纽约的乐趣。想想自己年轻，好看，有钱这几条里面占了几条，再看看自己是不是适合曼哈顿的圈子。
zealouswind 发表于 2023-08-14 19:26

现在不兴问人是不是年轻好看，不然会被人打

可是曼哈顿买个小公寓一点也不贵啊。1B一百万出头就能买，2B也就一百多万。

可是曼哈顿买个小公寓一点也不贵啊。1B一百万出头就能买，2B也就一百多万。
公用马甲1 发表于 2023-08-14 19:42

是不贵，但是cost高啊，买房又不是没有持有成本

可是曼哈顿买个小公寓一点也不贵啊。1B一百万出头就能买，2B也就一百多万。
公用马甲1 发表于 2023-08-14 19:42

为啥快要饿死的人不吃蛋糕咧？因为穷啊。你这么有钱还用公马锦衣夜行不太好吧，要不大衣来一下我夸你有钱好不好呢。租房嫌贵的人，难道是买得起房子不愿意买么？

可是曼哈顿买个小公寓一点也不贵啊。1B一百万出头就能买，2B也就一百多万。
公用马甲1 发表于 2023-08-14 19:42

要是1百万=不贵，那自然4-5000租金也不贵。。

是不贵，但是cost高啊，买房又不是没有持有成本
COA 发表于 2023-08-14 19:46

首付大家捐款么？我觉得华人和Reddit 的区别是，华人好多人（尤其披着公马肆无忌惮的）缺乏对这个世界的基本认识：穷人是没钱的，让没钱的人买才100万的房子相当于Elon 告诉马甲姐不贵不贵这岛才100m

要是1百万=不贵，那自然4-5000租金也不贵。。
June6666 发表于 2023-08-14 19:49

“一点儿也不贵”我都怀疑奶茶来上华人了

看了一眼不觉得贵的离谱啊。开Uber的司机说兼职公寓楼的大堂，一小时工资也有35块呢，其他时候兼点别的职业，收入挺好的。
https://www.zillow.com/homedetails/360-E-65th-St-APT-14A-New-York-NY-10065/2120375237_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/335-E-54th-St-APT-1-New-York-NY-10022/2120518087_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/835-3rd-Ave-4R-New-York-NY-10022/2056031357_zpid/

年轻人租的很多啊，我有两个华人同事的孩子，都在曼哈顿花4000多租房子。父母很不爽，觉的孩子应该找个便宜的，自己学会存钱，但是孩子大了也管不到。小孩都是马工，刚毕业一年也就十几万收入吧。两个abc一个男孩另一个是女孩，共同点就是都喜欢纽约的夜生活。

一百多万公寓每个月Hoa一两千，租房的想一想房东还要交那么高的 HOA是不是心理会平衡一点？

年轻人租的很多啊，我有两个华人同事的孩子，都在曼哈顿花4000多租房子。父母很不爽，觉的孩子应该找个便宜的，自己学会存钱，但是孩子大了也管不到。小孩都是马工，刚毕业一年也就十几万收入吧。两个abc一个男孩另一个是女孩，共同点就是都喜欢纽约的夜生活。
honeydream 发表于 2023-08-14 19:55

4000多，要求月收入租金三倍，这需要15万以上了

年轻人租的很多啊，我有两个华人同事的孩子，都在曼哈顿花4000多租房子。父母很不爽，觉的孩子应该找个便宜的，自己学会存钱，但是孩子大了也管不到。小孩都是马工，刚毕业一年也就十几万收入吧。两个abc一个男孩另一个是女孩，共同点就是都喜欢纽约的夜生活。
honeydream 发表于 2023-08-14 19:55

很多父母家就住郊区的，也宁愿租房

首付大家捐款么？我觉得华人和Reddit 的区别是，华人好多人（尤其披着公马肆无忌惮的）缺乏对这个世界的基本认识：穷人是没钱的，让没钱的人买才100万的房子相当于Elon 告诉马甲姐不贵不贵这岛才100m
dday 发表于 2023-08-14 19:50

穷人也没有非要住曼哈顿啊。 楼主我觉得你钻牛角尖了。你来问几个地方华人上大家都很热心的给你信息，帮你出主意。可是你非要死磕曼哈顿这谁也帮不了，说实话也没法共情。
曼哈顿它就不是必需品，就是个奢侈品。你不能因为你个人想要住的离工作近就觉得这是必需品。在别的城市通勤30分钟以内确实是必需品，不是奢侈品，然而纽约它就不是。

年轻人租的很多啊，我有两个华人同事的孩子，都在曼哈顿花4000多租房子。父母很不爽，觉的孩子应该找个便宜的，自己学会存钱，但是孩子大了也管不到。小孩都是马工，刚毕业一年也就十几万收入吧。两个abc一个男孩另一个是女孩，共同点就是都喜欢纽约的夜生活。
honeydream 发表于 2023-08-14 19:55

是 听同事抱怨过孩子毕业后留纽约，喜欢一个人住，6000刀，说劝不住大手大脚不存钱，我只能往好处开解，能挣是好事，时候未到…

曼哈顿，只要你想，都能找到自己愿意接受的价位
你要luxury rental，那fidi就是这个价，有些fidi building里有一些view非常差的unit，你不介意的话可以找到deal
否则就住远一点，不要只盯着luxury rental看

一百多万公寓每个月Hoa一两千，租房的想一想房东还要交那么高的 HOA是不是心理会平衡一点？
sakura_wind 发表于 2023-08-14 19:56

一两千算低的，很多一百五十到一百八十万的两居室都要四千 maintenance

4000多，要求月收入租金三倍，这需要15万以上了
dday 发表于 2023-08-14 19:57

正常，很多地方是40倍月租的年薪
所以单身的banker都合租便宜的Murray hill

回复 28楼Appreciate2013的帖子
年轻时不吃苦，年老了就得补回来。我再看看别的吧

关键问题在于，你不能把“不需要commute"当做一般人必须的要求（不需要commute肯定是加分项，但不是“必须”的）。
如果愿意commute，那么便宜一些的房子应该是找得到的。。。

曼哈顿就是给有点儿钱的人住的。虽然比例不大，但是人数不少，街上工作的，有一批挣三，四十万以上一年的年轻人，租个几千美元的房子，也是能忍受的，曼哈顿面积不大，房源有限的

回复 28楼Appreciate2013的帖子
年轻时不吃苦，年老了就得补回来。我再看看别的吧
dday 发表于 2023-08-14 20:12

你看看co-op，就是board application比较麻烦，但是稍微便宜点
另外取决于你公司在哪儿，平时坐那条地铁线，再看看适合的小区

是因为工作在FiDi吗？否则不建议住那儿，seamless上好多餐馆都不往下面送。印象中因为这个原因FiDi比中城还要便宜一些。
单身的话就别省这点钱了，住在岛外平时社交date交通都挺麻烦的。

你看看co-op，就是board application比较麻烦，但是稍微便宜点
另外取决于你公司在哪儿，平时坐那条地铁线，再看看适合的小区
Appreciate2013 发表于 2023-08-14 20:24

哎我就是不想做地铁

是因为工作在FiDi吗？否则不建议住那儿，seamless上好多餐馆都不往下面送。印象中因为这个原因FiDi比中城还要便宜一些。
单身的话就别省这点钱了，住在岛外平时社交date交通都挺麻烦的。
MegMegMeg 发表于 2023-08-14 20:24

就是工作在FiDi，不行我就去费城了。简直贵的不能忍

我的房子在FiDi，1b一个月的hoa+地税 3k，还不算贷款的钱。我往外出租5k，每年hoa还要涨钱。我把房子交给中介出租，中介还要收我一个月房租作为佣金。说实话，是真没赚到钱。

哎我就是不想做地铁
dday 发表于 2023-08-14 20:41

不想坐地铁，为什么要来纽约呢？ 前前任市长还天天坐地铁去市政府上班…

首付大家捐款么？我觉得华人和Reddit 的区别是，华人好多人（尤其披着公马肆无忌惮的）缺乏对这个世界的基本认识：穷人是没钱的，让没钱的人买才100万的房子相当于Elon 告诉马甲姐不贵不贵这岛才100m
dday 发表于 2023-08-14 19:50

你是不是需要对这个世界有一点清醒的认识？有钱住岛上，没钱住其他地方，过条河而已。几千刀房租付得起的人也是不少的，你干嘛那么激动？

回复 36楼dday的帖子
你可以坐船啊！fidi 有好几个码头

4000觉得贵很正常，但这就是曼哈顿的价，你觉得贵完全可以选Queens, BK, nj. 大把3000能租的好好的。

就是工作在FiDi，不行我就去费城了。简直贵的不能忍
dday 发表于 2023-08-14 20:41

20分钟步行范围内就剩下TriBeCa & LES
TriBeCa你住不起，LES估计你看不上，但最近LES有不少new development，说不定能找到你喜欢的
你要愿意坐ferry的话，那就jersey city中印新村
Dumbo不用考虑，比FiDi贵
Brooklyn heights出租房都很旧，不知道你能忍受不

毕竟世界中心

这就跟上海一样 不是人人都有勇气去的

但是工资也高啊

哎我就是不想做地铁
dday 发表于 2023-08-14 20:41

你可以坐出租车啊，住在uptown上班也没多久，不用自己开车，时间长一点也没什么吧

楼主小姐姐，在纽约，要么你贼有钱，不然这里不适合既要又要的人啊。

你可以坐出租车啊，住在uptown上班也没多久，不用自己开车，时间长一点也没什么吧
jakon 发表于 2023-08-14 23:53

曼岛打车，除了午夜和清晨，会让你怀疑人生的，更别提fidi各种one way street了，

看了一下午纽约曼哈顿房子，FiDi那些layout违背人类基本人体需求，又小又狭窄不符合基本设计原理的破studio，都要快4000一个月。one bed设计稍微可以的，快5000一个月！苍天啊，这谁租得起？这都是什么人在租？这还给不给人活路了？这连人类对shelter 的基本需求都满足不了，受到深深震撼。我理解两口子可以chip in，那单身的呢？就不能有decent shelter，这是逼人打洞住么
dday 发表于 2023-08-14 18:51

五千租给你都是房东在亏本，一百万的one bed贷款80w，7%的利息就一个月四千多。税和管理费又两千多。五千租给你一个月不算本金都亏两千。

五千租给你都是房东在亏本，一百万的one bed贷款80w，7%的利息就一个月四千多。税和管理费又两千多。五千租给你一个月不算本金都亏两千。
momosun 发表于 2023-08-15 07:24

话这么说，房东是雷锋么？亏本为人民服务

回复 43楼Appreciate2013的帖子
我去看看。同样的收入，感觉费城选择多好多，还都是新的

回复 47楼jakon的帖子
4000-5000都觉得贵的人，上下班打车，每周3天至少，还可能5天，这怎么负担得起呢

哎我就是不想做地铁
dday 发表于 2023-08-14 20:41

那住jersey city ，坐ferry 上班。能省city tax

话这么说，房东是雷锋么？亏本为人民服务
dday 发表于 2023-08-15 07:26

加息加的呀，以前2%的利率还勉强能打平。现在利率高了，那些大租房公司都是商业贷款，只能大幅度上涨租金，就这还是亏得厉害跟不上利率上涨，租金肯定还要涨。

一两千算低的，很多一百五十到一百八十万的两居室都要四千 maintenance
Appreciate2013 发表于 2023-08-14 20:04

你说的这种两室现在租金都是八千一万起步了

Fidi小年轻一天工作12个小时，薪水20几万，租这个房子走路上班，很合理啊

你可以坐出租车啊，住在uptown上班也没多久，不用自己开车，时间长一点也没什么吧
jakon 发表于 2023-08-14 23:53

房租都嫌贵，你叫人家打车上班，哈哈

人家来住的也多

回复 58楼purplebasil的帖子
嗯，穷人不爱吃肉糜和蛋糕，所以才饿死的。

哎我就是不想做地铁
dday 发表于 2023-08-14 20:41

要在纽约混然后不要坐地铁，然后也没有trust fund 这真是没有公主命还有公主病

回复 58楼purplebasil的帖子
嗯，穷人不爱吃肉糜和蛋糕，所以才饿死的。
dday 发表于 2023-08-15 09:38

说正经的，在FIDI上班又不想坐地铁的，可以考虑住新泽西或者staten island，有ferry上岛，很方便 Staten Island ferry 码头就在岛的最南端 for NJ ferry, check out Pier 11 or World Financial Center. 你看你们公司离哪个码头比较近，然后查一下那个码头有什么ferry
Check out ferry schedule here: nywaterway.com

曼岛打车，除了午夜和清晨，会让你怀疑人生的，更别提fidi各种one way street了，
Appreciate2013 发表于 2023-08-14 23:56

还好吧，可以在车上睡觉，半个小时怎么也到了

回复 62楼purplebasil的帖子
谢谢我去看看。不行我先别的城市了

好好租个jersey city的公寓不就完了吗 commutr不超过三十分钟 还不交市税。一个人住一个studio也不贵。还可以下楼吃海底捞。大家都这么过来的

好好租个jersey city的公寓不就完了吗 commutr不超过三十分钟 还不交市税。一个人住一个studio也不贵。还可以下楼吃海底捞。大家都这么过来的
miavita 发表于 2023-08-15 09:55

这我要是年轻也可以，但我老了啊，折腾不动了

回复 58楼purplebasil的帖子
楼主自己说不坐地铁，曼哈顿不坐地铁的人不就是坐车嘛，一周三天比房租便宜多了

这我要是年轻也可以，但我老了啊，折腾不动了
dday 发表于 2023-08-15 09:58

omg做个path而已 还要查年龄的吗

回复 58楼purplebasil的帖子
楼主自己说不坐地铁，曼哈顿不坐地铁的人不就是坐车嘛，一周三天比房租便宜多了
jakon 发表于 2023-08-15 09:58

说得好象UES很便宜似的，哈哈 坐船很舒服的，下了岛能便宜很多

回复 69楼purplebasil的帖子
west harlem便宜，好多教授公司职员住那边

回复 62楼purplebasil的帖子
谢谢我去看看。不行我先别的城市了
dday 发表于 2023-08-15 09:53

要真能在别的城市找到比纽约赚得多的工作，本来也没人愿意挤在纽约

要真能在别的城市找到比纽约赚得多的工作，本来也没人愿意挤在纽约
momosun 发表于 2023-08-15 10:21

我的情况下，在选deployment location，同一个单位工资差不多，但纽约工作内容有趣一些。所以我纠结。

哎我就是不想做地铁
dday 发表于 2023-08-14 20:41

在纽约混，说不想做地铁，这是要上天啊。。。。我都进了什么奇葩楼

需要水哥美女类

看了一下午纽约曼哈顿房子，FiDi那些layout违背人类基本人体需求，又小又狭窄不符合基本设计原理的破studio，都要快4000一个月。one bed设计稍微可以的，快5000一个月！苍天啊，这谁租得起？这都是什么人在租？这还给不给人活路了？这连人类对shelter 的基本需求都满足不了，受到深深震撼。我理解两口子可以chip in，那单身的呢？就不能有decent shelter，这是逼人打洞住么
dday 发表于 2023-08-14 18:51

波士顿也是这样啊，离波士顿老远的2个bedroom的都要7500左右了。疫情后来东部的，是没有任何必要来的。我家周围个个房子的买价即使2020年的，都比我们低一半，房子很比我们的好，不过我们的地税反而是最高的啊，乡政府欺负新来的。

以前我就是住在曼哈顿 房租就是很离谱那种 但是挡不住那时候工作太累了两人都希望住在公司附近 把收入增长加进去还是很合理的

回复 69楼purplebasil的帖子
west harlem便宜，好多教授公司职员住那边
jakon 发表于 2023-08-15 10:12

教授是哥大的吧？图一个近。公司职员也是坐地铁，红线快车坐下来很快，但是楼主不要坐。打车相当远了。 FIDI上班的何苦住那么远？过条河，Staten Island或者NJ很多个town都有船上岛 (not just Jersey City)，近多了也快多了，还比打车便宜

不少单身男女在西30几街分租2～4个beds的公寓，每月$2～3千多，每天走路（大约10分钟）到西40几街上班，他们喜欢分租因为有伴不独单和租金省些，住得近省时也不用坐地铁，地段也安全方便，过得蛮开心的

在纽约混，说不想做地铁，这是要上天啊。。。。我都进了什么奇葩楼
Silverwing 发表于 2023-08-15 10:25

是呀，有些人好像没有生活在现实世界。天天只关心我想要什么，谁不想要十个亿不用工作别墅靠海？

等NYC开始收堵塞费应该就可以开车上班了。

看了lz的回帖简直莫名其妙。你非要住曼哈顿，那就是这个价。群友都跟你说了，要便宜住远一点坐坐地铁，你又说自己老了不想坐要方便。那不好意思呀，想住曼哈顿的人很多都这么想，但物以稀为贵，供求决定市场，你达不到这个消费水平就只能消费降级去远的地方挤地铁。活了这么大这个道理不懂么

这个价大把人住 价钱还要加 房东还要挑人呢 别住曼哈顿就可以了 或者住客厅咯

小留，一点问题也没有，每个月5500轻松租。

看了lz的回帖简直莫名其妙。你非要住曼哈顿，那就是这个价。群友都跟你说了，要便宜住远一点坐坐地铁，你又说自己老了不想坐要方便。那不好意思呀，想住曼哈顿的人很多都这么想，但物以稀为贵，供求决定市场，你达不到这个消费水平就只能消费降级去远的地方挤地铁。活了这么大这个道理不懂么
haitianyiyi 发表于 2023-08-15 10:49

我懂啊，我可以选择去其他城市，又不是stuck in 纽约一条路。穷人就不能有感慨有选择，你说你put on air指指点点教育我能让你显得睿智一点吗？

小留，一点问题也没有，每个月5500轻松租。
abmm 发表于 2023-08-15 11:01

家里有钱确实好

认识两个小留，都是一个月6000多刀的1b，平时打车一个月都要花1-2k，家里有矿或者自己能挣的人才能舒舒服服滴住在岛上。

听说本地土著的租金是这一半。rent cap房源一出来，亲戚老乡就先帮忙占了。低收入还有补贴。 外地人么就呵呵了。
奥利奥饼干 发表于 2023-08-14 19:09

那房东为啥要租给土著少赚那么多？

认识两个小留，都是一个月6000多刀的1b，平时打车一个月都要花1-2k，家里有矿或者自己能挣的人才能舒舒服服滴住在岛上。
holidaycactus 发表于 2023-08-15 11:20

能说啥，有钱就是好，没钱就是很多烦心事

明明有人租得起

可是曼哈顿买个小公寓一点也不贵啊。1B一百万出头就能买，2B也就一百多万。
公用马甲1 发表于 2023-08-14 19:42

你忘了算hoa了

那房东为啥要租给土著少赚那么多？
不系只舟 发表于 2023-08-15 11:23

很多政府rent control的房子，本地人祖祖辈辈住着不会放出来的。你看friends里Monica那种房子也就一两千块。

市场自由定价存在即合理

市场自由定价存在即合理
thyk 发表于 2023-08-15 11:35

要真是free market 就够了，那要政府调控干啥呢？这种通胀难道不需要调控一下么？

要真是free market 就够了，那要政府调控干啥呢？这种通胀难道不需要调控一下么？
dday 发表于 2023-08-15 11:39

这也不是通胀，岛上一直就比岛下贵。You pay for the convenience. 我在岛上租住了很多年（买房之前），这价钱对你说贵，对很多人来说是可以承受的。岛上大把人是一出学校就有20万包裹的。 当然，你可以说很多人没有那么多钱。-- 也没错，这些人不住岛上，或者跟人合租。 大家看看自己的budget，找到自己合适的生活方式就行，不要老是关心人家怎么那么有钱，或者这么贵的房子怎么租得出去。

要真是free market 就够了，那要政府调控干啥呢？这种通胀难道不需要调控一下么？
dday 发表于 2023-08-15 11:39

政府的调控就是 - 修了地铁，让住不起这地方的人有办法住在便宜一些的地方，靠commute上班啊。。。 

只能说，lz还没有到可以租这种级别的房子的阶层。

lz肯定还是觉得自己收入不错的，所以觉得房租超出大部分人的承受范围。殊不知nyc有钱人多如牛毛，还是承认自己收入不够，好好赚钱。做到partner这点房租你就看不上了。

要真是free market 就够了，那要政府调控干啥呢？这种通胀难道不需要调控一下么？
dday 发表于 2023-08-15 11:39

你还不明白，市场条件下的价格就已经是最好的了。所有的政府调控都只会使价格更高。中国一轮轮调控不就是越调越贵？
政府调控有人能占便宜，但这个人绝对不会是你。比如那些rent control，而市场一定会把占便宜那些人的成本转移给你。已经给你算过了，现在这么高的利率，已经是市场在让房东贴钱把房子租给你，因为很多房东和现金买家在赌降息后房价上涨。