大学同学孩子来美东高消费城市读书，租房需要担保人。问我帮忙，该如何处理？

好吧，轮到我问这个问题了，说是几个房东都不理不睬，因为没有ssn, credit，提出付一年房租也不行，说这样的话房东是违法的（我不懂为什么，但是我不在该城市）。
担保人需要提供employment letter, 2 years tax returns , 3 months bank statements , 2 pay stubs.年收入要求25-28万以上（房租的80倍样子）。
这个同学人挺好的，同系不同专业，隔壁宿舍的，近几年还有慢性病，但是孩子挺争气的，考过来读研。
我不太想个人经济情况，外加SSN，全部给出去，而且我现在已经是亲姐孩子的担保人了（这些都给了，毕竟是亲姐）。
拒绝的话，大家有什么建议不伤感情的办法吗？谢谢

老公不同意

你和他有交情吗？
如果需要还人情，帮。
如果没有人情，不帮。

这也太多信息了，除了自家人，太冒险了。2年tax return，这多大的脸，我自己租房都只提供paystub。

听上去有点过分。应该说大学附近的房东知道international students 的情况，会有些feasible 的办法。
要的这些东西就是自己租房也不一定要这么全啊

曾经为朋友的孩子租房担保过，这个小忙能帮就帮

如果 不想做就和他说你已经给姐姐担保了. 难道留学生外面租房都要本地人担保吗?

要求年薪20-25万才能租？ 东部哪个高消费城市？

回复 1楼ILuvSunshine的帖子
读书住学校宿舍，或者其他同学住的那种公寓。听起来像是想住那种有收入限制的高级公寓，凭啥你为他们买单

回复 8楼pigling的帖子
盲猜纽约，还是那种高端限制多的公寓。

太多个人信息了，要谨慎，不想给完全可以理解 可以建议住学校dorm，而且一般学校会有如何租房的建议，我们那会儿来上学的时候都有

谢谢楼上的回复。对我有帮助。 我从没欠过她人情，完全是大家和气，年级毕业20年聚会我回国全系聚会你好我好大家好，加上她慢性病，就是面子。

我曾经学生时候找房子也是遇到要求担保人的，果断转身看别的房子，但是大学城附近其实房源很多，有很多不需要担保人的，只是刚好那会信息掌握少

就说年收入不够

找个不需要担保的房子租
给的信息太多了
告诉你同学，就是当地人租房，也不是给这么多信息的。让你同学小孩重新找房吧。

个人觉得还是应该帮吧， 除了麻烦一些， 你有金钱损失的概率还是很低的。 基本就是相当于共同租房。 我刚给孩子办完。 东部好像都是这样。

有很多房子不需要担保人的，国际学生也不需要担保人，让他换个公寓租就好了

她既然好意思求你，你也好意思不答应啊。赶紧拒绝你同学，好让她及早做打算。磨磨唧唧给人希望，到最后说不行才最害人

要求年薪20-25万才能租？ 东部哪个高消费城市？
pigling 发表于 2023-08-05 11:15

估计是纽约吧，小孩可能上了Columbia 或者nyu

回复 18楼generalB的帖子
能提出这种要求的普通大学同学都是不要脸的，现在租房担保，以后买车贷款担保，总得撕破脸一次。这种能力不行还要求高的同学，真没啥不伤和气的办法

她既然好意思求你，你也好意思不答应啊。赶紧拒绝你同学，好让她及早做打算。磨磨给人希望然后唧唧到最后说不行才最害人
generalB 发表于 2023-08-05 11:19

都是读书读傻了， 自顾自己的眼前利益。 鄙视。

本来说能帮就帮的， 后来一看原来是25万/80=3000/月的房子， 好吧是我肤浅了。

我们那时候来读书，中国同学会的同学帮忙找的房子，直接交了$80押金就住了。没有说担保这个事情。不过apartment比较破就是了。。。。

估计是NYC。不能孩子父母自己出收入和银行信息吗。我有朋友孩子在NYC租房子，真是一个麻烦。

有专门的学生公寓吧，我当年刚来美国租房住过学生公寓，他们也没有要看这些。

这个学校应该会提供帮助吧？ 研究生里很多外国学生的

大家城市猜对了…我基本有主意了，非常感谢。而且我大概一年前identify theft过，还到鲜花版发贴求助过（可以翻到我那个帖子的）。 再次谢谢大家

都是读书读傻了， 自顾自己的眼前利益。 鄙视。
gokgs 发表于 2023-08-05 11:22

我从来不接受一个小人物的任何意见

回复 27楼ILuvSunshine的帖子
那就更好回了，你identity theft了，n你做了credit freeze, 不能担保，因为pull 不了credit history

直接交一年房租，就不需要担保了。或者买保险也不用担保

朋友小孩子在纽约上学都是在租的高端公寓（有健身房游泳池那种新楼），听说可以一次性付一年的，不用担保人。

回复 31楼somuch的帖子
银行存款也可以证明也可以

那就换个房子租吧。我表弟就自己租到了房子

父母是可以当guarantor的，对国际学生有不同的要求，按规矩走就可以

“说是几个房东都不理不睬，因为没有ssn, credit，提出付一年房租也不行，说这样的话房东是违法的（我不懂为什么，但是我不在该城市）”
这些信息水分太大，就算你要做担保，得直接跟房东联系，别把自己的资料都给同学。

这是我也遇到过，要我担保一个亲戚租房子住，我当时一口答应了。后来发现也是要好多私人信息，LG有concern，我就拒绝了。国内人不懂美国的制度，不管我怎么解释，肯定是得罪了。

让他们转一年房租加deposit给你，理由是因为你要担保late fee，不付房租，损坏等的罚款赔偿。至少三四万吧，你存着赚点利息。对方愿意就担保呗，不愿意正好。国内这些人很精的基本都不会愿意。
不做媒人不做保，不做中人三代好

如果想帮，这些信息应该直接给物业管理公司或者签lease的公司。这些信息不需要给你的同学或者她的孩子。

让你同学把对等信息发给你 包括存款证明 就业证明 身份证复印件 房产证复印件 工资单 公积金账号证明等等。你看她愿意不愿意呗。

我老公给朋友的孩子一直担保，从本科到研究生，好像没什么，不过老公和朋友关系确实非常好。

我也遇到过这种情况，大学同学，当时没多想就把资料给了，后来人家用我家地址申请信用卡，引来很多事。个人信息给出去后就控制不了了。😭😢 现在想想，每年那么多留学生，别人怎么租房子的？

让你大学同学用现金把房东砸晕!

回复 41楼暗香疏影恰好的帖子
这大学同学也太不要脸，报警了吗

要雇佣记录还好，要2年税表肯定不给，社安号怎么能随便给出？！

我也遇到过这种情况，大学同学，当时没多想就把资料给了，后来人家用我家地址申请信用卡，引来很多事。个人信息给出去后就控制不了了。😭😢 现在想想，每年那么多留学生，别人怎么租房子的？
暗香疏影恰好 发表于 2023-08-05 11:42

NYC可以买保险的，保险公司给你担保。小刘家长群都了解这同学不可能不知道。就是想吃免费lunch呗

都是读书读傻了， 自顾自己的眼前利益。 鄙视。
gokgs 发表于 2023-08-05 11:22

那你为了长远利益啊？lz又不图利益，还是个半熟不熟的人。

说你混的不好，收入达不到担保要求。

好吧，轮到我问这个问题了，说是几个房东都不理不睬，因为没有ssn, credit，提出付一年房租也不行，说这样的话房东是违法的（我不懂为什么，但是我不在该城市）。
担保人需要提供employment letter, 2 years tax returns , 3 months bank statements , 2 pay stubs.年收入要求25-28万以上（房租的80倍样子）。
这个同学人挺好的，同系不同专业，隔壁宿舍的，近几年还有慢性病，但是孩子挺争气的，考过来读研。
我不太想个人经济情况，外加SSN，全部给出去，而且我现在已经是亲姐孩子的担保人了（这些都给了，毕竟是亲姐）。
拒绝的话，大家有什么建议不伤感情的办法吗？谢谢
ILuvSunshine 发表于 2023-08-05 11:10

他把房租给你，你来签合同直接租房子。

我的工资不够

你提供这些给房东就好了。另外好像要有点多。tax returns莫名其妙

回复 1楼ILuvSunshine的帖子
担保人可以是孩子的父母，不一定非得需要你这个外人。可以问问房东能不能孩子的父母可的银行证明（翻译成英文公正一下）。 或者也可以让你朋友的孩子找私人的房东的出租房，而不是公司管理的公寓大楼。经常看到大学生或者刚刚毕业的年轻人租房的时候由父母出面担保，房东们都熟悉的，而且私人房东有人愿意多收一点押金（在法律允许范围内）而接收不太常规的租客。

我觉得愿意帮朋友的话，如果真的是正常申请就需要这么多材料，直接把材料给rental Office的人是可以的。

我是房东，外人担保的我自己都不考虑，出了问题找个外地朋友？有这种情况的都是外国刚来大厂工作的能接受，给个两三月押金，联系公司HR确认职位收入…要么就是刚毕业的学生让家长担保，他们这种情况你跟他们说朋友担保不好用，让他们去找学校的房子先住

是要求担保人年薪20w+ 而不是要求承租人？ 据我了解的纽约那些高档公寓是申请人必须年薪20w+ 所以 你要确认 他是要你做担保人 还是用你的名义去租房？ 因为我老公的侄子就是这个情况，用了我老公名义租了房子，然后他又分租了一间给别人，结果分租的这个孩子自杀了，这个租房就涉及了很多麻烦的事情，都要我老公去处理。很无语…

告诉你同学，直接付清一年房租不需要担保的。相比起学费，房租小意思了

说工资不高 不符合要求

回复 54楼6128的帖子
纽约工作的人也不是人人20万+，上学非住那么高级就别让陌生人买单

好像有这么要求的。

纽约法律确实不让收多于一月的押金，法律也规定也不能一次收一年

纽约留学生都是用担保公司的呀，大概是一个月的房租吧。付钱就行，一条龙服务。
你同学不知道担保公司要么就是人太懒没自己做攻略（那些家长群里面这个信息大把大把的），要么就是估计占你便宜想省几千刀，毕竟担保费不便宜。
这两种都不太靠谱。绝对不要自己担保，她孩子要是跑了你可是要付房租的。纽约房租动不动三五千一个月，你确定你想付几万的房租？

要求年薪20-25万才能租? - 告诉对方你没有这么高的年薪，不符合条件。

纽约这种情况蛮普遍的；就算签了担保，纽约法律很保护租客，也不算什么事儿

你想不想给这些个人信息？我觉得太敏感，不想给。出了事情都会找你这个担保人。房租还这么贵，除非是自己孩子没办法，建议不要去做这种好人。

这个在纽约非常普遍。楼主当然可以婉拒。但是如果觉得能帮上忙， 可以 1）直接和房东提交材料，不通过学生，这样信息不会传播，2）要求朋友把一年的房租打到你的银行账号里

你同学肯把她家的财政状态跟你透明吗？ 要是不肯，凭啥你给呢？

社安卡號可以透過租方提供"可信任"的徵信網站上直接填寫 但其餘手寫方式一律不給 要求孩子把一年房租不經你手給房東 這兩個要求都能達到 就可以幫忙

收入要求房租80倍这是什么高端公寓 一般租房年收入是房租40x 或者月年收入是房租3x。 竟然有这么多人愿意做担保人啊 确定没有法律问题 比如对方小孩（或者他的室友 反正合租很多都是共同责任的）把房子烧坏人走了 人家就找你要钱了 你不赔钱 那等着信用分下600 带不了款买不了房吧
的确有的大城市公寓不租没收入的学生 但是学校附近总有可以租给学生的吧 不然难道所有人都有80x收入的父母？

還有一個要求 不找私人房東 找租賃公司 他們見多了國際學生 會有解決的方法

NYC租房有的比较老旧需要guarantor，但绝对有不需要的，提前付半年房租的房子我就住过，或者在学校附近找熟悉学生租房的公寓 提出这个要求的人实际上就是不想麻烦自己，更情愿麻烦别人

可以找合租的，别人已经把房子租下来了，只租一间屋子应该多放点押金就可以了。坏处是可能没有一个官方的地址，utility bill上面如果没名字，不能证明住址，当然银行statement也可以用来证明地址，对学生应该问题不大，又不贷款，不送孩子上学什么的。

确认一下，这是来读研究生的？还妈妈来陪读？？
别说我们那时候了，现在的孩子连本科都是自己来读的。
租不到房子？？？这是什么地方啊。我家要是没有亲戚小孩过来读书人家就是自己租房子住人家还是小本，我还信了。楼主你自己仔细点，问清楚咋回事。

我一个亲戚也是刚毕业孩子找我担保 后来发现担保人收入要求还挺高 省的我担心了 回来人找了自己老板担保的

回复 8楼pigling的帖子
盲猜纽约，还是那种高端限制多的公寓。
dday 发表于 2023-08-05 11:16

那他们要是想住白宫怎么办。。。

就说收入不够高 研究生学校都提供住宿的啊，而且非常优惠

租学校旁边专门给学生建的高档带家具公寓，这种都愿意预付一年房租的

你去问下学校的国际学生办公室，比你们自己找靠谱。

社安卡號可以透過租方提供"可信任"的徵信網站上直接填寫 但其餘手寫方式一律不給 要求孩子把一年房租不經你手給房東 這兩個要求都能達到 就可以幫忙

renren2 发表于 2023-08-05 13:35

预收一年房租这个在某些州是不合法的

不要做，美国信息泄露这么严重，万一哪天你的信息被盗用了，你想不怀疑他们都难，索性现在不要帮这个忙，也是免去他们以后被你瓜田李下。他们这种情况应该不是唯一的，让他们去Facebook找当地的私人housing search group，一定会有房东愿意降低要求，老美里面愿意冒险帮助人的还挺多的。

回复 73楼m口罩sk的帖子
那无能无力了，Biden 都不知道自己两年后能不能住了

我给朋友孩子提供过好像是工资单和社安号，co-sign的意思。不记得提供报税的东西。

回复 80楼meishan123的帖子
我租房二十年了，没一家要求税单的。租房还要证明自己过去收入高，还遵纪守法报过税，没听说过。就是担保人，人家现在收入高就行了，还要看人家以前穷富？这么严格的，都可以拿来做政府工security clearance了

我们当初过来读书的时候没有ssn,没有信用，租房办手机也都解决了。只是要押不少钱做保证。当时有这边的亲戚愿意帮担保，不希望我折腾押金。我都拒绝了，怕麻烦别人。楼主的同学明显为了省钱，别人的私人信息泄露后的麻烦根本不考虑，楼主直接断交吧。这次给了，以后会得寸进尺

这还不简单，年薪直接不够

让他住学校宿舍。
其实纽约有给留学生租房的，一次交半年房租。
拿出个人所有信息去担保是不可能的。

纽约确实不允许收一年房租，否则房东违法（不过个别房东还是有这么干的），但是学生找房非常容易啊，可以找室友，也可以买租房保险。 要求提供报税信息越来越正常，纽约不付租的太多了，我这两年出租房都是要租客报税单的。

好吧，轮到我问这个问题了，说是几个房东都不理不睬，因为没有ssn, credit，提出付一年房租也不行，说这样的话房东是违法的（我不懂为什么，但是我不在该城市）。
担保人需要提供employment letter, 2 years tax returns , 3 months bank statements , 2 pay stubs.年收入要求25-28万以上（房租的80倍样子）。
这个同学人挺好的，同系不同专业，隔壁宿舍的，近几年还有慢性病，但是孩子挺争气的，考过来读研。
我不太想个人经济情况，外加SSN，全部给出去，而且我现在已经是亲姐孩子的担保人了（这些都给了，毕竟是亲姐）。
拒绝的话，大家有什么建议不伤感情的办法吗？谢谢
ILuvSunshine 发表于 2023-08-05 11:10

第一年住学校宿舍啊

孩子父母在国内吧，估计不理解不知道美国SSN，报税这些是很私人敏感的信息，才开口提出要lz帮忙。我是不会想帮别人搞这些的，第1不想泄露个人隐私和SSN，第2万一不付房租，或者住里面的人出点啥事，房东会来找我都要我负责，对不起帮不了这种忙。

可能最近几年房东风险升高对租客的要求提高了，不过这种要求真的太苛刻，还是要求朋友提供。不能降低标准，住相对差一点的而要求不那么苛刻的公寓吗? 我发现不少人很能开口求人， 而不想想自己是否可以想折衷办法。要是你碍于情面，可以要求她提供房东信息给你。至少你知道她孩子住在哪里找什么样的房子。然后给出建议，比如找要求低一点的公寓。

“说是几个房东都不理不睬，因为没有ssn, credit，提出付一年房租也不行，说这样的话房东是违法的（我不懂为什么，但是我不在该城市）”
这些信息水分太大，就算你要做担保，得直接跟房东联系，别把自己的资料都给同学。
乖 发表于 2023-08-05 11:35

Re re

社安卡號可以透過租方提供"可信任"的徵信網站上直接填寫 但其餘手寫方式一律不給 要求孩子把一年房租不經你手給房東 這兩個要求都能達到 就可以幫忙

renren2 发表于 2023-08-05 13:35

你这说的是华人房东?用微信?

我建议你别 他完全可以用国内父母担保的吧

假如这些信息是给房东的，比如管理公司，那应该没什么问题。从楼主的描述来看，这个可能是一个高档公寓房，管理公司要求担保人提供这些文件是合理的。当然两年的税表这个要求有点儿扯，但是假如确实是高档公寓的话，还真有可能要求这些，因为人家不缺客户，挑着呢。有些大学因为宿舍紧张，只是保证头两年的校内住宿，从三年级开始要自己在校外租房。假如是你的朋友要你提供这些信息给他们（你的朋友），这就有些可疑。 另外，假如是女孩儿的话，还是租正经管理公司的公寓安全些。租私人的，尤其是合租，那就看运气了。男孩儿相对来说好一些。 在那些住房紧张的地区，三千一个月也就能租个一室一厅的公寓。而且还是上世纪七十年代造的。要求保证人年收入25万以上是很正常的。当然可以有不止一个保证人，假如一个人的收入不够的话。

回复 92楼WernerCA的帖子
纽约正经公寓不少，纽约住不起高级公寓的人满大街都是，有多大能力办多大事，找个不熟的人背书自己超能力消费就不该惯着

不行，太多个人信息了，这种除非是亲外甥亲侄子否则肯定不行

帮个啥帮

“说是几个房东都不理不睬，因为没有ssn, credit，提出付一年房租也不行，说这样的话房东是违法的（我不懂为什么，但是我不在该城市）”
这些信息水分太大，就算你要做担保，得直接跟房东联系，别把自己的资料都给同学。
乖 发表于 2023-08-05 11:35

我不觉得她的话有水分，有些州是不能预收一年房租，她孩子可以再试试别的房东，应该就是房东怕风险才要这么多资料

这题我会。你就说，你已经帮姐姐担保了，不能再担保。让她买保险。

是房东要的太过分了，你同学应该也没多想，何必把人想那么坏，让他娃多试试别的房东，问问同学怎么弄的