回复 77楼coalpilerd的帖子 你说的对，其实这个房子要有经验的investor接手。 我之前没有细说，我老公当时把房子的Water heater拆下了，买了tankless Water heater打算换上。plumber已经把这部分的管道走完了，但是他其实还买了德国的schluter打算做curbless的淋浴系统，并且建一个wet room，做floating toilet，买了德国品牌放在墙里面的水箱。这些东西估计市面上95%以上的contractor都不会，他们也不愿意学，这种工人也很难找到，这也是我想卖掉的原因。我给investor介绍我家inventory的时候，他都很吃惊的看了很久（他建的房子有很多豪宅），问我，这些东西你们怎么找到的？我做工程这么久都没用过。 我经常说我家天真，你举个火把稍微走前面一些，人家觉得你是明灯，但是要跑太前面，人家就觉得是鬼火了！ Miaozihenfei 发表于 2023-08-04 09:28
完美主义者不要flip house。我们家我和我老公中度完美主义者，2018年的新房，自从我们换了一个matte black 的kitchen sink faucet 以后，过去三年大概陆陆续续又花了10万块进行各种upgrade ，而且都是details 。and everything starts with a freaking kitchen sink faucet 。 stacych8008 发表于 2023-08-03 15:27
LOL.................我从自家装修开始，一路爬出来了。 现在我自己是Builder, GC with license 等我有空写出来 xiang2010 发表于 2023-08-04 08:50
回复 74楼iloveGelato的帖子 千万不要！我们这个房子其实就是地段特别好，房子虽然有年头，但是并不需要这么大动干戈。如果不喜欢，找contractor需要监工的。大多数的contractor都会天然的偷懒，因为同样的钱，活越少越开心。 Miaozihenfei 发表于 2023-08-04 08:47
我家也是地段好但对房子不太满意，是不是也干脆都拆了重建得了？然后交给Contractor一条龙把盖房和装修都弄好，最后拿钥匙就行，这样是不是能省点心力？ iloveGelato 发表于 2023-08-04 00:44
刚刚忘了写了，找空调其实也是各种drama。我老公因为热爱technology，决定要把房子的空调系统装成hybrid的，就是duct和ductless空调系统在一起的系统，用他的话说，节能绿色环保，同时没什么噪音，可以年轻人的房间温度调很低，老年人的房间温度调得高，并且互不打扰。同时房顶低的问题因为ductless的原因就解决了，但是要考虑studs的间距是不是能放下空调，如何放下又不会因为cut studs影响房子的结构。 于是，我家热爱technology的老公找了好多公司和空调公司的technical expert讨论空调设计细节。因为这种空调一般是commercial用的，基本没有人用于residential。具体的，他聊了Toshiba，Gree还有Daikin。最后Toshiba的机器太大，Gree的空调技术是日本的，质量一般，Daikin从技术到大小都是最合适的。他和Daikin的technical expert还一起设计了符合我们房子的空调图纸，拿到了报价。具体机器6000，到是也不贵，但是Daikin不负责安装，需要找contractor，好吧，终于又回到contractor的主题上了。 Miaozihenfei 发表于 2023-08-03 12:32
哈哈哈你老公玩心重啊
oh no 我即将装修的厨房也买了matte black faucet,。。。我装修师傅一直劝我不要买这么贵的牌子，说如果坏了人来修，本来一百能搞定肯定会收我五百。但我还是毅然决然的买了，实在太美了呀，没办法。。。
说对了！华人上的聪明妹子太多了！
等这个 另外谢谢楼主分享
你太牛了，我佩服。
妹子你说话要有良心啊，这样的老房子无论是哪个角度考量确实是推倒重建更好，监工不是重点，问题关键是房龄老了这些问题修补几年后还会显现出来。
你LG这种完美主义精神你们自己建新房子挺好的.
楼主MM描述太生动了，鬼火，笑死我了😆
这样最省力。最好连家具都包。
请分享。怎么可以申请builder license
Toshiba和Daikin不也是日本公司？