建房成本

看隔壁贴好奇：https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2938122 中西部一套房子售价几十万，建房成本比售价低 为什么湾区建房成本会达到一米或更多 材料应该差不多吧？隔壁帖里也没有指定材料 人工费可能有差距，差距那么大？

通常材料和人工一比一，弯曲大概一比二三

MM，在湾区，即使不同City，盖房，装修人工收费也是不一样的。

看隔壁贴好奇：https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2938122 中西部一套房子售价几十万，建房成本比售价低 为什么湾区建房成本会达到一米或更多 材料应该差不多吧？隔壁帖里也没有指定材料 人工费可能有差距，差距那么大？
hi2021 发表于 2023-07-26 18:49

几十万的房子不会像湾区一样舍得下料。 比如marvin的窗户也是窗户，homedepot的窗户也是窗户。10寸宽的橡木地板是finish好的地面，最cheap的homedepot地毯也可以finish。比如全屋miele是电器，一套三星也可以搞定。屋顶是金属的还是tile，还是Tesla roof。外墙是什么等级的stucco。方方面面实在太多了。 下料不一样质量可以差很多。 玉米地整个一个地就房子值钱，房价难卖上几个米，建的好不就亏么。 湾区的地价在那里摆着，新房建好最差3个米，有价格有市场，不管是builder还是owner都舍得往里面投钱。

MM，在湾区，即使不同City，盖房，装修人工收费也是不一样的。
HuaZhu 发表于 2023-07-26 19:02

真的，哪怕同一个sub同样完全一个量级的工程，给Atherton的报价绝对跟san jose不一样lol

通常材料和人工一比一，弯曲大概一比二三
bluesmaster01 发表于 2023-07-26 18:55

不清楚外州的人工。但就说湾区屋主吧，真要自己建房的，买个好地段的老破小都要2m了。全推了建，你觉得屋主是想抠抠索索小几十万简装，还是干脆再扔一百万下去搞个dream house？

不清楚外州的人工。但就说湾区屋主吧，真要自己建房的，买个好地段的老破小都要2m了。全推了建，你觉得屋主是想抠抠索索小几十万简装，还是干脆再扔一百万下去搞个dream house？
jennyjin 发表于 2023-07-26 19:22

2m现在买不到像样的，最少也得2.5-3m，我指是cupertino，sunnyvale 二线学区，大概6000-7000sqft的小lot

材料在湾区的价格肯定更贵啊，你看看东西部油价的差异。人工更不用说了。