李亚鹏35亿建设的丽江新地标，现在真是狗都不去啊，好凄凉（图）

丽江，无数人向往的旅游胜地。 也正是因为如此，许多人打起了这里的“主意”。 建民宿，开酒吧......每个怀揣梦想的人都想薅一把羊毛再走。 其中也包括明星，比如李亚鹏。
 “投资35亿的雪山小镇”  
2013年，李亚鹏的中枢控股在云南丽江束河古镇的东边拿下了408亩土地，准备投资建设一座雪山艺术小镇。 还记得消息刚出来的时候，一片叫好。 因为当时正是丽江旅游热度最高的时候，加上小镇位于大束河片区中心，玉龙雪山下，可谓是集齐了“天时地利人和”。 以下照片，均为丽江风景 而且大家对小镇的建设理念很感兴趣。 李亚鹏想把这里做成一个艺术生活度假区。 专注服务于艺术家和向往丽江艺术生活的人们。 也就是说你来这里，无需牺牲城市里的生活品质，既可以享受丽江的慢生活，也可以拥抱自由、与自然为邻。 当时一些媒体甚至还把小镇称为“未来的养老胜地”。 为此，李亚鹏也是鼓足干劲，梦想着把小镇打造成丽江新名片。 所以，投入了巨资。 据称，小镇一共投资了35亿！ 钱，花在哪里了呢？ 2012年到2015年，是李亚鹏为雪山艺术小镇倾注心血最多的几年。 据每日经济新闻报道，李亚鹏选择了“专业”的操盘团队，为雪山艺术小镇量身设计了130多栋190平方米到300平方米的清水独栋别墅。 《华西都市报》的报道中，施工负责人也这么说过： 他从事别墅园林已有20年，这是他接过的“最舍得”和“最奢华”的项目，其中22栋别墅园林景观造价就高达1000多万元。 “李大老板”做事，完全是一副“但求最好还求最贵”的样子。 该名负责人还举例说，比如景观树“全是大树，都从四川郫县拉过来，一车运费要一万三。 这么大的树，一车又拉不了多少棵。还特意要栽种八棱海棠，这树只有北京才有。从北京运到丽江，一棵运费要5000多元”。 从施工负责人的话里就可以看出，小镇的定位是“高档”。 所以，里面除了别墅外，餐饮美食、艺术工作室、医疗康养、教育教学、运动健身等配套设施应有尽有。
雪山艺术小镇确实辉煌过。 项目一期的5000平方米示范区在开盘当天就出现了一笔3000万元的现金支付，在开盘一个月内销售额达到1.4亿元。 不过，这个辉煌很短暂。 在项目开盘两年后，就因销售不佳逐渐陷入停滞。 为了挽救小镇低迷的销售额，阳光100接手了这里。 从那之后雪山艺术小镇也正式更名为“阳光100雪山艺术小镇”。 业内一些专业人士觉得小镇销售不好的主要原因是：太理想化。 于是小镇之前美好的设想，全部被“商业化”了。 酒店式公寓变成客栈，艺术酒店、艺术家工作室变成开放式街区业态...... 然而，这些改变并没有拯救小镇。 2018年雪山艺术小镇的合约销售面积为961平方米，2019年销售面积为零，2020年销售面积仅为26平方米。 就这样，一座备受关注的“乌托邦”，现在荒无人烟。 前段时间，有网友去探访了现在的雪山小镇。 这里杂草横生，比人都高。 用满目疮痍来形容，一点也不过分。 一座座空荡荡的房子，让人感到“不适”。 究竟是什么原因，让这个前期备受好评的项目，落得如今荒凉的下场呢？ 面对疑问，当地人说了自己的想法。 2014年，雪山艺术小镇一期预售。 对外的官方报价是公寓1.6万元/平方米，别墅则超过2万元/平方米。 而彼时丽江的月均收入不过2000元，上海的平均房价也只有2.5万元/平方米。 丽江很美，但大多数来这里的人，还是以度假为主。 很少会有人在这里长住。 就算是长住，城里环境好的民宿一抓一大把，便宜还方便。 几百万在丽江买套房子，性价比太低了。 就如一位网友说的： 雪山小镇这个项目，从建立初始就只是在“自我感动”罢了。 雪山小镇的“失败”，也给了李亚鹏当头棒喝。 今年4月份，所有的头条新闻都是李亚鹏欠下的债，被判了4000万。 “我们没有路可走了。” “我们需要我跪下。” 这是他语音沟通时说的话。 没多久，他又在微社交平台公开回应此事： “4000万。这事纷纷攘攘很多年。已和对方商定了还款计划，强制执行是一个常规流程，不做解释了。” 他还说： “我现在面临的困难远不止这4000万元，但欠债还钱，为自己的错误买单，天经地义，无需多言。”

有些人确实不适合做生意，比如李亚鹏

有些人确实不适合做生意，比如李亚鹏
Lilyqiao 发表于 2023-07-22 22:02

水平还不如普通人吧

这亏的钱里有没有我当年买王菲唱片的钱？

这亏的钱里有没有我当年买王菲唱片的钱？
tinmouse85 发表于 2023-07-22 22:14

肯定是王菲练双修时花掉的

欠钱的是大爷，我看他一点不慌

大理丽江都有这样的高档别墅群，入住率大概20-30%，都是被忽悠的外省人买的，买时想的很好，不贵，可以来度假，事实上住起来非常不方便，因为没有配套的设施以及公共交通，周围都是空空的，住起来估计会害怕😱 去那里都很远，也就来住个一，二年就再也不来了。

我要是homeless就住这里。。。

演员挣钱的方式是装逼，讲故事利用媒体一起制造幻象，谁装的好谁就能卖个好价钱，哪家的幻象搭建的好，谁就能留住一屋子的韭菜。演员跟诈骗集团一样，玩的就是高投入的忽悠。
商人挣钱实打实拼的是成本低，尤其做实业，那就更是要加踏实地的扣出点利润。
完全不同的两种挣钱模式。

这种地方度度假可以，哪个傻蛋在这里几百万买啊，真以为是北京上海包邮区。

估计自己也知道吧， 就是想着总有傻瓜和脑残粉接盘， 然后发现傻子不够用了。 现在昆明城投暴雷只是个时间问题， 整个云南地方财政都很有问题， 公共服务未来大概率会越来越坏。

有些人确实不适合做生意，比如李亚鹏
Lilyqiao 发表于 2023-07-22 22:02

太文艺范了，很容易活在自己的世界里。没有跟现实接上轨。

欠钱越多越是大爷

证明李亚鹏之前的钱来的很容易，如果是一点儿一点儿抠出来的钱，绝对不会这样花

裤子都亏掉了，好好当演员不香吗

我要是homeless就住这里。。。
薛定谔的猫屎 发表于 2023-07-23 00:47

靠空气吃饭？

我要是homeless就住这里。。。
薛定谔的猫屎 发表于 2023-07-23 00:47

没有配套和福利，连homeless都不住

我要是homeless就住这里。。。
薛定谔的猫屎 发表于 2023-07-23 00:47

没钱没车住这里会饿死的

演几部戏的戏子就能轻易35亿投资，中国够变态

他真的没有一点投资眼光

能不能搞成民宿或者宾馆，毕竟是热门旅游区

他真的没有一点投资眼光
lhuar 发表于 2023-07-23 11:01

不是没有投资眼光，是没有common sense

凭运气赚的钱 凭实力赔光

他哪来的35亿？
别告诉我是演戏赚的，那也太暴利了，现在那么火的BLACKPINK收入都没这么高

马后炮. 别墅建的像联排，宿舍楼，平行的，一行一行的，死板。 美国这边subdivision多是雉尾花那种，整个小区按自然地貌，drive way有curve，有起伏。 上面帖子说大多数人去丽江为度假，那看看泰国芭提雅，清迈就吸引了好多国际买家。 所以还是设计与景观（多美的雪山背景浪费了）脱节。对买家的的定位也乱（来度假太贵；来长住，又连不到当地的农贸菜市场买食材自己回家做，或大小饭馆食档，类似东南亚的巴扎里或街边的）。

投资没眼光，找老婆女朋友还是挺有眼光的

海南曾经也暴雷过吧 现在真火起来了

真要去云南常住的话 那我肯定选择许红豆去的小镇民宿啊 有烟火气 能感受到当地的文化和生活。 这个“艺术”别墅群 真的是一眼都不想看。

真行，别人都是忽悠更大的冤大头投资，他掏的自己的腰包

一号立井，大坑第一

证明李亚鹏之前的钱来的很容易，如果是一点儿一点儿抠出来的钱，绝对不会这样花
feifeiduan 发表于 2023-07-23 02:58

李亚鹏，前半生太顺了，想一出是一出

这么美的景色 浪费了

别墅太贵了...云南的度假公寓比较能接受. 避暑不错. 不住的时候, 委托物业, 作为民宿, 按天出租.

大理丽江都有这样的高档别墅群，入住率大概20-30%，都是被忽悠的外省人买的，买时想的很好，不贵，可以来度假，事实上住起来非常不方便，因为没有配套的设施以及公共交通，周围都是空空的，住起来估计会害怕😱 去那里都很远，也就来住个一，二年就再也不来了。
sunnyfly 发表于 2023-07-23 00:27

这样的别墅群是不是很多地方都有，那些靠海的城市

李亚鹏做生意是靠他哥哥，不是靠什么王菲。他哥哥老早就在云南做房地产生意了，有一些根基。我记得这兄弟两还有个车祸官司，个人感觉是哥哥帮李亚鹏顶包。

这也算别墅？房子挨着房子，还那么丑

我觉得去丽江旅游的，绝大部分都是穷游性质，舍得花钱的会选择三亚之类的

能这么多年错过所有机会一直赔的，要么李没说实话，要么是有病得治。

不能说李亚鹏不靠王菲吧，他可能的确没有要王菲真金实银地给他打钱投资，但他到处拉投资可没少用王菲的名号，比如吹嘘高雅艺术氛围啊以后王菲可以站台，王菲的粉丝都会来住之类的p话忽悠投资人。甚至实打实地连哄带骗让王菲参加投资人的商业活动。王菲又不是傻子，她背后还有宽姐呢，肯定是赶紧让她离了了事，留着后患无穷。

他自己亏钱就算了，还制造一堆建筑垃圾污染美丽的风景地。破坏大自然生态环境的千古罪人。

李亚鹏做生意是靠他哥哥，不是靠什么王菲。他哥哥老早就在云南做房地产生意了，有一些根基。我记得这兄弟两还有个车祸官司，个人感觉是哥哥帮李亚鹏顶包。
Absentalice223 发表于 2023-07-23 14:26

你歇菜吧，没有榜上王菲，李亚鹏有什么资源？没有李亚鹏，谁知道李亚伟是什么东西？还靠李亚伟呢，他哥之前就是李亚鹏的经纪人，靠李亚鹏吃饭

不能说李亚鹏不靠王菲吧，他可能的确没有要王菲真金实银地给他打钱投资，但他到处拉投资可没少用王菲的名号，比如吹嘘高雅艺术氛围啊以后王菲可以站台，王菲的粉丝都会来住之类的p话忽悠投资人。甚至实打实地连哄带骗让王菲参加投资人的商业活动。王菲又不是傻子，她背后还有宽姐呢，肯定是赶紧让她离了了事，留着后患无穷。
MegMegMeg 发表于 2023-07-23 14:50

不要忘了嫣然基金，李亚鹏从中吃了多少点数？没有王菲的号召力，有几个人捐款给嫣然基金？

海南曾经也暴雷过吧 现在真火起来了
麻辣粉丝 发表于 2023-07-23 12:43

海南多的是ghost town.连三亚一路上都看到好多。

这个搞不好以后会火起来，类似京都这种

回复 19楼usayso的帖子
这也能扯上中国？太牵强了，帖子不合格，回你们小组重新培训在上岗

证明李亚鹏之前的钱来的很容易，如果是一点儿一点儿抠出来的钱，绝对不会这样花
feifeiduan 发表于 2023-07-23 02:58

你居然会以为是他自己的钱。。。

我觉得去丽江旅游的，绝大部分都是穷游性质，舍得花钱的会选择三亚之类的
jellynsyrup 发表于 2023-07-23 14:30

三亚海滩这么挫没选择的才去吧

不能说李亚鹏不靠王菲吧，他可能的确没有要王菲真金实银地给他打钱投资，但他到处拉投资可没少用王菲的名号，比如吹嘘高雅艺术氛围啊以后王菲可以站台，王菲的粉丝都会来住之类的p话忽悠投资人。甚至实打实地连哄带骗让王菲参加投资人的商业活动。王菲又不是傻子，她背后还有宽姐呢，肯定是赶紧让她离了了事，留着后患无穷。
MegMegMeg 发表于 2023-07-23 14:50

那个请王菲来开盘放飞很多蝴蝶，结果很多蝴蝶都闷死了，搞得信佛的王菲很不爽的是不是就是这个云南小镇？

兴冲冲地去搜了一下打算捡个漏儿，结果都卖完了啊。
https://youtu.be/E9RcL99Zsj8

这样的别墅群是不是很多地方都有，那些靠海的城市
majia121 发表于 2023-07-23 14:25

不止海边有，很多城市也有，比如从天津开往北京的高速两侧，就有很多高楼，基本都是空的，很多买了不住，为了上个户口，以后小孩子在京津地区高考容易录取。反正各种匪夷所思的理由😅

这个搞不好以后会火起来，类似京都这种
eragshs 发表于 2023-07-23 15:24

是个退休养老的好地方。可惜上面的视频里说就剩三套了，现在一年多了，应该都卖出去了。

素河古镇我挺喜欢的， 没有丽江那么商业化

为啥会失败？ 国内有钱人多 很多人买度假屋