用人不疑吧！吃小亏 SAT 发表于 2023-07-20 10:19
从楼主的描述看，楼主太情绪化了，并不是在理智的考虑问题。 至少从我看来，隔出一间和隔出两间没啥实质差别（除非是不可逆的改造）。楼主当然可以反对，但这不是啥大事。 另外，“当初签合约之前，W答应了一些事情，后面发现她没有做。然后我最生气的是她发现我知道了之后，开始试图诡辩，搞的好像是我的问题一样，而不是实事求是的讨论” 就好像隔开房间这事一样，双方的视角可能不同，那么任何争议，都有可能被一方当做“诡辩”。楼主如果真需要别人评判，显然应该具体描述细节，而不是只给这种主观性的东西。 基于这几点，我认为楼主应该换一个中介。这不代表我认为这个中介一定有问题，只是楼主的思维方式显然与她不合拍。楼主这样的情绪化，我们就不需要考虑太多具体问题，只考虑一个问题：楼主对她的感觉如何？从文中的描述可以看出，感觉不好。那么自然大家不好继续合作。 Centauri 发表于 2023-07-20 10:25
happy7777 发表于 2023-07-20 10:27
换人好了，明显三观不合。而且房子住那么多人不合安全要求吧 cauchy 发表于 2023-07-20 10:35
楼主如果放手让人转租，就不要管细节的问题，但是合同要找律师好好把关，要确认分隔后租出去是合法的，后续遇到问题谁承担责任这些大的方向。 乖 发表于 2023-07-20 10:32
隔房间这个，当初我跟她说的是，这边可以隔房间，然后剩下的地方放餐桌，后面还跟她说了住了这么多人会怎样，这个我觉得已经说的很清楚了。 签合约之前她答应了给地板打磨，签完了之后又说不用打磨。后来是我坚持下才做的。 签合约之前她答应了整个房子粉刷，结果后面我无意发现她没有这么做。 无可0000 发表于 2023-07-20 10:31
我说你情绪化，并不是说如果大家把事情挖出来细说，你就一定没理 - 真的去吧客观东西拿出来细说的话，你完全可能是占理的（当然，也可能不是 - 关键是，这个不重要）。 重要的事，你在给我们描述事件的时候，给我的感觉是，你对事实细节的描述，要远远没有对你主观情绪的描述那么重视。这基本上从一个层面说明了，你考虑问题的时候，更重视的是什么。 所以我觉得你与W之间，具体细节谁对谁错，已经不重要了，因为你从感性上，已经不能接受她了。就算今后继续合作，也会矛盾不断。 那么还是换个人好了。 Centauri 发表于 2023-07-20 10:38
我当初答应给她做转租，基本上就是因为之前她帮过忙才给她做的。这本身已经不是一个理智的决定。结果才签约没多久就出了这些事，就特别恼火。 无可0000 发表于 2023-07-20 10:43
合约已经签好了，现在也没办法做改动。但合同里面是说有什么事情需要房东同意 无可0000 发表于 2023-07-20 10:38
现在没办法换人，合约签了几年，所以现在想怎么办。 我也是担心住那么多人万一出什么问题怎么办。 无可0000 发表于 2023-07-20 10:36
她没有经过你的同意，擅自做了决定，有什么后果呢，合同里说了吗 乖 发表于 2023-07-20 10:48
她没有违背合约的把柄? 如果双方同意隔几间出租都没有留明确书面证据。。。。你前十几年出租下来很顺利，前中介是个好人啊 Ruth 发表于 2023-07-20 10:50
前10几年是前中介的功劳，她是个情商智商双高的人。当然一些小事情我也睁一只眼闭一只眼就过去了 无可0000 发表于 2023-07-20 10:51
她后面有说过可以把多出来的房间拆掉，我不知道是不是气话。但我不想造成这么双输的局面，就想怎么处理比较好。 无可0000 发表于 2023-07-20 10:50
至少从我看来，隔出一间和隔出两间没啥实质差别（除非是不可逆的改造）。楼主当然可以反对，但这不是啥大事。 另外，“当初签合约之前，W答应了一些事情，后面发现她没有做。然后我最生气的是她发现我知道了之后，开始试图诡辩，搞的好像是我的问题一样，而不是实事求是的讨论” 就好像隔开房间这事一样，双方的视角可能不同，那么任何争议，都有可能被一方当做“诡辩”。楼主如果真需要别人评判，显然应该具体描述细节，而不是只给这种主观性的东西。
基于这几点，我认为楼主应该换一个中介。这不代表我认为这个中介一定有问题，只是楼主的思维方式显然与她不合拍。楼主这样的情绪化，我们就不需要考虑太多具体问题，只考虑一个问题：楼主对她的感觉如何？从文中的描述可以看出，感觉不好。那么自然大家不好继续合作。
我之前就是秉着这个原则，结果被原来的中介坑了一下
隔房间这个，当初我跟她说的是，这边可以隔房间，然后剩下的地方放餐桌，后面还跟她说了住了这么多人会怎样，这个我觉得已经说的很清楚了。
签合约之前她答应了给地板打磨，签完了之后又说不用打磨。后来是我坚持下才做的。
签合约之前她答应了整个房子粉刷，结果后面我无意发现她没有这么做。
一直也考虑过卖掉，前面10多年还挺顺利的，没想到之前把运气用完了，今年出了这么多糟心事
现在没办法换人，合约签了几年，所以现在想怎么办。
我也是担心住那么多人万一出什么问题怎么办。
合约已经签好了，现在也没办法做改动。但合同里面是说有什么事情需要房东同意
我说你情绪化，并不是说如果大家把事情挖出来细说，你就一定没理 - 真的去吧客观东西拿出来细说的话，你完全可能是占理的（当然，也可能不是 - 关键是，这个不重要）。
重要的事，你在给我们描述事件的时候，给我的感觉是，你对事实细节的描述，要远远没有对你主观情绪的描述那么重视。这基本上从一个层面说明了，你考虑问题的时候，更重视的是什么。
所以我觉得你与W之间，具体细节谁对谁错，已经不重要了，因为你从感性上，已经不能接受她了。就算今后继续合作，也会矛盾不断。
那么还是换个人好了。
我当初答应给她做转租，基本上就是因为之前她帮过忙才给她做的。这本身已经不是一个理智的决定。结果才签约没多久就出了这些事，就特别恼火。
事实当然是重要的。要是按道理来说，我这么生气是不应该，那我可以慢慢调整自己的情绪。但是要是她这么做不合适，我趁这个机会跟她好好说说，现在合约才刚开始还有好几年，下面大家还需要合作
第一件事。遇到过一个拖欠房租的人，拖了一阵子，最后报了警赶走的。房东过来告诉二房东，如果你不是owner不好出面，可以叫我来出面，帮忙赶走这个房客。
第二件事。二房东在没通知房东的情况下，客厅隔了一个房间出来，房东来收房租，我还说你这咋办，房东看见了能行吗？结果得知，房东没进屋，拿钱走人。
我没见过房东，很佩服，觉得人家挣钱是应该的。
这个我完全理解。。。
她没有经过你的同意，擅自做了决定，有什么后果呢，合同里说了吗
她没有违背合约的把柄? 如果双方同意隔几间出租都没有留明确书面证据。。。。你前十几年出租下来很顺利，前中介是个好人啊
她后面有说过可以把多出来的房间拆掉，我不知道是不是气话。但我不想造成这么双输的局面，就想怎么处理比较好。
前10几年是前中介的功劳，她是个情商智商双高的人。当然一些小事情我也睁一只眼闭一只眼就过去了
远程租房，麻烦事太多了，你是前10年运气好。不如卖了吧。
这些问题来源于你对对方不太了解，没有什么信任的基础，任何一点风吹草动都会让你紧张。