Renter’s insurance都管什么？应不应该让租客改insurance?

新签了一个租客，下个月搬进来。房子目前市场价20-25万，我有买home owner insurance。合同上我写明renter’s insurance至少cover15万。今天租客的保险公司给我发了一份renter insurance，写的coverage是5万。问题：
1. Renter’s insurance都保什么？ 2. 有没有必要让租客增大保额呢？
补充：我以前吃过亏。有个租客没有renter’s insurance，结果家里被水淹了，花了2万多的修理费。如果有renter’s insurance就会cover这个费用

回复 1楼happy2021的帖子
以前租房子从来没买过这个，这不是optional的吗？

我的理解 租客保险是保租客财物。人家觉得五万差不多了，你没必要非要他提高保额。

新签了一个租客，下个月搬进来。房子目前市场价20-25万，我有买home owner insurance。合同上我写明renter’s insurance至少cover15万。今天租客的保险公司给我发了一份renter insurance，写的coverage是5万。问题：
1. Renter’s insurance都保什么？ 2. 有没有必要让租客增大保额呢？
happy2021 发表于 2023-07-19 14:23

没有必要。房客不买也没关系。只要建议买，不买自己东西被偷自己负责，买不买和你无关

被淹了应该是房东保险来管吧。

房東買房東的 房客買房客的 自己知道值多少就行

房客的保险只管他自己的财物，不管你的修理，所以都很便宜，不可能管房子的。

很多老中房东要求买这个，仿佛买了能管他们的修理似的。。。

我的理解 租客保险是保租客财物。人家觉得五万差不多了，你没必要非要他提高保额。
wwn00 发表于 2023-07-19 14:29

显然楼主是想让租客保她的房子

新签了一个租客，下个月搬进来。房子目前市场价20-25万，我有买home owner insurance。合同上我写明renter’s insurance至少cover15万。今天租客的保险公司给我发了一份renter insurance，写的coverage是5万。问题：
1. Renter’s insurance都保什么？ 2. 有没有必要让租客增大保额呢？
补充：我以前吃过亏。有个租客没有renter’s insurance，结果家里被水淹了，花了2万多的修理费。如果有renter’s insurance就会cover这个费用
happy2021 发表于 2023-07-19 14:23

水管，家电坏了，那不是租客问题
如果纯租客问题 （比如忘了关水，下水道还被故意堵住了），那你可以告租客来赔偿，renter insurance一般不会管的

你好像没搞懂什么是renter’s insurance，什么是landlords insurance
Renter’s insurance只管renter的私人财产，likewise，landlord’s insurance 只管你的私人财产，which is the home itself。房子被淹了所有修房子的钱都是你的事，不是你自己出就是你的landlords insurance出，跟房客没有关系。除非你能证明是房客破坏，那你可以告他赔偿。

业内。房客保险一般大的保护，房客自己的个人财物，liability, medical payment. 如果因为租客的过失，造成房东损失，或者其他损失，房东可以追索房客保险的liability部分。 所以，建议主要看清楚房客险的LIABILITY就可以。一般100K 是最常见的。

帮家人租房碰到个房东要求保1m，我选来选去最高也就500k。