跪求建议，出租房被淹的问题

我们有个房子做Airbnb，雇了property mananent company管理。今天邻居告知房子发大水，全淹了还流到了邻居家。目前已知可能是马桶漏水造成的，具体还需要检查定损。损失应该不小，请问有没有人有经验这种情况应该是走我们的保险，还是管理公司应该走他们的保险？

Landlord insurance

必须是你们自己的保险吧

回复 1楼mimi422的帖子
你们有home warranty吗 先联系他们找管子工把厕所问题解决了 然后找home insurance开地板开天花板防止生霉 property management可以帮你们找contractor给保险公司报价然后修复地板和天花板 邻居那里的赔付问保险公司吧，估计也得开地板 and/or天花板

马桶水淹出来，要2到3个地方同时出错，不容易。

请PM去关水闸， 找plumber , 同时file insurance claim .保险通常第二天就有专员和你联系， 告诉你下一步做什么。

谢谢楼上的回复，那这样的话房主很倒霉。property management 全权负责房子，房主平时都进不去房子

回复 1楼mimi422的帖子
我觉得property management公司不会负责任的，因为这不是他们的不当操作导致的。
如果租客早就告诉property manager马桶漏水了需要修，而property manager拖了好久还没有修，导致漏更多的水并且淹了很多东西，算是property manager不作为导致小问题变成大问题，这种情况你找property managerment公司付责任，应该是说得通的。但是你的例子不像是这种情况，更像是马桶寿命到了，或者上次装马桶却没有做好，或者某个零件年久生锈最终不堪重负，这些都不是property manager造成的，你找他要赔偿我觉得不会成功。

回复 1楼mimi422的帖子
我觉得property management公司不会负责任的，因为这不是他们的不当操作导致的。
如果租客早就告诉property manager马桶漏水了需要修，而property manager拖了好久还没有修，导致漏更多的水并且淹了很多东西，算是property manager不作为导致小问题变成大问题，这种情况你找property managerment公司付责任，应该是说得通的。但是你的例子不像是这种情况，更像是马桶寿命到了，或者上次装马桶却没有做好，或者某个零件年久生锈最终不堪重负，这些都不是property manager造成的，你找他要赔偿我觉得不会成功。
honeysucker 发表于 2023-07-16 02:34

有道理、谢谢mm