2012年硕士毕业，去北京工作，工作地点是五道口。当时税前25万RMB年薪，算是应届生收入的天花板了。男友收入跟我差不多，当时研究过买房，但那个时候五道口房价已经非常高了，我记得不太旧的小区（2000年之后建的）已经要7，8万一平米了，巨破的小区也要4，5万一平米，对比当时收入绝对是天价了。这里说一句题外话，很多人以为10年前房价很便宜，实际上真不是，准确说应该是20年前的房价比较便宜，当时房地产刚起步，10年前房价对比收入已经遥不可及了，我还记得当时舆论和网络的主流是“打死不做房奴”。 而那时候身边有一些朋友（收入比我们家要低不少）买了昌平的房子，大概2万一平米。我们一开始也有打算看看那边的房子，最后是觉得昌平太“村”了，住那边有点村里人的感觉。很显然我们为自己的“傲慢”付出了代价，现在那个小区的房价已经是8万一平米了，足足涨了4倍，而五道口那边甚至没涨到一倍，大概从8万涨到14万一平米。 在北京工作了几年之后，来了美国。还是在一个高房价城市，这次吸取了教训，很快就考虑买房子的事情，但因为首付不多，最后只买了一个上班近的condo。然后到了2021年买了一个house，而疫情期间condo市场太差了，卖掉之后只赚了大概几万刀，差点要亏钱。至于那个house，看了最近房价，撑死了能赚个10万吧，当然买的时候利率低，现在利率高很多，也算是占了点便宜。 纵观过去10年，在房子上几乎没赚过钱，现在net worth都是靠10年打工的W2，无语了。 公用马甲32 发表于 2023-07-13 22:42
我们在曼哈顿一共买过三个condo，只有一个涨了10万，一个跌了20万，一个跌了15万，累计损失25万，这还没算每月交的将近5000块税费，以及每次交易将尽10万的手续费，你是不是感觉好点了？ bigtime 发表于 2023-07-13 22:58
有一家人一样，两人都在特斯拉上班，十年下来一直不买房，所以这么多年股票一点也没卖，错过了房价的黄金十年，惨，真惨 50cents 发表于 2023-07-14 17:54
而那时候身边有一些朋友（收入比我们家要低不少）买了昌平的房子，大概2万一平米。我们一开始也有打算看看那边的房子，最后是觉得昌平太“村”了，住那边有点村里人的感觉。很显然我们为自己的“傲慢”付出了代价，现在那个小区的房价已经是8万一平米了，足足涨了4倍，而五道口那边甚至没涨到一倍，大概从8万涨到14万一平米。
在北京工作了几年之后，来了美国。还是在一个高房价城市，这次吸取了教训，很快就考虑买房子的事情，但因为首付不多，最后只买了一个上班近的condo。然后到了2021年买了一个house，而疫情期间condo市场太差了，卖掉之后只赚了大概几万刀，差点要亏钱。至于那个house，看了最近房价，撑死了能赚个10万吧，当然买的时候利率低，现在利率高很多，也算是占了点便宜。
纵观过去10年，在房子上几乎没赚过钱，现在net worth都是靠10年打工的W2，无语了。
要是早点，2014年，也许可以赚到钱
当年你毕业要是在北京买不起房到燕京买了房，现在已经膝盖斩脚踝斩了。真从房子上赚到大钱的人其实还是少数，赔钱的其实也有不少，大多数人就最多一套自住房，赚了几十万也不能卖，卖了扣掉agent fee和各种税也剩不了多少。
靠w2也没啥，事业发展得好也不比炒房赚得少。
我们在曼哈顿一共买过三个condo，只有一个涨了10万，一个跌了20万，一个跌了15万，累计损失25万，这还没算每月交的将近5000块税费，以及每次交易将尽10万的手续费，你是不是感觉好点了？
还没卖就不算亏
只能说不是每个人都有横财命，命里无时莫强求。
的确，房价是从2000左右开始急速往上的
但是10年前虽然房价高，但大家还是在努力买房，毕竟都觉得房价是不会跌的，早买早上车
如今就不好说了
这么多年特斯拉股票一点也没卖, 怕只比投资房地产赚得更多吧。