回复 1楼pollst的帖子 你是不是真的有病？不是骂人。我觉得你真的患病了。早点去看一下医生吧。 looklooklook 发表于 2023-07-05 22:57
这些年要搬来sd的人是越来越多了 大家都知道用脚投票 pollst 发表于 2023-07-05 23:41
回复 1楼pollst的帖子 井底之蛙！你看看从sf到sd海边的城市那个不是20多度？sd根本不稀缺，要说景色不如santa barbara，海滩不如santa monica，就算la到sd那两个多小时车程沿线的城市，都不sd方便！ Thbzico777 发表于 2023-07-05 21:51
再黑也没用 就像楼上说的 群众眼睛雪亮 sd好区现在就是遍地2M 3M的中产经济适用房 这个是事实 pollst 发表于 2023-07-06 00:18
房价能不高吗 pollst 发表于 2023-07-05 20:58
SD满好的。不过你为啥用摄氏度？ hhmouse 发表于 2023-07-06 13:16
回复 1楼的帖子 Santa Cruz也很凉快啊，房价还便宜 这个才140万 https://redf.in/xV84E5 me2me2 发表于 2023-07-06 13:22
不要再发sd的帖子了！就算sd再好，楼主这么发也审美疲劳了 greathaha 发表于 2023-07-06 13:59
樓主 你可不可以介紹一下SD 的工作機會 和薪水 及所需要的人才profile . 經濟適用房已到2米 這不是平均薪資可以負擔的起 renren2 发表于 2023-07-06 14:46
以后全球气候越来越极端 sd这种气候好方便的靠海都市区非常难得了pollst 发表于 2023-07-05 21:43
能负担得起2M的房子还可以WFH的人估计看不上SD的经济适用房吧。。 zhedaemily 发表于 2023-07-06 15:06
回复 22楼renren2的帖子 sd的工作机会不多 高通半死不活 苹果还在扩张 基本没有其他机会了 sd不适合本地打工人生活 适合湾区马工wfh 和国内的人移民退休 和美国的有钱人new old money来过不劳而获的生活 岁月静好 pollst 发表于 2023-07-06 16:03
希望全世界的有钱人都去SD卷。 这样其他地方就可以少卷一点哈哈哈。 zhedaemily 发表于 2023-07-06 18:56
你看这种330万的房子都走的飞快 pollst 发表于 2023-07-06 19:50
呵呵，根据zillow估值，去年高点3.8m！你不是说sd房价已经回到去年高点了？ 难怪你坐不住每天发帖呢，早说了你去年高点站岗的房子至少要十几年才能解套！ Thbzico777 发表于 2023-07-06 19:58
没有真的交易 zillow redfin这些估计数据都是瞎扯蛋 把以前的价格估的高点 买家更容易上钩嘛 要是我估 就估个比去年同期便宜100万 估计那样连你都要来抢了 pollst 发表于 2023-07-06 21:13
回复 28楼的帖子 吹的太猛了。 SD 暴涨是因为湾区过去十几年积累了一堆刚需盘，pandemic 忽然释放出来。 湾区一线学区是个什么成本吧：首先三米能砸个SFH, 这个是运气好的，一般情况下三米只能砸块地，再花一米推到重建。然后再砸钱送私立或者各种课后班推。这个又要一米，而且到处是老印非常的卷。 去SD 吧，现金砸个一线学区的房子，住房教育问题就解决了。WFH 的工作维持一下医疗保险和吃喝拉撒。 所以SD 的房子搞到三米不奇怪，有这么多现金但是在湾区解决不了教育问题的不在少数。 但是，这一部分挤压的刚需，这些年已经释放的差不多了。买不起SD 买中西部，除非脑袋有问题的基本都找到坑了，娃也上学了。这部分人我估计没人愿意回去，因为全美国湾区教育质量最差最贵最卷。 现在湾区剩下的，不是没有小孩上学的小年轻和老爷爷，就是已经搞定学区房的。他们有钱也不会去SD 的，去干嘛？工作都没有，吃喝玩乐一般般，花巨款去吹海风吗？ 什么WFH 去撑SD 二米三米的房子，我看你是想多了。WFH 的工作这么不稳定。什么SD 的气候好的惊天动地，这也是胡扯蛋，整个加州都差不多，除非你喜欢天天往海里泡。 不快乐的心 发表于 2023-07-06 22:46
3米一綫買不起，2綫應該可以吧。 爲啥不在彎曲買2綫。 WFH 不就是第一個被裁員的。聖地亞哥大公校教育也沒有多好，數學都是文科生在教的，英文教育也很鬼混，教育還是要送私校，或者自己教。 linne 发表于 2023-07-06 23:29
二线是所谓的二线。就是以前全是老莫，后来开发商建了新房子，一堆码农搬进去，学校分数上去了。 主要问题还是老师不行。不是特别老的就是特别小的特别挫的，一个老师教十门课。橙县这边吧，至少十门课分别由十个不同的老师教，看上去都是比较正常的三四十岁科班出身的白人老师。 我们也没指望公里学校好到哪里去，至少维持个正常的美式教育水准吧。湾区那个已经完全不能用正常来形容了。公里学校完全没办法去了，去私立，找课后班，也没啥科班出身的白人老师，都是在外国拿了个相关学位的三脚猫。主要是房价太高，正常的白人老师都跑光了。 想象一下你花二米买一个看上去恶心兮兮的小黑屋（1300尺之类的），把小孩送到充满着咖喱老师的私立去接受印度填鸭式教学，周末再去北上广补习一条龙卷各种奥数。 我们幸幸苦苦的移民美国，是来住黑屋，让小孩过上比中国更卷的生活吗？ 在南加，好歹我还生活在美国，小孩接受美式教育，GPA 还行，能上个不错的大学。这样也就很不错了，跟湾区比的话。 不快乐的心 发表于 2023-07-07 00:09
湾区现在只有中印剩下了 算是美国很烂的地方了 你大老远跑来美国 就是不想在第三世界国家待不是吗 湾区就是美国的第三世界 白人都跑光了 把小黑屋高价卖给中印马工 过第三世界生活 然后跑来sd享受慢节奏 阳光海滩 只有楼上那个疫情期间没及时买sd房子现在涨了一倍了后悔莫及 只好天天说sd不好 说湾区好 群众眼睛雪亮 你问是个人 估计九个不想去第三世界国家一样的湾区 更不用说现在SF已经变成底特律了 有钱人也都往sd搬 pollst 发表于 2023-07-07 00:24
基本赞同，除了最后一句，去sd能“天天泡海”？就sd那个海水温度，得是啥样的勇士？夏天下去，一不小心都得变烈士！ Thbzico777 发表于 2023-07-06 23:54
樓主你的客戶 不是華人網上的 太浪費時間了 你應該去抖音 西瓜視頻 學學那些教人走線的仲介 拿出你的博士學歷 好好地告訴在國內錢多的那群人 這下客源就有了 會有人信你的 聽你的 崇拜你的 renren2 发表于 2023-07-07 12:11
我不是中介 phd去做中介的真是白读了 不如不读 pollst 发表于 2023-07-07 12:15
城市太小了 大部分房子也都2M+ pollst 发表于 2023-07-06 14:39
懂了，謝謝你的回答，沒想到彎曲教育這麽惡劣。 linne 发表于 2023-07-07 00:21
联储加息并不想crash房价 所以之前先搞低利率 给大家锁定 基本没人会卖房 成本极低也没人需要卖房 最后就是可以实现加息 高利率 但实际房地产交易被冻结 而且是靠经济手段 合理合法 但不影响房价 不会crash房地产 非常高明的操作pollst 发表于 2023-07-07 12:50
回复 59楼me2me2的帖子 白人抗压能力差 所以多的地方不卷 pollst 发表于 2023-07-07 12:48
呵呵，这么自恨的吗？我觉得亚裔的靠谱程度远远超过其他族裔，我们喂猫群大部分都是亚裔，只有一个白人天天在里面絮絮叨叨，老请假，还得我们其他人去cover他，白人嘴皮子利索，情绪化，但是不靠谱，亚裔普遍有同情心，执行能力强，不善言辞，但是把事情做好。 工作上更不用说了，Covid 期间愿意出去工作的大部分都是亚裔，西班牙裔，Walmart 疫情以后基本上工作人员大部分都是亚裔了，为什么？不怕脏不怕累不怕苦，服务行业亚裔比例高是好事，你居然还沉溺于白人多才好的思维，也许就是SD和湾区不同的mindset 吧，搬到SD也许会加重这种mindset ，严重了说，未来小孩可能有自我认知问题 me2me2 发表于 2023-07-07 12:27
老师一定白人好吗？印度人中国人可比白人靠谱 me2me2 发表于 2023-07-07 12:23
你喜歡老中老印的老師你自己送去吧。這兩種人是老師裏面對小孩最 abusive 的，不是窮到付不起私立學費必須公立，我是不會送去的。 linne 发表于 2023-07-07 17:49
有些论调好奇葩，就看见白人老师这个词飞来飞去，没白人老师就是第三世界，这三观简直了，无法直视Cloudy20 发表于 2023-07-07 15:56
井底之蛙！你看看从sf到sd海边的城市那个不是20多度？sd根本不稀缺，要说景色不如santa barbara，海滩不如santa monica，就算la到sd那两个多小时车程沿线的城市，都不sd方便！
关键是越来越缺水 含有砒霜砷的科罗拉多河水都越来越缺， 只能把阴沟水提纯再喝。
As water crisis persists, San Diego looks at treated wastewater as a drinking water source By Steve Nielsen Published May 2, 2023 Updated 10:22PM
你是不是真的有病？不是骂人。我觉得你真的患病了。早点去看一下医生吧。
这些年要搬来sd的人是越来越多了 大家都知道用脚投票
群衆的眼光是雪亮的，大聖地亞哥現在隨便一個中產住的豪斯，都要2，3米了。現在看到那些彎曲來的，都買不起了，跑去買那個啥大聖的偏遠農村escondido ，還是 4s的康斗
再黑也没用 就像楼上说的 群众眼睛雪亮 sd好区现在就是遍地2M 3M的中产经济适用房 这个是事实
你再买一个吧
SD满好的。不过你为啥用摄氏度？
Santa Cruz也很凉快啊，房价还便宜 这个才140万 https://redf.in/xV84E5
用华氏度和英制单位是美国人民普遍教育水平低下的表现 出了美国都是公制单位 华氏度非常傻x只有美国人改不过来 卡特想改来着 发现实在烂泥扶不上墙放弃了
城市太小了 大部分房子也都2M+
现在想搬来sd的人这几年是越来越多了 但是可能还有很多人不了解
对门邻居 纽约搬来的 律师 可以wfh
喜欢四季的其实更多的是活在寒冷的冬天和热死人的夏天
气候极端以后，SD这种海边城市可能要到海底下去了
厉害了呢 确实人家的是全山景view 不经济
sd的工作机会不多 高通半死不活 苹果还在扩张 基本没有其他机会了 sd不适合本地打工人生活 适合湾区马工wfh 和国内的人移民退休 和美国的有钱人new old money来过不劳而获的生活 岁月静好
希望全世界的有钱人都去SD卷。 这样其他地方就可以少卷一点哈哈哈。
现在已经卷到好区遍地2M 3M 3.5M的普通非豪宅了
你看这种330万的房子都走的飞快
呵呵，根据zillow估值，去年高点3.8m！你不是说sd房价已经回到去年高点了？
难怪你坐不住每天发帖呢，早说了你去年高点站岗的房子至少要十几年才能解套！
没有真的交易 zillow redfin这些估计数据都是瞎扯蛋 把以前的价格估的高点 买家更容易上钩嘛 要是我估 就估个比去年同期便宜100万 估计那样连你都要来抢了
zillow 改變歷史軌跡的估價，我都看到好多次了，我非常確定這點，因爲是我的房子，常常上網去看的。
呵呵，zillow人家毕竟还有成交数据，你呢？就一张嘴！这房子4000多尺，里面装修不差，在加州哪个大点的城市，3米出头现在是很正常的价，反正肯定不是普通中产能负担的
说那么多没用，你直接晒你去年买的房，再晒晒同小区现在在卖的，大家不就知道是不是回到去年高点了！
卖出去zillow能得到多少？还不如你们中介一张嘴就3%啊！
吹的太猛了。
SD 暴涨是因为湾区过去十几年积累了一堆刚需盘，pandemic 忽然释放出来。
湾区一线学区是个什么成本吧：首先三米能砸个SFH, 这个是运气好的，一般情况下三米只能砸块地，再花一米推到重建。然后再砸钱送私立或者各种课后班推。这个又要一米，而且到处是老印非常的卷。
去SD 吧，现金砸个一线学区的房子，住房教育问题就解决了。WFH 的工作维持一下医疗保险和吃喝拉撒。
所以SD 的房子搞到三米不奇怪，有这么多现金但是在湾区解决不了教育问题的不在少数。
但是，这一部分挤压的刚需，这些年已经释放的差不多了。买不起SD 买中西部，除非脑袋有问题的基本都找到坑了，娃也上学了。这部分人我估计没人愿意回去，因为全美国湾区教育质量最差最贵最卷。
现在湾区剩下的，不是没有小孩上学的小年轻和老爷爷，就是已经搞定学区房的。他们有钱也不会去SD 的，去干嘛？工作都没有，吃喝玩乐一般般，花巨款去吹海风吗？
什么WFH 去撑SD 二米三米的房子，我看你是想多了。WFH 的工作这么不稳定。什么SD 的气候好的惊天动地，这也是胡扯蛋，整个加州都差不多，除非你喜欢天天往海里泡。
3米一綫買不起，2綫應該可以吧。 爲啥不在彎曲買2綫。 WFH 不就是第一個被裁員的。聖地亞哥大公校教育也沒有多好，數學都是文科生在教的，英文教育也很鬼混，教育還是要送私校，或者自己教。
基本赞同，除了最后一句，去sd能“天天泡海”？就sd那个海水温度，得是啥样的勇士？夏天下去，一不小心都得变烈士！
二线是所谓的二线。就是以前全是老莫，后来开发商建了新房子，一堆码农搬进去，学校分数上去了。
主要问题还是老师不行。不是特别老的就是特别小的特别挫的，一个老师教十门课。橙县这边吧，至少十门课分别由十个不同的老师教，看上去都是比较正常的三四十岁科班出身的白人老师。
我们也没指望公里学校好到哪里去，至少维持个正常的美式教育水准吧。湾区那个已经完全不能用正常来形容了。公里学校完全没办法去了，去私立，找课后班，也没啥科班出身的白人老师，都是在外国拿了个相关学位的三脚猫。主要是房价太高，正常的白人老师都跑光了。
想象一下你花二米买一个看上去恶心兮兮的小黑屋（1300尺之类的），把小孩送到充满着咖喱老师的私立去接受印度填鸭式教学，周末再去北上广补习一条龙卷各种奥数。
我们幸幸苦苦的移民美国，是来住黑屋，让小孩过上比中国更卷的生活吗？
在南加，好歹我还生活在美国，小孩接受美式教育，GPA 还行，能上个不错的大学。这样也就很不错了，跟湾区比的话。
懂了，謝謝你的回答，沒想到彎曲教育這麽惡劣。
湾区现在只有中印剩下了 算是美国很烂的地方了 你大老远跑来美国 就是不想在第三世界国家待不是吗 湾区就是美国的第三世界 白人都跑光了 把小黑屋高价卖给中印马工 过第三世界生活 然后跑来sd享受慢节奏 阳光海滩 只有楼上那个疫情期间没及时买sd房子现在涨了一倍了后悔莫及 只好天天说sd不好 说湾区好 群众眼睛雪亮 你问是个人 估计九个不想去第三世界国家一样的湾区 更不用说现在SF已经变成底特律了 有钱人也都往sd搬
没小孩上学区别也不大。
住第一世界白人社会你也融不进去。还不就是在家躺着，周末去找点东西吃，时不时出去旅游。我们反正都已经融不进去了，小孩再接受中印教育融不进去就不好了。
住湾区对外国人来讲比较好搞钱。我因为不依赖paycheck 了所以工作不工作无所谓了。
我看那個人精神不太正常，一直說自己是很有錢的人，因爲去一個不知道啥的墨西哥鳥地方了住了五星級飯店，我以爲有錢人如果會一年去幾個月的地方去度假，是直接買度假屋的。 和我以前一個房客很像，和我通電話的時候，一直和我說自己用的手機是蘋果的。
需要下水吗？那个海风就把人吹的冻死了好不好
没用，能过来多少？极少数而已
樓主你的客戶 不是華人網上的 太浪費時間了 你應該去抖音 西瓜視頻 學學那些教人走線的仲介
拿出你的博士學歷 好好地告訴在國內錢多的那群人 這下客源就有了 會有人信你的 聽你的 崇拜你的
我不是中介 phd去做中介的真是白读了 不如不读
衝著你的第二句話 相信你一回
不過你的想法的確該放在國內網站宣傳 即使只有千萬分之一同意你 就能在sd炒房發揮作用
只有离海最近的一部分豪宅才2M+ 稍微靠里一点的1M多，而且离湾区进，在2hr通勤范围，sd 再好，工作机会少
我要wfh肯定不去sd，尔湾好吃好玩全是中国人，房子也没那么贵，气候也不错，去SD干嘛，SD旅游过，亚裔还是minority，不舒服，好吃的中餐馆都没几家
老师一定白人好吗？印度人中国人可比白人靠谱
呵呵，这么自恨的吗？我觉得亚裔的靠谱程度远远超过其他族裔，我们喂猫群大部分都是亚裔，只有一个白人天天在里面絮絮叨叨，老请假，还得我们其他人去cover他，白人嘴皮子利索，情绪化，但是不靠谱，亚裔普遍有同情心，执行能力强，不善言辞，但是把事情做好。 工作上更不用说了，Covid 期间愿意出去工作的大部分都是亚裔，西班牙裔，Walmart 疫情以后基本上工作人员大部分都是亚裔了，为什么？不怕脏不怕累不怕苦，服务行业亚裔比例高是好事，你居然还沉溺于白人多才好的思维，也许就是SD和湾区不同的mindset 吧，搬到SD也许会加重这种mindset ，严重了说，未来小孩可能有自我认知问题
白人抗压能力差 所以多的地方不卷
这点倒是非常同意
好不好取决于他们作为你的老板还是作为你的服务员
这是圣地亚哥市中心的气温。其实圣地亚哥地区99%的地方比这个温度高
看他们跪舔白人的样子，华二代自我认知能不出问题吗
你喜歡老中老印的老師你自己送去吧。這兩種人是老師裏面對小孩最 abusive 的，不是窮到付不起私立學費必須公立，我是不會送去的。
中印老师abuse小孩？不敢苟同. 我家小孩最喜欢的一个老师就是印度裔，非常可爱. 中印老师绝大多数认真负责，很少遇到摆烂的，而且变态/极左的比例绝对最低，要说唯一的concern就是口音，不过这个影响不大.
白人老师能有几个好的？白人中有点能耐都去干别的赚钱，老师，尤其是加州老师，能赚几毛啊？