San Diego最近房价上涨势头很猛

San Diego最近抢房很猛 房价已经回到之前最高点 算上现在的利率 月供绝对突破历史最高了 但居然还可以涨….. 难道去年12月就是这次回调的低点已过

大聖地亞哥威武！

会跌的，楼主我一直支持你但是这次我跟你观点不同。耐心点，未来12-24个月看你们大圣地亚哥的了。

会跌的，楼主我一直支持你但是这次我跟你观点不同。耐心点，未来12-24个月看你们大圣地亚哥的了。
dingdang8467 发表于 2023-07-03 07:25

现在媒体开始鼓吹通胀下降很快了 开始为降息铺路

会跌的，楼主我一直支持你但是这次我跟你观点不同。耐心点，未来12-24个月看你们大圣地亚哥的了。
dingdang8467 发表于 2023-07-03 07:25

i wish

很快吃翔党要来骂你了

San Diego最近抢房很猛 房价已经回到之前最高点 算上现在的利率 月供绝对突破历史最高了 但居然还可以涨….. 难道去年12月就是这次回调的低点已过
pollst 发表于 2023-07-03 04:37

标题看id系列

楼主能解释下下面几套房子吗？ 都是你最爱提的几个zipcode
14644 via bergamo, 92127 15898 Anjou lane, 92127 5410 sparkling shores, 92130 13081 dressage lane, 92130 11416 Heartwood ct. 92131

如果是真的，楼主不赶紧把能借的全借了，能贷的全贷了去买房子，天天在版上胡吹是喜欢当雷锋吗

今天打开Redfin一堆back to market的是怎么回事？

之前在大聖地亞哥撿的那個時候沒人要的50萬房子，那個時候太便宜，沒人看得起，現在鄰居出來要賣2個米。

股票都快新高了，吃翔党有担当该吃就吃！

这两个都是sq ft价格新高了 都有bidding war

楼主， 那我上面列的呢？ 都在降价

麻烦楼主解释一下 这么火的市场 比去年还高的市场 为什么底下这个热门PV 小学第一的学区房还降价了呢 大家不应该抢破头去bidding啊 Btw 这块去年的高点可是 2400 sq ft 230w

我就说嘛，这个最勤奋的中介，该来了🤣

麻烦楼主解释一下 这么火的市场 比去年还高的市场 为什么底下这个热门PV 小学第一的学区房还降价了呢 大家不应该抢破头去bidding啊 Btw 这块去年的高点可是 2400 sq ft 230w

YSGLY 发表于 2023-07-04 00:38

这个房子其实非常值 但是现在能买得起的人太少 应该会很快pending

回复 17楼pollst的帖子
你这是前后矛盾吗 不是bidding war 这么值的房子不抢？ 按照你的逻辑不应该抢到3M 毕竟已经到去年高点了

房价靠喊能喊上去？看这几个，几十万半米的降啊

这个房子其实非常值 但是现在能买得起的人太少 应该会很快pending
pollst 发表于 2023-07-04 03:02

楼主你也承认了买得起的人太少， 那你觉得继续涨还会有人能买得起？

fed现在用低利率锁定inventory 现在房子非常少 利率高 2M以上的走的慢 大家开始抢1.5-1.8M这个价位 所以2000尺小房子可以从三年前90万涨到现在1.6M 等小房子普涨 换房的gap变小 靠小房子赚到钱的 就又开始换房子 当年上海的房价就是这么炒起来的了

fed现在用低利率锁定inventory 现在房子非常少 利率高 2M以上的走的慢 大家开始抢1.5-1.8M这个价位 所以2000尺小房子可以从三年前90万涨到现在1.6M 等小房子普涨 换房的gap变小 靠小房子赚到钱的 就又开始换房子 当年上海的房价就是这么炒起来的了
pollst 发表于 2023-07-04 13:55

就问你去年追涨买的房出水了吗？

就问你去年追涨买的房出水了吗？
Thbzico777 发表于 2023-07-04 14:02

现在都在讨论通胀下降 软着陆和降息

回复 23楼pollst的帖子
讨论就是让你往里跳啊 可能你确实跳了 毕竟你2020年也没买上 如果一直没有波动 稳步上涨 华尔街怎么赚钱 而且 降息的前提是什么 如果经济还过热 大家还在抢 通胀就没有控制住 为什么要降息 美联储闹着玩吗 前面一个月还在加 后面一个月就降 不怕反弹吗 美联储过家家吗

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讨论就是让你往里跳啊 可能你确实跳了 毕竟你2020年也没买上 如果一直没有波动 稳步上涨 华尔街怎么赚钱 而且 降息的前提是什么 如果经济还过热 大家还在抢 通胀就没有控制住 为什么要降息 美联储闹着玩吗 前面一个月还在加 后面一个月就降 不怕反弹吗 美联储过家家吗
YSGLY 发表于 2023-07-04 15:46

降息是因为华尔街手上拿到了很多便宜的股票 筹码非常多 需要pump股市套利 联储要服务华尔街啊

卖房子就好好卖房子，当什么经济学家，一问就露陷，拿这种下大棋观点在这丢人现眼，不衰退降什么息？换句话说降息的时候经济已经差不多崩了他才会降息

回复 25楼pollst的帖子
你也知道华尔街要pump套利 不放风说降息 经济要复苏了 让散户都往里跳 从哪套呢 割韭菜不是还是要割大众的韭菜 您打脸时刻也不是一次两次了 看着风像不对就要跌倒2019年 一加价就是涨涨涨 互联网都是有记忆的 差不多得了 别代表SD在那瞎忽悠了

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你也知道华尔街要pump套利 不放风说降息 经济要复苏了 让散户都往里跳 从哪套呢 割韭菜不是还是要割大众的韭菜 您打脸时刻也不是一次两次了 看着风像不对就要跌倒2019年 一加价就是涨涨涨 互联网都是有记忆的 差不多得了 别代表SD在那瞎忽悠了
YSGLY 发表于 2023-07-04 16:28

哈哈，fed说话都不信，就信华尔街了！他不是韭菜，谁是韭菜？

加州肯定是越早买sfh越好 现在很多保险公司开始不给加州sfh保险了 如果买晚了可能连个保险公司都找不到贷不下款 或者面临高额保费

加州肯定是越早买sfh越好 现在很多保险公司开始不给加州sfh保险了 如果买晚了可能连个保险公司都找不到贷不下款 或者面临高额保费
pollst 发表于 2023-07-05 00:40

現在發現爲啥有的加州人只有一套房，或者沒房子，就是永遠再等房價下降。 有看過從2017年開始等的，也有認識等了10幾年的，認識最厲害的是一位1997年的時候買的第一套房子，她說算那個年代的最低點吧，買到了很高興，然後等了26年到現在的，她一直和我抱怨房子太貴，所以到現在她都退休了，還在等買第2套房子的。

現在發現爲啥有的加州人只有一套房，或者沒房子，就是永遠再等房價下降。 有看過從2017年開始等的，也有認識等了10幾年的，認識最厲害的是一位1997年的時候買的第一套房子，她說算那個年代的最低點吧，買到了很高興，然後等了26年到現在的，她一直和我抱怨房子太貴，所以到現在她都退休了，還在等買第2套房子的。
linne 发表于 2023-07-05 01:29

加州prop13就注定了高房价只会越来越高 周围很多不用工作passive ibcome赶上工资的都是一直攒房子的人 手头五六套房子 工作只是找点事做而已

現在發現爲啥有的加州人只有一套房，或者沒房子，就是永遠再等房價下降。 有看過從2017年開始等的，也有認識等了10幾年的，認識最厲害的是一位1997年的時候買的第一套房子，她說算那個年代的最低點吧，買到了很高興，然後等了26年到現在的，她一直和我抱怨房子太貴，所以到現在她都退休了，還在等買第2套房子的。
linne 发表于 2023-07-05 01:29

我也看到周围很多人 工资一直涨 辛苦工作 但是税后跟自己早先想买而没买的房子增值一样多 等于全白干了