我邻居说他房子上市一周拿了10个offer

加价五万卖掉了，虽然不高，不过房市真不错啊

加价五万卖掉了，虽然不高，不过房市真不错啊
河边垂钓 发表于 2023-07-01 09:57

不说zip code 没有什么价值啊。

加价五万卖掉了，虽然不高，不过房市真不错啊
河边垂钓 发表于 2023-07-01 09:57

是这样的，我在zillow上save了几个房子，过了两周全卖掉了

坐标波士顿，关心的一套房子，以为会加价二十万的，结果发现加价五万卖了

大湖区，好学区，我们这条街3个房子，都是出来的房子都是三天内加价卖掉。看房的人真的是络绎不绝，晚上九点还有人看房。

刚需住房， 为了赶上孩子上学 好学区的房子 不愁卖的

回复 2楼2wawa的帖子
一般就是低价位的学区房。

美东 好学区 我看到最近成交的都加价了

得是学区低价房。学区里面的高价房也走不动。 其他一些非学区房，走得挺慢的。

加价五万卖掉了，虽然不高，不过房市真不错啊
河边垂钓 发表于 2023-07-01 09:57

加不加价不能跟叫价比，要跟估值价比，100万的东西，你叫价80万，当然会有人加到85万了

加5W是加了百分之多少？列价是正常价还是列低价让大家竞价？

回复 11楼每天笑一笑的帖子
开价一百十五万，sold as it is

回复 9楼alex_alex的帖子
对的，学区还可以，他的房子一般

得是学区低价房。学区里面的高价房也走不动。 其他一些非学区房，走得挺慢的。
alex_alex 发表于 2023-07-01 22:24

不是刚需的房子走不动了。利率太高，生活成本暴涨，普通人手里缺钱。

我这边学区房已经疯了 看到好几个加价10%的 但是非学区房 好多都降价成交

坐标波士顿，关心的一套房子，以为会加价二十万的，结果发现加价五万卖了
walkingclounds 发表于 2023-07-01 21:01

波士顿的房价现在就是凉的，加价有但是凤毛麟角

朋友刚刚买了房不是很好的学期房也有近十个offer和加了两万才买到的

坐标东雅图比较好的区。邻居挂了两三周一个offer也没有，急得她来问我觉得她的房子怎么样，为什么没offer. 房子有点老没update, 但是也没什么问题，价钱也不高，要搁2022年初还不得抢，为什么没offer呢？我也很奇怪，我只能认为现在市场不热，这样mediocre 没有特别好的房子就难走。邻近另外一个房特别好一下子就走掉了。
另外这一两月来listing有点多啊，在我设的filter里的房子从屈指可数到密密麻麻了。
从我得到的数据两三个月前还挺热的，加价bidding，好像一两月来listing增多，市场降了温。不知道是什么原因。 有可能和局部经济有关，大厂裁员了？或者大家看不到降息的希望了？

回复 18楼jeannie99的帖子
这种高价位的地区本来就是撑到极限的，利率涨了就够不着了。
再高的需要靠IPO 发财，现在就是大厂的股票还行，start up 都歇菜了，没有横财。

回复 8楼joanna63的帖子
我也在美东，学区也不错的

百十来万的房子非常好卖 过了5m的不好卖 房东也不降价

回复 21楼destiny2008的帖子
我有个朋友年初加钱抢了了一个5m+的房子。最近不大清楚了

我们周围有一套小公寓， 小到走进去还没反应以来已经结束参观了那么小。我前几天去问一下， 我那个中介说他们一个客户加了10% 然后排在第26， 一个open house一共收到了32个offer。 现在想买个投资房很不合适

Northern Virginia，几个朋友最近买房，我帮着他们参考。感觉好的房子不多，基本上open house一次就pending了。有一个townhouse朋友很喜欢，asking price 785K，朋友出800K，listing agent说too low。不过也可以预见，我们去看那会儿就有五六波人去看，房子确实很棒，装修的也有格调，第二天就pending了。