尽管贷款利率升高，房价不跌反涨

贷款利率升高没有影响房价，今年房价不跌反涨，最近几个月我们这里卖房价又上涨10%左右。 看来人们手里还是有钱啦。

我认为这个情况不是sustainable的。

房子的地区性 供需

继续涨， 100万变成2百二十万，然后终于跌了，变成了2百万。大家等的是100万，哈哈哈

继续涨， 100万变成2百二十万，然后终于跌了，变成了2百万。
ZSLKS 发表于 2023-06-29 09:05

房价地域性太强了，利率非唯一决定因素

继续涨， 100万变成2百二十万，然后终于跌了，变成了2百万。大家等的是100万，哈哈哈
ZSLKS 发表于 2023-06-29 09:05

然后average 200W的社区里开始建multi family home + affordable house. 参考波屯的Newton 和 Belmont ….

不管利率如何变化，中部玉米地州是涨不起来，两岸高产值州是跌不下去。

然后average 200W的社区里开始建multi family home + affordable house. 参考波屯的Newton 和 Belmont ….
zhedaemily 发表于 2023-06-29 09:08

那说明在那儿住的人脑残了啊，town政府里选上去了bleeding heart liberal，否则town里不批准怎么建，都是过半数投票居民自己做的选择。
所以说你不关心政治，政治就要来关心你。

那说明在那儿住的人脑残了啊，town政府里选上去了bleeding heart liberal，否则town里不批准怎么建，都是过半数投票居民自己做的选择。
所以说你不关心政治，政治就要来关心你。
小气蔻蔻 发表于 2023-06-29 09:38

居民也不是傻子。 Town里说要么涨房产税，要么建大公寓。没钱的话给学校砍这个class砍那个special program砍校车。 州里说你这个town household 不到这个数字不给你通public transportation. 各种条件在那里，很多人不得不妥协啊。

实在工作的人的工资还是实在涨的，这不就是购买力么。

居民也不是傻子。 Town里说要么涨房产税，要么建大公寓。没钱的话给学校砍这个class砍那个special program砍校车。 州里说你这个town household 不到这个数字不给你通public transportation. 各种条件在那里，很多人不得不妥协啊。

zhedaemily 发表于 2023-06-29 09:47

有钱人要用低收入的服务，但是不能跟人住一个ｔｏｗｎ里

有钱人要用低收入的服务，但是不能跟人住一个ｔｏｗｎ里
吃鸡蛋 发表于 2023-06-29 10:12

哈哈啊哈真相了…

继续涨， 100万变成2百二十万，然后终于跌了，变成了2百万。大家等的是100万，哈哈哈
ZSLKS 发表于 2023-06-29 09:05

而且因为利率涨，200万的月供比220还贵，还不如早点买。

不少人想买 但买不起