隔壁文科贴里有人贴的，现在曼哈顿房租这么夸张了吗？

经济不是不好吗？ 怎么房租蹭蹭涨啊？

因为back to office了啊

租霸太多，最后由全体老实交租的房客平摊。

租霸太多，最后由全体老实交租的房客平摊。
doser 发表于 2023-06-28 11:32

瞎联系，这是两个完全不同的体系。

假设有个人每月收入税后5000，本来一半用来交房租，住在brooklyn一个不错的studio。后来房租集体涨价，涨到了3000。这个人大概率还是会继续住在这个房子，或者类似价格的房子里，而不会轻易降低自己的生活水准，只是手头的余钱更少了。所以有一些人觉得物价一涨经济马上就垮，是不了解人的本性。一个人习惯了好日子，让他回去过苦日子是很难的，情愿少存点钱，甚至借贷，都会希望能保持现有的生活水平。

假设有个人每月收入税后5000，本来一半用来交房租，住在brooklyn一个不错的studio。后来房租集体涨价，涨到了3000。这个人大概率还是会继续住在这个房子，或者类似价格的房子里，而不会轻易降低自己的生活水准，只是手头的余钱更少了。所以有一些人觉得物价一涨经济马上就垮，是不了解人的本性。一个人习惯了好日子，让他回去过苦日子是很难的，情愿少存点钱，甚至借贷，都会希望能保持现有的生活水平。
raennie 发表于 2023-06-28 11:40

确实是由奢入俭难。我刚搬来湾区租住了一个好区3000多呎的房子，在湾区打算买房时就死活看不上那些2000尺出头的房子了。

好像之前看的1bedroom是3000多来着，涨了

在曼哈顿c,到处是人潮

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不一定的，也有可能搬到更远的郊区

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现实中这个2500的房租只会涨到2600。 marginal rent和average rent不是一个价。

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现实中这个2500的房租只会涨到2600。 marginal rent和average rent不是一个价。
NeweTowne 发表于 2023-06-28 12:21

然而现实中，这个2500 的房子就是涨到了3000，甚至还不止，sadly

经济不是不好吗？ 怎么房租蹭蹭涨啊？

pandacool 发表于 2023-06-28 11:29

太多高收入的年轻人喜欢曼哈顿，知道很多加州孩子都跑过去了，房租不涨才怪

因为back to office了啊

joyce612 发表于 2023-06-28 11:31

这个不是主要原因。年轻，高收入，喜欢曼哈顿的各种活动和酒巴，WFH时也都住曼哈顿。现在曼哈顿工作机会非常多，这二年去工作的年轻人很多的

然而现实中，这个2500 的房子就是涨到了3000，甚至还不止，sadly
raennie 发表于 2023-06-28 13:06

确实这样。我隔壁的公寓两年涨了30%，据说 还算厚道的。

确实是由奢入俭难。我刚搬来湾区租住了一个好区3000多呎的房子，在湾区打算买房时就死活看不上那些2000尺出头的房子了。
公用马甲1 发表于 2023-06-28 11:44

是这样的，我们这里好区3m的房子能租到5千，住在里面的人买不起同等的房子，也受不了降级住一百多万的房子。