怕吵升级窗户是一方面，带耳塞也可以。有些 condo 是 non smoking的，楼里有人在自家抽烟被人在走廊闻到都会去告，condo 管理处会管 wealth 发表于 2023-06-25 12:05
一样的情况, 我觉得现在这个形式不要买太撑的, 买小的便宜的降低风险, 能抵扣房租就行 fadeintoyou 发表于 2023-06-25 12:47
对的, 我也怕会太撑 毕竟只有我一个人负担房贷, 可是又怕地点不好, 到时候又变成套住了 LemonShrimp 发表于 2023-06-25 19:57
1. 买邻近PATH地铁站附近的condo in Jersey City Studio (~50万) 1Br1Ba (~70-75万)
2. Suburb townhouse开车15分钟左右可以到Secaucus火车站的地方, 想进城就开去Secaucus火车站$30/day或$430/month停车, 然后搭火车到Penn Station NY (every 2-3 minutes, only takes ~9 minutes) 目前刚好只有以下几个有房 (3Br3Ba or 3Br2Ba) (couldn''t find townhouse in Rutherford) East Rutherford (~45万) Wood Ridge (~55万) Secaucus (around 40 ~ 53万)
买Jersey City感觉比较保值+可能有上涨的空间, 但我担心:
1.噪音: Jersey City很多地方都是凌晨12-4点收垃圾(avoid traffic), 如果刚好面对收垃圾那侧, 半夜可能会被吵醒(很多房都如此, 上面两个列举的房都是面对收垃圾那侧), 访问目前住户, 有些人说的确有时候会被吵醒, 不过也许可以装soundproof window就可以解决?? 另外也不知道楼上邻居走路/有小孩跑跳会不会影响
2.邻居抽大麻味: 我目前住apartment, 如果隔壁邻居抽大麻, 都能穿透牆壁,闻到味道让我噁心头晕, 我都要开窗好久才能散掉味道, 但这边吸大麻又合法...
买suburb可能不会有上述问题(大麻味可能很难说...如果连接两户的牆体不够厚实), 但这些能开车15分钟内到Secaucus station的学区都不好, 如果未来几年内有生活变动(结婚/生小孩)而需要搬家, 怕买这边的房子不好租也不好卖, 但住Townhouse空间比较大+舒服又因为在suburb比较安静
想问问大家有什么建议
谢谢分享 :)
对的, 我也怕会太撑 毕竟只有我一个人负担房贷, 可是又怕地点不好, 到时候又变成套住了
尽量买个好出租的, 以后自己不住也可以出租, 即使没有正现金流, 负的不太大的也可以撑过危机
那些糖house 同理吧，主要是 jersey 这个shithole 房产税太贵了
你现在在jersey哪个地方上班？