入籍后要卖国内的房子，办同一人公证，需要多少时间？请教大概步骤？另外这个同一人公证有没有期限，比如不能太早办理可能会过期？ 多谢！！ winnieyan 发表于 2023-06-25 02:30
local和州务卿一天就能搞定，就看你当地有没有中国领事馆了，你可以找当地的旅行社或者网上代办的帮你递去最后的领馆的公证，疫情前三周能搞定。 同一人证明事实上是没有有效期的，但是你的美国护照上有效期。比方说，你卖方委托协议的同一人的护照号是1111，但房子卖了三年才卖掉，这时候你的美国护照也换了，号码变成2222。你还要证明这个1111和2222是一个人。 我LG的亲身经历。 SonicBunny 发表于 2023-06-25 02:34
记住， 卖国内的房子还要有配偶同意的公证才行。。。。。 也得三级公证 singlemummy 发表于 2023-06-25 02:37
三级公证除了local和州务卿，是不是还要到联邦？联邦好像时间很长? Thanks! winnieyan 发表于 2023-06-25 02:39
如果你在中国所有文件上只有AA的号码，那就不需要提及BB。 SonicBunny 发表于 2023-06-25 03:07
回复 2楼SonicBunny的帖子 新的美国护照和旧的美国护照也需要经大使馆认证？ tianjia 发表于 2023-06-25 09:09
多谢！！
local和州务卿一天就能搞定，就看你当地有没有中国领事馆了，你可以找当地的旅行社或者网上代办的帮你递去最后的领馆的公证，疫情前三周能搞定。 同一人证明事实上是没有有效期的，但是你的美国护照上有效期。比方说，你卖方委托协议的同一人的护照号是1111，但房子卖了三年才卖掉，这时候你的美国护照也换了，号码变成2222。你还要证明这个1111和2222是一个人。 我LG的亲身经历。
记住， 卖国内的房子还要有配偶同意的公证才行。。。。。
也得三级公证
三级公证除了local和州务卿，是不是还要到联邦？联邦好像时间很长? Thanks!
谢谢提醒，不过如果在国外结婚，国内没有配偶记录的。我们上一个房子没有要配偶同意证书。
我们这里没有联邦，不知道在DC的会咋样了。
还要请教美女另一个问题：如果买房子时候用的中国护照AA，AA过期了renew成中国护照BB，然后入籍办了美国护照CC，用护照CC办的委托书。
请问同一人公证需要证明中国护照AA和美国护照CC是同一个就可以了？中国护照BB就不需要提及了？
多谢美女
新的美国护照和旧的美国护照也需要经大使馆认证？
是的。不然原来委托公证的护照号码和现在的美国护照号码不一样，国内不认。