请问怎样找稍好一点的买房利息？

最近房子开始降了，昨天出的比标价低的offer卖方接受了， 去我的开户银行一打听， 现在的利率是百分之七点五， 30 年。 这真的是太高了！想请教懂行的各位大神们， 该去哪里找到稍微低点利率的地方？利率低些， 每个月的月供真的太不一样了！还有就是这两天每天遭到20 多个电话短信轰炸，都说是mortgage company的， 可以为我提供低利率贷款。我问你们怎么知道我要借钱买房？ 他们说是因为什么机构查我的信用时知道的， 我担心他们是骗子， 不敢向他们透露自己的信息想法， 害怕被骗。

选Arm吧 能低一点点，或者花钱买点。话说楼主下offer前不查利率的么……

Pre approval 没有问下利率？offer没加loan contingency ?

回复 2楼mekey的帖子
谢谢🙏是买得有点冲动了！原来想着随便出个价，报价低， 想着不会接受， 谁知道真的会接受

华人贷款公司的利率一般能做到市场允许的最低。找几个问问，对比一下吧。德州最近半年买到房子的基本都是5.5% 的利率。20% 的首付哈。

回复 1楼Kongbai2019的帖子
他们说是因为什么机构查我的信用时知道的， 我担心他们是骗子，
单纯说这个不一定都是骗子

要shop around啊！Bankrate搜一下，问报价最低的那家要pre-approval, loan estimate，一般是不知名网上小银行，然后拿着去找其他银行要他们match

你在哪个州呢？Mi的话 可以推荐几家

千万别用wells fargo 给啥rate都别去 坑得死去活来

千万别用wells fargo 给啥rate都别去 坑得死去活来
qqzjqqzj 发表于 2023-06-15 09:20

我们用wells fargo很好啊，历史最低30年利率

一般credit union会比较低。不行就上arm。不要买点，以后利率下降钱就白花了。

楼主有看过新房吗？现在有些bulider为了出货提供5％左右的30年利率。

回复 12楼yuntangpin的帖子
我们这边好像没有那么好的事

回复 11楼sssccc的帖子
谢谢你的好建议

先买，以后可以refinance 的