有必要在杭州买房吗？

去过一次杭州旅游，没有太多映像，看网上说杭州房价跌了，要不要买个小房子，最喜欢的城市是上海但买不起，作为北方人，不喜欢北方冬天的冷，杭州适合居住吗？谢谢

国内除了新房可以买，老破小就不要去碰了，不值得。

夏天热，40度以上的高温，持续一两个月

杭州冬天也冷。要不冷去厦门买

北方人没经历过没暖气的南方冬天的毒打。。

你要是不喜欢北方的冷，更不会喜欢长江中下游地区的冷，徘徊在零度上下，没有集中供暖还贼湿，冬天都是冷到骨头里。

作好冬天开暖气，夏天开空调的准备，杭州还是很舒适的。

实在要住就租房，现在钱出来太麻烦，自找苦吃

买呀，上有天堂，下有苏杭。几百年来杭州都是中国的好地方，古人又不傻，为啥都选择了苏杭一带居住和发展？肯定是因为这些地方好呀。 夏天热，冬天冷，其实也是大自然本来的面貌。比南方夏天凉快吧，比北方冬天暖和吧。横向比较，杭州算非常好的地方。就看看文人骚客留下了多少赞美诗。武汉有个东湖，比西湖还大得多，有几个人知道东湖？

杭州好地方，有钱有准备回国使用当然可以买。杭州关键是买哪里好，地点选对很重要。

旅游过一次都没印象了还想买房 这是打算投资啊 不该问适不适合居住 该问会不会升值

我觉得租最好

有购房资格吗

我以为跌了，就不需要购房资格了。

杭州限购的，你有户口或者交过社保吗？

大部分地方也没有太多特色。除非房子和西湖风景区比较近值得考虑。距离西湖风景区开车一个小时的地方就开始没有杭州特色了。

回复 1楼xiayulvcha的帖子
杭州夏天非常热，冬天又很湿冷（没有暖气）。
短暂的春天和秋天是真的美的。

杭州的冬天只会比北方更难熬。

回复 1楼xiayulvcha的帖子
浙江冬天很冷的，没有暖气，靠近水边就想上厕所

杭州越来越热，新火炉城市，出去走一圈就一身汗，蒸桑拿一样，命是空调给的，不觉得宜居。冬天又很湿冷刺骨，北方人会受不了吧。当然可以夏天空调，冬天暖气，但是任何地方都可以这样。

杭州还挺舒服的，想住那就买啊，别买未来科技城那种就行，又远又贵

我觉得你这样租房最好 杭州房租应该不贵的。至于取暖，公寓冬天开地暖，五六年前在国内呆着的时候气费是3000多一个月，电费不记得了。如果是SFH烧油，一冬天2万人民币左右供暖。住在钱江新城或者城东地铁沿线比较方便，离火车站也近出去玩方便。要么就是良渚文化村，氛围挺好但有点偏。西湖边都是老社区从南山路到解放路湖滨那块最方便，但你如果买下来自己装修好住住也很舒服，步行个10来分钟到西湖边上。我不是杭州人家在杭州而且有点路痴，大概就知道这些。

去过一次杭州旅游，没有太多映像，看网上说杭州房价跌了，要不要买个小房子，最喜欢的城市是上海但买不起，作为北方人，不喜欢北方冬天的冷，杭州适合居住吗？谢谢
xiayulvcha 发表于 2023-06-12 20:15

小时候 在南京住过
北方人，
体会那种 湿冷，生不如死

对，夏天湿热，冬天湿冷，生不如死，空调待久了了又容易生病，不似美国的中央空调这种通气。在美国呆习惯了 我都不愿意回家，被父母说忘本了。

如果只是为了住，可以买公寓，但是公寓缺点很多，但是比较便宜

首先，你要有买房资格，你有吗？

老家浙江，离杭州近，夏天走出门就一身汗，冬天取暖靠抖，年轻时跟朋友说以后一定要嫁到长江以北，有暖气。但是杭州真是好地方，周末搭个车到西湖边，就可以呆一整天，或者去爬个山什么的，都不用出远门。不过现在很多房子都有地暖和中央空调了吧。

杭州越来越热，新火炉城市，出去走一圈就一身汗，蒸桑拿一样，命是空调给的，不觉得宜居。冬天又很湿冷刺骨，北方人会受不了吧。当然可以夏天空调，冬天暖气，但是任何地方都可以这样。
楼主 发表于 2023-06-12 22:05

还新呢，老火炉城市了。虽然爱家乡，但是杭州天气是真不好，北方人不容易适应的。还有，房价并没有想象的降很多，没有很便宜。

杭州冬天阴冷的并不舒服。你不如去海南深圳买房吧。

杭州好地方，有钱有准备回国使用当然可以买。杭州关键是买哪里好，地点选对很重要。
BZYDS 发表于 2023-06-12 21:03

哪里好你说说？

首先，你要有买房资格，你有吗？
hctefmm 发表于 2023-06-12 23:08

扎心了。
有些社区是可以卖给外国人的。

扎心了。
有些社区是可以卖给外国人的。
Zaatar 发表于 2023-06-12 23:21

你要是买武林壹号我帮你介绍个LOL

对，夏天湿热，冬天湿冷，生不如死，空调待久了了又容易生病，不似美国的中央空调这种通气。在美国呆习惯了 我都不愿意回家，被父母说忘本了。
飞袖 发表于 2023-06-12 22:47

现在都地暖+中央空调了，我娃六个月前我楼都没怎么下过，在家可舒服了。

现在都地暖+中央空调了，我娃六个月前我楼都没怎么下过，在家可舒服了。
tuer 发表于 2023-06-12 23:25

地暖不错，我家新房子里有地暖，我很喜欢，但还是挂壁式空调。老房子还铺不了地暖呢，不知道咋办。

去旅游过一次还没啥印象就敢买房？房价跌不跌的不知道， 但至少要考察一下啊

回复 31楼Zaatar的帖子
更扎心的是，就怕楼主还不是外国人

干嘛要买房，租不是挺好吗。 杭州现在夏天越来越热，完全不适合人类居住。春天和秋天是很好很好的。推荐住南山路。

1）杭州冬天，衣服凉不干的
2）洗澡洗一半，没热水了，冻死人
3）河南人比杭州本地人多

我一直不理解国内这些长江中下游的地方人人挤着去，但是实际上气候很差。美国一说德州就说气候差不去，这双标怎么这么严重啊

海南冬天暖和

回复 1楼xiayulvcha的帖子
杭州不适合人类居住生活 ～～～～～～～～～～～～～～lol

国内除了新房可以买，老破小就不要去碰了，不值得。
喜羊羊888 发表于 2023-06-12 20:19

新房子地段都不如老房子，可以买2010左右的房子 不旧但是地段都还好

杭州气候非常差，冬天阴冷夏天暴热。因为三面环山，杭州天气要比周边的沿海城市都差。小时候去杭州亲戚家，他们夏天每天洗好几次澡，太热了。另外杭州没啥本地美食。

杭州不错，风景好，空气好，比上海宜居。不过你想冬天避暑一定远离上海杭州，江南湿冷，透骨的冷，北方人根本受不了。

我也喜欢杭州，西湖边散步跑步骑车多美啊，现在很多人都装地暖暖气，冬天一点也不冷，不过夏天真的是太热了

楼主北方的就直接去海南买房子吧。杭州上海除非家里全部铺地暖，不然冬天一进屋能让你瑟瑟发抖，在家穿外套。

租房子就好了

杭州，中国一线城市的地位，可不可以买呢……

杭州人太多已经不适合居住了

换个地方吧，杭州美食荒漠

夏天很热，冬天湿冷，杭州房子我出国前二十年都没怎么大涨，就过去十年开始疯长，现在哪怕跌还是算高位。我一直建议父母去海南买房冬天住，但他们懒得挪窝

北方人无脑海南过冬

杭州现在钱塘江两边的房子都不错， 有江景可以看， 又是非常发达的新商圈， 到西湖边地铁五分钟。 杭州的山水和城市紧连，湖边随便走走都是一种享受， 喜欢爬山的更是如鱼得水了。 现在杭州的市民家里装暖气片的很多， 冬天有暖气夏天有空调， 春天秋天及其舒适，很适合退休的地方。 美食这东西见仁见智， 和美国比起来， 已经是天堂了。

在长江中下游长大的我到了北方过了一次冬天后再也不愿意在冬天回老家了。迄今快三十年没有冬天回过老家。那个冷真心受不了

你要不是杭州人不在杭州工作去那买房干嘛？

买房不需要户口吗？

我就不明白包邮区房子现在还是没有暖气吗？空调不是冷暖的吗？

杭州冬天冷的你刺骨，而且没有暖气。反正作为本地人我现在可以的话尽量不在夏天和冬天回国了。而且杭州市区限购的，只能买很郊区的地方。

杭州还挺舒服的，想住那就买啊，别买未来科技城那种就行，又远又贵
zzsummer 发表于 2023-06-12 22:06

是的，未来科技城就是每个城市都有的高新区，离开了西湖，杭州就不是杭州。可是西湖每天早上7点就被各路老年暴走团占领，背着音箱放动次打次的音乐，喊着口号，要把其他暴走团的气势压下去。晚一点各路游客又抵达，此起彼伏的唱《千年等一回》。有了高铁，周围城市的来杭州逛逛就像遛个弯，任何美景一塞满人就想赶紧走，杭州的景点在正常时段都人头涌动。除非不走寻常路，凌晨6点去？但我没试过。

杭州就是 overrated，每年温度合适不超过两个月。即使这两个月，空气也不一定好。
以前那种江南烟雨的感觉已经不复存在。但要比高楼大厦房产升值，却又比上海差太远。总的来说没有吸引力。

杭州冬天冷的你刺骨，而且没有暖气。反正作为本地人我现在可以的话尽量不在夏天和冬天回国了。而且杭州市区限购的，只能买很郊区的地方。
乔琪乔 发表于 2023-06-13 10:52

没有暖气是过去式了， 除非特穷的， 家里都装暖气片了。

没有暖气是过去式了， 除非特穷的， 家里都装暖气片了。
喜羊羊888 发表于 2023-06-13 11:09

暖气片个人装？暖气怎么供？（北方都是集体供暖）

我就不明白包邮区房子现在还是没有暖气吗？空调不是冷暖的吗？
l4528 发表于 2023-06-13 10:46

国内大部分房子都没有全屋保温层，所以要冬天暖气自由夏天空调自由，需要每月上万的电费，很多人家出不起。出得起也很可能跳闸。

气候是不合适，但是风景是真的美，可以就去住春秋季

国内大部分房子都没有全屋保温层，所以要冬天暖气自由夏天空调自由，需要每月上万的电费，很多人家出不起。出得起也很可能跳闸。
ihaveafriend 发表于 2023-06-13 11:12

那房子小一点就可以了？我在考虑包邮区买个小一点儿的度假屋，还有上海气候也是一样的呀，为啥大家说舒服？

气候是不合适，但是风景是真的美，可以就去住春秋季
manvey 发表于 2023-06-13 11:12

80年代初碧空如洗的时候风景是极好的，现在全年365天雾霾，风景打三折吧。

没有暖气是过去式了， 除非特穷的， 家里都装暖气片了。
喜羊羊888 发表于 2023-06-13 11:09

西湖边的穷人默默路过， 周围左邻右舍没见到一个装暖气片的。。。我们这个圈子看来是不行， 全都是特穷的， 我们装的都是地暖。

那房子小一点就可以了？我在考虑包邮区买个小一点儿的度假屋，还有上海气候也是一样的呀，为啥大家说舒服？
l4528 发表于 2023-06-13 11:13

小一点也没用，你周围邻居不开足冷暖，热量会沿着水泥墙传过来。唯一办法是自己装修，所有内表面做保温+新风系统。最好再来个备用电源。

小一点也没用，你周围邻居不开足冷暖，热量会沿着水泥墙传过来。唯一办法是自己装修，所有内表面做保温+新风系统。
ihaveafriend 发表于 2023-06-13 11:18

了解了，所以还不能买装修好的，得毛坯自己做装修，装修这个对我们有点儿困难

了解了，所以还不能买装修好的，得毛坯自己做装修，装修这个对我们有点儿困难
l4528 发表于 2023-06-13 11:20

国内很多人买房都把原装修敲掉重新做。

国内很多人买房都把原装修敲掉重新做。
ihaveafriend 发表于 2023-06-13 11:21

美华哪有这时间精力？

西湖边的穷人默默路过， 周围左邻右舍没见到一个装暖气片的。。。我们这个圈子看来是不行， 全都是特穷的， 我们装的都是地暖。
loveinblack 发表于 2023-06-13 11:17

老房子装不了，只有新开发的房子才能装，也不是因为穷。另外如果装掉隐式的空调是要降顶的，很多房子的高度也不够。反正能同时享受地暖和中央空调的房子都很少的。

如果不是中国公民就没有必要在杭州买房子
现在父母的房子很难卖，钱也不容易出来

如果不是中国公民就没有必要在杭州买房子
现在父母的房子很难卖，钱也不容易出来



poppyjasper 发表于 2023-06-13 11:25

我只想买小的度假屋偶尔住住，反正持有成本很低

美华哪有这时间精力？
l4528 发表于 2023-06-13 11:23

没这个精力，关键啊是国内没统一的，你想装任何东西，每个商家说的都不一样，还得自己做研究，搞参数。非常烦。 要买那种小区里本来就配备好了的，然后按照统一规格装的要容易些，这种都在新区里。

没这个精力，关键啊是国内没统一的，你想装任何东西，每个商家说的都不一样，还得自己做研究，搞参数。非常烦。 要买那种小区里本来就配备好了的，然后按照统一规格装的要容易些，这种都在新区里。
飞袖 发表于 2023-06-13 11:28

是呀，所以想买装好拎包入住的，杭州有啥新小区推荐呢？

是呀，所以想买装好拎包入住的
l4528 发表于 2023-06-13 11:30

国内所谓“精装修”的房子都需要自己装和改装呢。

国内所谓“精装修”的房子都需要自己装和改装呢。
飞袖 发表于 2023-06-13 11:32

我妹刚在千岛湖买了个精装度假屋，好像还挺省事儿，够用了

我妹刚在千岛湖买了个精装度假屋，好像还挺省事儿，够用了
l4528 发表于 2023-06-13 11:33

哦，是地暖和中央空调都配好的吗？

哦，是地暖和中央空调都配好的吗？
飞袖 发表于 2023-06-13 11:39

应该是。为亚运会的标准建的。

杭州买房不是限购吗

杭州买房不是限购吗
冰是睡着的水 发表于 2023-06-13 11:47

对我来说，度假屋，可以周边，包邮区方便即可，想了解下信息。

西湖边的穷人默默路过， 周围左邻右舍没见到一个装暖气片的。。。我们这个圈子看来是不行， 全都是特穷的， 我们装的都是地暖。
loveinblack 发表于 2023-06-13 11:17

暖气片我家装过，就是白色那种，主要在浴室，可以挂毛巾很快烘干了，但就是烧油还是啥的很费。公寓里就是地暖了，面积不大消耗也挺多的。

我妹刚在千岛湖买了个精装度假屋，好像还挺省事儿，够用了
l4528 发表于 2023-06-13 11:33

千岛湖太远了，来杭州还得住酒店吧…

暖气片我家装过，就是白色那种，主要在浴室，可以挂毛巾很快烘干了，但就是烧油还是啥的很费。公寓里就是地暖了，面积不大消耗也挺多的。
tuer 发表于 2023-06-13 11:52

地暖装修是常规么？

千岛湖太远了，来杭州还得住酒店吧…
tuer 发表于 2023-06-13 11:53

所以我想在杭州周边买个度假屋，长点儿时间不愿意住酒店，就当置产了

地暖装修是常规么？
l4528 发表于 2023-06-13 11:53

有孩子的家庭还有是新房都会装的，小孩子在地上乱爬，杭州冬天其实阴冷阴冷的，装地暖挺有必要，又不像空调那样吹的一冷一热的，你要是没烘干机的话衣服架地上还能干… 不过我小时候大概高中的时候家里新房装修，我爸贱兮兮地说，据我了解，这楼上楼下都装地暖了，我们可以不需要了… 他就真的没装！

有孩子的家庭还有是新房都会装的，小孩子在地上乱爬，杭州冬天其实阴冷阴冷的，装地暖挺有必要，又不像空调那样吹的一冷一热的，你要是没烘干机的话衣服架地上还能干… 不过我小时候大概高中的时候家里新房装修，我爸贱兮兮地说，据我了解，这楼上楼下都装地暖了，我们可以不需要了… 他就真的没装！
tuer 发表于 2023-06-13 12:00

也就是说2000后的房子地暖在包邮区应该很常见了，还有国内房子小，为啥不用电暖气？（比如你上面说的浴室），我家在北方，对这些不太了解

看到小红书上的装修，钢筋水泥说咋就砸，我再也不想在国内买楼房。

看到小红书上的装修，钢筋水泥说咋就砸，我再也不想在国内买楼房。
tiffany2013 发表于 2023-06-13 12:33

所以买统一精装好的新房风险能低点儿？

应该是。为亚运会的标准建的。
l4528 发表于 2023-06-13 11:44

有这两样我就够用了。

所以买统一精装好的新房风险能低点儿？
l4528 发表于 2023-06-13 12:35

风险稍微低点儿，但是国内精装房也有很多人要改装的，国内对风格的要求还挺高的，建商的标配都还是做的挺丑的，另外我知道的精装房还是很多想要的东西都没有。

是的，未来科技城就是每个城市都有的高新区，离开了西湖，杭州就不是杭州。可是西湖每天早上7点就被各路老年暴走团占领，背着音箱放动次打次的音乐，喊着口号，要把其他暴走团的气势压下去。晚一点各路游客又抵达，此起彼伏的唱《千年等一回》。有了高铁，周围城市的来杭州逛逛就像遛个弯，任何美景一塞满人就想赶紧走，杭州的景点在正常时段都人头涌动。除非不走寻常路，凌晨6点去？但我没试过。
楼主 发表于 2023-06-13 11:04

千年等一回。。。笑死
确实，几年前去逛西湖，抬眼就看见边上高楼，立马就没意境了。我去的时候还不是旅游旺季，也到处都是人，走路人挨人，坐船人挤人。。。

对我来说，度假屋，可以周边，包邮区方便即可，想了解下信息。
l4528 发表于 2023-06-13 11:48

但是不限购的就不是杭州市区了，周边县城？

有这两样我就够用了。
飞袖 发表于 2023-06-13 12:38

我也想要我也想要包邮区附近类似省心的度假屋，不过国内的问题是承诺的不一定能长久，我家当年帝都买房时是24小时热水，当然按使用收费，结果大家嫌贵都不用，小区就供不起了，像我们这想花钱的也没办法。

我只想买小的度假屋偶尔住住，反正持有成本很低
l4528 发表于 2023-06-13 11:28

买个小房的钱，够住多少时间旅馆的？住西湖边上不就得了？

买个小房的钱，够住多少时间旅馆的？住西湖边上不就得了？
小豆 发表于 2023-06-13 12:42

这么说吧，我妹千岛湖的度假屋大概接近200万人刀，她想退休后一年去住几个月，值不值看个人了

但是不限购的就不是杭州市区了，周边县城？
冰是睡着的水 发表于 2023-06-13 12:41

退休度假，就我俩，小房、不用考虑学区地段市中心之类的，附近三四线城市生活方便均可，但县城是不是太落后了？