临时绿卡即将失效，卖房时为中国公民，是否需要额外交很多税？

临时绿卡即将过期，不会转成永久绿卡了。
在卖房时，如果身份变为中国公民，是不是要额外交很多税，好像是房价的15%？
有没什么办法可以避免这样的情况？

绿卡过期不代表你不失去pr身份

卖房时候跟国籍无关，证明你是us tax resident就可以不交了

你从来没有离开过中国公民的身份
但是好奇失去绿卡后你是啥身份继续留在美国的

绿卡本来也是中国公民啊

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如何证明是 us tax resident 呢？ 因为房主每年基本不在美国住满180天

回复 6楼公用马甲5的帖子
看了下法律， 外国人在出售美国房产时可能会受到外国投资房地产税法（FIRPTA）的影响。根据FIRPTA，如果房屋的销售价超过300,000美元，并且买方有意将其用作个人住所，那么卖方必须在房屋销售所得上扣除15％的税款。
对于持有绿卡的居民，他们在出售房产时通常遵循与美国公民相同的税收规则。
两者的差别不知道具体是什么

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如何证明是 us tax resident 呢？ 因为房主每年基本不在美国住满180天
公用马甲5 发表于 2023-06-12 10:23

两个办法证明1是绿卡2是每年住满半年。他税表是file 1040nr的吗？
交了15%也没事啊，这个只是预扣留的，irs怕外国人不报税然后它收不到capital gain tax所以要预扣15%。你朋友明年正常报税可以到时候把15%拿回来。

回复 8楼noideaforname的帖子

即便明年正常报税，这15%也是要交的吧？