我觉得很奇怪额 就算你们31到39岁八年，每年都是拿得你们39岁时的最高收入（77w），联邦税加州税缴完差不多只剩一半，算39万吧。你们不吃不喝不开销所得总共不会超过312万（无论是投入房地产，401k，还是RSU不卖）。更何况你们收入还是慢慢增加的。 我猜lz是把房价增长的估值（即使你房子还没有卖掉也不知道卖的时候是不是真的值这个价，外加税）都算在networth里了，RSU也没有factor in capital gain tax，这些泡沫挤掉之后会更实际一点。 当然即使挤掉这些泡沫，lz夫妻依然已经很成功了。感谢分享
我觉得很奇怪额 就算你们31到39岁八年，每年都是拿得你们39岁时的最高收入（77w），联邦税加州税缴完差不多只剩一半，算39万吧。你们不吃不喝不开销所得总共不会超过312万（无论是投入房地产，401k，还是RSU不卖）。更何况你们收入还是慢慢增加的。 我猜lz是把房价增长的估值（即使你房子还没有卖掉也不知道卖的时候是不是真的值这个价，外加税）都算在networth里了，RSU也没有factor in capital gain tax，这些泡沫挤掉之后会更实际一点。 当然即使挤掉这些泡沫，lz夫妻依然已经很成功了。感谢分享 redpotato1 发表于 2023-06-08 22:02
我觉得很奇怪额 就算你们31到39岁八年，每年都是拿得你们39岁时的最高收入（77w），联邦税加州税缴完差不多只剩一半，算39万吧。你们不吃不喝不开销所得总共不会超过312万（无论是投入房地产，401k，还是RSU不卖）。更何况你们收入还是慢慢增加的。 我猜lz是把房价增长的估值（即使你房子还没有卖掉也不知道卖的时候是不是真的值这个价，外加税）都算在networth里了，RSU也没有factor in capital gain tax，这些泡沫挤掉之后会更实际一点。 当然即使挤掉这些泡沫，lz夫妻依然已经很成功了。感谢分享 redpotato1 发表于 2023-06-08 22:02
回复 62楼招猫抵狗的帖子 “等到退休的时候”，这就是这种操作最大的不爽，或者说跟我的人生观最大的不同。 钱最大的意义是给你自由，越早可以不用为钱工作钱才有意义。楼主现在一睁眼就是一大堆债务，两个人必须一直 full time 工作到至少59岁401k 才能有点余钱。如果65岁退休人生已经没了，给你多少钱都没意义。
回复 62楼招猫抵狗的帖子 “等到退休的时候”，这就是这种操作最大的不爽，或者说跟我的人生观最大的不同。 钱最大的意义是给你自由，越早可以不用为钱工作钱才有意义。楼主现在一睁眼就是一大堆债务，两个人必须一直 full time 工作到至少59岁401k 才能有点余钱。如果65岁退休人生已经没了，给你多少钱都没意义。
22岁 夫妻两都从国内过来读 天坑专业 Ph.D 。 26岁 LG quit phd 转 CS master 。LP 继续phd。 28 - LG毕业找到了第一份industry 工作，工资8w。LP拿到phd，做postdoc，5w。买了一个40w的sfh。 （dp家里帮助了5w） 30岁lp eb1a拿绿卡，生老大，然后找了一份工业界工作。7w。
31岁决定搬到弯曲。 Lg 找到新工作start up - 14w, lp 新工作- 9w. family total: 23w. 卖了原来房子，挣了8w。 然后再湾区买了一个小房子。 100w。(现在价值200w，租金cover cost)
33 岁 Lg 去了大厂，-28w。familty total 38w. 生了老二。
36岁 LG 还在同一个大厂，工资涨到40w。 （主要是股票）。LP 换工作。15w。买了一个th 投资房-100w。(家里帮助10w dp) （现在价值140w，租金cover cost.）
39岁 LG 还在同一个大厂，工资50w。LP换工作22w。 买了一个300w SFH。 （家里帮助了10w dp，现在市值330w） total asset: real estate: ~210w, Roth IRA+ 401k ~110w. 大厂Stock: 90w. Cash ~10w。 还有很多start up option,纸钱，当然也是一个念想。有一个已经cash posstive了，ipo指日可待。
Total ~400w.
这些年基本都是我们自己带娃。工作强度正常 （40-50h 一周，夫妻两一个一线manager，一个principle staff），周末都在陪娃到处玩。每年回国 （除了covid）。
2娃现在都在平民私立家长很轻松不怎么管。 反正觉得日子过得挺开心，工作内容喜欢。WLB好。投资就是SPY 或者Nasdaq。
2家都是独生子女家里条件都不错，父母是医生公务员这样，但也没有大富大贵。 就是普通人而已。
LP 经常后悔没有当时和LG一起转cs。不然资产可以翻倍。不过现在觉得i自己的工作也很有意思。
🔥 最新回帖
十年，4M到10M，年化～10%； 到15M，～15%
抛开一次暴富IPO中彩票这种事情，需要实打实的投资，而不只是搬砖。
年轻人们，共勉吧 😜
不吧唧嘴，吃肉都没味道。
投资和自住又不一样。有需求的父母基本都是全力支持的，比如孩子在北京上学，毕业留北京工作，那但凡有能力的父母都会想着上车买房的。投资就会多考量一下了。
再说了，建议和劝说是两回事。父母的钱父母自己做主，我不干涉，只要不赌博不瞎嚯嚯就行了。。。
挺好的，就跟小时候看隔壁谁谁考试得了满分。让后进的人找找差距，鸡一下想偷懒躺平的人
当初你家里支持的那些钱， 贷款买几套北京， 上海的房子， 赚的钱大概比你现在的4米还多吧？
4米美元也就3千万人民币， 现在北京， 上海好地段的房子， 一套就要3千多万。还不用像你们这么辛苦
🛋️ 沙发板凳
发现lz一刷新，TH变成小房子了。。。。
好吧，现在唯一的问题是，你们工资也不高，房子首付都怎么搞出来的
恭喜恭喜
不错，普普通通的湾区家庭。 湾区基本都大同小异；不过你们家好像啃老多了些。多数湾区家庭不用啃老，也可以积累这么多。
太厉害了！励志！400万要是存银行，现在一年都20w利息。妥妥的财富自由。 最厉害的是401k+IRA，怎么能存这么多呢？估计头几年你们都未必能存满。我家年年存满，公司match还不少，工作15年，都不到1m。咳，可能投资太差。
楼主搞笑呢？每步买房都要家里赞助，20年才攒了400万。这个成绩在奥克拉荷马还差不多。
其实帮助的那点，根本不够他的首付。。。他估计是把老房子增值部分套出来当首付了。所以他3套房子净值不高的，加一起210w也就是个估值而已，背的贷款估计比他networth都高
他退休金不才一人55万么？工作12，13年一直存就是SP500也应该在70万+
楼主来博大家一笑的。不可能这么少，还一直啃老
re, 资产大部分在inflate了的房子上。
那样其实也没多少现金
我还羡慕22岁就出来读博的，太有眼界了。哎，别问我几岁开始读的。。。
明明板上有个妹子刚说感觉自己没钱活的好cheap，你就出来显摆。做人能善良点吗。。。你怎么不去跟马斯克说你多少资产？
那个妹子肯定比楼主有钱。。
你们贷款怎么这么多，140w+200w+330w = 670w，real estate 210w，贷款有460w吗？
你这个完全是给银行打工啊，贷款利率如果是3%的话，一年也有14万的利息支出啦，还是你房地产没算增值的部分？
你这个如果是两个人的401K，15年不到1米，投资是挺差的。两个人15年年放满，应该有近2M
十年前来湾区，很多家庭都像楼主这样，攒钱很轻松，这是踩对了点儿，房价股价都涨 但接下来十年就不一定了，除非能继续忽悠到足够多的接盘侠继续托房价
ls
接下来十年不会，多傻才会这样想。
只能说你没选对投资的品种，年轻的时候100%投equity 就对了，你肯定是投bond 或者干脆不投才会这样。我家年平均收益超过8%
房产中介总是不忘给自己加戏啊，涨的时候可以，忘了08跌30%的时候，首付全没了，上杠杆的中介都破产了！
三栋房产都是家里赞助首付，不给父母送钱孝敬还从父母那白拿，当然轻松了。
有两栋没有cash flow 的出租房，自住房每月一两万 mortgage, 大部分cash 是401k 不能拿出来的死钱，银行只有十万，四十岁过着 paycheck to paycheck 的生活。
美国的房子大多数是liability不是asset
不然就算点钞机也是一辈子白活了。平庸而又无聊的一生
怎么算白活一世，我相信每个人的定义都不一样的，你举例的这些未必人人看重。
楼主资产挺不错的，40岁4米在华人里面应该也是至少top 5%了
湾区确实这样，刚开始虽然辛苦点，但是坚持下来，工资越来越高，房价也涨得快
未来应该也不会差，毕竟这里是人才和资本高度集中的地方
像这次的artificial generative intelligence 浪潮，很有可能是第三次的信息革命，照样是在湾区产生和发展 不住湾区的根本不了解这里蓬勃的机会
我建议即使离开湾区的，也不要卖房。
看帖不仔细。 说的是现在的价格，买的时候价格加起来只有500w。而且两套房子已经完全自给自足。只有自住房有贷款。所以其实只有200多w贷款，家庭收入70w+ 一点都不撑。
完全没觉得给银行打工。不然可以把股票麦了填贷款。我们觉得从银行贷款是普通老百姓薅羊毛的最简单的方法了。 另外湾区工作真的很多。15年经验的professional 很容易找到这样的年收入。如果愿意更频繁的跳槽，或者牺牲WLB可能挣得更多。
不过我们真的是湾区普通人，每一步都踏踏实实的。没有take 什么大的risk。 周围很多家里全款买房子的年轻人。还有经历大厂ipo的。当然我们也很感恩现在的生活，毕竟还有很多比我们更聪明努力但是运气不好或者家里完全没有支持还要倒贴的家庭。 写下这些经历也只是希望能给弟弟妹妹们一个借鉴吧。
此言差矣
楼主现在正是挣钱的黄金时期，边际税率很高。出租房弄成打平最好，否则租金收入差不多一半要交税
等到退休的时候再把资产转成被动收入也不迟
挺楼主一下吧，挺实在的分享，拿了家里多少钱也都实话实说。 我觉得对更年轻的后来人可能会有参考价值。
你这个算法 不对啊
3套房子总共值670万是现在的价格，real estate net worth 是210万也是现在的价格，当然贷款额就是670-210=460w了。 那个层主并没有算错。
自主房200万贷款，两个小孩上私校，家庭收入70万的话应该是蛮紧张的，每个月必须卖股票 除非你们别的地方很省很省
哈哈哈哈哈哈哈 还是你敢！
既然家里条件可以支持 当时31岁可以一步到位买个好的自住房 再考虑投资房啥的 现在300w出头的房子当年应该150w就够了
让我想起之前blind上好多人分享自己的net worth时间线
希望华人上更多这样的帖子
少一些阴阳怪气的回复
就算你们31到39岁八年，每年都是拿得你们39岁时的最高收入（77w），联邦税加州税缴完差不多只剩一半，算39万吧。你们不吃不喝不开销所得总共不会超过312万（无论是投入房地产，401k，还是RSU不卖）。更何况你们收入还是慢慢增加的。
我猜lz是把房价增长的估值（即使你房子还没有卖掉也不知道卖的时候是不是真的值这个价，外加税）都算在networth里了，RSU也没有factor in capital gain tax，这些泡沫挤掉之后会更实际一点。
当然即使挤掉这些泡沫，lz夫妻依然已经很成功了。感谢分享
是的 其实就看看湾区房市 现在250-300w是顶级学区入门房的价格 就知道500w net worth 是个啥水平 不是说嫌弃500w 而是说大家都是个平均水平 只是没掉队而已
是的，楼主很励志很实在，大大方方的秀，赞👍。别听其他人酸。
所以华人上说的对，还是自己做生意赚钱快
毕竟还有很多比我们更聪明努力但是运气不好或者家里完全没有支持还要倒贴的家庭。 你明明知道每家生活条件不同，有很多人家里不仅帮不上，儿女还要供养父母，有几个人一买房子父母就给首付？偏偏在这里恶心人，还说那么好听，什么让别人借鉴。做人真不厚道！
房子增值股票增值当然算在里面了 这也没啥 我也喜欢自己算感动一下自己 哈哈
楼主你的净资产应该有六百多万 因为你算房产价值的时候没有包括房产增值的部分，只算了原始房价减去现在的贷款
你也分享啊，合着就是窥视癖 还希望更多人满足你的窥视欲
算net assets都这么按市场价格，和税前价值计算的。因为具体付税，到时候的具体情况相差太大，没办法有效预估和比较。
你这个比较没底了，我虽然情况比楼主还好，买房更没用父母一分钱，但依然不吝啬赞美楼主，楼主一家一路走来很励志啊，表扬一下那么难吗？
对 一个赚钱一个搞身份 留学生完美搭配哈
这个人是想显摆自己吧，假借“我朋友”来说。不然谁不认识俩有钱人，都要拿出来细数吗。
高房价区楼主这类资产配置一抓一大把
“等到退休的时候”，这就是这种操作最大的不爽，或者说跟我的人生观最大的不同。
钱最大的意义是给你自由，越早可以不用为钱工作钱才有意义。楼主现在一睁眼就是一大堆债务，两个人必须一直 full time 工作到至少59岁401k 才能有点余钱。如果65岁退休人生已经没了，给你多少钱都没意义。
也不用这么刻薄吧，家里赞助的不算多
对于楼主来说，虽然现在手头没有很多钱可以乱花，但是数字这么算一下，坐拥4百万资产，内心估计就很充实很嗨皮了呀。这也是自由的一种嘛。
房子在低房价区十个也没几个钱，看在哪了
再探再报
这也太狭隘了
又不是让所有人借鉴的，有的人被inspire到了，就足够了
难道每个帖子每句话都要照顾每个人玻璃心？
你看blind的风气就没那么大戾气，有人晒包裹，没有人阴阳怪气的
华人上有一点正面的帖子，高赞都是挖苦的，都不知道这是怎么回事儿，是现实生活里不顺，被老板欺负了，还是老公不干家务不带孩子，找到机会就上网喷？
更轻松愉快
我在blind那个帖子分享过我的network时间线，华人这种氛围，我就不建小号分享了