来美18年，在湾区10年轻松攒了400w

这已经是人生赢家了，那些留言挖苦说太少的人，也太酸了，难道你是千万级、亿元级富人，却还有工夫整天逛“华人”当键盘侠？

其实主要就是两点，房子的equity，大厂的股票。 都不需要软件，10年前如果到nvidia，买股票稍微佛性一点，算算今天的股票有多少，绝对可以退休。

哈哈 这就是个迷思 。。。 说实话在湾区 买房后paycheck基本是月光 没有当月光也会年底光或者4/15光。
资产就是靠股票，房子。等年纪上去尤其过去3年base涨的多，才开始有结余的。
skyfi 发表于 2023-06-09 13:16

paycheck 确实月光叫的没有错。。。 可是还有不规律的bonus， RSU， ESPP这些啊，这些才是存钱的来源 所以说月光没有错， 但是每年能存下来不少钱也没错， 在弯曲这两种状况完全不矛盾
我家就是这样

回复 1楼Gongma15的帖子
我觉得楼主挺真实的。我们2013年开始工作，也刚好十年。总资产除了大厂股票之外都差不多。楼主家之所以股票不多的原因是LG级别还是偏低。大厂50w应该是senior之类的，算是底层了。39岁了laddar上往上走会比较越来越吃力。湾区房产今后几年增值也未必像以前那样。感觉今后十年的增长可能会比较吃力。
此地无银三千两 发表于 2023-06-09 12:59

but the base is big than before, so will be easier

paycheck 确实月光叫的没有错。。。 可是还有不规律的bonus， RSU， ESPP这些啊，这些才是存钱的来源 所以说月光没有错， 但是每年能存下来不少钱也没错， 在弯曲这两种状况完全不矛盾
我家就是这样
qqmj 发表于 2023-06-09 14:02

咱俩是一个意思 我可能自动把“钱”和cash （saving/checking account）划等号了 我们家cash来源基本就是paycheck和cash bonus。即使卖股票也是钱留在股票账户里再投资。

winner! we are 10 years older than you and our income is half of yours.

股票又涨回去了是吧， 继续比

是的，这个就是compound的power。
不过1031 很麻烦的，3个月内要买下一个。。。。
piggrasspku 发表于 2023-06-09 03:01

可以先看好下一个投资房，比如新房，在建的时候卖现在的投资房

是啊，所以会出现一个特别小特别破特别黑的小黑屋买300+万这种事情，外地的同学们可能觉得不可思议 最近这种交易频率特别高，其实原因就是地点好，地大，买的人肯定要扒掉从建， 原来房子小破旧拆还省钱了。。。。
周围很多朋友打算这么做呢。。。。。 反而2000+以上，房子半新不旧， 地不太大的房子尴尬了，价钱其实不太能加上去。
qqmj 发表于 2023-06-09 13:41

明白人

楼主家的收入，和那么多贷款，加两娃私立，应该在湾区生活非常不轻松吧。
jc255 发表于 2023-06-09 10:10

投资房已经打平，相当于别人帮着买房子。自住房月付应该可以承受。

其实主要就是两点，房子的equity，大厂的股票。 都不需要软件，10年前如果到nvidia，买股票稍微佛性一点，算算今天的股票有多少，绝对可以退休。

whatif9999 发表于 2023-06-09 14:01

其实就是一点，人要来湾区

为啥这么有钱了还每一步买房都要家里资助。。。

批马甲发个帖子给大家做个参考吧。为了不被人肉，有些不重要的细节改了。不是为了show off，是想表达这里机会很多，即使踏踏实实也能有很好的生活。
22岁 夫妻两都从国内过来读 天坑专业 Ph.D 。 26岁 LG quit phd 转 CS master 。LP 继续phd。 28 - LG毕业找到了第一份industry 工作，工资8w。LP拿到phd，做postdoc，5w。买了一个40w的sfh。 （dp家里帮助了5w） 30岁lp eb1a拿绿卡，生老大，然后找了一份工业界工作。7w。
31岁决定搬到弯曲。 Lg 找到新工作start up - 14w, lp 新工作- 9w. family total: 23w. 卖了原来房子，挣了8w。 然后再湾区买了一个小房子。 100w。(现在价值200w，租金cover cost)
33 岁 Lg 去了大厂，-28w。familty total 38w. 生了老二。
36岁 LG 还在同一个大厂，工资涨到40w。 （主要是股票）。LP 换工作。15w。买了一个th 投资房-100w。(家里帮助10w dp) （现在价值140w，租金cover cost.）
39岁 LG 还在同一个大厂，工资50w。LP换工作22w。 买了一个300w SFH。 （家里帮助了10w dp，现在市值330w）   total asset: real estate: ~210w, Roth IRA+ 401k ~110w. 大厂Stock: 90w. Cash ~10w。 还有很多start up option,纸钱，当然也是一个念想。有一个已经cash posstive了，ipo指日可待。
Total ~400w.
这些年基本都是我们自己带娃。工作强度正常 （40-50h 一周，夫妻两一个一线manager，一个principle staff），周末都在陪娃到处玩。每年回国 （除了covid）。
2娃现在都在平民私立家长很轻松不怎么管。 反正觉得日子过得挺开心，工作内容喜欢。WLB好。投资就是SPY 或者Nasdaq。
2家都是独生子女家里条件都不错，父母是医生公务员这样，但也没有大富大贵。 就是普通人而已。
LP 经常后悔没有当时和LG一起转cs。不然资产可以翻倍。不过现在觉得i自己的工作也很有意思。



Gongma15 发表于 2023-06-08 19:45

感谢分享！楼主夫妻踏踏实实努力的生活，并且越来越好。希望能像楼主天妻一样，家庭和睦，相互信任支持，一起努力，知足常乐。另，不必理会某些吃不到葡萄的评论。祝越来越好！

很实在的分享，不知道板上的人在口嗨啥。

加州房子因为有prop 13一旦买了很少会转手，基本除了做1031就是传承。
不明白为什么那么多人酸，楼主来美那么早，在我看其实楼主家是错过了09-13抄底的黄金时期，那几年低价区4-5万房子非常多，之后应该都是至少8倍的涨幅，而楼主的收入和家庭是有实力那时候做一波行情的。
fitnessjunkie18 发表于 2023-06-09 12:32

那个时候入需要眼光和魄力。

回复 1楼Gongma15的帖子
我觉得楼主挺真实的。我们2013年开始工作，也刚好十年。总资产除了大厂股票之外都差不多。楼主家之所以股票不多的原因是LG级别还是偏低。大厂50w应该是senior之类的，算是底层了。39岁了laddar上往上走会比较越来越吃力。湾区房产今后几年增值也未必像以前那样。感觉今后十年的增长可能会比较吃力。
此地无银三千两 发表于 2023-06-09 12:59

我觉得湾区房产还是会涨。这波AI还是在湾区。只要塔不到，湾区就不会倒

其实主要就是两点，房子的equity，大厂的股票。 都不需要软件，10年前如果到nvidia，买股票稍微佛性一点，算算今天的股票有多少，绝对可以退休。

whatif9999 发表于 2023-06-09 14:01

关键是还得hold得住不卖。这个不容易。很多时候需要卖股票，比如买房

我觉得湾区房产还是会涨。这波AI还是在湾区。只要塔不到，湾区就不会倒

carial 发表于 2023-06-09 14:41

我不这么认为AI会提供更多的工作机会。AI模型的研发需要的工程师很少，AI模型发展了可以替换很多低端写码的工作或者因为效率提高而减少岗位数目，而且AI并没有带来什么新的应用方向。我觉得这波AI对湾区的低端房产（townhouse，condo）会是个打击。

我不这么认为AI会提供更多的工作机会。AI模型的研发需要的工程师很少，AI模型发展了可以替换很多低端写码的工作或者因为效率提高而减少岗位数目，而且AI并没有带来什么新的应用方向。我觉得这波AI对湾区的低端房产（townhouse，condo）会是个打击。
此地无银三千两 发表于 2023-06-09 14:51

AI会带来相关的领域的发展。一些工作会被取代，另外一些工作会发展。比如模型的训练调试应用，对硬件的需求会增加。几个硬件大厂都在湾区。只要湾区还是科技中心，就会吸引到高工资人才，房市还会涨

回复 195楼helloterran3的帖子
就算理解，不能讨厌这样的调调吗？

哈哈哈我不羡慕total asset 400万，我只羡慕手头cash 400万，想怎么烧就怎么烧那种。

回复 161楼countryside005的帖子
Americans need $5 million to join the 1%. But it requires a lot more money in several other countries
23年5月才发表的： https://fortune.com/2023/05/16/us-one-percent-net-worth-monaco-switzerland-australia/

AI会带来相关的领域的发展。一些工作会被取代，另外一些工作会发展。比如模型的训练调试应用，对硬件的需求会增加。几个硬件大厂都在湾区。只要湾区还是科技中心，就会吸引到高工资人才，房市还会涨
carial 发表于 2023-06-09 15:00

模型的训练需要的人很少。openai这么火，但即使再过两年员工数目也不会超过500人，比很多产品的测试组还小 对硬件的需求会增加但是硬件的种类在减少，由大厂统一采购部署在data center里，而DC都是建在middle of no where

回复 210楼Zaatar的帖子
因为家里有钱。因为不拿家里的钱就不能有足够现金既留着当前的房子又直接买下一套更好的房子

为啥这么有钱了还每一步买房都要家里资助。。。
Zaatar 发表于 2023-06-09 14:35

还是思维问题，有些父母身边有闲钱也希望做些投资，反正国内的理财收益更低，回过头看反而回报更大。处处防着小孩死守钱财没在关键时刻帮一把的，最后孩子也错过一些投资机会。如果以后我孩子有好的投资机会，我有能力也会一起赞助。
我有个年长的朋友头脑很灵活，2000年初大学毕业不久觉得上海房市要启动后，说服父母一起拿出全部积蓄，上海市区内贷款买了7-8套房，那时候没有限购，房价3-4千一平，他和他女友工资加起来快2万，以房养房，一套出租去买下一套，父母也比较开明很支持，全家洪荒之力共同致富。后来同样的方式在2006去北京又炒了一把，不得不服这帮人的执行力和魄力，任何一个人有私心就干不成。

400w acutally aint much....

为啥这么有钱了还每一步买房都要家里资助。。。
Zaatar 发表于 2023-06-09 14:35

家里有钱为什么延迟资产增长的速度？为了争口气？

还是思维问题，有些父母身边有闲钱也希望做些投资，反正国内的理财收益更低，回过头看反而回报更大。处处防着小孩死守钱财没在关键时刻帮一把的，最后孩子也错过一些投资机会。如果以后我孩子有好的投资机会，我有能力也会一起赞助。
我有个年长的朋友头脑很灵活，2000年初大学毕业不久觉得上海房市要启动后，说服父母一起拿出全部积蓄，上海市区内贷款买了7-8套房，那时候没有限购，房价3-4千一平，他和他女友工资加起来快2万，以房养房，一套出租去买下一套，父母也比较开明很支持，全家洪荒之力共同致富。后来同样的方式在2006去北京又炒了一把，不得不服这帮人的执行力和魄力，任何一个人有私心就干不成。
fitnessjunkie18 发表于 2023-06-09 15:32

我现在天天吃屎挣点钱还不就是为了小孩以后生活可以幸福一些。。。把孩子耗着不敢生孙子孙女，我那点资产不就充公了吗。哈哈哈哈哈

模型的训练需要的人很少。openai这么火，但即使再过两年员工数目也不会超过500人，比很多产品的测试组还小 对硬件的需求会增加但是硬件的种类在减少，由大厂统一采购部署在data center里，而DC都是建在middle of no where
此地无银三千两 发表于 2023-06-09 15:09

z你觉得大厂们会把自己的用户数据和内部代码传给openai么？
显然每个大厂都会自己训练自己的大模型，每个中厂都会和自己信得过的大厂license 大模型然后对自己的使用场景来finetune
这里对算力，系统，模型的人才需求，比现在还要翻很多倍。不是openai做个chatgpt，突然就什么问题都解决了。

回复 218楼ashrimp的帖子
你当然有讨厌的权利啊
这些东西对弯曲人都是触手可及的，所以这种话属于建议的成分多过judge的成分
对于你可能不一定，所以你只听出来显摆和judge

还是思维问题，有些父母身边有闲钱也希望做些投资，反正国内的理财收益更低，回过头看反而回报更大。处处防着小孩死守钱财没在关键时刻帮一把的，最后孩子也错过一些投资机会。如果以后我孩子有好的投资机会，我有能力也会一起赞助。
我有个年长的朋友头脑很灵活，2000年初大学毕业不久觉得上海房市要启动后，说服父母一起拿出全部积蓄，上海市区内贷款买了7-8套房，那时候没有限购，房价3-4千一平，他和他女友工资加起来快2万，以房养房，一套出租去买下一套，父母也比较开明很支持，全家洪荒之力共同致富。后来同样的方式在2006去北京又炒了一把，不得不服这帮人的执行力和魄力，任何一个人有私心就干不成。
fitnessjunkie18 发表于 2023-06-09 15:32

2000年他和他女友工资加起来快2万，那个年代这个工资也不是一般人。当年给钱最多的是外企，大多数人也拿不到这么多。

还以为有一个小目标呢， 这点在湾区真不算啥，生活品质到了才是真富有

打假，
1）打假元年（31岁）
湾区买了一个小房子。 100w。(现在价值200w，租金cover cost)
应该是2012年
2）打假6年（36岁）
买了一个th 投资房-100w。(家里帮助10w dp) （现在价值140w，租金cover cost.）
应该是2018年，湾区没有100万的Town house
3）打假9年（39岁）
买了一个300w SFH。 （家里帮助了10w dp，现在市值330w）
应该是2021年，房价是跌的
而且湾区的房子都是整数吗？

恭喜恭喜，等stock option变现的时候就彻底财富自由了

隔壁贴说湾区或者雅图，奔5的标配是15M https://huaren.us/showtopic.html?forumid=398&topicid=2925730&postid=97367823#97367823 湾区雅图马工人均达到一个亿rmb小目标。真的厉害

哈哈哈我不羡慕total asset 400万，我只羡慕手头cash 400万，想怎么烧就怎么烧那种。
QINGQING001 发表于 2023-06-09 15:06

现金远超4m的也不是想怎么烧就怎么烧的。现在投啥不好啊，干放着都有5%回报率。

属鼠，属猪的

羡慕死了。

谢谢分享！
让我想起之前blind上好多人分享自己的net worth时间线
希望华人上更多这样的帖子
少一些阴阳怪气的回复
Appreciate2013 发表于 2023-06-08 22:00

能分享一下blind的link么，想去看看

华人真是酸，看不得别人好。

回复 233楼ddg2001的帖子
我觉得如果两个码农的话按部就班的打工升职买房，40岁时5M，50岁时10M并不难，不需要特别的安排 要超过这个值还是需要些特别的境遇的，或者运气好startup ipo早期员工，或者能力超强变大公司高管(L9+)了 但其实我觉得孩子大学毕业之后有个2M就能过得很好了

挺好的呀，开心满足就好！

回复 1楼Gongma15的帖子
楼主你家发展的太厉害了，在华人里应该也是前5%，牛！

很多人较真了哈哈哈

还是思维问题，有些父母身边有闲钱也希望做些投资，反正国内的理财收益更低，回过头看反而回报更大。处处防着小孩死守钱财没在关键时刻帮一把的，最后孩子也错过一些投资机会。如果以后我孩子有好的投资机会，我有能力也会一起赞助。
我有个年长的朋友头脑很灵活，2000年初大学毕业不久觉得上海房市要启动后，说服父母一起拿出全部积蓄，上海市区内贷款买了7-8套房，那时候没有限购，房价3-4千一平，他和他女友工资加起来快2万，以房养房，一套出租去买下一套，父母也比较开明很支持，全家洪荒之力共同致富。后来同样的方式在2006去北京又炒了一把，不得不服这帮人的执行力和魄力，任何一个人有私心就干不成。
fitnessjunkie18 发表于 2023-06-09 15:32

这种才是有福之人，有的父母死抠钱财对娃一毛不拔搞得亲子关系巨差。

我们双码湾区不到35岁，资产比你们多一些，啃得老比你们少一些，现在一样加班弄娃生活品质不高，也羡慕身边踩上火箭直接财务自由的，回头看自己的努力自己开心就好了。

很多人较真了哈哈哈
rsbljsycx8bzbbx 发表于 2023-06-09 18:35

做为一个比楼主老几年的老弯曲来说 楼主分享的基本上就是真实的那个年龄段双马现实
我们这些老一点的唯一区别可能就是没有那几次父母支持 都是一分分钱自己攒downpay

还是思维问题，有些父母身边有闲钱也希望做些投资，反正国内的理财收益更低，回过头看反而回报更大。处处防着小孩死守钱财没在关键时刻帮一把的，最后孩子也错过一些投资机会。如果以后我孩子有好的投资机会，我有能力也会一起赞助。
我有个年长的朋友头脑很灵活，2000年初大学毕业不久觉得上海房市要启动后，说服父母一起拿出全部积蓄，上海市区内贷款买了7-8套房，那时候没有限购，房价3-4千一平，他和他女友工资加起来快2万，以房养房，一套出租去买下一套，父母也比较开明很支持，全家洪荒之力共同致富。后来同样的方式在2006去北京又炒了一把，不得不服这帮人的执行力和魄力，任何一个人有私心就干不成。
fitnessjunkie18 发表于 2023-06-09 15:32

父母开明且有经济头脑和经济条件很重要。2000年初，我们那时也是看好上海房地产，但是自己没有足够钱支付两个房子（美国和上海的），劝说父母一起投资，被拒绝，然后机会就一去不复反了。
如今的家产也都是自己攒的，一分没拿父母的。父母自己的钱只会存银行，没办法，老一辈的有些人不懂投资也不放心投资。

看到每一次买房都啃老一次笑晕了！

我们双码湾区不到35岁，资产比你们多一些，啃得老比你们少一些，现在一样加班弄娃生活品质不高，也羡慕身边踩上火箭直接财务自由的，回头看自己的努力自己开心就好了。
nothappymajia 发表于 2023-06-09 18:46

厉害，也是拿w2挣得？

版上经常有人晒资产 就不太懂把自家资产说给那么多不认识的网友听的目的是啥？

好羡慕。

回复 1楼Gongma15的帖子
当初你家里支持的那些钱， 贷款买几套北京， 上海的房子， 赚的钱大概比你现在的4米还多吧？
4米美元也就3千万人民币， 现在北京， 上海好地段的房子， 一套就要3千多万。还不用像你们这么辛苦

版上经常有人晒资产 就不太懂把自家资产说给那么多不认识的网友听的目的是啥？
sfimh 发表于 2023-06-09 19:09

挺好的，就跟小时候看隔壁谁谁考试得了满分。让后进的人找找差距，鸡一下想偷懒躺平的人

父母开明且有经济头脑和经济条件很重要。2000年初，我们那时也是看好上海房地产，但是自己没有足够钱支付两个房子（美国和上海的），劝说父母一起投资，被拒绝，然后机会就一去不复反了。
如今的家产也都是自己攒的，一分没拿父母的。父母自己的钱只会存银行，没办法，老一辈的有些人不懂投资也不放心投资。
no.fayes.land 发表于 2023-06-09 19:03

投资和自住又不一样。有需求的父母基本都是全力支持的，比如孩子在北京上学，毕业留北京工作，那但凡有能力的父母都会想着上车买房的。投资就会多考量一下了。
再说了，建议和劝说是两回事。父母的钱父母自己做主，我不干涉，只要不赌博不瞎嚯嚯就行了。。。

版上经常有人晒资产 就不太懂把自家资产说给那么多不认识的网友听的目的是啥？
sfimh 发表于 2023-06-09 19:09

不吧唧嘴，吃肉都没味道。

回复 233楼ddg2001的帖子
我觉得如果两个码农的话按部就班的打工升职买房，40岁时5M，50岁时10M并不难，不需要特别的安排 要超过这个值还是需要些特别的境遇的，或者运气好startup ipo早期员工，或者能力超强变大公司高管(L9+)了 但其实我觉得孩子大学毕业之后有个2M就能过得很好了

此地无银三千两 发表于 2023-06-09 17:17

十年，4M到10M，年化～10%； 到15M，～15%
抛开一次暴富IPO中彩票这种事情，需要实打实的投资，而不只是搬砖。
年轻人们，共勉吧 😜